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Wohnung & Haus kaufen in Seon

2

CHF 490’000.–93m23.5Zi

Bergmattstrasse, 5703 Seon

Moderne, neue Überbauung "Bergmatt", Seon Seon ist eine attraktive Gemeinde mit zirka 5'300 Einwohnern. Mit dem ÖV oder dem Auto sind Lenzburg in sieben, Aarau in fünfzehn und Zürich in vierzig Minuten erreichbar. Vom Kindergarten bis zur Oberstufe befinden sich die Schulen im Ort. In 5- 10 Gehminuten vom Dorfzentrum beginnen wir anfangs 2020 mit der Erstellung von zwei Mehrfamilien- und sechzehn Doppel-Einfamilienhäusern. Die verkehrsfreie, kinderfreundliche Überbauung mit Spiel- und Aufenthaltsplätzen entspricht energetisch und ökologisch dem Minergie-Standard P, jedoch ohne Komfortlüftung KWL. Die zehn komfortablen Wohnungen mit 3,5-, 4.5- und 5.5- Zimmern im Haus B werden im Stockwerkeigentum verkauft. Für die Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung dient eine umweltfreundliche Pelletheizung. Unter Vorbehalt des Baufortschritts werden Ausbauwünsche selbstverständlich berücksichtigt. Die Verkaufspreise bewegen sich zwischen Fr. 490'000.00 und Fr. 680'000.00 zuzüglich Einstellhallenplätze (Fr. 30'000.00). Gerne senden wir Ihnen detaillierte Unterlagen oder vereinbaren einen unverbindlichen Besprechungstermin in unserer Musterwohnung in Safenwil.

10

CHF 550’000.–4.5Zi

Unterdorfstrasse, 5703 Seon

An zentrumsnaher und dennoch sehr ruhiger und sonniger Lage befindet sich diese äusserst grosszügige 4 ½-Zimmer-Wohnung mit Nutzflächen von 142 m². Die Wohnung hält mit ihrem durchdachten Grundriss und den 3 Balkonen gediegenen Wohn­komfort bereit. Das lichtdurchflutete und sehr geräumige Wohn-/Esszimmer mit einer Fläche von 47 m² bietet direkten Zugang auf den Wohnbalkon. Angrenzend an das Wohn-/Esszimmer befindet sich eine gut ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Glaskeramikherd, Mikrowelle, Kühlschrank, uvm. Einmaliges Bade­ver­gnü­gen versprechen ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, WC, Doppellavabo, Einbauschränken sowie eine separate mit Dusche mit WC und Lavabo. Ein praktisches Réduit mit Warmwasserboiler und Einbauschränken bietet weiteren Stauraum und kann individuell genutzt werden. 3 gut geschnittene und geräumige Schlafzimmer, 2 davon mit Einbauschränken und eigenem Balkon, runden das Raumprogramm ab. Zur Wohnung gehört eine eigene Waschküche sowie ein grosszügiges Keller­abteil. Ein Abstellplatz in der Tiefgarage ist der Wohnung zugeteilt (CHF 25'000.–). Aufgrund ihrer ruhigen und dennoch zentralen Lage eignet sich die Wohnung für Käufergruppen jeglichen Alters. Diverse Einkaufsmög­lichkeiten (Migros, Denner, Coop, Apotheke, Drogerie) sowie die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahn, Bus) sind zu Fuss in 2-3 Minuten zu erreichen.

2

CHF 550’000.–105m24.5Zi

Bergmattstrasse, 5703 Seon

Moderne, neue Überbauung "Bergmatt", Seon Seon ist eine attraktive Gemeinde mit zirka 5'300 Einwohnern. Mit dem ÖV oder dem Auto sind Lenzburg in sieben, Aarau in fünfzehn und Zürich in vierzig Minuten erreichbar. Vom Kindergarten bis zur Oberstufe befinden sich die Schulen im Ort. In 5- 10 Gehminuten vom Dorfzentrum beginnen wir anfangs 2020 mit der Erstellung von zwei Mehrfamilien- und sechzehn Doppel-Einfamilienhäusern. Die verkehrsfreie, kinderfreundliche Überbauung mit Spiel- und Aufenthaltsplätzen entspricht energetisch und ökologisch dem Minergie-Standard P, jedoch ohne Komfortlüftung KWL. Die zehn komfortablen Wohnungen mit 3.5-, 4.5 und 5.5- Zimmern im Haus B werden im Stockwerkeigentum verkauft. Für die Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung dient eine umweltfreundliche Pelletheizung. Unter Vorbehalt des Baufortschritts werden Ausbauwünsche selbstverständlich berücksichtigt. Die Verkaufspreise bewegen sich zwischen Fr. 490'000.00 und Fr. 680'000.00 zuzüglich Einstellhallenplätze (Fr. 30'000.00). Gerne senden wir Ihnen detaillierte Unterlagen oder vereinbaren einen unverbindlichen Besprechungstermin in unserer Musterwohnung in Safenwil.

