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CHF 890’000.–185m25.5Zi

1695 Villarlod

De 5.5 pièces, 185 m2 habitables, sur une parcelle de 1003 m2, cette jolie villa lumineuse offre une grande pièce de vie de 70 m2 avec cuisine ouverte, des chambres spacieuses et un joli jardin. A 6 min. de l'autoroute Lumineuse Environnement calme Une grande pièce de vie de 70 m2 avec cuisine ouverte Volets en aluminium Cheminée Excavée Adoucisseur Grand galetas Chambres spacieuses Grande salle de bain avec baignoire et WC Chauffage : sol/mazout (chaudière de 2012) Année de construction : 1990 Surface parcelle : 1003 m2 Surface habitable : 185 m2 Volume : 1239 m3 Nombre de pièces : 5.5 Nombre de chambres : 4 Sanitaires : 2 Terrasse Jardin Garage une place Places de parc Rénovations : 2012 chaudière et 3 fenêtres Proche des commodités Disponibilité : à convenir A 6 min. de l'autoroute A 2 pas de l'école A 20 min. de Fribourg A 35 min. de Berne REZ Un hall d'entrée avec placards de rangement, la pièce de vie de 70 m2 avec cuisine ouverte et triple accès sur la terrasse et le jardin, une chambre (ou bureau), un WC visiteur avec douche. ETAGE Trois belles chambres de 16, 19 et 21 m2 dont 2 avec armoires intégrées, une grande salle de bain baignoire et WC, accès au grand galetas. SOUS-SOL Une grande salle chauffée, une buanderie chauffée également, un grand réduit chauffé, le local technique, une cave. EXTERIEURS Un grand jardin bien entretenu, une terrasse avec coin grillade, accès direct au sous-sol, un garage une place et les places de parc.

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CHF 915’000.–4.5Zi

1717 St. Ursen

Un nouveau quartier de villas s'élève à 2 km de Fribourg, dans la localité de Tasberg ! Vue dégagée, au calme, sans circulation traversant, attenante d'un parc privatif, pelouse et biotope. Vivez dans un lifestyle moderne et attractif ! Nous construisons cette maison familiale pour vous en « standard minergie » ! Le séjour possède des grandes fenêtres coulissantes panoramiques, en triples vitrages. Trois terrasses et un double carport d'env. 30 m2 font partie également de ce bien. Pour les plus de détails demandez SVP le descriptif de construction. La maison se compose : REZ supérieur: Spacieuse entrée, cuisine ouverte sur le séjour de 50 m2, un WC visiteurs, un réduit, (possible une chambre en mezzanine en plus), deux terrasses de 25 m2 et un double carport en béton armé de 30 m2 REZ Inférieur: Un corridor spacieux, (possible d'aménager un coin bibliothèque) trois-ou quatre chambres à coucher, une salle de bains avec douche et baignoire, buanderie/local technique, une grande cave, une grande disponible et une deuxième terrasse couverte de 25 m2  Contactez-nous pour une visite sans engagement et pour tout renseignement complémentaire ! Erleben Sie hier ein aussergewöhnliches Lebensgefühl ! Das Einfamilienhaus entsteht an einem ruhigen Süd-Ost Hanglage, ausgebaut mit eigener Quartierstrasse, so ganz ohne Durchgangsverkehr. Sie ist gerade 4 km von der Poyabrücke, Fribourg entfernt. Bushaltestelle Richtung Fribourg nur 50 m entfernt. Das Einfamilienhaus "K" besitzt 688 m2 Grundstück. Es wird in Minergie-Standard erbaut. Ausgestattet mit grossen Schiebe-Fenstern mit Dreifachverglasung, drei Terrassen mit einem Fläche von insgesamt ca. 70 m2 und einem Doppel-Carport. Der Grundriss zeichnet sich wie folgt: Erdgeschoss : Eine offene Küche auf Esszimmer und Wohnbereich ca 50 m2, eine Dusche /Gäste WC, eine Galerie (möglich ein zusätzliches Büro) und 2 Terrassen von insgesamt ca.50 m2, zusätzlich ein Doppelcarport mit Abstellplatz für Velos. Erdgeschoss Süd-West: 3 bis 4 Schlafzimmer, ein grosses Badezimmer, Waschküche/Technikraum ,  grosser Keller, eine gedeckte Terrasse von ca. 25 m2 Für weitere Fragen, Auskünfte und eine Besichtigung vor Ort, stehe ich jederzeit zu Ihrer Verfügung!

