Rüeterswil
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Haus kaufen in Rüeterswil

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CHF 2’590’000.–252m26.5Zi

An idyllischer und sonniger Wohnlage, 8735 Rüeterswil

Dieser Neubau überzeugt in jeder Hinsicht. Mit unverbaubarer See-, Berg- und Fernsicht liegt die Liegenschaft sonnig und ruhig an einer romantischen Landwirtschaftszone. Der Grundriss ist äusserst durchdacht. Ein Lift führt Sie vom Untergeschoss über das Erdgeschoss ins Obergeschoss. Nebst dem grosszügigen Wohnraumangebot überzeugt auch das üppige Nebenraumangebot mit einer 125 m2 grossen Garage. Darin finden bis zu fünf Fahrzeuge Platz. Hinzu kommen zwei Gästeparkplätze. Die beiden Terrassen mit einer Fläche von 100 m2 vergrössern den Wohnraum zusätzlich. Mit dem Innenraum sind sie bodeneben verbunden. Die Liegenschaft scheint wie aus einem Guss gefertigt. Für den Innenausbau wurden nur ausgewählte, hochwertige und aufeinander abgestimmte Materialen verwendet. Ein Lichtkonzept zieht sich durch die komplette Liegenschaft. Die Küche verfügt über einen Wok, einen separaten Weinkühlschrank, Steamer und Essbar. Die Fronten sind mit eloxiertem Aluminium belegt. Die Nasszellen verfügen über einen einzigartigen Wellnesscharakter. Auch die Haustechnik ist von höchster Qualität. Eine Wärmepumpe mit Erdsonde sorgt für wohlige Wärme. Ein Kamin für Chemine oder Kachelofen ist vorhanden. Die automatische Lüftung mit Wärmetauscher sorgt für frische Luft, ohne dass dafür die Fenster geöffnet werden müssen. Die Autobahnauffahrt Eschenbach zur A53 liegt 10 Autominuten entfernt. Die ersten Einkaufsmöglichkeiten liegen in St. Gallenkappel, wohin auch ein Bus führt. Von hier fährt der Bus in 20 Minuten nach Rapperswil. Die Kinder werden mit dem Schulbus zur Schule geführt. Für weitere Auskünfte und Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Christoph Blass gerne zur Verfügung. Vorab bitten wir Sie, die ausführliche Verkaufsdokumentation zu verlangen. Sie erreichen uns unter 055 220 59 59. Auf Ihre Kontaktanfrage freuen wir uns!

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Preis auf Anfrage249m25.5Zi

8735 Rüeterswil

Exklusive Villa im Landhausstil Die exklusive Villa im Landhausstil ist in jeder Beziehung etwas Besonderes. Die atemberaubende Panorama-Weitsicht auf den oberen Zürichsee und die Alpen ist eine Augenweide und lässt den Alltagsstress vergessen. Die privilegierte Lage ist nicht nur sehr ruhig, sondern auch sehr sonnig und nebelarm. Der Charme dieser noblen Immobilie mit einer Nettowohnfläche von 249?m2 zieht jeden Besucher schon beim Betreten in seinen Bann. Durch den Hauseingang im offen gestalteten Dachgeschoss mit sichtbarem Dachstuhl oder die geräumige Garage mit vier Stellplätzen, gelangt man in ein charmantes Entrée mit Galerie, welches zu zwei Schlafräumen und einem WC mit Regendusche führt. Im darunterliegenden Mittelgeschoss befinden sich der gross-zügige Wohn- /Essbereich, ein Gäste-WC sowie der Keller mit Luftschutzraum. Als besonderes Highlight ist die moderne und exklusiv ausgestattete Küche zu nennen, welche mit integrierter Teppanyaki-Platte, Gas-Kochstelle, Steamer, Glaskeramik-Kochfeld, Weinkühlschrank in der Kochinsel und weiteren Features aufwartet. Sie bietet viel Stauraum und lässt keine Wünsche offen. Ein perfektes Ambiente für Showcooking und glanzvolle Stunden mit anspruchsvollen Gästen. Von hier gelangt man auch auf die nach Südwesten gerichtete, 45?m2 grosse Terrasse mit einer unschlagbaren Aussicht. Aussen-Cheminée und Granitbodenbelag machen den Sitzplatz zu einem idealen Ort zum Relaxen und Geniessen an langen, lauen Sommerabenden mit Barbecue oder am offenen Feuer. Das darunter liegende Erdgeschoss kann durchaus als Wellness-Oase bezeichnet werden. Hier befindet sich ein grosses Schlafzimmer mit einem Ethanol-Cheminée und angrenzendem Marmor-Badezimmer mit WC und Doppellavabo sowie der Zugang zum Aussenpool. Der Masterbedroom führt zum hauseigenen Dampfbad aus Marmor mit integrierter Regendusche, Lavabo und WC. Der ideale Ort für Entspannung und gemütliche Stunden. Ausserdem befinden sich auf dieser Ebene zwei moderne Ankleideräume und die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Als sehr praktisch werden sich auch Hauswirtschaftsraum, Reduit, der Keller mit Luftschutzraum und der Technikraum erweisen, welche viel Platz und nützlichen Stauraum gewähren. Die Bewohner dieses überaus stilvollen Objekts werden sich, dank des energetisch wertvollen Zweischalenmauerwerks und einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, eines hervorragenden Wohnraumklimas erfreuen. Die Wärmeverteilung in den 5.5 Zimmern dieses Wohntraums erfolgt mittels Bodenheizung. Die edlen Sandsteineinfassungen an der Aussenseite der Fenster und die hochwertigen Bodenbeläge aus Marmor und Parkett bezeugen den hohen Ausbaustandart. Weitere Highlights zeigen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung. Der Preis ist auf Anfrage zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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