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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Sofort
Projekt:
-

"5½-Zimmer Einfamilienhaus, freistehend"

Kaufpreis
CHF 1'145'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
161 m2

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Standort

Ankengasse, 5728 Gontenschwil

Wegzeit

  • 29 min.Station: Gontenschwil

Umgebungsinformationen

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    18 min.Volg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'145'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
161 m2
Grundstücksfläche:
330 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses moderne Neubauprojekt in ruhiger, familienfreundlicher Lage überzeugt auf den ersten Blick mit klarer Architektur, weisser Fassade und grosszügigen Fensterfronten. Im Inneren erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich — das Herzstück des Hauses für gesellige Abende und entspannte Familienmomente. Die hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten, Bodenheizung via Wärmepumpe, 3-fach-Isolierverglasung und elektrische Lamellenstoren setzen den Standard für modernen Wohnkomfort auf 161 m² Nettowohnfläche. Hobbyraum im Untergeschoss, Sitzplatz (23 m²) und Doppelcarport inklusive.

Das Haus ist in zwei Varianten erhältlich:

  • ohne Attika-Etage CHF 1'145'000

  • Mit exklusiver Attika-Etage für CHF 1'265'000 — mit privatem Schlafzimmer, Panoramafenster und eigener Terrasse mit Weitsicht ins Grüne.

Highlights

  • Modernes Neubauprojekt, freistehend

  • Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich 45 m²

  • Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten

  • Wärmepumpe mit Niedertemperatur-Bodenheizung

  • 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Lamellenstoren

  • 2 Nasszellen (EG + OG)

  • Hobbyraum 13 m² im Untergeschoss

  • Grosszügiger Sitzplatz 23 m² & Umschwung

  • Doppelcarport

  • Ruhige Lage, kein Durchgangsverkehr

  • Schule 500 m · Volg 250 m · WSB 1 km

  • Optional: Attika-Etage mit Terrasse & Panoramafenster

Gerne besten wir Sie persönlich zu beiden Optionen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Dauti Liegenschaften GmbH
Dauti Liegenschaften GmbH
Zelgweg 3C
5103Möriken-Wildegg
Inseratenummer
4003272271
Objekt-Ref.
fsud9.4ecai

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