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CHF 690’000.–165m24.5Zi

8887 Mels

Neues Wohngefühl! ZU VERKAUFEN: Sehr chic und top renoviertes 4.5 Zimmer Haus plus Dachgeschosszimmer mit Weinkeller & Pelletheizung sowie Terrasse inkl. 2 Tiefgaragenplätze, CHF 690'000.-. Treten Sie ein und lassen Sie sich vom komplett renovierten Reihenhaus im historischen Dorfkern von Mels begeistern. Das Haus ist sehr gut ausgestattet und erstreckt sich über drei Etagen, die mit neuem Parkett belegt sind. Über den Haupteingang, am Vorplatz vorbei, gelangen Sie zum Flur. Dieser führt Sie zum charmanten Wohnzimmer mit Pelletheizung, zum Gäste-WC, zum kleinen Raum mit neuer Waschmaschine und neuen Tumbler, zur neuen Küche mit einer Terrasse und Sicht auf die Berge und zur Bodentür über welche Sie in den rustikalen Natur-Weinkeller gelangen. Die gut begehbare Holztreppe führt Sie ins erste Stockwerk, wo sich das zweite separate WC, ein geräumiges Zimmer sowie das beeindruckende Badezimmer mit Stehdusche und Badewanne und ein gemütliches Schlafzimmer befindet. Wenn Sie die Holztreppe weiter begehen, gelangen Sie zudem in den dritten Stock des Hauses, wo sich ein sehr grosses und bezauberndes Schlafzimmer befindet. Ausserdem steht ein weiteres kleines Zimmer im Dachgeschoss zur freien Verfügung. Lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern und nutzen Sie diese einmalige Chance. Schweizer Liegenschaften wie diese sind rar! Die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Post, Rathaus und vieles mehr liegt in greifbarer Nähe. Der Bahnhof von Mels und die Autobahnanbindung haben eine optimale Reichweite. Mels - am Puls der Zeit, verbunden mit bodenständiger Tradition! Mels ist eine vielfältige Gemeinde: Angefangen beim Dorf mit seinem historischen Dorfkern und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastroangeboten, über Heiligkreuz mit den sonnigen Rebbergen, bis zum wildromantischen Weisstannental. Jedermann ist eingeladen, sich wohlzufühlen. Naherholungsgebiete locken zu diversen Freizeitaktivitäten und zur Entspannung ins Freie - Wellness pur in der freien Natur direkt vor der Tür! Das reichhaltige Vereins- und Dorfleben bildet einen regionalen Treffpunkt für Jung und Alt. Mels bietet Lebensqualität - und das auf rund 140 Quadratkilometern! Die Highlights auf einen Blick: + komplett saniert 2020 + viel Platz + rustikaler Natur-Weinkeller + zwei separate WC + Terrasse + neue Küche + Bodenbeläge: Parkett + neue Pelletheizung + zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich dieses attraktive Einfamilienhaus nicht entgehen. Deshalb zögern Sie nicht und entscheiden Sie sich schnell! Schreiben Sie eine Mail oder rufen Sie besser jetzt gleich an: Ihr Agent für dieses Objekt ist Frau N. Pfiffner 078 623 30 43* oder n.pfiffner@immostream.ch Um die Sicherheit unserer Interessenten zu gewährleisten, halten wir uns bei der Besichtigung an die Vorgaben des Bundesamtes für Gesundheit (BAG). Allgemeine Auskunft: Alle Angaben sind aufgrund der Angaben des Verkäufers nach bestem Wissen zusammengestellt, jedoch ohne Gewähr; eine Haftung daraus ist ausgeschlossen. Zwischenzeitlicher Verkauf und Preisänderungen sind vorbehalten.

