Haus kaufen in Vogelsang AG

Charmantes Einfamilienhaus mit Gartenparadies

Dieses Immobilienangebot wird Ihnen im Auftrag der Eigentümerschaft durch RaiffeisenCasa präsentiert. Entsprechend werden Ihre Daten aus diesem Kontaktformular direkt an die Verkäufer übermittelt.Dieses gepflegte, freistehende 6-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an idyllischer und sonnenverwöhnter Lage direkt am Ufer der Wyne. Der ruhige Standort am Ende einer Sackgasse ist ideal. Der Kindergarten, die Schulen, die Einkaufsmöglichkeiten, die öffentlichen Verkehrsmittel und sogar das Schwimmbad sind problemlos zu Fuss erreichbar.Die charmante, ab August 2024 verfügbare Liegenschaft präsentiert sich in einem tadellosen Zustand . Der hochwertige Parkettboden vermittelt eine wohnliche Atmosphäre in allen Wohnräumen. Ein einladendes Entrée führt direkt in die grosse helle Küche und ins Wohn-/Esszimmer, in dem der stilvolle Schwedenofen im Winter eine gemütliche Stimmung verbreitet. Das zusätzliche Zimmer und eine Gästetoilette mit Dusche ergänzen diese Wohnebene. Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie drei weitere ansprechende Zimmer. Das wunderbare Badezimmer mit Eckbadewanne bietet hier Gelegenheit zum Entspannen, während ein zusätzliches separates WC genügend Privatsphäre für alle schafft. Auf dem Südbalkon geniessen Sie den Blick auf Ihren herrlichen Garten, der mit dem grossflächigen Naturteich und dem lauschigen Sitzplatz mit Gartencheminée begeistert. Hier unter den eigenen schattenspendenden Obst-, Nuss- und Laubbäumen im Sommer zu faulenzen und den Kindern bei fröhlichen Spielen zuzusehen: So macht das Familienleben Spass! Diverse Kellerräume, die Waschküche und eine Werkstatt vollenden zusammen mit dem Carport sowie einem Aussenabstellplatz das einmalige Angebot. Entscheiden Sie sich für diesen Wohntraum und schaffen für sich und Ihre Lieben ein harmonisches Lebensumfeld!

AgentSelly - Hauchen Sie diesem Haus neues Glück ein

Das ausgebaute Wohnhaus verfügt über 6.5 Zimmer und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Das Einfamilienhaus ist behindertengerecht und verfügt über einen Treppenlift vom Keller über das Erdgeschoss bis hin zum Dachgeschoss. Das Objekt ist komplett unterkellert und verfügt über einen Carport und eine separate Garage. Die grosszügige Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus passierbar und wird die ganze Familie begeistern. Lassen Sie sich vor Ort von der Liegenschaft begeistern. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/6Jv4GZqNSkEoModYDSie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

FAMILIENFREUNDLICHE LAGE, NAHE DER AARE!

Hier kaufen Sie ein Dreifamilienhaus, welches in einem sehr ruhigen Quartier gelegen ist. Zudem verfügt das Objekt über Potenzial, zum einen besteht Ausnutzungsreserve und zum anderen haben Sie hinten ein Stück Land, welches sich für einen Anbau oder einen zusätzlichen Neubau eignet. Das Haus verfügt bereits über eine Wärmepumpe. Inwendig wurde es teilweise renoviert.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige familienfreundliche Lage- mögliche Mietzinseinnahmen CHF 51'600.- p.a.- mögliche Rendite 4.3%- z.T. saniert (z.B. neuer Ölheizungsbrenner, inwendig, usw.)- Baulandreserve- grosser Garten- in einer Minute an der Aare- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig, familienfreundlich, gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 4 (1 x Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Lavabo / Dusche / Badewanne, 1 x WC / Lavabo / Dusche)Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 800mGeschäfte: Coop, 1km