32 Treffer - Haus kaufen in Versoix

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CHF 3’488’400.–
8 Zimmer 340m² Wohnfläche
Versoix, 1290 Versoix

A quelques minutes du centre de la commune

Cette charmante maison est parfaitement conçue pour accueillir une famille à la recherche d'un foyer chaleureux à personnaliser. Située dans un quartier paisible, cette propriété offre une excellente optimisation des espaces et un jardin joliment arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille et d'une piscine.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel d'aménagement considérable.Les fenêtres ont été remplacées de 1883, tandis que la nouvelle chaudière a été installée en 2010. Il reste une réserve de droit à bâtir.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale avec un potentiel de personnalisation exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1280-24-1This charming house is perfectly designed to accommodate a family looking for a warm home to personalize. Situated in a peaceful neighborhood, this property offers excellent optimization of space and a beautifully wooded garden, ideal for enjoying fine weather with the family, and a swimming pool.Renovation work is planned, offering considerable development potential.The windows were replaced in 1883, while the new boiler was installed in 2010. A reserve of extension to the building remains.Don't miss this unique opportunity to acquire a family home with exceptional customization potential. Contact us now to arrange a viewing and discover all the assets this property has to offer.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1280-24-1

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CHF 3’830’400.–
7.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
1290 Versoix

Exclusif Villa contemporaine jumelée - création darchitecte

Située dans la commune de Versoix, dans un quartier calme et verdoyant, proche de la gare (10 mn à pied), cette nouvelle construction sera disponible en 2025. De conception contemporaine à toiture plate partiellement végétalisée, elle se compose de 7.5 pièces habitables, dun sous-sol entièrement excavé, de terrasses et dune piscine. De grandes baies vitrées apportent à ce havre de paix une douce atmosphère de vie.La domotique tient une grande place dans sa conception : Système de contrôle daccès, commandes automatiques des stores, systèmes daide à lentretien et de confort, tels que l'aspiration centralisée et buanderie automatisée.Des matériaux de qualité garantissent à ce projet un niveau de réalisation haut de gamme. Les finitions sont au choix du preneur et les budgets confortables pour ces choix doivent permettre au client de réaliser la villa de ses rêves. Une piscine privée complète ce bien.Le bâtiment est classé THPE (très haute performance énergétique), inclus des panneaux solaires, une pompe à chaleur et un système de chauffage au sol, le but principal de rendre la maison le plus autonome possible et écologique.Composition du bâtiment :Rez-de-Chaussée-Un hall dentrée (dégagement) -Un WC/visiteurs-Une cuisine totalement équipée-Un coin à manger-Un salon-Trois chambres-Une salle de bains/WC-Une Terrasse-Le JardinÉtage -Une grande chambre avec salle de bains/WC-Une Terrasse-Une partie de la toiture est végétaliséeSous-sol-Un grand espace pour une salle de jeux-Un WC-Une douche-Une zone wellness (en option)-Un atelier ou une salle de sport-Une buanderie-Un local technique-Une caveTechnique-Panneaux solaires-Pompe à chaleur-Chauffage au sol-Gestion domotique du bâtiment-Aspiration centralisée-Dévaloir à linge automatique-Adoucisseur deauExtérieur-Une piscine (option)-Deux places de parcInformations :-Surface habitable : 200 m2-Surface utile : 268 m2-Surface du sous-sol : 110 m2Permis en forcePour toute information complémentaire prenez contact !Projet unique et rare.

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Preis auf Anfrage
6.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
1290 Versoix

Charmante villa individuelle de plain-pied

Au coeur d'un quartier résidentiel de Versoix, c'est proche de toutes les commodités telles que la gare CFF, arrêt de bus, restaurants, plage, parc et divers commerces que se trouve cette maison individuelle nichée en fin de chemin sans issue.Construite sur une parcelle de plus de 700 m2, elle offre une surface habitable net de 140 m2 ainsi qu'un sous-sol aménagé de la même surface. La villa et le jardin ont été entretenus et rénovés au fil des années.Elle se compose comme suit : Au rez, se trouve une magnifique et vaste pièce de vie ouverte et comprenant un grand salon avec sa cheminée, une cuisine avec îlot et une salle à manger. Un bureau, un WC visiteurs, une salle de bain (baignoire et douche) et deux chambres à coucher complètent l'étage. Le sous-sol, contient un studio indépendant avec une salle de douche et WC, un abri PC, une cuisine, une chambre, un local technique, une cave et le garage pour une voiture.Le jardin parfaitement entretenu arbore plusieurs espèces d'arbres, arbustes et fleurs, un terrain de pétanque, une magnifique terrasse et sa pergola afin de profiter de moment conviviaux en famille ou entre amis.Le grenier est accessible via une trappe et occupe toute la surface de la maison.La cours fermée par un portail électrique peut contenir trois voitures, dont deux sous le couvert. Un vrai plus pour ce bien aux portes de Genève.Vous l'aurez compris, cette maison est une perle rare proche de Genève ! Une visite est à programmer sans tarder! In the heart of a residential area of Versoix, this detached house nestling at the end of a dead-end road is close to all amenities, including the SBB station, bus stop, restaurants, beach, park and various shops.Built on a plot of more than 700 sqm, it offers 131 sqm of living space and a basement of the same size. The villa and garden have been maintained and renovated over the years.It comprises the following rooms: On the ground floor, there is a magnificent, vast, open-plan living area comprising a large lounge with fireplace, a kitchen with an island and a dining room. A study, guest WC, bathroom (bath and shower) and two bedrooms complete the first floor. The basement contains an independent studio with a shower room and WC, a PC shelter, a kitchen, a bedroom, a machine room, a cellar, and a garage for one car.The well-kept garden boasts several species of trees, shrubs and flowers, a petanque area and a magnificent terrace and pergola for enjoying convivial moments with family or friends.The attic is accessible via a trapdoor and takes up the entire surface area of the house.The courtyard is enclosed by an electric gate and can accommodate three cars, two of which are under cover. A real bonus for this property on the outskirts of Geneva.As you can see, this house is a rare gem close to Geneva! Schedule a viewing without delay!

