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Übersicht Die Bevölkerung in Gebenstorf ist in den vergangenen 3 Jahren auf 5'665 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.74 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 74'595. In der Bevölkerung gibt es 16.48 % Hochschulabsolvent:innen, 18.64 % mit einer höheren Berufsausbildung, 45.46 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 19.42 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Aktuell sind 1.66 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 11.91 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Gebenstorf beträgt 16.58 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.91 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.27 % und ein kinderloses Ehepaar 10.89 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 225 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Gebenstorf neuer Wohnraum entstanden. 22 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 82 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 90 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 23 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Gebenstorf insgesamt 2'671 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 86. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 265 Wohnungen mit 2 Zimmern, 673 Wohnungen mit 3 Zimmern und 823 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 573 5-Zimmer-Wohnungen und 251 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Gebenstorf bei 1.01 %. Hierbei stehen 1.14 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.64 %, 0.97 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.35 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.61 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.2 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'600. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'348 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1850 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
PLZ von Vogelsang AG
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