7

CHF 595’000.–127m25.5Zi

5703 Seon

Lieben Sie ruhiges Wohnen? dann ist dies genau die richtige Wohnung für Sie. Ob Sie für Ihr Alter oder als Paar mit Kindern auf der Suche nach Eigentum sind, haben wir für Sie genau die richtige Wohnung. Sie geniessen eine Sicht ins Grüne oder Sie können im hauseigenen Gartenhaus gemütliche Feste feiern. Erholung vom Alltag ist in jedem Fall garantiert. Die ruhige Wohnung befindet sich in einer Sackgasse. Für einen schnellen Einkauf erreichen Sie diesen in nur 2 Gehminuten. - grosses Wohnzimmer mit offener Küche, Frühstücksbar und Vorbereitung für einen Schwedenofen - Wohnbereich mit Keramikböden - Zimmer mit Parkettböden - Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung - Kellerabteil - gemeinsames Gartenhaus mit grossem Grillplatz - grosser Gemeinschaftsraum zur Mitbenützung - zwei Parkplätze in der Tiefgarage können für je Fr. 25'000.-- dazu gekauft werden (es kann auch nur 1 Parkplatz gekauft werden) Ein Augenschein vor Ort wird Sie überzeugen und ersetzt viele Bilder. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

2

CHF 600’000.–112m25.5Zi

Bergmattstrasse, 5703 Seon

Moderne, neue Überbauung "Bergmatt", Seon Seon ist eine attraktive Gemeinde mit zirka 5'300 Einwohnern. Mit dem ÖV oder dem Auto sind Lenzburg in sieben, Aarau in fünfzehn und Zürich in vierzig Minuten erreichbar. Vom Kindergarten bis zur Oberstufe befinden sich die Schulen im Ort. In 5- 10 Gehminuten vom Dorfzentrum beginnen wir anfangs 2020 mit der Erstellung von zwei Mehrfamilien- und sechzehn Doppel-Einfamilienhäusern. Die verkehrsfreie, kinderfreundliche Überbauung mit Spiel- und Aufenthaltsplätzen entspricht energetisch und ökologisch dem Minergie-Standard P, jedoch ohne Komfortlüftung KWL. Die zehn komfortablen Wohnungen mit 3.5-, 4.5- und 5.5- Zimmern im Haus B werden im Stockwerkeigentum verkauft.  Für die Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung dient eine umweltfreundliche Pelletheizung. Unter Vorbehalt des Baufortschritts werden Ausbauwünsche selbstverständlich berücksichtigt. Die Verkaufspreise bewegen sich zwischen Fr. 490'000.00 und Fr. 680'000.00 zuzüglich Einstellhallenplätze (Fr. 30'000.00). Gerne senden wir Ihnen detaillierte Unterlagen oder vereinbaren einen unverbindlichen Besprechungstermin in unserer Musterwohnung in Safenwil.

9

CHF 799’000.–130m26.5Zi

5703 Seon

Suchen Sie ein freistehendes Einfamilienhaus für sich und Ihre Familie? Dann sind Sie hier genau richtig. Das Quartier, wo das Haus liegt, befindet sich in der Nähe eines Naherholungsgebiets. 2017 wurden die letzten Renovationen getätigt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhige Lage • 2017 Renoviert • Pflegeleichter Garten • Lichtdurchflutete Räume • 2 gedeckte Parkplätze • Balkon • Terrasse mit 18 m2 • Bodenheizung • Elektrisch gesteuerte Storen im ganzen Haus • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

