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9

CHF 590’000.–130m25.5Zi

Oberdorfstrasse 10, 9512 Rossrüti

Lage An schöner und ruhiger Lage in Rossrüti, steht dieses renovierte und charmante Reihen-Einfamilienhaus. Die Nähe zur Natur, zum öffentlichen Verkehr, zum Einkaufen sowie zur Schule sind nur einige der Highlights.  Wohnen und Leben Über den gepflegten Vorplatz oder via die Parkplätze auf der Rückseite des Hauses gelangen Sie ins Haus. Im Erdgeschoss erwartet Sie das helle Wohn- und Esszimmer sowie die moderne und heimelige Küche, welche mit allen nötigen Geräten ausgestattet ist. Ebenso steht Ihnen hier ein natürlich-belichtetes Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette sowie ein Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung. Privaträume In den beiden oberen Stockwerken befinden sich vier individuell nutzbare (Schlaf-) Zimmer. Die Zimmer in Richtung Süden bieten Ihnen eine herrliche Fernsicht ins Grüne und das Haupt-Schlafzimmer punktet zudem mit einer Ankleide. Im 1. Obergeschoss situiert sich ausserdem eine weitere Toilette mit Lavabo. Nebenräume | Garten Für Stauraum sorgt der Naturkeller sowie der Estrichraum im Dachgeschoss. Ihre Fahrzeuge können auf den beiden Aussen-Parkplätzen abgestellt werden und für Ihr Motorrad oder Ihre Fahrräder steht Ihnen eine überdachte Nische hinter dem Haus zur Verfügung. Der Gartensitzplatz vor dem Haus lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie oder Freunden ein.

8

CHF 590’000.–171m27.5Zi

Staatsstrasse 2, 9437 Marbach SG

LAGE * Eingangs der Gemeinde Marbach gelegen * gute Besonnung * an Landwirtschaftsflächen angrenzend * örtliche Infrastrukturen in Gehminuten erreichbar [Einkauf, Bus, Primarschule] * Nähe zu Naherholungszonen EINFAMILIENHAUS * Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Remise * 5.5-Zimmer-Hauptwohnbereich und 2-Zimmer-Einliegerwohnung * diverse Nutzungen denkbar: Mehrgenerationenhaus, Wohnen-Arbeiten, grosses Einfamilienhaus * grosszügige Wohnnutzfläche * gefällig-zweckmässiges Einteilungskonzept * genüngende bis grosszügige Raumhöhen * offener Wohn- und Essbereich * gutes Angebot an hausinternen Nebenräumen mit Waschküche, zwei Kellerräumen und Kaltestrich * praktische Remise mit Werkstatt-Einstellräumen * schöner Umschwung mit Gehwegen, Sitzplatz, Rasenflächen, Biotop, Baum- und Strauchbestand * ca. vier PW-Abstellplätze im Freien Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.rtag.ch/kaufen

5

CHF 995’000.–197m210Zi

9642 Ebnat-Kappel

Im Herzen des Dorfes befindet sich diese Liegenschaft mit einem dort bekannten Coiffeur, der zum Dorfleben dazugehört. Mit über 80 m2 Fläche bietet der gewerbliche Teil viele Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Geschäfte. Die Fensterfronten gestatten eine optimale Lichtdurchflutung und sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Oberhalb der Firma befindet sich eine 7.5-Zimmer-Wohnung, welche komplett erneuert wurde, sowie eine Einliegerwohnung. Dank der Kernzone bietet sehr viel Potenzial und kann den Bedürfnissen entsprechend angepasst werden. Es verfügt über viele Parkplätze, mehrere Keller- und Lagerräume und praktische Garagen. In der Kernzone lassen sich viele bauliche Massnahmen einfacher umsetzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wohnung und Gewerbe sind oder können vermietet werden - Coiffeursalon vermietet - Einliegerwohnung vermietet - grosse und sichtbare Schaufenster - grosszügige Garagen für die Wohnung - genügend Parkplätze - zusätzliche Werkstatt nur für Wohnung - viel Kellerfläche - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: Eingebettet in die liebliche Flusslandschaft der Thur, angelehnt an den Speer, den höchsten Nagelfluhberg Europas und überstrahlt von den sieben Churfirsten liegt das schmucke Doppeldorf. Rund 5'000 Einwohner leben in einer lebendigen Dorfgemeinschaft mit vielfältiger Kultur. Profitieren Sie von einem aktivem Dorfleben mit vielfältigen kulturellen Angeboten, eine gute Erschliessung mit Bahn und Bus, Bildungsinfrastrukturen für alle Altersstufen am Ort selber oder in kurzer Distanz und vor der Haustüre vielseitige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten für alle Jahreszeiten in einer herrlichen Landschaft. Dank der Umfahrungsstrasse ist das Dorf von Durchgangsverkehr befreit und somit eine ruhige Wohnlagen zu vorteilhaften Bodenpreisen. Zustand: renoviert Bäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne/WC, 1x WC/Dusche) Heizsystem: Gas Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 2 Min. zu Fuss Schulen: Kindergarten, Primar und Oberstufe, 5-10 Min. zu Fuss Geschäfte: Migros, 5 Min. zu Fuss

7

CHF 540’000.–137m25.5Zi

Hauptstrasse 158, 9430 St. Margrethen SG

LAGE * absolut zentrale Wohnlage * gute Besonnung * Nähe zu diversen örtlichen Infrastrukturen * Nähe zum Grenzübergang AT und Autobahnanschluss EINFAMILIENHAUS * freistehendes, älteres Einfamilienhaus * intakte Bausubstanz * angenehme Raumhöhen * klassisch, funktionales Einteilungskonzept * kürzlich Fenster ersetzt * gewisser Sanierungsbedarf erkennbar * gutes hausinternes Infrastrukturangebot mit Keller- und Nebenräumen * gefälliger Umschwung mit Sitzplatzbereichen, Cheminée, Geräteschopf und begrünten Flächen * 3 PW-Abstellplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung. 

7

CHF 690’000.–178m28.5Zi

Rheinstrasse 23, 9430 St. Margrethen SG

LAGE * zentrale Lage mit guter Erschliessung * Nähe zum Autobahnanschluss sowie zum Grenzzollamt nach Österreich * gute Besonnung * Nähe zu den örtlichen Infrastrukturbereichen [Einkauf, Schulen, Bus] EINFAMILIENHAUS * in der Wohnzone [WE] gelegen * älteres Zweifamilienhaus mit intakter Bausubstanz * umfassende Sanierungen in den Jahren 2006 bis 2013 erfolgt [Oberflächen, Küche- und Sanitärbereich, Ersatz Fenster bei Verandas, neue Kompaktfassaden, Ersatz Heizung, Umgebungsarbeiten] * 4.5-Zimmer-Hauptwohnung sowie 3-Zimmer-Einliegerwohnung * diverse Nutzungen denkbar: als Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Wohnen-Büro sowie Nutzung als Einfamilienhaus * Sitzplatzbereich, Rasenflächen sowie befestigte Flächen * freistehende PW-Garage und rund 4 Aussenparkplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.rtag.ch/kaufen