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CHF 780’000.–6.5Zi

Kirchbühlstrasse 16, 8737 Gommiswald

  Interessante Siedlung, klug konzipiert, stark besonnt. Ruhe und ein grossartiges Panorama. Für Singles, Paare und kleine Familien. Privilegierte Lage und schönes Haus - ein Schmuckstück.  Gommiswald kombiniert tolle Wohnlage mit herrlicher, meist nebelfreier Weitsicht. Das hübsche Dorf am Ricken-Südhang ist ein begehrter Wohnort mit hoher Lebensqualität und vollständiger Infrastruktur. Früher landwirtschaftlich geprägt, findet sich heute vielfältiges Gewerbe. Die Gemeinde Gommiswald ist verkehrstechnisch gut erschlossen und verfügt über ein breites Bildungsangebot vom Kindergarten bis zur Oberstufe. Berufsschule, Gymnasium, Spitäler, Bahnhöfe und Autobahnanschluss befinden sich in den Nachbargemeinden Uznach und Wattwil. Wer als Ausgleich zu so viel erholsamem Landleben und ländlichem Charme etwas städtisches Flair sucht, findet es ein paar Autominuten entfernt in Rapperswil. Die Siedlung am Kirchbühl besteht aus mehreren Gebäudegruppen, besonders interessant die drei aufeinander abgestimmten, identischen Elemente, die ihrerseits aus drei einzelnen Wohneinheiten bestehen. Das Gelände ist gegen Süden abfallend, die einzelnen Gebäude sind entsprechend der Hangneigung abgetreppt und die Fronten jeweils leicht gestuft, um die Wirkung der Südwest-Orientierung zu optimieren. Die Stufung und Abtreppung der Fassaden bewirkt, dass auf der Südseite die beiden Nachbarn links und rechts kaum wahrgenommen werden, weil deren Liegenschaften tiefer und nach hinten oder weiter oben und nach vorne versetzt stehen ? auch vierzig Jahre nach dem Bau noch ein beeindruckender Entwurf. Zum Verkauf steht das Mittelhaus der am weitesten gegen Süden vorgeschoben Dreiergruppe. Das Panorama ist beeindruckend: Zürichsee, Linthebene und die Glarner Alpen. Vom Albis bis zum Speer, ein grossartiges, ganzjähriges Freilichttheater. Auf dem Balkon oder im Garten sieht man Wiesen, dann ein paar Dächer des tiefer liegenden Dorfes und dann bis zum Horizont - hier hat man seine Ruhe. Durch einen langen, schützenden Windfang tritt man ins Haus. Geradeaus führt der Flur zum Wohnzimmer. Dort ist die gesamte, verfügbare Fassadenfläche gegen Süden und Westen aus Glas, eine Türe öffnet sich zum Garten. Durch diese freie Sicht scheint der Raum grösser als er flächenmässig ist. Die Küche mit der Essecke wirkt klassisch und modern gleichzeitig, ein besonderes Gestaltungselement ist die offene, integrierte Treppe zum Obergeschoss. Dort sind zwei Zimmer und ein Bad angelegt, der grössere Raum gegen Süden wieder mit breiten, raumhohen Fenstern und dem Zugang zum Balkon. Über die gesamte Hausbreite zieht sich dieser Balkon, man sieht im Westen die beiden Inseln im Zürichsee und auf der anderen Seite die Berge, welche das Toggenburg von der Linthebene trennen. Einerseits eine üppig Sonnenscheindauer von ganz früh bis ganz spät, aber auch ein beeindruckendes Naturschauspiel, abhängig von Jahreszeit, Witterung und Sonnenstand ? was für ein Ausblick.  Vom Hausflur gelangt man über eine Treppe ins Untergeschoss, zwei Zimmer und eine Nasszelle sind dort zu finden. Gut konzipiert die zweite Haustüre, so liesse sich dieser Teil des Hauses für einen Mehrgenerationenhaushalt etwas vom Hauptteil abtrennen. Möchte man einen Elternteil bei sich zuhause haben oder einem Jugendlichen etwas mehr Freiraum geben, so wäre das leicht möglich.  Eine weitere Möglichkeit zu Entwicklung ist das momentan wenig genutzte Zimmer im Dachgeschoss, die Raumhöhe ist zwar niedrig und die Fensterfläche gering, aber der Raum könnte durch seine Lage, seine Form und Grösse zum Teenager-Traum werden.  Das Haus präsentiert sich mit Stil: Grosse Fensterflächen, hell gestrichener Abrieb an den Wänden, Fichtentäfer an der Decke im Erd- und Dachgeschoss, sonst Feinputz. Geschmackvolle Böden, die Nasszellen wirken nobel, die Küche ist so hübsch, dass sie wohl allen gefallen wird und der Cheminéeofen im Wohnzimmer rundet den Gesamteindruck ab. Auch äusserlich hält sich dieser Eindruck. Überhaupt wirkt alles hochklassig: Gute Verarbeitung, wertige Materialen, bestens unterhalten und gepflegt ? wirklich ein Schmuckstück.  Zum Haus gehört auch ein Platz in der Tiefgarage. Dieses Gebäude ist an der Nordseite des Hangs angelegt und teilvergraben. Dort finden sich auch Besucherparkplätze und die Heizzentrale, welche die Siedlung mit Wärmeenergie versorgt.  Dieses Haus spricht Singles, Paare und kleine Familien an. Ein Highlight ist die Aussicht, toll auch, wie viel Wohnraum diese geschickte Gliederung ergibt. Die hohe Qualität des Baus und der erstklassige Zustand ist das dritte Plus.  Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