2

CHF 800’000.–145m25.5Zi

Bergmattstrasse, 5703 Seon

Moderne, neue Überbauung "Bergmatt", Seon Seon ist eine attraktive Gemeinde mit zirka 5'300 Einwohnern. Mit dem ÖV oder dem Auto sind Lenzburg in sieben, Aarau in fünfzehn und Zürich in vierzig Minuten erreichbar. Vom Kindergarten bis zur Oberstufe befinden sich die Schulen im Ort. In 5- 10 Gehminuten vom Dorfzentrum beginnen wir anfangs 2020 mit der Erstellung von sechzehn Doppel-Einfamilienhäusern. Die Parzellengrössen betragen je nach Haus zwischen 170 und 330 m2. Jedes Haus verfügt über eine eigene, äusserst umweltverträgliche Erdsondenheizung, mit welcher auch das Warmwasser aufbereitet wird. Die verkehrsfreie, kinderfreundliche Überbauung mit Spiel- und Aufenthaltsplätzen entspricht energetisch und ökologisch dem Minergie-Standard P, jedoch ohne Komfortlüftung KWL. Unter Vorbehalt des Baufortschritts werden Ausbauwünsche selbstverständlich berücksichtigt. Die Verkaufspreise bewegen sich zwischen Fr. 800'000.00 und Fr. 890'000.00 zuzüglich Einstellhallenplätze (Fr. 30'000.00).

8

CHF 985’000.–150m26.5Zi

Wäbiparkweg 2, 5703 Seon

Schon im nächsten Frühling kann dieses freistehende, heimelige Haus Ihr neues zu Hause sein. Das Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher und ruhiger Lage. Es ist ein ideales Zuhause für Jung und Alt. Ein Haus zum Wohlfühlen. Der Innenausbau präsentiert sich praktisch und mit zeitlosen und pflegeleichten Materialien. Das 6 ½ Zimmer-Einfamilienhaus mit Baujahr 2009 ist perfekt unterhalten. Hier treffen Sie auf eine gepflegte Liegenschaft mit vielen Vorzügen. Die Nutzfläche von ungefähr 150 m² ist auf zwei Etagen verteilt. Naturliebhaber schätzen die Gemeinde Seon. Die Liegenschaft befindet sich abseits von Verkehr und Lärm mit viel Sonne und Ruhe an der Landwirtschaftszone (Ökowiese). Das ideale Zuhause für Sie! Die Liegenschaft ist im Erdgeschoss rollstuhlgängig nutzbar. Der Zugang von Carport zum Haus ist schwellenlos. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohnetagen Erd- und Obergeschoss.  Das Einfamilienhaus in Kürze: Eingangsbereich mit Entrée und Zugang zum Raumanbau und Wohnbereich • grosszügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Specksteinofen • offene Küche mit Bar • 4 Schlafzimmer • zwei grosszügige Nasszellen  • hochwertiger, geölter, massiver Eschenholzriemenboden • vielseitig nutzbarer Raumanbau (direkt mit EFH verbunden) • separater Zugang zu Technikraum und Waschküche • Regenwassertank • separates Gartenhaus • offener Carport für zwei Autos / ein weiterer nicht gedeckter Parkplatz  • pflegeleichte hübsch angelegte Gartenanlage • kein Renovationsbedarf • Wohnfläche 150 m²/ Kubatur 841 m³ / Grundstücksfläche 507 m² • Baujahr 2009 / Fernheizung / Warmwasseraufbereitung: elektrisch