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CHF 2’585’520.–
7.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
1290 Versoix

Jolie villa mitoyenne aux portes de Genève - Versoix

Découvrez cette élégante villa mitoyenne, idéalement située dans un quartier de Versoix prisé pour sa qualité de vie et son ambiance familiale. Avec un garage pouvant accueillir une voiture et une place de parc extérieure pour une à deux voitures, cette demeure promet confort et praticité à ses résidents.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à une petite pièce pouvant servir de bureau, un wc visiteur pratique pour les invités, une cuisine équipée jouxtant un cellier pour un rangement optimal, ainsi qu'un séjour / salle à manger lumineux offrant un accès direct au jardin, parfait pour des moments de détente en plein air.L'étage se compose de trois charmantes chambres dotées de rangements intelligents, une salle de bain / wc et une salle de douche / wc, assurant confort et intimité à chaque membre de la famille. Un petit grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou une opportunité d'aménagement personnalisé.Le sous-sol révèle une grande pièce avec fenêtre, polyvalente selon vos besoins, une salle de douche / wc supplémentaire, une buanderie bien agencée, une cave pour le stockage, et un hall / pièce pouvant servir selon vos désirs.S'étendant sur 230m², cette villa est une invitation à vivre dans un espace pensé pour le bien-être familial, alliant fonctionnalité, espace et luminosité. Une opportunité rare de s'installer dans l'une des zones les plus recherchées de Versoix, où tranquillité, convivialité et proximité des commodités s'entremêlent pour offrir un cadre de vie sans pareil.

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CHF 4’514’400.–
9 Zimmer 330m² Wohnfläche
1290 Versoix

Unique à Versoix... Maison de caractère au coeur de la ville !

Cette propriété située, à deux pas du centre de Versoix et de la gare, occupe une situation stratégique : le potentiel de la zone autorise de créer des bureaux au rez-de-chaussée et trois niveaux dhabitations en PPE.La propriété entièrement privatisée est agrémentée dune piscine et dun garage fermé.Actuellement composée de deux appartements en location au sous-sol, à noter que la hauteur nest pas en conformité.MAISON MULTIFAMILIALEAu rez-de-chaussée, une entrée par une grande terrasse côté Sud/Ouest de la villa -Hall dentrée, placards, deuxième Hall dentrée de réception avec placards donnant sur une cuisine habitable fermée avec accès à la terrasse plein sud-Une chambre damis ou bureau avec balcon-Un grand séjour avec accès balcon, une salle à manger-Une chambre à coucher parentale avec placards et salle de douche attenante-Une chambre à coucher côté Sud-Une salle de bains attenanteAU SOUS-SOLAccès indépendant pour chaque appartement-Un 2.5 pièces, chambre salle de douche et cuisine ouverte sur séjour-Un 3.5 pièces deux chambres, salle de bains, cuisine habitable fermée et séjour-Une remise et un garage fermé-9 places extérieures en enfiladeLES PLUSProche du lac et de la plage de Versoix.ORIENTATIONOrienté Sud-Ouest, la maison est lumineuse et agréable à vivre. Vous profiterez pleinement de la terrasse, de la piscine et du beau jardin.SITUATIONProche des commerces, épicerie, restaurant et écoles Gare ferroviaire.DESCRIPTIF-Double vitrage-Chauffage au gaz-Le toit a entièrement été refait et il y a une cave pour attribuée à lappartement du rez supérieurCharges-Chf 800.00 / mensuel (estimation : eau, chauffage et électricité)Surfaces-Surface habitable 330 m²-Surface terrasse 20 m² N/E-Surface terrasse 30 m² S/O-Surface jardin 1'446 m² Libre de suiteVisite et disponibilité sur demande

