8 Treffer-

Haus kaufen in Seon

Sonnenverwöhnter Sitzplatz
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CHF940’000.–5.5Zi

5703 Seon

Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden und bieten Sie Ihrer Familie ein gehobenes Zuhause.Durch das Entrée mit grosszügigen Einbauschränken gelangen Sie in Ihre moderne Wohnoase. Der offene Wohn- und Essbereich wird durch bodentiefe Fenster mit Licht durchflutet, wobei die hohen Glastüren ein Stück Ihres ganz persönlichen Gartenparadieses direkt ins Wohnzimmer bringen. Ihr sonnenverwöhntes Gartenparadies mit grossem Sitzplatz, windgeschützter Senklounge und grün bewachsener Kulisse bietet im Sommer reichlich Platz für das gemütliche Beisammensein bei einem Grillabend oder Cocktailrunde. Die moderne, top ausgestattete Küche, wirkt hell und lädt zum gemeinsamen Kochen mit der ganzen Familie ein. Nebst Ihrer offenen Küche und naturnahem Wohnbereich finden Sie ein Büro oder Schlafzimmer, welches individuell eingerichtet werden möchte. Solider stockwerkübergreifender Steinboden mit Bodenheizung verbinden sämtliche Räumlichkeiten. Im zweiten Stock befinden sich drei weitere grosszügige Räume mit Zugang zum Balkon, die tagsüber lichterfüllt erstrahlen und nachts grosszügigen Raum zum Träumen bieten. Während sich die Toilette eigens für Ihre Gäste gleich beim Eingangsbereich befindet, ist die familieneigene Badeoase mit Doppellavabo, Badewanne und Toilette im Obergeschoss eingerichtet. Eine separate Dusche befindet sich ebenfalls auf diesem Stockwerk. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränke+ Top ausgestattete moderne Küche+ Moderner Innenausbau+ Balkonzugang über alle Zimmer im Obergeschoss+ Traumhafte Gartenanlage+ Terrasse mit Loungebereich+ ÖV-Verbindung und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss erreichbar+ Und vieles mehr …Im Untergeschoss befindet sich eine grosszügige Waschküche mit direktem Zugang zur Vorratskammer. Die Garagenbox und der zusätzliche Aussenparkplatz runden Ihren Wohntraum ab.Sie möchten diese Traumimmobilie live erleben? Wir freuen uns darauf, Ihnen alle Räumlichkeiten bis hin zum kleinsten Detail unverbindlich näherzubringen. Rufen Sie uns an!

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CHF1’000’000.–165m26.5Zi

Ausserdorfstrasse, 5703 Seon

1x Randhaus ab 1'200'000, 1x Mittelhaus ab 1'000'000Weitere Informationen, Pläne und Dokumentationen finden Sie auf unserer Objekt-Homepage: seon.luescherarchitekten.ch RANDHAUSEtagen: 4Wohnfläche: 165 m2 / 32 m2 aussenGrundstücksfläche: 330+ m2Raumhöhe: 2.4 / 5.2 mKubatur: ca. 660 m3Rollstuhlgängig: Teilweise, Sep. Wo. mit HofEinliegerwohnung: AusbaubareGarage: Ja, 2 Carport gedecktKamin: WarmluftcheminéeMinergiebauweise: WP/ TiefenbohrungMITTELHAUSEtagen: 4Wohnfläche: 165 m2 / 29 m2 aussenGrundstücksfläche: 330 m2 + ServituteRaumhöhe: 2.4 / 5.2 mKubatur: ca. 610 m3Rollstuhlgängig: Teilweise, Sep. Wo. mit HofEinliegerwohnung: AusbaubarGarage: Ja, 2 Carport gedecktKamin: WarmluftcheminéeMinergiebauweise: WP/ TiefenbohrungGemeinsame Infrastruktur:Carport: 8 Parkplätze gedeckt + 1 BesucherLaubengang: Gedeckte Verbindung der Strassen zu Parkplätzen und HäusernPasserelle: Offene Verbindung Ausserdorfstrasse/ Weihermattweg, Zugang Ausserdorfstrasse mit Briefkasten, Parking, EntsorgungGartenraum: Gemeinsame Grünfläche zwischen Bauernhaus und HofhäusernTechnik: Zugang zu Mietkeller und Technikraum, Technikraum mit Heizung/Sanitär/ ElektroTiefenbohrung, Verteiler, MessungHOFHÄUSER AM RANDE DER BAUZONE, AUSSERDORFSTR. 20ff, 5703 SEONRÄUME: Ein renoviertes Bauernhaus wird zum Gehöft ergänzt. Es entstehen private und gemeinsame Aussenräume. Auf der Südseite gegen die Landwirtschaftszone sind die privaten Loggien und Gärten die direkt an die Felder anschliessen. Auf der Nordseite zum Grünraum in der Mitte der Anlage zwischen Bauernhof und Neubauten schliessen die Höfe der Häuser mit Laubengang und Passerelle an. Carports und Autounterstände grenzen den Grünraum gegen die Zufahrten ab.ÖKOLOGIE: Die Hofhäuser bilden einen kompakten Baukörper mit kontrollierter Abwicklung und reduziertem Wärmeverlust. Eine Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen garantiert über den Technikraum eine individuelle Abrechnung und effiziente Heizung. Die Häuser haben zusätzlich ein Warmluftcheminée im Wohnbereich. Spezielle Sandwichelemente kleiden die Betonstruktur mit hochwertigen Holzfertigteilen aus. Das technische Konzept haben wir bei «Eden am Bach» erprobt, es kann mit Beispielen belegt werden.ARCHITEKTUR: Ein interessanter Wohnraum wird mit grosszügigen Durchblicken erweitert. Das Licht der Dachfenster durchflutet über Lufträume den durchlässigen Innenausbau und wird auf den Holzwänden warm reflektiert. In der Horizontalen verbindet der Wohnbereich den Hof- und Eingangsraum mit der Loggia im Garten und öffnet von dort den Blick über die Felder. In der Vertikalen führt eine luftige Treppe zu Podest und Galerie. Über die Dachfenster sieht man direkt den Himmel und ihr Licht wird der Wand entlang gestreut.ERSCHLIESSUNG: Ein Laubengang verbindet den Carport vom Weihermattweg aus, im Trockenen, rollstuhlgängig mit den Höfen der Häuser und der Ausbau zu einer Einliegerwohnung mit separatem Zugang wäre möglich. Eine Passerelle führt auf dem Niveau der Ausserdorfstrasse dem Grünraum entlang und erschliesst mit einem kleinen gedeckten Steg die Häuser bei den Höfen.REALISIERUNG: Drei der Hofhäuser mit je 6.5 Zimmern, BWF ab 160 m2 sind zu verkaufen. Für die gemeinsame Realisierung ist ein Baukonsortium vorgesehen, das nach Bauvollendung wieder aufgelöst wird. Ein Notariat begleitet, das Konsortium und verfasst die nötigen Verträge mit Servituten. Der Baubeginn ist für Herbst 2023 geplant, der Bau dauert ca. 1 Jahr. Erste Informationen über das Projekt finden Sie auf unserer HomepagePREISE: Die Preise von Mittel- und Randhaus variieren je nach Ausbaustandard. Richtpreise sindRandhaus A: ab 1'200'000 CHFMittelhaus B: ab 1'000'000 CHFWeitere Informationen, Pläne und Dokumentationen finden auf unserer Objekt-Homepage:https://seon.luescherarchitekten.choder unter Aktuell: https://www.luescherarchitekten.ch

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