Sitten (Sion)
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Haus kaufen in Sitten (Sion)

8

CHF 745’000.–163m25.5Zi

1950 Sion

Splendide villa neuve de 5.5 pièces, avec garage, spacieuse et très lumineuse, dans un cadre exceptionnel sur un promontoire en pleine nature. Située sur un plateau ensoleillé à quelques minutes de Sion, la villa est à proximité immédiate de l'école et de tous les services. Construite sur deux niveaux, la construction est réalisée avec des matériaux de haute qualité avec le standard Minergie. Les finitions sont au gré du preneur pour une totale personnalisation. Possibilité de réaliser certains travaux vous-même. La villa de 163 m2 habitables se compose comme suit : Rez supérieur hall d'entrée avec armoire encastrée séjour spacieux et lumineux avec accès sur terrasse couverte cuisine ouverte entièrement équipée chambre salle d'eau avec douche garage-box cage d'escaliers grande terrasse couverte de 22 m2 Rez inférieur 2 chambres chambre parentale avec salle-de-bains privative salle d'eau avec douche buanderie - LT 1 cave 1 grand réduit cage d'escaliers Extérieur 3 places de parc extérieures Situation Chemin de Grand Champ, 1996 Baar-Nendaz Situé sur le coteau à 10 minutes de Sion, la situation de la villa offre un cadre époustouflant avec une vue imprenable sur la vallée. Bénéficiant d'un climat méditerranéen exceptionnel, au coeur du Valais central, Sion, avec ses activités culturelles et ses nombreuses infrastructures vous offre un cadre de vie où il fait bon vivre.

8

CHF 785’000.–160m26.5Zi

Route de Saxonne 1974 Arbaz, 1950 Sion

Superbe villa neuve de 6.5 pièces, avec garage et sous-sol, spacieuse et très lumineuse, bénéficiant d'une situation dominante dans un cadre idyllique, pour les amoureux de la nature. Située à 2 minutes à pied du centre du Village d'Arbaz, à 15 minutes de la ville de Sion et 10 minutes des pistes de ski, l'habitation bénéficie d'un panorama exceptionnel avec vue imprenable sur toute la Vallée du Rhône. Construite sur trois niveaux, la construction est réalisée avec des matériaux de haute qualité avec le standard Minergie. Les finitions sont au gré du preneur pour une totale personnalisation. Possibilité de réaliser certains travaux vous-même. La villa de 218 m2 se compose comme suit : Sous-sol - grande cave - buanderie - local technique avec chauffage pompe à chaleur - réduit - cage d'escaliers Rez-de-chaussée - hall d'entrée - grand vestiaire - séjour spacieux et lumineux - cuisine ouverte entièrement équipée - 1 chambre - salle d'eau avec douche - cage d'escaliers - garage Etage - 4 chambres - 1 salle-de-bains - cage d'escaliers Extérieur - 3 places de parc extérieures Situation 1974 Arbaz, Route de Saxonne Situé sur le coteau à 15 minutes de Sion et à 10 minutes des pistes de ski d'Anzère, la situation offre un cadre époustouflant avec une vue imprenable sur la vallée. Bénéficiant d'un climat méditerranéen exceptionnel, au coeur du Valais central, Arbaz, avec ses activités culturelles et ses nombreuses infrastructures vous offre un cadre de vie où il fait bon vivre.

