4 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Saignelégier

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CHF 1’150’000.–
Saignelégier, 2350 Saignelégier

Immeuble de rendement à saisir au coeur de Saignelégier!

Bel immeuble de rendement situé au centre de la belle Saignelégier, au coeur du Jura. Composé de 5 appartements (2x 4pièces + 3x 4.5p), un galetas de 80m2 est également aménageable au 2e étage. 4 appartements ont fait l'objet de rénovations importantes depuis 2018, et le dernier, situé au rez-de-chaussée, nécessite un rafraîchissement. Les communs ont également été refaits. L'immeuble possède une buanderie commune et un chauffage à mazout qui alimente des radiateurs hydrauliques. L'état locatif a été proche des 100% les 7 dernières années. 5 places de parc privatives sont rattachés aux appartements. Ne manquez pas cette opportunité!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2350-24-1Schönes Renditeobjekt im Zentrum des schönen Saignelégier, im Herzen des Jura gelegen. Bestehend aus 5 Wohnungen (2x 4Zimmer + 3x 4.5p), ein Galetas von 80m2 ist ebenfalls im zweiten Stock ausbaubar. 4 Wohnungen wurden seit 2018 umfassend renoviert und die letzte, im Erdgeschoss gelegene Wohnung benötigt eine Auffrischung. Die Gemeinschaftsräume wurden ebenfalls renoviert. Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Waschküche und eine Ölheizung, die hydraulische Heizkörper versorgt. Der Vermietungsstand lag in den letzten 7 Jahren bei nahezu 100%. Den Wohnungen sind 5 private Parkplätze zugeordnet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2350-24-1

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CHF 1’380’000.–
Rue des Rangiers 14, 2350 Saignelégier

Centre de Saignelégier, immeuble de 8 appartements (3 refaits à neuf)

Text auf deutsch nach dem französischem. *****A vendre un immeuble locatif au centre de 2350 Saignelégier, Rue des Rangiers 14, sur une parcelle de 967m2 :- 8 logements (1x 4,5pces, 1x 4pces, 1x 3,5pces, 2x 3pces, 3x 2pces) :- 1 garage- 7 places de parc- jardin Détails techniques :- Toit d''''origine isolé au-dessus des appartements, une partie tuiles en béton et une partie tuiles en terre cuite, bon état d’origine - Toit plat : isolation a été faite en 2015/2016 en-dessous du toit ; étanchéité neuve en 2022 - Fenêtres : double et triple vitrages en PVC - Murs : côté sud isolation intérieure et extérieure des murs ; les autres côtés, une partie avec isolation intérieure - Chauffage et chauffe-eau : raccordé au chauffage à distance en 2022 - Electricité : document des contrôles à disposition - Presque tous les locataires ont leur machine à laver dans l''''appartement. Si besoin, il y a de la place au sous-sol pour faire une buanderie. Valeur officielle : Frs. 567''''300.-Valeur locative : Frs. 35''''420.-Valeur incendie : Frs. 970''''000.-Rentrées locatives : Frs. 85’440.- y compris les charges, état locatif à disposition.Investissement nécessaire selon le propriétaire : une partie des façades et tours de fenêtres (le propriétaire prend à sa charge les travaux). Prix de vente : Frs. 1’380''''000.-, libre de suite. A disposition PDF de présentation / Photos et vidéos sur notre immo-nature ******* Zu verkaufen ein Mehrfamilienhaus im Zentrum von 2350 Saignelégier, Rue des Rangiers 14, auf einem Grundstück von 967m2:- 8 Wohnungen (1x 4,5 Zi., 1x 4 Zi., 1x 3,5 Zi., 2x 3 Zi., 3x 2 Zi.)- 1 Garage- 7 Parkplätze- Garten Technische Angaben:- Original-Dach isoliert über den Wohnungen, ein Teil Betonziegel und ein Teil Terrakotta-Ziegel, guter Originalzustand - Flachdach: Isolierung wurde im Jahr 2015/2016 unter dem Dach gemacht; neue Abdichtung im Jahr 2022 - Fenster: Doppel- und Dreifachverglasung aus PVC - Wände: Südseite Innen-und Aussendämmung der Wände; die anderen Seiten, teilweise mit Innendämmung - Heizung und Boiler: Anschluss an die Fernheizung im Jahr 2022 - Elektrizität: Dokument der Prüfungen zur Verfügung - Fast alle Mieter haben eine Waschmaschine in der Wohnung. Wenn nötig, gibt es im Keller Platz für eine Wäschküche. Amtlicherwert: Frs. 567 300.-Mietwert (für Steuer): Frs. 35 420.-Feuerwert: Frs. 970 000.-Mieteinnahmen: Frs. 85 440.- einschliesslich Nebenkosten, Mietzustand vorhanden.Notwendige Investition gemäss dem Eigentümer: ein Teil der Fassaden und Fensterumrahmungen (bezahlt von Eigentümer). Verkaufspreis: Frs. 1 380 000.-, ab sofort frei. Zur Verfügung PDF-Präsentation / Fotos und Videos auf immo-nature

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