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CHF 1’370’000.–155m25.5Zi

4416 Bubendorf

Lage: Die einzigartige Lage des freistehenden Einfamilienhauses mit dem typischen Charme aus dieser Bauzeit und unverbaubarer Aussicht oberhalb des Dorfes lässt das Herz jedes Ortskundigen höher schlagen, denn sie verspricht neben der sonnigen, erhöhten Lage auch die unmittelbare Nähe zu allen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln (3 Gehminuten). Allgemein bekannt ist die Tatsache dass Bubendorf, neben der attraktiven steuerlichen Seite, auch eine der beliebtesten Gemeinden im Kanton Basel-Land ist. Innert sechs Fahrminuten sind Sie mit dem Bus oder Auto in Liestal. Nach Basel benötigt man nur ca. 25 Minuten. Objektbeschreibung: Ideal für die 3-4köpfige naturbverbundene Familie: Die sonnenverwöhnte 5,5 Zi.-Liegenschaft mit dem grossen wildromantischen Garten und Carport für zwei Autos präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Die Bausubstanz des Mauerwerkes und Daches ist hervorragend. In den letzten 13 Jahren wurden ca. CHF 270.000 in die sanfte Modernisierung  des Hauses und die Errichtung des Carports (2012) investiert. Das Badezimmer wurde komplett erneuert und ein zusätzliches WC eingebaut. 2006 wurde auch die gesamte Elektrik (Fi-Schalter und neue Leitungen) auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Der Einbau einer neuen Einbauküche wurde vor 10 Jahren realisiert. In fast allen Zimmern sind schöne Stein- oder Riemen-Parkettböden neu abgeschliffen und versiegelt worden. Für Renovationskosten, die das charmante Wohnhaus mit den hohen Räumen wieder im "alten Glanz" erstrahlen lassen würden, sind CHF 90.000 kalkuliert und bereits im Kaufpreis enthalten. In dieser Kalkulation ist auch der Einbau neuer Isolierglasfenster vorgesehen, sowie die üblichen Malerarbeiten enthalten. Das heisst, Sie würden zum Nettopreis von CHF 1.280.000 die Liegenschaft käuflich erwerben und dann nach eigenen Wünschen die Erneuerungsarbeiten durchführen lassen. (Steuerlich ebenfalls sehr interessant). Zur durchdachten Raumaufteilung des Hauses: Das Herzstück des Hauses und der Lebensmittelpunkt der Familie ist unbestritten das über 60 qm grosse, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer  mit offener Einbauküche zum Essbereich hin. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Der bau eines Wintergartens wäre hier zudem problemlos denkbar.  Von hier hat man Zugang zum idyllischen Sitzplatz im Freien und dem terrassierten Garten, welcher über eine wunderbare Weitsicht freigibt.   Im Obergeschoss, welches über eine schöne Holztreppe verbunden ist, befinden sich das Elternschlafzimmer mit phantastischer Panorama-Aussichtterrasse, zwei Kinderzimmer, sowie ein Familien-Badezimmer. Das Dachgeschoss ist über eine Treppe erschlossen und teilisoliert, jedoch noch nicht ausgebaut. In der Sanierungsphase wurde die Leitungen für den Einbau eines weiteren Badezimmers bereits vorverlegt. Im Sockelgeschoss befinden sich neben einem beheitzen Büro,-oder Teenagerzimmer mit Tageslicht die üblichen Kellerräumen. Tipp der Immoline: Diese charmante Liegenschaft mit grossem Garten an wundervoller Aussichtslage kann hier zu einem äusserst fairen Preis erworben werden. Zudem gibt es weitere Ausbauoptionen für einen Anbau oder Wintergarten, da die Ausnutzungsziffer bei weitem noch nicht erreicht ist. Gerne bieten wir Ihnen über unseren Finazierungsservice eine unverbindliche Kostenberechnung an. Dieser wird Ihnen dann die beste Hypothekar-Offerte aus über zwölf ortsansässigen Banken präsentieren.  Natürlich verkaufen wir auch Ihre Alt-Liegenschaft in nützlicher Frist für Sie, insofern Sie aus selbstbewohntem Eigentum kommen. 