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CHF 1’480’000.–265m29.5Zi

Arinstrasse 6A, 9475 Sevelen

In ruhigem Einfamilienhausquartier verkaufen wir diese attraktiveLiegenschaft. Der schöne Garten mit viel Platz, Cheminée, Teich und Gartenhaus lädt zum verweilen ein oder zum Spielen mit Ihren Kindern. Im 7.5-Zimmer-Haupthaus mit riesigem (ca. 73m2) Ess- und Wohnbereich können Sie in der modernen, offenen Küche Ihre Familie und Gäste kulinarisch verwöhnen. Anschliessend entspannen Sie sich im Wohnbereich mit modernem Specksteinofen oder auf dem Balkon mit Blick in die Berge. Auf der gleichen Etage sind zudem 3 helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang mit Fingerabdrucköffnung, eine grosszügige Garage mit Zugang zur Waschküche mit zusätzlichem WC und Dusche. Zudem zwei weitere Zimmer, welchezum Beispiel als Büro und Bastelraum genutzt werden können. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Keller/Luftschutzraum. In den vergangenen Jahren wurden weitere diverse Arbeiten an der Liegenschaft durchgeführt um dem neusten Standart ökologisch wie ökonomisch zu entsprechen. Ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft ist der separierte Anbau Baujahr 2007 mit 2.5-Zimmern, z.B. für zusätzliche Einkünfte.Der separate Hausteil auf 2 Etagen mit grosszügigerKüche, grossem Wohn- und Essbereich (ca. 32m2), Bad/Dusche/WC und WM, sowie Sitzplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

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CHF 750’000.–

Bischoffzelstrasse 322a, 9212 Arnegg

Arnegg, angrenzend an Gossau SG gilt als Rückzugsort und Ruheoase. Es bietet sowohl Arbeitsplätze wie auch eine gute Verkehrsanbindung. Diese zwei sonnigen Bauparzelle liegt eingebettet in eine schöne ländliche Umgebung. Hier können Sie Ihren Traum vom Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen oder grosszügigen Einfamilien- oder Doppeleinfamilienhaus mit Garten und Umschwung verwirklichen. Gerne stellen wir ihnen gratis unsere Machbarkeitsstudien zu Verfügung. Zusatzpotenzial dritte Parzelle Zusätzlich kann ein angrenzendes Grundstück in der Grösse von 256 m2 gekauft werden. Die gesamte Grundstücksfläche wäre dann 879 m2. Das entspricht einem Potenzial von ca. 8 Wohnungen. Die Kosten für das zusätzliche Grundstück sind im Verkaufspreis nicht enthalten. Stärken - Gratis Projektidee Mehrfamilienhaus - Potenzial für minimum 4 Wohnungen - Zusatzgrundstück Für weitere Fragen stehen wir Ihnen zur Verfügung.

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CHF 1’150’000.–292m2

Wiesenstrasse 6, 9423 Altenrhein

Inmitten im Erholungsgebiet im Altenrhein, wo andere ihre Freizeit und Ferien verbringen, bieten wir Ihnen ein grosszügiges, idyllisch gelegenes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus zum Kauf an. Im ansprechenden Holzhaus mit grosszügigen Nebenräumen aus den 80-iger Jahren führen Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss direkt in den Garten und die drei Schlafzimmer im Obergeschoss jeweils auf einen Balkon. Zusätzlich finden sich im Erdgeschoss ein Zimmer und eine Nasszelle und im Untergeschoss zwei grosszügige Räume (Hobbyräume) und eine Waschküche. Zum heutigen Zeitpunkt präsentiert sich das Objekt gepflegt und gut erhalten, bedarf aber für eine nachhaltige Weiternutzung diverse Investitionen. Das Grundstück ist eingezäunt und somit auch für eine Familie mit kleinen Kindern sowie für Tierliebhaber ideal geeignet. Das Dorf Altenrhein verfügt über Kindergarten und Primarschule, welche zu Fuss oder mit dem Bus (Haltestelle 50 m entfernt) in wenigen Minuten erreichbar sind; die Oberstufe befindet sich im Dorf Thal, das motorisiert in 10 Minuten oder mit dem Velo in 15 Minuten zu erreichen ist.