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CHF 4’990’000.–425m213Zi

6222 Gunzwil

Wollten Sie schon immer in einem Schloss wohnen?Das Krusenschloss aus dem Jahre 1785 war wohl das grösste und vornehmste unter den Sommerhäusern und Jagdschlösschen rund um Beromünster. Mit diesem Projekt haben Sie die seltene Gelegenheit, an ruhiger Lage, inmitten der Natur Ihren Traum zu verwirklichen. Hier geniessen Sie auf dem 6’667 m² grossen Grundstück Natur, Idylle und Ruhe pur. Im bewilligten Projekt inbegriffen sind auch ein Schopf mit Einstellhalle sowie ein weitläufiger naturnaher Garten. Es wurden auch Überlegungen zum Ausbau als Wohnungen oder für die Nutzung als Mehrgenerationen Haus gemacht.Highlights:+ Grosses Landgut mit grosszügiger Wohnfläche+ Denkmalgeschützt (Flexibilität in der Raumaufteilung)+ Garage für sechs Fahrzeuge und Schwimmteich+ Bewilligtes Bauprojekt+ Ausbau als Einfamilienhaus oder mehrere Wohnungen+ Keine ArchitekturverpflichtungWeitere Informationen zum Objekt finden Sie auf unserer Website www.domba.ch. Fragen Sie uns nach dem ausführlichen Exposé oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Herr Oliver Bader freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen:Aus gegebenem Anlass möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir jederzeit auch via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail für Sie erreichbar sind. Das Objekt kann alternativ auch über den 3D-Rundgang besichtigt werden.Oliver Bader041 418 08 08oliver.bader@domba.ch

7

Preis auf Anfrage237m26.5Zi

Mühlering 3, 6102 Malters

Die historische Villa Trautheim aus der Jahrhundertwende liegt am Rande der neuen Überbauung Trautheim in Malters. Im Bauinventar des Kantons Luzern ist sie als schützenwerte Baute eingestuft. Die Innenausstattung des Hauses ist grösstenteils original erhalten mit terrazzoähnlichen Zementfliesen, hochwertigen Parkettböden, Wand- und Deckenmalereien, Wandtäfelungen, Türglasgravuren sowie verzierten Kachelöfen. Trotz solider Bausubstanz besteht ein hoher Renovationsbedarf. Bei Veränderungen in der Bausubstanz ist dem Charakter, der Gestalt und der optischen Wirkung der historisch bedeutungsvollen Villa Rechnung zu tragen. Die Villa verfügt über eine zentrale Ölheizung aus dem Jahr 2016. Im Unter- und Dachgeschoss befinden sich grosszügige Lager- und Stauräume auf einer Gesamtfläche von über 200 m². In der angrenzenden Einstellhalle steht ein Autoeinstellplatz zur Verfügung. Das Trautheim liegt nur wenige Schritte vom Bahnhof und von der Busstation entfernt. Auch die Kindergärten, Schulen und das Dorfzentrum mit guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Zufahrt zur Schnellstrasse ist rasch erreicht. Ruhe und Erholung finden Sie am nahen Emmenuferweg und im beliebten Wandergebiet auf dem Schwarzenberg.

8

CHF 795’000.–193m27Zi

Bergrat 3, 6196 Marbach LU

Dieses attraktive Einfamilienhaus ist das ideale Objekt für Familien oder platzliebende Ehepaare, die die Natur und die Ruhe lieben. Es liegt im idyllischen und ursprünglichen Bergdorf Marbach im UNESCO Biosphärenreservat Entlebuch im Kanton Luzern.Das zum Verkauf stehende Haus wurde ca. 1968 im Ursprung erbaut. Im Jahr 2010 wurde es komplett restauriert und liebevoll und aufwendig umgebaut und erweitert. Das sehr gepflegte und ruhig gelegene Haus ist adäquat und durchdacht angelegt und eingerichtet.Die Liegenschaft besteht aus 7 Zimmern, verteilt auf 2 Stockwerke. 2 Nasszellen und ein Whirlpool mit einer Infrarotheizung runden dieses helle, freundliche Haus ab.Die Grundstücksfläche beträgt 850 qm. Die Wohnfläche beläuft sich auf 193 qm. Zum Haus gehören 2 Aussenparkplätze und ein Vorbau für Gartengeräte. An den gepflegten Garten schliesst sich ein Bachlauf mit Bäumen an. Es lässt es sich also auch zur warmen Jahreszeit wunderbar im Aussenbereich leben.

5

Preis auf Anfrage294m26.5Zi

6048 Horw

Das aparte Oberrütiquartier befindet sich an bester Wohn- und Aussichtslage in Horw, umgeben von Villen. Die leicht erhöhte und absolut ruhige Lage über dem Dorfzentrum mit unverbaubarer Sicht auf den Pilatus und die umliegenden Berge ist rar geworden. An dieser exzellenten Lage steht eine Doppel-«Villa» zum Verkauf. Jede Haushälfte bietet viel Platz für eine grosse und anspruchsvolle Familie.Beide Wohneinheiten verfügen über eine grosse, sehr gut ausgestattete Küche, 5½ bzw. 6½ Zimmer, davon 4 bzw. 5 grossflächige Schlafzimmer, und je 3 Badezimmer sowie je einer Gästetoilette im Wohngeschoss.Beide Häuser sind mit je einer eigenen, topmodernen Wärmepumpenheizung ausgestattet. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Fussbodenheizung.Die beiden getrennten zentralen Staubsaugersysteme werden Ihnen das Sauberhalten der Räume enorm erleichtern.Ausserdem bietet die gemeinsame Einstellhalle Platz für je 2 grosse Fahrzeuge und Zweiräder sowie Gartenmaterial. Jede Haushälfte verfügt über zwei zusätzliche private Aussenparkplätze.Zwei bzw. drei grosse Terrassen umlaufen die Doppel-«Villa» von Ost über Süd nach West und versprechen ganztägig eine herrliche Besonnung und eine unverbaubare Aussicht auf den Pilatus, das umliegende Bergpanorama und einen Teil des Vierwaldstättersees.Überzeugen Sie sich vor Ort selber und bestellen Sie vorab die ausführliche Dokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Informationen und Bilder finden Sie unter www.dv-immo.ch, Objekt-Nr. 4257-1730.

9

CHF 1’690’000.–420m211Zi

6037 Root

Dieser Raumriese besticht durch die klare Aufteilung der Räumlichkeiten welche durch Ihre Grösse sehr viel Potential bieten. Alle Bereiche sind mit diversen separaten Eingängen komplett voneinander getrennt. Durch diese klare Aufteilung können diese in verschiedenster Weise genutzt werden. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:- Hohe Mietnachfrage- Mehrere Sitzplatzmöglichkeiten- Lukrative und moderate Mieteinnahmen- Top Parksituation mit 4 AussenparkplätzenRaumprogramm:EG: Ladenfläche mit Büro und WC 155 m2 mit 4 Eingänge / gute Aufteilungs-Möglichkeiten1. OG: 6.5 Zimmer Wohnung 128 m2 mit Terrasse2. OG: 3.5 Zimmer Wohnung 70 m2 und 2.5 Zimmer Wohnung 55 m2Wir kommen hier auf jährliche Mieteinnahmen von über CHF 82'000.00 pro Jahr / was einer Rendite von ca. 5% entspricht, was im heutigen Tiefzinsumfeld äusserst lukrativ und sehr interessant ist. Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.