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Haus kaufen in Rossura

13

CHF 220’000.–70m23.5Zi

Figgione 13, 6760 Faido

***Alle Objekte und Fotos auf remax.ch***Typisches Leventinisches Haus, in Figgione-Rossura, einem Weiler der Gemeinde Faido, etwa 1000 m ü.M.Es befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage und ist das ganze Jahr zugänglich.Das Haus stammt aus dem Jahr 1850 und hat die typischen Merkmale der Häuser von Leventina bewahrt und wurde im Laufe der Jahre teilweise renoviert (Fenster, Küche, Bad, Installationen).Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit einem grossen Kamin und das Wohnzimmer mit Holzboden und einem Specksteinofen aus dem Jahr 1865.Im 1. Stock haben wir das grosse Schlafzimmer mit Sichtbalken, das Badezimmer komplett renoviert mit grosser Dusche. Im 2. Stock gibt es ein Dachgeschoss mit einer überdachten Terrasse. Durch die Dachisolierung kann das Dachgeschoss ganzjährig in einen Wohnraum verwandelt werden.Im Untergeschoss befindet sich ein Keller mit Waschmaschine, Boiler und Elektrotafel.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation via E-Mail und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.****************************************************************Tutte le foto e altri immobili su remax.ch***Casa tipica leventinese, a Figgione-Rossura, una frazione del comune di Faido, a ca. 1000 m s.l.m. In posizione molto tranquilla e soleggiata, è facilmente raggiungibile tutto l'anno.La casa del 1850 ha mantenuto le caratteristiche tipiche delle case leventinesi e una parte è stata parzialmente ristrutturata negli anni (serramenti, cucina, bagno, impianti).Al piano terreno troviamo la cucina abitabile con grande camino e pavimenti in piode e il soggiorno con pavimenti in legno e una stufa ollare risalente al 1865.Al 1° piano abbiamo la grande camera da letto con travi a vista, il bagno completamente ristrutturato con grande doccia, mentre al 2° piano è stato creato un soppalco con terrazza coperta. Procedendo all' isolazione del tetto il soppalco può essere trasformato in un locale abitabile tutto l'anno.Al piano semi interrato troviamo la cantina con la lavatrice, il boiler e il quadro elettrico.Metà della casa è rimasta allo stato originario (stalla).Come sua persona di riferimento le invio volentieri per e-mail una documentazione completa e sono disponibile per una visita senza impegno. Mi telefoni, ne sarò lieta, potrò così consigliarla al meglio.

13

CHF 245’000.–40m22Zi

6760 Rossura

6760 Tengia/FaidoRegion: LeventinaWohnfläche: ca. 40m2Grundstückfläche: ca. 2000m2Etagen: 2Zustand: gutWC: 1 (Kanalisation)Heizung: OfenZweitwohnsitz: jaKeller: jaParkplätze: öffentliche PPLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: herrlicher AusblickSchulen: in FaidoEinkauf: in Faidoöffentlicher Verkehr: 1800mDistanz nächste Stadt: 46kmDistanz Autobahn: 7km? BeschreibungDieses zweistöckige Rustico liegt an idyllischer Lage oberhalb von Tengia am Rande eines kleinen Rusticoweilers am Sonnenhang der Leventina. Das zweckmässig eingerichtete Haus bietet alles, was man für Ferien in der Natur braucht. Auf der Wohn-/Schlafetage ist eine Essecke mit Küchenablage, ein Lavabo und ein WC eingebaut. Mit dem kleinen Ofen kann das Geschoss beheizt werden. Der grosszügige Raum wirkt mit den beiden Fenstern hell und wohnlich und bietet ein heimeliges, rustikales Ambiente. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein Sitzplatz mit Aussencheminée, welcher an den grossen Umschwung grenzt. Letzterer beinhaltet eine grosse Wiesenfläche mit Bäumen und herrlichem Ausblick auf die umliegenden Berge. Das Rustico ist mit dem Auto bis ca. 100m gut erreichbar. Vor der kleinen Rustico-Gruppe kann das Auto abgestellt werden. Das Haus steht am Ende dieses kleinen Weilers.Die Fahrt nach Faido und zur Autobahn A2 dauert ca. 10 Minuten und in die Städte Locarno/Ascona und Lugano mit ihren Seen sind es rund 50 Minuten. Es besteht eine Postautoverbindung nach Faido zum Schnellzughalt der Gotthardlinie. In Faido gibt es auch grössere Einkaufsgeschäfte und ein Spital.Die Liegenschaft liegt inmitten eines Wandergebietes der Strada Alta. In der Nähe ist auch die Skistation Carì. Das Chalet ist auch von den Grossstädten der deutschen Schweiz innert zwei Stunden erreichbar und somit als Wochenendhaus nutzbar.? Highlights? sehr ruhige und sonnige Lage mitten in der Natur? herrliche Panorama-Aussicht? grosser Umschwung mit Sitzplatz und Aussencheminée? Zufahrt bis 100m vor das Haus? heimeliges, charmantes Ambiente? Nähe zum Skigebiet in Carì? Posizione | Dintorni6760 Tengia / FaidoRegione: LeventinaSuperficie abitabile: ca. 40 m2Superficie del terreno: ca. 2000 m2Condizione: buonoWC: 1riscaldamento: fornoresidenza secondaria: sìCantina: siPosti auto: a 100 mPosizione: molto tranquillo e soleggiatoVista: splendida vistaAcquisto: Faidotrasporto pubblico: 1800mDistanza città successiva: 46kmDistanza autostrada: 7kmDescrizione dell'immobileQuesto rustico di 2 locali con grande prato è situato in posizione molto soleggiata, tranquilla e bellissima vista a Tengia sopra Faido nella Leventina. L'edificio si trova un buono stato e comporta tutto per una residenza secondaria nella natura. La casa comprende parte soggiorno, parte pranzo e zona letto con WC. Sotto si trova una cantina. L'esterno ha un cortile con camino e un prato di ca. 2000 m2, Una bellissima vista estende sulle montange e sulla valle. L'immobile è facilmente raggiungibile fino a 100 m. Tramite autopostale con fermata a Rossura a 1800m si può raggiungere Faido con la stazione della ferrovia. L' autostrada A2 è raggiungibile in 10 minuti. A Faido sono negozi e l'ospedale. Le città Lugano e Locarno/Ascona con i laghi sono a 50 minuti. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Carì. ? Highlights? posizione molto tranquilla e soleggiata? magnifica vista panoramica? chalet in natura con 2000 m2 di prato? a soli 1 minuti da Faido con stazione della ferrovia e l'autostrada A? vicino della stazione sci di Carì.

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