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Haus kaufen in Veytaux

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CHF 2’990’000.–213m26.5Zi

1820 Veytaux

Située au sein d'un quartier résidentiel, ce projet dispose de nombreux atouts qui enchanteront une famille à la recherche d'espace.Sur un terrain de 800m2, cette construction composée de 3 niveaux proposera 4 chambres et 4 salles d'eau pour une agréable surface habitable totale de 219m2.Ce projet se compose comme suit: Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée avec une armoire-vestiaire, une salle d'eau visiteurs ainsi qu'un local buanderie (lave-linge et sèche-linge).Il conduit vers une cuisine ouverte avec îlot central et espace à manger ouverte sur un magnifique séjour cathédrale, avec accès direct sur la terrasse. La salle à manger ou chambre à choix jouit également d'un ouverture sur la terrasse et le jardin.Une suite parentale avec accès sur terrasse côté Est comprenant un emplacement dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et wc profite d'une surface de 23m2 .Le second niveau, dans les combles, dispose d'une luminosité exceptionnelle grâce à la galerie donnant sur le séjour. Deux chambres spacieuses avec accès sur un balcon, une salle d'eau avec baignoire, lavabo double et wc, ainsi qu'une suite parentale (avec accès sur un balcon privatif) comprenant un emplacement dressing, composent l'étage.Le sous-sol dispose d'un local technique chaufferie (étendage et/ou buanderie éventuelle), une disponible et une cave, ainsi qu'un garage box pour deux voitures.Plus-values possibles : local Fitness, local sauna, salle d'eau (wc-douche), piscine extérieure et local technique entretien piscine éventuel.Les futurs acquéreurs profiteront d'un jardin aménagé, ainsi que d'une grande terrasse de plus de 100m2 en grès cérame aspect bois posé sur sable et 2 balcons (10 m2 chacun)Located in a residential neighborhood, this project has many assets that will enchant a family looking for space.On a plot of land of 800m2, this construction composed of 3 levels will offer 4 bedrooms and 4 bathrooms for a pleasant total living area of 219m2.This project is composed as follows: The first floor includes a beautiful entrance hall with a wardrobe, a visitors shower room and a laundry room (washing machine and dryer).It leads to an open kitchen with a central island and dining area open to a beautiful cathedral style living room with direct access to the terrace. The dining room or bedroom of your choice also has an opening onto the terrace and the garden.A master suite with access to the terrace on the east side including a dressing room and a bathroom with Italian shower, sink and toilet has a surface area of 23m2 .The second level, in the attic, has an exceptional luminosity thanks to the gallery overlooking the living room. Two spacious bedrooms with access to a balcony, a bathroom with bathtub, double washbasin and toilet, as well as a master suite (with access to a private balcony) including a dressing area, make up the first floor.The basement has a boiler room technical room (drying room and/or laundry room if necessary), an available and a cellar, as well as a garage box for two cars.Possible extras: Fitness room, sauna room, shower room (wc-shower), outdoor swimming pool and pool maintenance technical room if required.The future buyers will benefit from a landscaped garden, as well as a large terrace of more than 100m2 in porcelain stoneware with a wood look laid on sand and 2 balconies (10 m2 each).

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Preis auf Anfrage280m28Zi

1820 Veytaux

Proche du lac, cette magnifique maison de 4 niveaux offre tout le confort souhaité.Venez découvrir cette bâtisse au charme atypique ayant été récemment transformée qui propose fonctionnalité et confort !Appartement I : joli appartement de 50m2 avec cuisine, salon et chambre à coucher séparée, douche-WC (loué 1'350.-/mois).Appartement II : l'entrée est double : de manière indépendante ou par l'intérieur du bâtiment. Il comporte une cuisine spacieuse entièrement agencée dotée d'un bar à l'américaine, de deux chambres, d'une jolie salle de bains, d'un vaste séjour et son espace repas donnant sur le balcon ainsi qu'un espace loggia avec accès à une magnifique terrasse joliment orientée et ensoleillée (appartement utilisé par les propriétaires). Appartement III : sympathique ''loft'' moderne et lumineux d'env. 50 m2, avec cuisine à l'américaine et un spacieux séjour, douche-WC (loué 1'750.-/mois).Le plus : le rendement locatif de ce bien (41'160.-CHF) contribue au financement pour son acquisition.Ce bien unique comporte également un joli jardin privé et de fortes possibilités de développement pour un futur agrandissement. Sa grande luminosité ainsi que sa vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes offrent de multiples atouts à cette maison au confort marqué.A visiter au plus vite ! Cédric Bovey + 41 79 587 65 30

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