10

CHF 795’000.–172m26.5Zi

Avenue Maurice-Troillet 53, 1950 Sion

EXCLUSIVITÉ ACTIA ! Vous êtes à la recherche d'un intéressant investissement à réaliser ? Voici une rare opportunité qui saura vous séduire ! Cette maison bénéficie d'une position proche du centre-ville et présente un potentiel à bâtir non entièrement exploité. Plusieurs alternatives théoriques s'offrent à vous selon votre profil d'investisseur, parmi lesquelles : Utiliser la maison en l'état pour l'habiter ou la mettre en location Créer 2 logements distincts Utiliser l'actuel studio indépendant comme local de travail pour une activité annexe. Agrandir le bâtiment existant, voire démolir et reconstruire un nouveau bâtiment Vous avez d'autres idées ? Parlons-en ! SITUATION Géographiquement, la parcelle se situe à l'Avenue Maurice-Troillet, proche de la place des Potences, dans le quartier de Châteauneuf, à l'Ouest de la ville. Le centre-ville, et toutes ses commodités, sont rapidement accessibles et se situent à env. 2.2 km. Le quartier dispose d'une très bonne situation en termes d'accessibilité routière, toute l'année. La gare CFF se trouve à env. 2 km et l'accès à l'autoroute le plus proche à env. 1.2 km (Sion-Ouest). COMMUNE Avec près de 35'000 habitants, 3'500 entreprises et 35'000 emplois, Sion est la capitale politique et administrative du Valais, et le moteur économique de l'Agglo Valais central. Ville de formation, elle abrite de nombreuses écoles supérieures, dont la plus grande antenne décentralisée de l'EPFL, la Haute Ecole d'Ingénierie et la Haute Ecole de Santé de la HES-SO Valais-Wallis ainsi que plusieurs instituts de recherche de l'Université de Genève et de Lausanne. PARCELLE La parcelle dispose d'une surface d'env. 418 m2. Elle comprend une maison individuelle occupant env. 82 m2 au sol. L'implantation de la maison permet de profiter d'un sympathique jardin. Les aménagements extérieurs conviennent parfaitement pour des enfants. Les droits à bâtir théoriques ne sont pas entièrement exploités, il existe un potentiel intéressant. DISTRIBUTION Rez : Partie avec liaison intérieure au 1er étage : - Garage pour 1 véhicule - Local buanderie avec chaudière Local annexe indépendant sous la terrasse Nord Studio avec accès indépendant* comprenant : - Hall d'entrée, cuisine séparée habitable (cuisinière avec plan de cuisson à 4 plaques et hotte de ventilation, four traditionnel, plan de travail en stratifié, absence de lave-vaisselle, petit réfrigérateur), pièce à vivre (chambre/salle à manger), salle de douche avec lavabo et - WC, cave. - Les travaux effectués ont fait l'objet d'une autorisation partielle Etage : - Accès par escaliers extérieurs avec petite terrasse -Sas d'entrée avec escaliers menant aux combles et au rez-inférieur - Hall d'entrée - Séjour avec coin repas - Cuisine séparée habitable (cuisinière avec plan de cuisson vitrocéramique et hotte de ventilation, four traditionnel en hauteur, plan de travail en stratifié, absence de lave-vaisselle, réfrigérateur + congélateur) - 1 Chambre à coucher - Salle de douche (cabine) avec lavabo - WC séparé sans lavabo Combles : - Hall-dégagement - Pièce avec lavabo (ancienne cuisine) - 2 chambres avec accès au balcon Sud - Cagibi avec vélux - Réduit - Salle de bain (baignoire) avec lavabo et WC DOSSIER SUR DEMANDE Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site www.actia.ch. Contactez-nous sans tarder pour obtenir tous les détails ! REMARQUES Vente du bien dans son état matériel et juridique actuel. Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable d'ACTIA. Ce document reste sans aucun engagement contractuel ou juridique et peut être sujet à modifications (S.E.& O.). Il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