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CHF 948’000.–183m25.5Zi

Weiermattweg, 4452 Itingen

Geschätzte Interessentin, geschätzter Interessent Am Südhang von Itingen enstehen 10 wunderschöne in die Topographie angepasste Reiheneinfamilienhäuser. Möchten Sie in Zukunft die Ruhe geniessen und trotzdem nicht auf die Annähmlichkeiten der Stadt verzichten? So bietet sich hier die Gelegenheit dazu. Von der Arbeit nach Hause kommen und auf den Gartensitzplatz bei einem feinen Essen, das Zwitschern der Vögeln lauschen, das ist Genuss pur. Ihre eigene Wohlfühloase im Grünen. Bei den Häusern wurde sehr viel Wert auf Komfort, Ausbaustandart und ökologische Materialien gelegt. Die Liegenschaften entsprechen dem Minergiestandart. Lassen sich bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch von der Vielfalt der Häuser überzeugen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Cher client potentiel, Sur le versant sud d'Itingen, il y a 10 belles maisons mitoyennes construites dans la topographie. Souhaitez-vous profiter de la tranquillité à l'avenir et ne pas encore abandonner les festivités de la ville? Alors, voici l'occasion de le faire. Rentrer à la maison après le travail et s'asseoir sur la terrasse avec un bon repas en écoutant le chant des oiseaux, c'est un pur plaisir. Votre propre oasis de bien-être à la campagne. Pour les maisons, l'accent a été mis sur le confort, le style de finition et les matériaux écologiques. Les propriétés correspondent au standard Minergie. Laissez-nous vous convaincre dans une consultation non contraignante de la variété des maisons. J'ai hâte d'avoir de vos nouvelles. Dear prospective customer, On the southern slope of Itingen, there are 10 beautiful terraced houses built in the topography. Would you like to enjoy the tranquility in the future and still not give up the festivities of the city? So here is the opportunity to do so. Coming home from work and sitting on the patio with a fine meal, listening to the chirping of birds, that's pure enjoyment. Your own oasis of well-being in the countryside. For the houses, a lot of emphasis was placed on comfort, style of finishing and ecological materials. The properties correspond to the Minergie standard. Let us convince you in a non-binding consultation of the variety of houses. I look forward to your contact.

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CHF 1’200’000.–251m27.5Zi

4457 Diegten

Die 7.5 Zimmer Landhaus-Villa wurde 1999 im ruhigen und grünen Diegten auf einem 648 m² grossen Grundstück erbaut. Die Liegenschaft liegt dabei nur unweit vom Dorfkern, Schulen, Busstation und Post entfernt. Trotz der ländlichen Idylle wohnt man in Diegten nicht ab vom Schuss. Es bestehen gute Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Verkehr und die Autobahnauffahrt (Basel, Zürich und Bern) befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Infrastruktur bietet viel - zum Beispiel kann die Schule vom Kindergarten bis zur Primarschule in Diegten besucht werden. Die Sekundarschule wird dann im wenigen Minuten entfernten Sissach absolviert. Das Haus mit seiner Wohnfläche von ca. 320 m2 besticht durch eine sehr grosszügige Raumaufteilung. Es eignet sich Ideal für eine Familie, auch generationsübergreifend, die viel Raum und Aussenfläche zum Verweilen und aktiv Leben schätzen. Nicht nur der offene Wohnbereich weist eine beträchtliche Quadratmeterzahl auf, auch jedes Zimmer ist grosszügig geschnitten und fast jedem dieser Räume ist zugleich ein Badezimmer oder WC angeschlossen. Zwei Aussensitzplätze, Neben- und Hobbyräume, sowie eine Doppelgarage runden das Gesamtpaket ab. Das Haus ist grundsätzlich in einem guten Zustand, obschon gewisse Auffrischungen dem Inneren sicher nicht schaden würden. Für weitere Informationen zögern Sie nicht uns jetzt zu kontaktieren.

