9 Treffer - Haus kaufen in Saignelégier

Großzügiges 7-Zimmer-Einfamilienhaus in Saignelégier

Charmantes Einfamilienhaus im Herzen von SaignelégierIm Zentrum von Saignelégier gelegen, bietet dieses 7-Zimmer-Einfamilienhaus eine schöne Kombination aus Funktionalität und Komfort. Das 1986 auf einem 785 m² großen Grundstück errichtete Haus ist ideal für ein geräumiges Familienleben konzipiert. Mit drei Ebenen und einer Ausrichtung, die alle vier Himmelsrichtungen umfasst, bietet es eine helle und einladende Atmosphäre den ganzen Tag über.Das InnereDas Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 150 m², die auf drei Etagen intelligent angelegt ist, um den Raum und die Bequemlichkeit zu maximieren. Die Erdgeschoss-Ebene öffnet sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, der eine Note von Komfort und Eleganz hinzufügt. Die funktionale Küche, die zwar eine Renovierung für bestimmte Aspekte benötigt, bietet genügend Platz, um Mahlzeiten mit der Familie zuzubereiten. Angrenzend an das Wohnzimmer ist das Esszimmer perfekt für tägliche Familienmahlzeiten oder formellere Empfänge geeignet.Sechs Schlafzimmer sind auf drei Etagen verteilt und bieten optimale Privatsphäre sowie multiple Möglichkeiten für die Einrichtung. Drei gut verteilte Badezimmer decken die Bedürfnisse der gesamten Familie ab und gewährleisten den Komfort jedes Familienmitglieds. Die Anordnung der Räume ermöglicht eine flüssige Bewegung und bietet verschiedene Möglichkeiten für die Personalisierung nach Ihren Wünschen.Außenbereiche & AusstattungDieses Haus verfügt über einen angenehmen Außenbereich mit einer Grundstücksfläche von 785 m². Dieser Garten ist perfekt, um einen maßgeschneiderten Außenbereich zu schaffen. Die Parkmöglichkeiten sind praktisch, mit einer Garage und zwei Außenparkplätzen, die genügend Platz für mehrere Fahrzeuge bieten.LageIn Saignelégier gelegen, kombiniert diese Immobilie die Ruhe einer kleinen Gemeinde mit leichtem Zugang zu den örtlichen Einrichtungen. Saignelégier ist bekannt für seine umgebende Natur und seine Lebensqualität und bietet eine idyllische Flucht vor der städtischen Hektik. Die Region ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, mit Verbindungen zu den wichtigsten Städten in der Umgebung. Diese Lage stellt eine vernünftige Wahl für alle dar, die in einem ruhigen und expandierenden Viertel investieren möchten.Schlüsselmerkmale • 7 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer • 150 m² Wohnfläche • 785 m² Grundstücksfläche zur Gestaltung • 3 Badezimmer • Kamin im Wohnzimmer • Funktionale Küche • Innen- und Außenparkplätze: 3 Plätze • Solide Bauweise aus dem Jahr 1986 • Aussicht auf alle vier Himmelsrichtungen • Ausstattung auf 3 Etagen Zögern Sie nicht, uns heute zu kontaktieren, um eine private Besichtigung dieses charmanten Hauses in Saignelégier zu organisieren. Diese Immobilie wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

Angrenzendes Giebelhaus mit Gewerbeflächen und großer Terrasse

Située à Saignelégier, dieses angrenzende Giebelhaus zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit, seine großzügigen Räume und seine gemischte Nutzung aus, die komfortables Wohnen und Gewerbefläche im Erdgeschoss kombiniert.Das Objekt erstreckt sich über vier Ebenen und umfasst 7,5 Räume, darunter 5 Schlafzimmer, und bietet eine logische und funktionale Organisation, die sowohl für eine Familie als auch für einen Selbstständigen oder Investor geeignet ist.Gewerbliche und technische RäumeIm Erdgeschoss befinden sich: • Ein doppeltes Garagen mit automatischer Tür, angeschlossen an Wasser und Strom • Mehrere außenliegende Parkplätze (ca. 4) • Ein gewerblicher Raum / Lager, der derzeit vermietet ist (CHF 650.-/Monat, Pauschale Nebenkosten) • Ein Büro mit direktem Zugang zum Lager und zur Eingangshalle • Sanitäranlagen mit Duschen • Zugang zum Keller und zu den technischen Räumen Diese Etage ist ein echter Vorteil für handwerkliche Tätigkeiten, ein Atelier, Lagerung oder eine ergänzende gewerbliche Nutzung zur Wohnung.WohnbereichDie oberen Etagen sind dem Wohnen vorbehalten und bieten: • Ein helles Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich • Eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse (ca. 68 m²), eine wahre Verlängerung des Wohnzimmers • Ein Balkon auf der Nordseite • 5 Schlafzimmer, auf zwei Ebenen verteilt • Ein mehrzweckiger Raum im oberen Stock (Büro, kleines Wohnzimmer) • 1 Badezimmer und ein WC für Besucher/Waschküche • Eine funktionale und gut unterhaltene Küche mit Elektrogeräten, die 2021 ersetzt wurden Die Innenarchitektur, geprägt von sichtbaren Holzelementen und offenen Räumen, verleiht dem Objekt eine warme und authentische Atmosphäre.Zustand, Technik und AusstattungDas Haus wurde regelmäßig unterhalten: • Heizung mit Öl mit 6'000-Liter-Tank, überholt 2024 • Elektrische Inspektion 2025 • Wasserleitungen erneuert bis zum Eingang des Gebäudes • Westfassade isoliert 2011 • Geländer der Terrassen erneuert 2021 • Doppelt verglaste Fenster (1990er Jahre in den oberen Etagen, neuere im Erdgeschoss) • Optische Faser installiert Es sind keine dringenden Arbeiten in naher Zukunft geplant.Zusammenfassung • Angrenzendes Giebelhaus • 7,5 Räume / 5 Schlafzimmer • Gemischte Nutzung: Wohnen - Gewerbe • Große, nach Süden ausgerichtete Terrasse • Doppelgarage + außenliegende Parkplätze • Vorhandener Mieteinkommen • Funktionales, unterhaltenes und vielseitiges Objekt SaignelégierDas Objekt liegt mitten im Zentrum von Saignelégier, nur 6 Minuten zu Fuß vom Bahnhof, 1 Minute von der Coop und 5 Minuten von der Migros entfernt und profitiert von einer besonders gesuchten Lage im Herzen einer dynamischen und strukturierten Gemeinde. Als Hauptort der Franches-Montagnes bietet Saignelégier ein ausgewogenes Lebensumfeld, das alle notwendigen Dienstleistungen, vollständige schulische, sportliche und kulturelle Infrastrukturen sowie ein lebendiges lokales Leben das ganze Jahr über, dank seiner Geschäfte, Märkte und anerkannten Veranstaltungen, kombiniert. Die Gemeinde, die auf einem jurassischen Plateau bei etwa 1'000 m Höhe liegt, bezaubert durch ihre erhaltene natürliche Umgebung, ihre weiten Weiden und ihre unmittelbare Nähe zu bekannten Sehenswürdigkeiten wie dem Étang de la Gruère, während sie gleichzeitig perfekt mit den regionalen öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden ist. Saignelégier ist somit ein attraktiver, nachhaltiger und kohärenter Wohnort, sowohl für das tägliche Leben als auch für eine qualitativ hochwertige Immobilieninvestition.