8

CHF 797’000.–210m26.5Zi

1950 Sion

Grand chalet de 6.5 pièces en mélèze, sur trois niveaux avec garage et terrasse de 50 m2. Le chalet est réalisé avec des matériaux de haute qualité, avec chauffage par pompe à chaleur et charpente apparente. Situé à Basse-Nendaz, à 10 minutes de Sion et 5 minutes des pistes de ski de Haute-Nendaz, le chalet bénéficie d'une situation dominante dans un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur les Alpes Valaisannes et la vallée du Rhône. Toutes les finitions intérieures sont au gré du preneur pour une totale personnalisation. Possibilité de réaliser certains travaux vous-même. Le chalet de 210 m2 habitables se compose comme suit : Rez inférieur - Disponible - Buanderie - Réduit - Cave - Garage - Couvert - Cage d'escaliers Rez supérieur - Séjour spacieux et très lumineux - Cuisine ouverte entièrement équipée - Hall d'entrée avec armoire encastrée - Salle d'eau avec douche - Cage d'escaliers - Grande terrasse de 50 m2 Etage - 3 chambres - Bureau - Salle d'eau avec baignoire - Cage d'escaliers - Balcon Situation 1996 Basse-Nendaz Situation calme dans un environnement verdoyant offrant un panorama exceptionnel, à 15 minutes de Sion et 5 minutes des pistes de ski de Haute-Nendaz. Bénéficiant d'un climat méditerranéen exceptionnel, au coeur du Valais central, Basse-Nendaz, est un charmant village ensoleillé, en pleine nature. Avec ses activités culturelles et ses infrastructures, Basse-Nendaz, offre un cadre de vie où il fait bon vivre.

13

CHF 1’045’000.–140m24.5Zi

1950 Sion

Au coeur d'un quartier résidentiel de la commune de la commune de Sion ces splendides villas de charmes orienté sud offre des espaces de vie lumineux et agréables. Ces villas bénéficient du calme et d'un cadre bucolique. La proximité des écoles, des transports publics ainsi que des commodités quotidiennes, comblera les souhaits d'une clientèle exigeante. D'une architecture moderne privilégiant des surfaces et volumes harmonieux ces villas vous garantiront une qualité de vie indéniable. Terrasses et balcons d'agrément apportent à ces biens un lieu convivial. Ce sont des pièces supplémentaires idéales pour apprécier un couché de soleil et la fraîcheur d'une soirée d'été entre amis. Les villas proposées sont spacieuse de 4.5 à 5.5 pces en PPE de 145m2 à 170m2 (SVB). Elles sont complétées avec une place de parc extérieure et une cave ( Compris de prix d'achat d'une villa). Possibilité d'une pce d'eau supplémentaire au niveau des chambres lot 4-5-6 uniquement. En sus une place parc souterrain d'une valeur de Frs 45'000.--

13

CHF 1’105’000.–160m25.5Zi

1950 Sion

Au coeur d'un quartier résidentiel de la commune de la commune de Sion ces splendides villas de charmes orienté sud offre des espaces de vie lumineux et agréables. Ces villas bénéficient du calme et d'un cadre bucolique. La proximité des écoles, des transports publics ainsi que des commodités quotidiennes, comblera les souhaits d'une clientèle exigeante. D'une architecture moderne privilégiant des surfaces et volumes harmonieux ces villas vous garantiront une qualité de vie indéniable. Terrasses et balcons d'agrément apportent à ces biens un lieu convivial. Ce sont des pièces supplémentaires idéales pour apprécier un couché de soleil et la fraîcheur d'une soirée d'été entre amis. Les villas proposées sont spacieuse de 4.5 à 5.5 pces en PPE de 145m2 à 170m2 (SVB). Elles sont complétées avec une place de parc extérieure et une cave ( Compris de prix d'achat d'une villa). Possibilité d'une pce d'eau supplémentaire au niveau des chambres lot 4-5-6 uniquement. En sus une place parc souterrain d'une valeur de Frs 45'000.--

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CHF 1’105’000.–160m25.5Zi

1950 Sion

Au coeur d'un quartier résidentiel de la commune de la commune de Sion ces splendides villas de charmes orienté sud offre des espaces de vie lumineux et agréables. Ces villas bénéficient du calme et d'un cadre bucolique. La proximité des écoles, des transports publics ainsi que des commodités quotidiennes, comblera les souhaits d'une clientèle exigeante. D'une architecture moderne privilégiant des surfaces et volumes harmonieux ces villas vous garantiront une qualité de vie indéniable. Terrasses et balcons d'agrément apportent à ces biens un lieu convivial. Ce sont des pièces supplémentaires idéales pour apprécier un couché de soleil et la fraîcheur d'une soirée d'été entre amis. Les villas proposées sont spacieuse de 4.5 à 5.5 pces en PPE de 145m2 à 170m2 (SVB). Elles sont complétées avec une place de parc extérieure et une cave ( Compris de prix d'achat d'une villa). Possibilité d'une pce d'eau supplémentaire au niveau des chambres lot 4-5-6 uniquement. En sus une place parc souterrain d'une valeur de Frs 45'000.--