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CHF 1’290’000.–165m25.5Zi

Mausackerweg 108, 4153 Reinach BL

Die Liegenschaft befindet sich im nordöstlichen Teil der Gemeinde nahe der Grenze zu Neumünchenstein. Der Mausackerweg endet in einer Sackgasse und weist somit keinen Durchgangsverkehr auf. Entsprechend ruhig ist die Lage. Die Tramstation Reinacherhof ist in ca. 8 Minuten zu Fuss erreichbar. Das Wohnhaus verfügt über vier Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangshalle mit separatem WC sowie die offene Treppe in das Untergeschoss bzw. Obergeschosse. Ebenfalls befinden sich das Wohnzimmer und die durch eine Schiebetüre abgetrennten Küche auf diesem Stockwerk. Der gedeckte Sitzplatz erreicht man bequem durch eine Schiebetüre.   Im Obergeschoss sind drei Zimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC vorhanden. Die Räume sind hell und mit eingebauten Wandschränken praktisch angelegt. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und wird als zusätzliches Schlafzimmer mit separatem Lavabo benutzt. Praktisch ist der Reduit-Raum in der Dachschräge. Die beiden Dachflächenfenster bringen viel Licht in den Raum.   Im Untergeschoss sind ein voll ausgebauter und beheizter Bastelraum mit Fenster, ein separates WC mit Dusche, der Heizungsraum, ein Kellerraum sowie die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler vorhanden. Eine Türe führt von der Waschküche direkt in den Geräteraum. Von diesem führt eine Treppe direkt in den Garten.   Vom Garten her gelangt man durch ein Gartentor zu einem Teil der Besucherparkplätzen in dieser Ueberbauung. Die beiden separaten Autoeinstellhallenplätze sind in wenigen Metern erreichbar.   Der Ausbaustandard des Wohnhauses ist sehr gut und nahezu neuwertig. Es wurden nur hochwertige Materialien verbaut. Zusätzlich zum Kaufpreis werden zwei Einstellhallenplätze à je CHF 30000 angeboten.  Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot persönlich präsentieren zu dürfen!

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CHF 450’000.–63m23.5Zi

Reigoldswilerstrasse, 4436 Liedertswil

Auf diesem schönen und baureifen Grundstück könnte schon bald Ihr neues Kleinhaus stehen. Die über 700m2 Grundstückfläche könnten auch ein grösseres Kleinhaus oder zwei einzelne Wohneinheiten beinhalten. Auch ein kleines Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen oder 4 Studios sollte realisierbar sein. Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen über unsere Kleinhäuser und über dieses Grundstück. Sprechen Sie mit uns! Der hier publizierte Preis beinhaltet das Grundstück, die geschätzten Nebenkosten (Krankosten, Lieferung, Fundamente, Kanalisation, Zuleitungen, Planung, Baugesuch, Gebühren und Abgaben, sowie das bezugsfertige Haus. Neue kleine Wohnformen kommen bei Senioren, Singels und Paaren mehr und mehr ins Gespräch. Aktuell hört man viel von Tinyhouses. Diese isolierten Wohnwagen sind mobil und 20-30m2 gross. Leider entsprechen sie nicht den Vorgaben der Baugesetzgebung. Kleinhäuser dagegen sind normale Häuser - einfach kleiner. Wie ein Einfamilienhaus sind sie rollstuhlgängig, haben normal grosse Räume, ein Badezimmer, Küche und Bodenheizung und dürfen auf jedem Bauland aufgestellt werden. Das 3.5-Zimmer Modul von kleinhaus.ch hat 63m2 Grundfläche und entspricht damit in Grösse und Preis in etwa einer kleinen Wohnung. So findet das Kleinhaus viele Verwendungsmöglichkeiten: - als Alterswohnsitz - als Renditeobjekt zur Vermietung - als kleine Wohnform für Singles oder Paare - mit 2 Studios als Haus für flügge gewordene Jugendliche - als Erweiterung einer bestehenden Immobilie Das Kleinhaus ist etwa 12 Monate nach Planungsbeginn bezugsbereit. Weil die Module fixfertig auf die Baustelle geliefert werden, können Baulärm und -dreck stark verringert werden. Ein voll ausgerüstetes Musterhaus kann auf Voranmeldung im Solothurnischen Däniken besichtigt werden. Besichtigungs-Termine: https://www.kleinhaus.ch/openhaus-termine Daten Musterhaus: Länge: 14.5 m, Breite: 4.35 m Preis Musterhaus: Fr. 300.000.- (inkl. Lieferung, Heizung, Küche, Bad, Fundamente, Anschlüssse, Planung Baueingabe usw.) info@kleinhaus.ch, 062 823 22 21 Weitere Infos: www.kleinhaus.ch