13

CHF 1’230’000.–5.5Zi

Galglirain 13, 5703 Seon

Life Style Liegenschaft der oberen Luxusklasse Das freistehende 5.5-Zimmer EFH mit Doppelgarage befindet sich an unverbaubarer Hanglage in Seon. Der Galglirain ist eine private Quartierstrasse mit Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. An dieser ruhigen Wohnquartierlage mit einer traumhaften Fernsicht ins Seetal geniessen Sie viel Privatsphäre und Erholung. Diese Life Style Liegenschaft der oberen Luxusklasse verwöhnt Sie mit einem offenen Grundriss, dem Komfort von grossen Räumen und architektonischen Raffinessen. Der pflegeleichte Garten ist auf mehrere Ebenen gegliedert und bietet mit zwei grossen Terrassen und einem Balkon variable Nutzungsmöglichkeiten und großzügig Platz, um die Sonne von morgens bis spät abends zu genießen. Diese Immobilie eignet sich für Selbständigerwerbende mit Home-Office, Paare oder eine kleine Familie. Für weitere Details besuchen Sie uns bitte unter www.raschleimmobilien.ch oder kontaktieren Sie uns unter +41 44 888 77 70. Die Dienstleistungen von Raschle Immobilien umfassen den ganzheitlichen Verkauf von Immobilien. Wir bieten Vermarktung und Verkauf von Neubauten ab Plan und Bestandes Liegenschaften, sowie umfassende Analyse und Beratung. Objektbeschreibung Das Gebäude besteht aus Beton mit einer Eternit-Fassade. Dies verleiht ihm eine schlanke und moderne Erscheinung. Der Hauszugang erfolgt direkt über die Garage in einen verglasten Korridor und im Entrée ist eine separate Garderobe und eine Gästetoilette untergebracht. Im Wohnzimmer wurde mit Beton- und Glaselementen und einem modernen Cheminée aus Chromstahl beeindruckende Akzente gesetzt.  Grosse Fensterfronten garantieren ein lichtdurchflutetes Ambiente und einen atemberaubenden Blick ins Seetal. Ein Highlight ist die gut ausgestattete Küche in rotem Hochglanz und einer Arbeitsfläche in Chromstahl. Mit direktem Ausgang gelangen Sie auf die gedeckte Terrasse und in den Garten. Das Erdgeschoss gliedert sich in ein Büro mit Ausgang auf die Terrasse, zwei Schlafzimmer, eine Ankleide, eine stilvolle Nasszelle mit Dusche und Lavabos, ein separates WC mit Lavabo und einen Waschraum. Das Untergeschoss ist offen und lässt viel Spielraum für ein Büro oder eine Einliegerwohnung. Genutzt wurde es als Unterhaltungszimmer mit Kino und sensurround Musikanlage Ausbaustandard Gesamtes Gebäude inklusive Dach aus Beton Hinterlüftete Fassade aus Eternit  Holzfenster mit Isolierverglasung  Boden aus Riemenparkett, Eiche gebeizt, 12mm Küchengeräte Miele, Geschirrspüler VZug, Kühlschrank Liebherr Oberlicht Stube elektrisch Multimedia Verkabelung im ganzen Haus mit zentraler Steuerung Extras Beleuchtung im Wohnraum mit verschiedene Lichteinstellungen programmierbar, zentraler Ausschalter bei der Haustüre Gegensprechanlage mit Türöffner  Imposantes Cheminée erzeugt mit wenig Holz angenehme Wärme Bose Musiksystem mit Boxen fertig installiert Alle Fenster mit Fliegengitter versehen Enthärtungsanlage Terrasse aus sehr hartem und widerstandsfähigem Garapa Holz Sonnensegel für die Terrasse Rasenroboter Die Waschküche im EG kann in ein Badezimmer umfunktioniert werden. Anschlüsse sind vorhanden. Renovationen Gartenanlage wurde vor 3 Jahren komplett erneuert. Untergeschoss wurde von 5 Jahren neugestaltet und mit Bodenheizung versehen. Infrastruktur Coop  Migros Denner Metzgerei Papeterie  Tankstellenshop Seon - 365 Tage geöffnet - zu Fuss in 8 min und mit dem Auto in 5 min erreichbar. Einkaufszentrum "Wynencenter" Buchs ist mit dem Auto in 15 min erreichbar.   Schulen Vom Kindergarten bis zur Oberstufe werden Ihre Kinder aufs Beste betreut. Die nächstgelegenen Kantonsschulen befinden sich in Aarau und Wohlen. Ein Fussweg führ Sie direkt vom Haus ins Dorf, zum Bahnhof und zur Schule. Gemeinde Auf dem Weg vom schönen Hallwilersee nach Lenzburg liegt die Gemeinde Seon mit 5'218 Einwohnern.  Die Gemeinde liegt 445 m über Meer und umfasst 962 ha, wovon 254 ha Wald sind.  Das grösste Dorf des aargauischen Seetals lehnt sich an den linken Talrand an und wird auf beiden Seiten von Moränen flankiert. Der Wald erstreckt sich über die ausgedehnten Hänge der Höhenzüge zwischen dem See- und dem Wynental. Seon bietet eine grosse Anzahl an Vereinen und das Dorfmuseum zeigt spannende Dokumentationen, Bilder, Bücher und Gegenstände aus der Dorfgeschichte. Der Steuerfuss liegt bei 108% Naherholungsgebiet Das Naherholungsgebiet wie der Hallwilersee mit Wasserschloss, der Esterli-Turm in Egliswil, der Staufberg, Goffersberg mit Schloss Lenzburg und noch vieles mehr liegt in unmittelbarer Nähe. Hallenbad mit Sauna im Dorf. Öffentlicher Verkehr Der SBB-Bahnhof Seon verbindet Lenzburg mit Beinwil a S, Hochdorf und Luzern. In 40 min erreicht man den Zürich HB und in 25 min gelangt man nach Aarau. Busverbindungen bedienen das ganzen Seetal. Der Bus im Dorf ist gratis! Autobahnanschluss Autobahnanschlüsse Aarau Ost und Lenzburg sind in 15 min erreichbar.

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