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CHF 1’350’000.–210m26.5Zi

Chemin de la Grangette 26, 1628 Vuadens

Descriptif Le village de Vuadens Le bien exceptionnel que nous vous proposons se trouve dans le village de Vuadens. Cette petite commune de plus de 2400 habitants se situe dans le district de la Gruyère. Elle est voisine de la ville de Bulle, chef-lieu du district. Le village offre toutes les commodités nécessaires, telles que plusieurs magasins et commerces, une crémerie, une poste, une maternelle, un établissement scolaire, plusieurs restaurants ainsi que des transports publics réguliers (train et bus) vous permettant d’accéder très rapidement à la ville de Bulle. La situation de Vuadens est centrale. On accède rapidement à l’autoroute, puisque le village de Vaulruz est voisin et accessible en 3 minutes en voiture. Fribourg est à 20 minutes, Vevey également et Lausanne à 40 minutes. Vuadens porte le label « Cité de l’énergie ». Ce label apporte la preuve pour les communes qu’elles mènent activement une politique énergétique durable. Les Cités de l’énergie encouragent le recours aux énergies renouvelables, une mobilité supportable pour l’environnement et mettent en œuvre une gestion durable des ressources. En savoir plus : http://www.vuadens.ch/cms/index.php?idm=3_94&idg=3&page=Cite_de_lenergie Le village est niché dans le paysage vallonné et verdoyant au pied des Préalpes fribourgeoises. L’endroit vous invite à la balade, il est aussi idéal pour faire du vélo en été ou de la raquette en hiver. Situé sur les hauts de Vuadens « Le sentier des sorcières » vous permettra des randonnées familiales ou en solitaire dans les alpages et la forêt. La villa La villa fait 210 m2 de surface habitable. Elle est conçue sur deux étages sans sous-sol. Elle se situe au cœur d’un quartier calme et résidentiel, avec vue sur le Moléson. Son orientation sud-ouest vous permet de profiter de magnifiques couchers de soleil. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse entrée et d’une pièce pouvant faire office de bureau. Un corridor composé d’un wc avec lavabo, mène à la cuisine. Celle-ci est ouverte et se compose d’un îlot central donnant sur une spacieuse salle à manger, ainsi qu’un grand salon. Les larges baies vitrées du salon donnent un accès direct à une vaste terrasse et le jardin. Une buanderie, une cave et un garage avec un accès direct, complètent le rez-de-chaussée. 1er étage Le 1er étage se compose de quatre chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. La chambre parentale possède sa propre salle de bain avec baignoire et douche. Ne manquez pas cette belle opportunité, venez visiter ! Contactez-nous rapidement ! Nous nous réjouissons de vous fixer un rendez-vous et de vous faire visiter cette magnifique villa !

