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CHF 1’750’000.–160m26.5Zi

Speerstrasse 31, 8832 Wilen b. Wollerau

In Wilen bei Wollerau, einem Ortsteil der steuergünstigen Seegemeinde Freienbach, steht dieses Reiheneinfamilien-Eckhaus mit 4 Schlafzimmern. Die Liegenschaft befindet sich an sonniger Lage und leicht erhöht in einem ruhigen Quartier ohne Durchgangsverkehr. Vom nur wenige Schritte entfernt gelegenen Bahnhof ist der Zürcher Hauptbahnhof oder Pfäffikon SZ in nur 37 resp. 7 Minuten erreichbar. Ihre Kinder werden den kurzen Schulweg zu schätzen wissen, Kindergarten und Primarschule mit Hallenbad sind nur einen Steinwurf weit weg. Ihre Einkäufe erledigen Sie bequem in Wollerau oder natürlich im Seedam-Center in Pfäffikon. Vom Ende der Speerstrasse (Privatstrasse mit Sackgasse), wo sich die Einzelgarage mit Vorplatz befindet, erreicht man über eine Treppe den Hauseingang des Eckhauses. Das Erdgeschoss bietet zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Da dieser Bereich ursprünglich als Einliegerwohnung genutzt wurde, ist hier eine Küche vorhanden, welche problemlos in ein Büro- oder Arbeitszimmer umgenutzt werden kann. Die grosszügige Waschküche ist ebenfalls im EG untergebracht. Über eine breite Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei weiteren Zimmern. Der 42 m2 grosse und sehr helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für die ganze Familie. Die in die Jahre gekommene, separate Küche könnte durch eine moderne und offene Küche ersetzt werden. Auf dieser Etage hat es eine zweite Nasszelle mit Badewanne, das separate WC ist gleich nebenan. Auf dem Balkon mit schöner Fernsicht und dem kleinen Wintergarten lassen sich die sonnigen Stunden so richtig geniessen. Vom Erdgeschoss erreicht man den hübschen und pflegeleichten Garten mit viel Privatsphäre, ein zweiter Gartenteil befindet sich weiter unten vor dem Haus. An Stauraum wird es Ihnen nicht fehlen, im Keller ist viel Platz vorhanden. Die Einzelgarage mit Vorplatz ist im Preis inbegriffen. Da das Haus einige Sanierungen benötigt, sind Ihre Ideen und Wünsche gefragt. Hier könnte Ihr Familienparadies entstehen, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung.

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Preis auf Anfrage200m26.5Zi

6442 Gersau

Die Villa mit Swimmingpool und wunderbarer leicht erhöhter, bester und ruhiger Lage von Gersau besticht rund um.  Die einmalige Lage ist geprägt durch den traumhaften Ausblick auf den Vierwaldstättersee und die Alpen. Die Ausrichtung der Villa ist so konzipiert, dass die vorliegenden Gebäude die Seesicht nicht behindern. Die Riviera des Vierwaldstättersees liegt Ihnen zu Füssen. Das milde Klima wird Sie begeistern. Das mediterrane Feeling erinnert an den letzten Urlaub. Ferien, Wohnen und Arbeiten (Homeoffice) verbinden, dies kann man in Gersau ? Lebensqualität pur! Erdgeschoss: Im EG sind zwei Einzelgaragen und die Haustechnik (sparsame Wärmepumpe). Zwei Einzelgaragen mitten den sehr grosszügigenEingangsbereich harmonisch ein.  Diverse Nebenräume runden das Raumprogramm ab. Obergeschoss: Das Prunkstück dieses Wohnjuwels ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit moderner, zeitloser Wohnküche. Weiter hat es ein einzelnes Zimmer welches individuell als Gästezimmer oder Büro eingerichtet werden kann. Von sämtlichen Räumen erreicht man den Garten mit grosszügigem Pool, auf welcher die unverbaubare Seesicht genossen werden kann. 2. Obergeschoss Im oberen Bereich ist der Schlafbereich angedacht, kann aber auch nach individuellen Bedürfnissen eingeteilt werden. Drei Zimmer, allesamt mit Seesicht bieten Wohnatmosphäre pur. Ein Zimmer verfügt über eine eigene grosszügige Terrasse, ein Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon und das dritte Zimmer hat ein integriertes Badezimmer (Dusche, Doppellavabo und WC). Ein zusätzliches Badezimmer (mit Badewanne, Doppellavabo und WC) verhindert Staugefahr am Morgen oder am Wochenende. Der Ortskern von Gersau mit Schule, Lebensmittelgeschäften, Restaurants, diversen aktiven Ortsvereinen, zwei Strandbäder und einem Yachthafen bieten alles, was ein attraktives Dorf auszeichnet. In unmittelbarer Lage laden Bergbahnen zum Skifahren oder wandern ein. Distanzen:   Zürich                        65 km ? 50 Minuten                    Andermatt                 55 km - 50 Minuten                    Zug                           40 km ? 35 Minuten                    Luzern                       35 km - 40 Minuten                    Zürich Flughafen        80 Km - 60 Minuten Möchten Sie mehr über dieses einmalige, wunderschöne Anwesen erfahren, so freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme

Online Besichtigung
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Preis auf Anfrage206m25.5Zi

6405 Immensee

Die 5.5 Zimmer Villa liegt in einem traumhaften, ruhigen Wohnquartier, nur durch ein Zufahrtssträsschen vom Zugersee getrennt. Mit dem See direkt vor der Haustüre besticht die Liegenschaft durch die exzellente Lage, ganztägige Besonnung und unverbaubare Aussicht auf die malerische Landschaft. Im unverwechselbaren Gartenbereich mit 600 m² und am privaten Badeplatz geniessen Sie ein Alltagsleben wie im Urlaub. Highlights: + Privater Badeplatz + Unverbaubare See- und Bergsicht + Ganztägig besonnt + Eigene Waldparzellen + Einzigartige Gartenanlage + An einer Sackgasse gelegen + Wärmepumpe mit Seewasser + Feuerring im Garten Weitere Informationen zum Objekt finden Sie auf unserer Website www.domba.ch. Fragen Sie uns nach dem ausführlichen Exposé oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Frau Doris Bader freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme! Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen: Aus gegebenem Anlass möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir jederzeit auch via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail für Sie erreichbar sind. Das Objekt kann alternativ auch über den 3D-Rundgang besichtigt werden. Doris Bader 041 418 08 11 doris.bader@domba.ch

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Preis auf Anfrage5.5Zi

8832 Wollerau

Panorama Seesicht, absolute Ruhe und direkt im Zentrum ? Eine einmalige Lage An einer der besten Lagen im steuergünstigen Wollerau befindet sich dieses Reiheneinfamilienhaus wenige Meter oberhalb des Zentrums. Die Panorama Seesicht welche sie von hier erwartet ist überwältigend. Dank der optimalen Ausrichtung haben Sie keinerlei Lärmimmissionen durch die Autobahn oder der Hauptstrasse und geniessen den ganzen Tag über beste Besonnung. Eine absolut einmalige Lage für Wollerau! Die Liegenschaft welche 1970 erbaut wurde befindet sich in einem guten baulichen Zustand, jedoch sind sämtliche Räumlichkeiten nicht mehr in einem zeitgemässen Ausbaustandard und müssen erneuert werden. Zu den 139m2 BGF hat die Liegenschaft noch eine zusätzliche Ausbaureserve von 70.8 m2 Bruttogeschossfläche. Möchten Sie gerne mehr erfahren? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Verkaufsdokumentation mit allen weiteren Unterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.