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CHF 5’608’800.–
7 Zimmer 390m² Wohnfläche
1290 Versoix

Grande villa plain-pied de 7 pièces

Grande villa de plain-pied style "californienne" située sur une superbe parcelle arborée d'environ 4 700 m2, en bordure d'une zone forestière assurant un environnement calme, profitant de la proximité des transports publics.La maison construite dans les années "70", a été agrandie et modernisée au fil du temps, elle saura vous séduire par son confort et ses espaces de vie très agréables profitant de nombreux accès directement sur le jardin.Elle offre une surface d'environ 390 m2 habitables (surface de l'annexe incluse) comprenant :- Une entrée principale- Un superbe et grand séjour de 93 m2 complété d'une agréable verrière centrale octogonale, un grill barbecue et une cheminée traversante.- Une belle salle à manger d'environ 54 m2 avec cheminée en marbre entourée d'armoires intégrées.- En léger surplomb une cuisine américaine entièrement équipée (deux doubles éviers séparés, lave-linge et sèche-linge intégrés)Une partie nuit comprenant :- Une suite parentale d'environ 26 m2 orientée plein sud, avec de nombreux rangements intégrés, une salle de bains attenante avec douche, et baignoire jacuzzi.- Un chambre exposée sud donnant accès sur le jardin- Deux autres chambres avec deux salles d'eau- Un wc- Une salle de bainsSous-sol :- Une chaufferie à mazout d'environ 20 m2 (+ une annexe d'environ 7 m2 avec une citerne de 4 000 litres)Annexe indépendante :Un studio indépendant entièrement équipé complète l'habitation principaleIl offre environ 29 m2 habitables et profite d'un accès au jardin, idéal pour une personne au pair ou pour recevoir de la familleEquipements extérieurs :- Un couvert à voiture pour deux véhicules- Nombreuses places de parking

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CHF 3’693’600.–
8 Zimmer 360m² Wohnfläche
sur demande, 1290 Versoix

Villa 8 pièces à Versoix

SEGIMO SA vous propose cette spacieuse propriété situé dans un environnement de premier choix à Versoix.Proche du Collège du Léman, située dans une zone résidentielle calme, belle villa de 8 pièces sur 3 niveaux ; elle est en parfaite état et peut accueillir une grande famille. Au rez de chaussée se trouvent de grands espaces de vie, à l'étage de belles chambres en mansarde et au rez inférieur des chambres ainsi quune grande salle de jeu. La villa est construite en matériaux de premier choix notamment les sols qui sont en marbre ou en parquet. Chaque chambre à de grand placard.Et pour agrémenter vos journées la villa possède un jardin denviron 200m2 et dune terrasse où vous pourrez y faire vos barbecues les soirs dété.Année de construction : 2003Surface du terrain : 546 m2Surface du jardin : environ 200 m2Surface habitable : environ 280 m2Type de chauffage : chauffage à gaz au solNombre de pièces : 8Nombre de chambres : 6Garage/parking : 2 boxes fermésCharge mensuelles : environ CH 550.-La villa se compose comme suit :Rez supérieur: 1 hall dentrée donnant sur 1 très grand salon / salle à manger, 1 salon attenant, 1 cuisine et 1 wc visiteurPremier étage : 1 chambre parentale avec salle de douche, 2 chambres, 1 salle de bain jacouzzi et 1 grand dressingRez inférieur : 3 chambres, 1 grande pièce home vidéo / salle de jeu, 1 wc, 1 salle de douche, 1 buanderie et 1 local chaudière,Les atouts : Grande villa aux matériaux de qualité, à 10 minutes à pied du Collège du Léman, à 15 minutes à pied de la gare de Versoix et à 15 minutes des Organisations Internationales en voiturePrix/: CHF 2'700'000.- Contact : Pour les visites contactez Badi 7/7 au 078 230 06 86SEGIMO GROUPE IMMOBILIER SAAgence immobilière Genève (siège) visitez notre site www.segimo.ch Tél. +41 22 784 45 30

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Überblick Die Bevölkerungszahl in Versoix ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 0.55 % auf 13'337 Einwohner:innen gefallen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 98'330. In der Region haben 31 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 8.58 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 36 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.42 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.66 %. Steuern 13.19 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Versoix beträgt 20.54 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.64 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.7 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 12.64 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Versoix hat sich in den letzten 5 Jahren um 101 Wohnungen erhöht. Die Zahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 6 Wohneinheiten. 36 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 30 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Unter den neuen Wohnungen gibt es 14 5-Zimmer-Wohnungen und 15 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Versoix vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Versoix verfügt nun über 5'406 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 331 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es 826 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'746 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'376 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 673 5-Zimmer-Wohnungen und 454 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Versoix liegt bei 0.48 %. Dabei sind 0.91 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.48 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.46 %, 0.22 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.3 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.32 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 2'199 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'800. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'740.