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Haus kaufen in Vogelsang AG

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Landhaus mit Wohnung, Gasthof und grossem Garten
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CHF 1’200’000.–355m27.5Zi

Weizacher 2, 5079 Zeihen

Eingebettet in schöne Weiler, einer Kapelle und einem nahegelegenen Reithof (Reithof Homberg) liegt der Landgasthof Ochsen im schönen Fricktal in der Mitte zwischen Zürich und Basel. Oberzeihen ist bekannt für seine Spazier- und Wanderwege und dem Ausflugsziel dem Homberg.-------------------------------Das Haus kann als Wohnhaus mit Gastrobetrieb benutzt werden oder durch eine Umgestaltung als reine Wohnimmobilie. Auch eine gewerbliche Nutzung in einer anderen Form als Gastronomie wäre mittels Umbauten denkbar.Zur 4.5-Zimmerwohnung führt eine Holztreppe vom gedeckten Vorplatz in den 1. Stock. Die Wohnung verfügt über:- ein Entrée für die Garderobe- ein Zimmer für Büro oder Gäste- eine offene Wohnküche mit Essbereich und Wohnbereich- zwei Badezimmer- eine Sauna- ein Schlafzimmer- ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer- ein Reduit mit der Haustechnik-------------------------------Der Landgasthof Ochsen verfügt über einen grossen Umschwung mit Kiesplatz, Spielplatz, Einfriedung, Wiese und Pergola, sowie zwei Eingangsbereiche: von den Parkplätzen und von der Strassenseite. Geschickte Renovationen zur Verbesserung der Struktur als Gasthof mit hohen Ansprüchen und einer grosszügigen Dachwohnung darüber geben dem Haus von 1896 viel Charme und doch viele Annehmlichkeiten.Ueber den gedeckten Vorplatz der neu erstellt wurde ist der Zugang zur grosszügigen Gaststube mit holzgetäfertem Saal. Von diesem Saal aus führt ein Zugang direkt zur grossen, gedeckten Terrasse mit Pergola. Ein Cheminée steht neben der Buffetanlage und führt direkt in die professionelle Küche mit der entsprechenden Lüftung (Wert Gebäudeversicherung 2020 rund CHF 170'000). Der Gastrobereich bietet Platz für bis zu 60 Gäste ( Restaurant 20 Plätze / Sääli 25 Plätze / Alte Bauernküche 10 Plätze).Von der Küche gibt es einen Abgang zu den Kellerräumen mit Vorratsraum, Kühlraum, Weinkeller und Stauraum. Vom Flur im Erdgeschoss der Gaststube gibt es einen Raum mit Weinkühler und Schankraum für Weintastings oder als Büro-Raum. Ein Zugang zu einer separaten grossen Stube mit gemütlichem Kachelofen für Feste oder Anlässe ist ebenfalls im Erdgeschoss. Die Haustechnik und die Toiletten sind anschliessend angesiedelt.--------------------------------Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird.Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website:https://page.brixel.ch/oberzeihenDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Umfassende Verkaufsdokumentation

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CHF 735’000.–290m26Zi

Hauptstrasse 49, 5064 Wittnau

Träumen Sie schon immer von einem grossräumigen Haus in ländlicher Umgebung, an ruhiger Lage und mit idyllischem Bachanstoss? Und dies in einer lebendigen Wohngemeinde im oberen Fricktal?ObjektEingebautes Einfamilienhaus mit einer 5.5 Zimmerwohnung und im Dachgeschoss einem teilausgebauten Studio mit viel Potential. Die Hauptwohnung weist gegen Süden eine grosse Terrasse aus. Im Jahr 2000 wurde das Objekt komplett saniert. Parzelle 303 m², Kubatur 1'203 m³RaumprogrammUntergeschossKellerraum 17.0 m² Erdgeschoss Entrée 11.6 m² Büro 28.5 m² Dusche/WC 2.9 m² Waschen/Technik 11.2 m²Heizung/Keller 16.5 m²Treppenhaus 3.0 m² ObergeschossKochen/Wohnen/Essen 64.4 m² Schlafzimmer 11.9 m² Schlafzimmer 15.8 m² Schlafzimmer 15.7 m² Badezimmer 9.3 m² Treppenhaus 7.7 m² Sitzplatz gedeckt 13.5 m²Terrasse offen 39.0 m² DachgeschossStudio mit Teeküche (weiter ausbaubar) 120.0 m² Die gesamte Wohnfläche (EG - DG) misst ca. 290 m², die Nebenflächen weitere ca. 97 m².Ausbau und ZustandDas Innere der Liegenschaft präsentiert sich in sehr gutem Zustand, denn dieser wurde ja erst im Jahr 2000 komplett neu erstellt. Die ausgewählten Materialien sind zeitlos. Das Haus ist bezugsbereit. Im DG können noch eigene Ausbauwünsche realisiert werden. LageDie Liegenschaft befindet sich in der Dorfkernzone (keine Ausnützungsziffer) an der neu ausgebauten Kantonsstrasse in Wittnau. Das Dorfrestaurant, der VOLG-Laden, die Grundschulen mit Gemeindehaus und die Bushaltestelle sind in kurzer Fussdistanz erreichbar. BesonderesDas EG und OG beinhalten eine grosse 5.5 Zimmer-Wohnung (ca. 170 m² NWF). Das zusätzliche DG (ca. 120 m²) könnte auch als Studio-Wohnung fremdvermietet werden. Für wen eignet sich das ObjektDas geräumige Haus mit den vielen Räumen dürfte in erster Linie Familien ansprechen. Aber auch Personen werden hier ideale Voraussetzungen finden, die im DG wie bisher einen kleinen Bürobetrieb einrichten oder diese separate Wohnung vermieten möchten, um das Budget zu entlasten. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.

