0 Treffer - Haus kaufen in St. Margarethen TG

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CHF 2’336’550.– Top
3.5 Zimmer 370m² Wohnfläche
Iselisbergstrasse 11, 8524 Uesslingen

Sehr grosses Einfamilienhaus mit Weitsicht und riesigem Garten in Uesslingen - Grosses Bauland

Uesslingen ist eine Gemeinde im Kanton Thurgau und liegt nur 7 Kilometer von Frauenfeld und knapp 10 Kilometer von Winterthur entfernt.Uesslingen liegt oberhalb der Thur sowie inmitten von Feldern und Hügeln. Die Gemeinde besteht aus den beiden Ortsteilen Uesslingen und Buch, die beide ihren eigenen Charme haben. Uesslingen ist ein traditionelles Dorf mit gepflegten Gebäuden, einer gemütlichen und ruhigen Atmosphäre und sehr schönen Quartieren. Der idyllische Ort eignet sich perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Mit den ÖV gelangt man in kurzer Fahrzeit an den Bahnhof Frauenfeld und mit dem Auto ist man in wenigen Minuten bei der Autobahnausfahrt West von Frauenfeld. Kreuzlingen, Konstanz, Winterthur, Zürich HB, Flughafen Zürich und St. Gallen sind schnell erreichbar.Kindergarten sowie die Primarschule sind gleich unterhalb von Verkaufsobjekt, die Landwirtschaftszone liegt nur einige Meter entfernt. Die Sekundarschule wird in der Nachbargemeinde Hüttwilen besucht. Weiter findet man in Uesslingen einen Volg, eine Landi, mehrere Hofläden sowie zwei tolle Restaurants. Haus und Parzelle:Die sehr attraktive Parzelle ist 1550m2 gross und an bester Lage mitten in Uesslingen mit unverbaubarer Hanglage und fantastischer Weitsicht auf die Berge. Die Sonne sieht man von morgens bis abends. Die Parzelle würde sich auch hervorragend eignen für ein Neubauprojekt.Das im Jahr 1986 gebaute 3.5 Zimmer Haus verfügt über rund 370 m² Wohnraum und 100m2 Nebenräume, erstreckt sich über drei Etagen und wurde bis anhin nur sanft renoviert. Badezimmer und Küche sind aus der Entstehungszeit.Das Haus kann über das UG (Garage, Keller, Heizung sowie mehrere Zimmer) sowie das EG (Eingang, Waschküche, Gang, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer) betreten werden. Im OG liegen 3 Schlafzimmer, eines davon ist mit 48 m2 riesig, sowie ein Badezimmer.Der Garten liegt auf 2 Etagen mit direktem Zugang zum Haus und Platz für mehrere Autos sind in der Zufahrt gesichert.Das Haus fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und durch die Grösse ist es ein ideales Zuhause für eine grosse Familie. Das Haus ist derzeit vermietet.Die Parzelle eignet sich auf hervorragend für ein Bauprojekt mit mehreren Einheiten.

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CHF 1’389’300.–
2.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Turnhallenstrasse, 8252 Schlatt TG

