5 Treffer - Haus kaufen in Saanen

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Preis auf Anfrage
13 Zimmer 650m² Wohnfläche
3792 Saanen

Magnifique chalet dans un cadre idyllique

Ce sublime chalet est situé sur les hauts du village de Saanen, dans la région de l'Oberland bernois, une zone montagneuse pittoresque réputée pour ses paysages alpins magnifiques. Saanen est également connu pour son architecture traditionnelle préservée, avec des chalets en bois typiques de la région et ses activités en plein air.À 10 minutes en voiture, vous atteindrez le célèbre village de Gstaad, sa station de ski, boutiques haut-de-gamme et restaurants raffinés.- Bâti en 1607, rénové récemment- Environnement tranquille et calme- Grand jardin avec belle terrasse- Foyer d'entrée avec cheminée- Proche des remontées mécaniques, accès direct aux pistes de skiDieses erhabene Chalet befindet sich oberhalb des Dorfes Saanen in der Region Berner Oberland, einer malerischen Bergregion, die für ihre wunderschöne Alpenlandschaft berühmt ist. Saanen ist auch für seine erhaltene traditionelle Architektur mit den für die Region typischen Holzchalets und seine Aktivitäten im Freien bekannt.In nur 10 Autominuten erreichen Sie das berühmte Gstaad mit seinem Skiresort, hochwertigen Geschäften und feinen Restaurants.- Im Jahr 1607 erbaut, kürzlich renoviert.- Ruhige Umgebung- Großer Garten mit schöner Terrasse- Foyer im Eingangsbereich mit Kamin- In der Nähe der Skilifte, direkter Zugang zu den SkipistenThis sublime chalet is located high above the village of Saanen in the Bernese Oberland region, a picturesque mountain area renowned for its magnificent alpine scenery. Saanen is also known for its preserved traditional architecture, with typical wooden chalets and outdoor activities.A 10-minute drive will take you to the famous village of Gstaad, with its ski resort, high-end boutiques and refined restaurants.- Built in 1607, recently renovated- Quiet, peaceful setting- Large garden with terrace- Entrance foyer with fireplace- Close to ski lifts, direct access to ski slopes

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15 Zimmer 650m² Wohnfläche
3792 Saanen

Chalet historique du XVIIème siècle au Chalberhöni

Chalberhöni est l'une des plus belles vallées de la région du Saanenland. Reliant le canton de Berne au canton de Vaud, cette noble montagne jouit d'un superbe panorama été comme hiver. A l'abri des regards, tout en étant proche de Gstaad, cette magnifique région profite d'un cadre intimiste entouré par une nature luxuriante.Construit en 1607 par un notable catholique qui fuyait les persécutions de l'Eglise Réformée, ce chalet remarquable - dont la façade est classée trésor national ? est situé dans l'une des régions les plus cotées de Gstaad, la vallée de Chalberhöni.Loin des foules tout en étant à proximité du village de Gstaad, ce luxueux chalet conviendra parfaitement à une famille en recherche de bien-être, de calme et de sensations sportives.Aucune description, aussi précise soit-elle, ne peut remplacer une visite de cette demeure, qui a été entièrement rénovée par une talentueuse décoratrice d'intérieur. Tout le charme et l'authenticité du chalet ont été préservés et mis en valeur par cette transformation.Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée mène dans un premier temps à une magnifique cuisine La Cornue avec sa terrasse en pierre naturelle de plus de 50m2 ainsi qu'à la salle à manger invitant à la convivialité. Dans la continuité, ce niveau offre deux beaux espaces de réception dotés d'une magnifique cheminée centrale. Un grand espace bureau agrémente la partie jour du chalet, une chambre avec salle de bain pour le personnel, une salle TV, un local à ski et une buanderie avec de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau.Au premier étage, une spectaculaire chambre de maître bénéficie de volumes impressionnants et d'une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Elle offre un confort absolu avec sa salle de bain attenante et son dressing, le tout en suite. Une autre grande chambre avec sa salle d'eau en suite vient s'ajouter aux 5 chambres qui se partagent 3 salles de bains et une salle de douche avec hammam. Une pièce à vivre supplémentaire ainsi qu'un vaste séjour viennent s'ajouter à ce niveau.Au sous-sol une belle cave à vin ainsi que d'autres espaces de rangements complètent ce chalet d'exception.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Seit einigen Jahren hat Saanen einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 1.64 % auf 6'929 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 129'305.

Dabei besitzen 12.75 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.14 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.11 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard.

Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.69 %.

Steuern

In der Wohnregion fallen 14.16 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Saanen beträgt 18.52 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 17.9 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.9 % und ein kinderloses Ehepaar 13.6 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Saanen 433 Wohnungen entstanden.

Davon weisen insgesamt 67 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf.

Insgesamt gibt es auch 102 neue 2-Zimmer-Wohnungen.

Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 77 Wohnungen mit 3 Zimmern und 115 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.

Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 41 5-Zimmer-Wohnungen und 31 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Saanen zugenommen und es gibt nun insgesamt 7'605 Wohnungen.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 1'137 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Weiter gibt es 1'157 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'781 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'835 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 821 5-Zimmer-Wohnungen und 874 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Saanen liegt bei 1.22 %.

So sind 1.59 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.99 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.46 %,

0.87 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

und 0.98 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.23 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'750 pro Monat.

Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'300.

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'995.