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CHF 1’105’000.–160m25.5Zi

1950 Sion

Au coeur d'un quartier résidentiel de la commune de la commune de Sion ces splendides villas de charmes orienté sud offre des espaces de vie lumineux et agréables. Ces villas bénéficient du calme et d'un cadre bucolique. La proximité des écoles, des transports publics ainsi que des commodités quotidiennes, comblera les souhaits d'une clientèle exigeante. D'une architecture moderne privilégiant des surfaces et volumes harmonieux ces villas vous garantiront une qualité de vie indéniable. Terrasses et balcons d'agrément apportent à ces biens un lieu convivial. Ce sont des pièces supplémentaires idéales pour apprécier un couché de soleil et la fraîcheur d'une soirée d'été entre amis. Les villas proposées sont spacieuse de 4.5 à 5.5 pces en PPE de 145m2 à 170m2 (SVB). Elles sont complétées avec une place de parc extérieure et une cave ( Compris de prix d'achat d'une villa). Possibilité d'une pce d'eau supplémentaire au niveau des chambres lot 4-5-6 uniquement. En sus une place parc souterrain d'une valeur de Frs 45'000.--

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CHF 1’105’000.–160m25.5Zi

1950 Sion

Au coeur d'un quartier résidentiel de la commune de la commune de Sion ces splendides villas de charmes orienté sud offre des espaces de vie lumineux et agréables. Ces villas bénéficient du calme et d'un cadre bucolique. La proximité des écoles, des transports publics ainsi que des commodités quotidiennes, comblera les souhaits d'une clientèle exigeante. D'une architecture moderne privilégiant des surfaces et volumes harmonieux ces villas vous garantiront une qualité de vie indéniable. Terrasses et balcons d'agrément apportent à ces biens un lieu convivial. Ce sont des pièces supplémentaires idéales pour apprécier un couché de soleil et la fraîcheur d'une soirée d'été entre amis. Les villas proposées sont spacieuse de 4.5 à 5.5 pces en PPE de 145m2 à 170m2 (SVB). Elles sont complétées avec une place de parc extérieure et une cave ( Compris de prix d'achat d'une villa). Possibilité d'une pce d'eau supplémentaire au niveau des chambres lot 4-5-6 uniquement. En sus une place parc souterrain d'une valeur de Frs 45'000.--

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CHF 1’110’000.–160m25.5Zi

1950 Sion

Au coeur d'un quartier résidentiel de la commune de la commune de Sion ces splendides villas de charmes orienté sud offre des espaces de vie lumineux et agréables. Ces villas bénéficient du calme et d'un cadre bucolique. La proximité des écoles, des transports publics ainsi que des commodités quotidiennes, comblera les souhaits d'une clientèle exigeante. D'une architecture moderne privilégiant des surfaces et volumes harmonieux ces villas vous garantiront une qualité de vie indéniable. Terrasses et balcons d'agrément apportent à ces biens un lieu convivial. Ce sont des pièces supplémentaires idéales pour apprécier un couché de soleil et la fraîcheur d'une soirée d'été entre amis. Les villas proposées sont spacieuse de 4.5 à 5.5 pces en PPE de 145m2 à 170m2 (SVB). Elles sont complétées avec une place de parc extérieure et une cave ( Compris de prix d'achat d'une villa). Possibilité d'une pce d'eau supplémentaire au niveau des chambres lot 4-5-6 uniquement. En sus une place parc souterrain d'une valeur de Frs 45'000.--