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CHF 720’000.–170m25.5Zi

4665 Oftringen

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlzuhause.Dieses herrliche Schmuckstück präsentiert sich in einem aussergewöhnlichen, sanierten Zustand und überzeugt mit dem Charme eines Bauernhauses. Die niedrigen Decken, die gut erhaltenen, alten Böden sowie Plättli von früher, erinnern an die guten, alten Zeiten. Für gemütliche Stunden in den kalten Jahreszeiten lädt zudem der neue Holzofen zum Befeuern ein.Der Eingangsbereich ist ideal abgetrennt, bietet Platz für Ihre Garderobe und führt Sie in das 2017 neu erbaute Badezimmer sowie in zwei Räume im Obergeschoss und zeigt Ihnen den Weg in das gemütliche Wohnzimmer, welches, angeschlossen an die modern gestaltete Küche, viele Möglichkeiten zum Einrichten bereithält. Folgen Sie der Treppe nach oben, laden zwei gemütliche Schlafbereiche zum Entspannen ein und schenken Ihnen die Inspiration, um das grosszügige Dachgeschoss komplett auszubauen.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende "Mehr Leistung"+ Neuwertiges Dach mit Solar und PV-Anlage+ Historischer Gewölbekeller + Grosszügiges Grundstück komplett eingezäunt+ Gut erhaltene Elemente mit Geschichte+ Neue Holzheizung+ Teilweise neue Fenster+ AusbaupotenzialLassen Sie sich am besten bei einer Besichtigung von den vielen Vorteilen, begeistern und gehen Sie mit uns zurück in die Zukunft.

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CHF 615’000.–100m24.5Zi

4665 Oftringen

Das solid erbaute, grosszügige Familienreihenendhaus, befindet sich an zentraler Lage in der beliebten und familiären Gemeinde Oftringen und bietet gute Nutzungsmöglichkeiten für die Familie oder ein Paar. Der Garten und der Wohnraum ist grosszügig bemessen und hat somit genügend Platz für die Familie, Kinder, Haustiere und Hobbys. Es besteht ein grosszügiger Carport, der unter anderem, vom Garten aus zugänglich ist. Weiter verfügt das Haus über einen grosszügigen Keller und einen grossen Hobbyraum (30m2) im Untergeschoss. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Oftringen ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Zofingen, liegt im Wiggertal und grenzt an den Kanton Solothurn. Mit über 13'000 Einwohnern ist Oftringen die fünftbevölkerungsreichste Gemeinde des Kantons. Oftringen ist verkehrstechnisch ausserordentlich gut erschlossen, es liegt neben dem Autobahndreieck Wiggertal, wo die A2 auf die A1 trifft. Im Ortsteil Kreuzstrasse kreuzen sich ausserdem die zwei wichtigsten Hauptstrassen der Schweiz, die Hauptstrasse 1 von Zürich nach Bern und die Hauptstrasse 2 von Basel nach Luzern. Der SBB-Bahnhof Aarburg-Oftringen liegt an der Gemeindegrenze; es verkehren Regionalzüge nach Olten, Langenthal und Luzern. Der Ortsteil Küngoldingen besitzt einen eigenen Bahnhof an der Bahnstrecke ZofingenLenzburg. Drei Buslinien der Gesellschaft Limmat Bus erschliessen das Gemeindegebiet; zwischen Zofingen und Aarburg, von Trimbach über den Olten und Aarburg zum Center a1 sowie von Zofingen über Rothrist nach Murgenthal. An Wochenenden verkehrt ein Nachtbus von Olten über Oftringen und Zofingen nach Vordemwald. Distanzen: Oftringen - Olten = 15 minuten Oftringen - Zofingen = 9 Minuten Oftringen - Rothrist = 8 Minuten+ Familienreihenendhaus mit Charme + Garten für die Familie + Balkon mit Weitsicht + grosszügiger Hobbyraum + Gute Lage: ruhig und Nähe Dorfkern + Grosszügiger Carport (19m2) + GartenchemineeKontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst.

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CHF 1’590’000.–168m26.5Zi

Im Chugeli, 5712 Beinwil am See

3 freistehende, eigenwillige Atelierwohnhäuser mit grosszügigem Umschwung. In ruhigem Einfamilienhausquartier mit Blick auf den Hallwilersee. Begehrtes Wohnquartier mit der Naherholungszone vor der Haustür. Garten- und Naturfreaks finden hier ihr Paradies.Holzbauten mit natürlichen und biologisch hochwertigen Baustoffen. Für kreative Menschen mit Flair für Natur, Ruhe, Blick ins Grüne und auf den See. Familien mit Kindern. Kunstschaffende. Alle, die daheim arbeiten, im Home-Office oder dauernd.Grosses Entrée, drei Zimmer, zwei Nasszellen. Keller mit Waschmaschine. Heizung. Erdsonden-Wärmepumpe.Grosszügiger Wohnraum mit Seeblick, modernste Küche und grossem französischem Fenster. Atelier mit Seeblick und viel Tageslicht. Unterteilbar in 2 Räume. Geeignet als Spielzimmer, Home-Office, Atelier. Gegen Westen und Süden grosszügig überdachte Veranda zur Abendsonne und zum Garten. Abstellplatz und Carport mit Réduit für 2 Autos, Velos, Rasenmäher.Lokale Unternehmer garantieren für qualitativ hochwertige und fachmännische Ausführung. Baubewilligung ist rechtskräftig.

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