Nachhaltiges Neubau-Einfamilienhaus - Wohnen im Herzen von Schlatt TG

Einzigartiges Neubauprojekt - Wohnen im Herzen von Schlatt TGDie moderne Überbauung im Zentrum von Schlatt TG besteht insgesamt aus sechs grosszügig konzipierten Einfamilienhäusern mit massiver Bauweise. In der gemeinsamen Einstellhalle stehen je Haus zwei Autoabstell-, sowie Veloabstellplätze zur Verfügung. Der direkte Zugang in das jeweilige Haus via Einstellhalle ist ein weiteres Highlight dieses familienfreundlichen und nachhaltig, sympathischen Zuhauses. Dank perfekter Ausrichtung strahlt ihr Haus von morgens bis abends ein freundliches und ansprechendes Ambiente aus. Die fantastische Rheinlandschaft lädt im Paradies mit grosser Anziehungskraft zum Vergnügen ein.Das 2.5-Zimmer (Haus 1a) Einfamilienhaus mit 180.1 m2 Wohnfläche über 4 Geschosse inklusive Keller bietet Ihnen einen modernen Komfort sowie ein stilvolles Design.Projektwebseite: www.rosengartenliving.chFolgendes Raumprogramm bietet das Neubauprojekt:UntergeschossDirekter Zugang von der Einstellhalle zu Ihrem Eigenheim. Es befindet sich ein geräumiger Keller im Untergeschoss, welcher auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Der Technikraum mit Heizung/Warmwasseraufbereitung, sowie der Waschturm rundet dieses Angebot ab. Optional können Sie ein Wäscheabwurfsystem für das gesamte Einfamilienhaus realisieren. Ein gemeinsam genutzter Veloraum mit Ladestation rundet das Angebot ab.ErdgeschossIm Erdgeschoss befindet sich nebst dem offenen Wohn-/Essbereich auch eine Gästetoilette mit Dusche. Optional kann ein Schwedenofen für ein heimeliges Ambiente eingebaut werden. Der Zugang zum vielseitig nutzbaren Garten und Sitzplatz mit Pergola erfolgt direkt über eine grosszügige Schiebetüre.ObergeschossIm Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige und helle Schlafzimmer. Optional ist ein drittes Schlafzimmer oder Büro möglich. Ebenfalls eine Wohlfühloase mit Badewanne/Dusche und WC mit Fenster wird Sie erfreuen.DachgeschossEin besonderes Highlight ist das Dachgeschoss, welches komplett aus einer Holzkonstruktion besteht und somit für eine angenehme, heimelige Atmosphäre garantiert. Allergiker werden dieses unverwechselbare Raumklima geniessen. Auch das Dachgeschoss verfügt über Dusche/WC.Den Innenausbau des Einfamilienhauses können Sie mitgestalten und Ihrem Zuhause einen individuellen Charme verleihen.Zusätzlich stehen insgesamt 14 Tiefgargenstellplätze zu je CHF 35'000 zur Verfügung, die je nach Bedarf dazugekauft werden können.Das Einfamilienhaus wird mit einer Wärmepumpe (Luft/Wasser) beheizt. Zusätzlich verfügt dieser Neubau über eine Photovoltaik Anlage auf dem Dach. Die Primarschule und der Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Die Sekundarschule ist in Diessenhofen zu Hause, welche mit dem öffentlichen Verkehr gut erschlossen ist. Einkaufen in bequemer Fussdistanz im Dorfladen Volg, welcher eine grosse Palette im Warensortiment führt. Zahlreiche Vereine bieten unterschiedliche Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Ein rundum perfekter Ort zum leben.Bezug des Einfamilienhauses ist Ende 2025 geplant.Gerne können Sie sich auf der Projektwebseite www.rosengartenliving.ch weitere Informationen einholen zu diesem einzigartigen Neubauprojekt.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses Einfamilienhaus in Schlatt zu erfahren.

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CHF 2’008’170.–
2.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
8267 Berlingen

Bewilligte 2.5-5.5-Zimmer Doppeleinfamilienhäuser

Idylle mit Seesicht An bester Hanglage mit Blick über den Bodensee verkaufen wir in Berlingen im Obermoos drei bewilligte Doppeleinfamilienhäuser. Sämtliche Wohneinheiten orientieren sich sowohl zum im Norden liegenden See, als auch in die umliegende Natur sowie den südlich gelegenen Wald. Das exklusive Bauprojekt schliesst eine der letzten Baulücken mit Seesicht in Berlingen.Die DoppeleinfamilienhäuserDie im Norden gelegenen Doppeleinfamilienhäuser werden über die Jüchstrasse erschlossen. Eingangsbereiche, Doppelgarage sowie Nebenräume befinden sich im Hanggeschoss. Darüber sind die Wohn- und Essbereiche sowie teils zusätzliche Zimmer mit grosszügigen Balkonen und Terrassen angeordnet. Im Attikageschoss befinden sich Schlaf- und Badezimmer. Der Masterbedroom verfügt über eine Ankleide und ein Ensuite-Bad. Dachterrassen und ein zusätzlicher Balkon in den westlichen Einheiten runden das Angebot ab.Doppeleinfamilienhaus, Parzelle 1045 Ost CHF 1'600'000Doppeleinfamilienhaus, Parzelle 1045 West CHF 1'750'000Doppeleinfamilienhaus, Parzelle 1047 Ost CHF 1'600'000Doppeleinfamilienhaus, Parzelle 1047 West CHF 1'720'000Doppeleinfamilienhaus, Parzelle 1049 Ost CHF 1'590'000Doppeleinfamilienhaus, Parzelle 1049 West CHF 1'640'000Optional können die einzelnen Parzellen gekauft werden, es besteht keine Architekturverpfichtung:Parzelle 1045, ca. 900 m2, CHF 1'424'700 (mit 1/4 Beteiligung an der Parzelle 572)Parzelle 1047, ca. 946 m2, CHF 1'513'540 (mit 1/4 Beteiligung an der Parzelle 572)Parzelle 1049, ca. 849 m2, CHF 1'381'140 (mit 1/4 Beteiligung an der Parzelle 572)Parzellen 1046, 1048, 1050 und 1051 verkauft