8

CHF 1’125’000.–220m28.5Zi

Chemin des Golettes 40, 1950 Sion

Idéalement située dans le quartier prisé de Diolly, cette belle villa d'architecte de 220 m2 habitable n'attend que vous ! Grâce à une orientation plein sud, elle jouit d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année et d'une luminosité exceptionnelle. Elle bénéficie également d'une vue panoramique sur les sommets des Alpes valaisannes que vous pourrez contempler depuis les deux terrasses ou le jardin. Construite en 1968, la villa a été transformée et rénovée en 1999 puis régulièrement entretenue. Un appartement de 2 pièces, avec entrée indépendante, pourra accueillir vos proches ou générer un revenu complémentaire. La villa est chauffée par pompe à chaleur et panneaux solaires et ses différents niveaux sont desservis par un ascenseur. Un grand garage double et 3 places de parc extérieures complètent ce bien. Possibilité d'acquérir plus de terrain si intérêt.

13

CHF 1’150’000.–178m24.5Zi

1950 Sion

L'AgenceImmo vous propose en exclusivité Une magnifique villa d'architecte sur une parcelle de 1000m2 à Pont-de-la-Morge, quartier calme et ensoleillé de la capitale (Sion). Construite en 1997 et régulièrement modernisée, la villa répond à une architecture moderne offrant de belles pièces à vivre lumineuses et aérées. Elle se compose comme suit : Rez-de-Chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse (plein Sud) - Spacieux séjour avec cheminée et accès à la terrasse (plein Sud) - Salle d'eau avec WC et douche - Buanderie - Cave/économat - Local technique - Grand garage Etage : - Grand hall lumineux - Suite parentale (armoires intégrées) avec salle d'eau, douche - baignoire - WC et accès sur un balcon (exposé plein Sud) et sur la loggia (Nord - Ouest) - Deux chambres (armoires intégrées) avec accès à un balcon (exposé plein Sud) - Salle d'eau avec douche - baignoire et WC Extérieurs : - Terrasse aménagée de 70m2 - Terrain arborisé et clôturé - Jardin - Cabanon - Pelouse avec arrosage automatique - Places de parc - Portail d'entrée Plusieurs travaux de rénovation ont été effectués en 2008 (liste sur demande) www.lagenceimmo.ch

9

CHF 1’175’000.–290m28Zi

1950 Sion

Magnifique propriété de 2 appartements indépendants (4½ pièces et 3½ pièces) à vendre dans le beau quartier résidentiel "Les Plats de Turin" à 4 minutes de Sion. Cette maison d'exception rénovée en 2009 et en 2017 bénéficie d'une vue à 180° exceptionnelle et est située dans un cadre idyllique avec plusieurs jardins plats et arborisés. Elle est située en limite de zone constructible à l'écart de la route principale dans une rue sans issue. La générosité des espaces à vivre, la taille des sous-sols ainsi que la multitude des places de parc intérieures et extérieures sont quelques atouts majeurs. La gare ainsi que le centre de Sion sont situés à moins de 10 minutes. Il est facilement possible de réunir les deux appartements. Distribution : Sous-sol : - Garage double - Carnotzet - 3 caves - Local technique (chauffage à mazout entièrement rénové) - Buanderie - Disponible Rez (4½ pièces indépendant) : - Hall d'entrée - W.-C. visiteur - Cuisine avec accès direct au jardin principal - Séjour avec cheminée française - 2 chambres enfants - Salle d'eau avec douche, lavabo et W.-C. - Chambre parents - Salle de bain avec baignoire d'angle, lavabo et W.-C. Etage (3½ pièces indépendant) : - Salle à manger - Magnifique terrasse cuvette - Grand et lumineux séjour - Cuisine ouverte - 2 grandes chambres avec réduits sous mansarde - W.-C. indépendant - Salle d'eau avec douche à l'italienne - 2 balcons (Nord et Sud)

