8 Treffer - Haus kaufen in Weinfelden

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CHF 2’061’480.–
2.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
Bienenstrasse 32, 8570 Weinfelden

Familienidylle am Ottenberg

Willkommen im Paradies am Ottenberg - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!Dieses Haus ist ein perfektes Familienparadies, mit viel Platz für Kinder zum Spielen und Erwachsene zum Entspannen. Die grosszügigen Räume bieten Ihnen alle Freiheiten für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnfläche ist nicht nur gross, sondern auch intelligent aufgeteilt, um das Zusammenleben angenehm zu gestalten.Das Haus wurde in Massivbauweise mit Doppelschalen-Mauerwerk erstellt, was nicht nur eine solide Struktur, sondern auch eine ausgezeichnete Wärmedämmung bietet. Die Verwendung dieser Bauweise trägt dazu bei, dass das Haus energieeffizient ist und einen hohen Wohnkomfort bietet. Die Gasheizung sorgt für eine zuverlässige und effektive Beheizung des gesamten Immobilie. Zusätzlich verfügt das Haus über eine moderne Klimaanlage im Dachgeschoss, die für angenehme Raumtemperaturen insbesondere während der Sommermonate sorgt. Diese hochwertige Klimatisierung gewährleistet ein behagliches Wohnklima, indem sie effektiv für Abkühlung in den Räumlichkeiten sorgt. Damit steht Ihnen nicht nur im Winter eine zuverlässige Beheizung, sondern auch im Sommer eine angenehme Kühlung zur Verfügung, um das Wohlbefinden in Ihrem Zuhause das ganze Jahr über zu optimieren.Die herausragende Bausubstanz dieses Hauses unterstreicht die Sorgfalt und das Engagement. Es wurde mit Liebe zum Detail bearbeitet, um höchsten Qualitätsstandards zu genügen. Die laufende Instandhaltung des Anwesens gewährleistet, dass Sie viele Jahre lang ein sorgenfreies Wohnerlebnis genießen können. Ihr Zuhause beeindruckt nicht nur ästhetisch, sondern bietet auch eine langfristige Werthaltigkeit und Lebensqualität.Die Lage am Südhang des Ottenbergs verleiht diesem Haus nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch absolute Ruhe und Privatsphäre. Hier können Sie auf Ihrer Loggia entspannen und den Blick über die grüne Umgebung schweifen lassen. Der pflegeleichte Garten mit Bewässerungsanlage bietet Raum für Erholung und entspannte Stunden im Freien.Zwei Garagenplätze, zwei Carportplätze und zwei Autoabstellplätze sorgen dafür, dass Sie und Ihre Gäste immer bequem parken können. Der Naturkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für Hobbyprojekte. Dank der durchdachten Planung gibt es hier keinen Durchgangsverkehr, sodass Sie die Idylle in vollen Zügen genießen können. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Luftschutzkeller (ca. 58 m2), der nicht nur zusätzlichen Schutz bietet, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Lebensqualität gelebt wird. Zögern Sie nicht, Ihr neues Zuhause am Ottenberg zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Angebot persönlich zu präsentieren!

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Mit Gartenhaus
  • Kabel-TV
  • Kinderfreundlich
  • +3

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Weinfelden nahm in den letzten 3 Jahren auf 11'893 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 2.51 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 70'490. Dabei besitzen 12.53 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.97 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.38 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.12 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.02 %. Steuern In der Gegend fallen 11.22 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Weinfelden liegt bei 15.5 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.32 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.61 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 10.53 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 276 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Weinfelden neuer Wohnraum entstanden. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung dazu. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 41. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 82 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 97 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 35 5-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Weinfelden zugenommen und zählt nun 5'911 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 167 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 649 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'399 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'945 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 1'079 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 672. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Weinfelden liegt bei 1.68 %. Hierbei stehen 1.2 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.7 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.65 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.85 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.67 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.54 %; davon sind 1.34 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'390 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'179 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'650 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).