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CHF 925’000.–6.5Zi

1619 Les Paccots

Toutes les informations détaillées sur le site internet de la promotion : www.la-cierne.ch Logé dans le charmant village des Paccots, ce nouveau projet "Résidence La Cierne" comprend la construction de 7 magnifiques chalets. Idéalement situés dans un environnement bucolique, le cadre de vie serein, propice à la détente et les grands espaces verdoyants de la région feront le bonheur des familles et amoureux de la nature. Cette nouvelle promotion est divisée en deux groupements de 3 et 4 chalets contigus. De conception moderne, ils seront composés de 6.5 pièces et offriront tout le confort que vous pouvez espérer (finitions au choix de l'acquéreur). Les futurs occupants de ces logements auront l'avantage de profiter de beaux espaces de vie, spacieux et lumineux. Tous les chalets jouiront de deux balcons, d'une belle terrasse ainsi que d'un agréable jardin. 2 Places de parc couvertes à CHF 25'000.- l'unité (en sus du prix de vente) complètent chaque chalet. SITUATION Situés dans les bas du charmant village des Paccots, à proximité des pistes, les chalets "Résidence La Cierne" sont idéaux pour les amateurs de nature et de sports d'hiver. Vous pourrez profiter aussi bien des grands espaces enneigés, que des sentiers gourmands en été ou encore des fêtes traditionnelles comme la Bénichon ou la Désalpe. La station des Paccots offre à ses habitants de nombreuses activités culturelles et sportives. Elle est située à 4 Km du centre de Châtel-St-Denis qui propose toutes les commodités nécessaires : o Transports publics (Trains-Bus) o Banque/Poste o Infrastructures scolaires o Restaurants o Commerces o Infrastructures médicales o Administration Les axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à 5 minutes en voiture et facilement accessibles. CONSTRUCTION Ces chalets répondront aux normes des bâtiments à faible consommation d'énergie labellisés Minerge simple flux. Les fenêtres et portes-fenêtres seront en PVC avec triple vitrage. La production de chaleur sera assurée par une pompe à chaleur géothermique et la distribution sera effectuée par le sol. Tous les chalets posséderont un système de comptage individuel de chauffage et d'eau chaude. Les chalets disposent d'un budget forfaitaire pour les matériaux au choix du preneur, soit : Cuisine : CHF 20'000.-- TTC Carrelages et faïences : CHF 50.--/m2 TTC Parquet : CHF 50.--/m2 TTC Appareils sanitaires (salle de bains): CHF 15'000.-- TTC STATUT DES CHALETS Chalet A de 187.05 m2 de surface utile, surface balcons de 5.65 m2, surface terrasse de 25.85 m2, surface jardin de 251.45 m2, surface parcelle de 441.70 m2 / CHF 925'000.- / LIBRE Chalet B de 191.20 m2 de surface utile, surface balcons de 5.65 m2, surface terrasse de 25.85 m2, surface jardin de 87.85 m2, surface parcelle de 265.35 m2 / CHF 899'000.- / LIBRE Chalet C de 190.80 m2 de surface utile, surface balcons de 5.65 m2, surface terrasse de 25.85 m2, surface jardin de 71.75 m2, surface parcelle de 266 m2 / CHF 899'000.- / LIBRE Chalet D de 186.80 m2 de surface utile, surface balcons de 5.65 m2, surface terrasse de 25.85 m2, surface jardin de 165.50 m2, surface parcelle de 345.15 m2 / CHF 925'000.- / LIBRE Chalet E de 187.75 m2 de surface utile, surface balcons de 5.65 m2, surface terrasse de 25.85 m2, surface jardin de 246.50 m2, surface parcelle de 437.60 m2 / CHF 925'000.- / LIBRE Chalet F de 190.80 m2 de surface utile, surface balcons de 5.65 m2, surface terrasse de 25.85 m2, surface jardin de 78 m2, surface parcelle de 293.15 m2 / CHF 899'000.- / LIBRE Chalet G de 186.80 m2 de surface utile, surface balcons de 5.65 m2, surface terrasse de 25.85 m2, surface jardin de 302.90 m2, surface parcelle de 507.05 m2 / CHF 925'000.- / LIBRE REMARQUES Vous êtes intéressé ? Contactez sans plus tarder un de nos courtiers afin de fixer un rendez-vous. Procédure d'achat : 1) Prise de contact avec l'un de nos courtiers. 2) Choix du lot. 3) Signature d'une réservation avec notre courtier 4)...