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CHF 1’376’670.–
3.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Thurstrasse 35, 8500 Frauenfeld

Total renoviertes freistehendes 3.5-Zi.-Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Garagenbox

Im Auftrag verkaufen wir dieses sanierte freistehende Einfamilienhaus an zentraler Lage in Frauenfeld. Das Angebot beinhaltet einen gemütlichen Garten mit schöner Rasenfläche, eine Sonnenterrasse, eine Garagenbox, fünf Schlafzimmer und 2 Nasszellen. Das Haus ist vollständig unterkellert und das Untergeschoss wurde isoliert und ist beheizt. Zusammenfassung der Annehmlichkeiten und Eigenschaften: - Fünf helle Schlafzimmer- Beheiztes und Isoliertes Untergeschoss mit Dusche/WC und Waschküche sowie Schlafzimmern- Aussenbereich mit gemütlichem Garten und Sonnenterrasse - Dachgeschoss ausgebaut im Jahr 2011 und Dach isoliert- Im Jahr 2011 mit Aussenisolation und Heizung- Im Jahr 2018 Untergeschoss ausgebaut mit Bodenheizung und Plattenboden- Im Jahr 2018 Küche mit allen Geräten - Entrée mit Garderobe (Anschlüsse für Gäste-WC vorhanden) - Garage und Terrasse wurden im Jahr 2021 erneuert- Grundstücksfläche 297m2- Wohnfläche 160m2Verkaufspreis CHF 1'090'000.-Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenBaujahr 1930, Renovationen im Jahr 2011 Aussenisolation/Heizung, im Jahr 2018 Küche/Untergeschoss, im Jahr 2021 Garagenanbau/Terrasse. Kubatur 670m3, Grundstücksfläche 297m², Massivbauweise aus Backstein und ca. 14cm Aussenisolation.Bezug nach Vereinbarung. Wesentliche DistanzenSportanlage kleine Allmend ca. 500mKindergarten ca. 480mPrimarschule ca. 700mSekundarschule ca. 260mEinkaufsmöglichkeiten: Coop ca. 490m, ALDI ca. 870mBahnhof «Frauenfeld» ca. 1.2km, mit der S-Bahn S24 direkt nach Winterthur ca. 17min und nach direkt Zürich HB ca. 46minBushaltestelle «Thurstrasse» ca. 40m: Postauto Nr. 825, 823Schwimmbad ca. 1.6km (aktuell geschlossen)Autobahnanschluss ca. 2km Ihre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Münchwilen (TG) hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 3.06 % auf 5'854 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 71'225. 7.93 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 16.4 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 52.72 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 22.95 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.99 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 11.85 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Münchwilen (TG) im Durchschnitt 15.07 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 8.06 % und kinderlose Ehepaare 11.13 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.34 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 298 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Münchwilen (TG) gebaut. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung hinzu. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 74. Es sind ausserdem 106 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 73 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 26 5-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Münchwilen (TG) verfügt nun insgesamt über 2'691 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 49 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Des Weiteren existieren 305 Wohnungen mit 2 Zimmern, 528 Wohnungen mit 3 Zimmern und 828 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 548 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 433. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Münchwilen (TG) liegt bei 0.78 %. Dabei stehen 2.04 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.95 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.97 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.73 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.72 %; davon sind 0.7 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'500. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'280 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1698 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.