13

CHF 1’175’000.–263m27Zi

1950 Sion

Sur les Plats de Turin, à deux pas du centre ville de Sion, magnifique propriété de 2 appartements au coeur d'une superbe verdure. Cette maison se compose d'un appartement de 4.5 pièces spacieux sur 150 m2, avec accès terrasse et jardin ombragé. A l'étage, appartement de 3.5 pièces de 120 m2 avec solarium dans le toit et balcon. Ces deux appartements sont aménagés avec goût, aux finitions soignées. Ils ont deux entrées totalement indépendantes mais sont reliés à l'intérieur. Exceptionnellement grand sous-sol , avec 2 garages box dont l'un avec ouverture automatique. Cette propriété bénéficie d'un espace extérieur merveilleusement bien fini, rien n'est laissé au hasard. Il est réparti entre divers terrasses, jardins arborisés, entrée privatisée, espace verdure avec des arbres fruitiers. On n'a pas souvent la chance de visiter un tel objet, aux finitions parfaites.

5

CHF 1’279’900.–207m25.5Zi

Sion, 1950 Sion

VENTE DIRECTE CONSTRUCTEUR Des villas de qualité idéalement situées au Mont d'Orge à Sion Les finitions de qualités sont au gré du preneur. Les plans sont modifiables. Villa livrée " Clefs en main " ; aménagements extérieures compris. Distribution: Sous-sol complet en option ( demi sous-sol possible ): - local technique ( gaz ) - buanderie - grand disponible Rez: - dégagement - wc visiteurs - économat ( ou local technique dans la version sans sous-sol ) - cuisine équipée ouverte sur - espace repas - grand séjour - terrasse Etage: ( variante 1 ) - dégagement - 2 chambres - salle d'eau - bureau - chambre suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - balcon Dossiers, renseignements et visite sur demande auprès de Thierry Lenoir au 079 476 08 11 Vous vendez votre bien ; avant de vous décider pour une agence ; contactez DIRECTIMMO ; le meilleur rapport qualité prix de la Suisse Romande.

13

CHF 1’300’000.–160m25.5Zi

1950 Sion

Au coeur d'un quartier résidentiel de la commune de la commune de Sion ces splendides villas de charmes orienté sud offre des espaces de vie lumineux et agréables. Ces villas bénéficient du calme et d'un cadre bucolique. La proximité des écoles, des transports publics ainsi que des commodités quotidiennes, comblera les souhaits d'une clientèle exigeante. D'une architecture moderne privilégiant des surfaces et volumes harmonieux ces villas vous garantiront une qualité de vie indéniable. Terrasses et balcons d'agrément apportent à ces biens un lieu convivial. Ce sont des pièces supplémentaires idéales pour apprécier un couché de soleil et la fraîcheur d'une soirée d'été entre amis. Les villas proposées sont spacieuse de 4.5 à 5.5 pces en PPE de 145m2 à 170m2 (SVB). Elles sont complétées avec une place de parc extérieure et une cave ( Compris de prix d'achat d'une villa). Possibilité d'une pce d'eau supplémentaire au niveau des chambres. En sus une place parc souterrain d'une valeur de Frs 45'000.--

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CHF 1’460’000.–170m25.5Zi

1950 Sion

Villa mitoyenne clés en main de 5.5 pièces avec sous-sol construite sur un 1/2 terrain d'environ 637 m2 - Commerces à quelques minutes à pied - Bus à proximité immédiate - Gare à 1'500 m Descriptif : - Excellente isolation, économies d'énergie - Triple vitrage à toutes les fenêtres - Chauffage au sol - Panneaux photovoltaïques Économies d'énergie, garantie de 30 ans sur la structure de la maison et de 5 ans sur les finitions intérieures, prix forfaitaires. CHF 1'460'000.- terrain compris. Ce prix comprend notamment les fondations, le terrassement, les raccordements, les introductions, les finitions intérieures, les stores, la cuisine équipée, etc... La photo visible est une illustration non-contractuelle qui comprend certaines options non-incluses. Les frais annexes à la charge du maître d'ouvrage (droits de mutation/frais de notaire; frais bancaires et assurances; taxes,..) sont à prévoir en sus. Modifications possibles, choix d'options ou choix d'autres modèles de maisons. Délai de livraison : environ 8-10 mois après l'obtention du permis de construire. Dossier sur demande et visites sur place.

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