Wohnung kaufen in Weinfelden

Sie legen Wert auf eine schöne und ländliche Wohnlage? Sie lieben die Natur aber möchten trotzdem den Komfort eines funktionierenden Dorfes geniessen? Und das alles zu einem attraktiven Preis?Dann könnte sich HIER in Bürglen Ihr neuer Wohnsitz befinden.Man hat bei diesen Eigentumswohnungen prioritär auch insbesondere auf den Energieverbauch acht gegeben. Es ist komplett im MINERGIE-Standard gebaut und zertifiziert. Weiter erfüllt es die erhöhten Anforderungen an den Schallschutz gemäss SIA. Die Heizungsanlage ist eine Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe - alle Wohnungen mit Bodenheizung. Auch alle Wohnungen sind mit einer separaten Komfortlüftung ausgestattet, welche für eine stets einwandfreie Luftqualität sorgt.Die Gemeinde Bürglen TG zählt ca. 3800 Einwohner imkl. mit aller Infrastruktur wie Dienstleistungsbetriebe, Handel, Gewerbe und Industrie auf höchstem Niveau. Die zentrale Lage von Bürglen, aber auch das frisch renovierte Schloss mit dem alten Dorfkern und die einladende Landschaft ziehen immer wieder Besucher in den Bann. Bürglen verfügt über moderne Schulanlagen mit Primarschule und Kindergärten sowie Oberstufen in einen neuzeitlichen Bildungsmodell. Mittelschulen in Frauenfeld, Kreuzlingen und Romanshorn oder Uni in Zürich, St. Gallen und Konstanz.Es erwartet Sie ein modernes Eigenheim (Jahrgang 2015) an bester Lage mit einer gehobenen Ausstattung. Der Grundriss erlaubt ein vielseitiges, stilvolles Einrichten - und stellt sicher, dass Sie sich wohlfühlen. So modern das Innen, so ländlich und natürlich zeigt sich das Aussen. Ihr Traumzuhause, wenn Sie modern und natürlich, ländlich und zentral zugleich leben wollen. Sie sehen, HIER sind Sie an der richtigen Adresse.Lernen Sie Ihren Wohntraum auf den nächsten Seiten besser kennen und kommen Sie möglichst bald auf mich zu.Ich freue mich, Sie kennen zu lernen.

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage! www.fleischmann.chAn zentrumsnaher Lage in Weinfelden, nur wenige Gehminuten von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten entfernt liegt diese gepflegte Wohnung mit Balkon. Die lichterfüllte 4½-Zimmer-Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 89 m² liegt im obersten Geschoss eines 3-teiligen Mehrfamilienhauses ohne Lift, welches im Jahr 1963 erbaut wurde. Die praktisch geschnittene Wohnung ist in einen offenen Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang, drei Zimmer und zwei Badezimmer gegliedert. Zwei Kellerabteile und eine Einzelgarage gehören zu dieser Wohnung.Diese Wohnung inkl. Einzelgarage eignet sich auch als Vorsorgeimmobilie und könnte derzeit für ca. Fr. 1‘450.- im Monat vermietet werden. Dies ergibt eine mögliche Nettorendite von 4.0 % auf den investierten Eigenmitteln.

WeinfeldenWir erstellen im 2022, 13 Neubauwohnungen an ruhiger, sonniger Lage nahe am Zentrum an der Tellstrasse 5 in Weinfelden.Der moderne Bau lässt keine Wünsche offen. In wunderbarer Wohnlage eingebetet in das bestehende Wohngebiet. Hier erreichen Sie alle Annehmlichkeiten zu Fuss wie: Bahnhof, Einkaufen, Restaurants, Post, Banken und Schulen sind in nächster Nähe.Den ganzen Innenausbau können Sie als Eigentümer selber auslesen, selbstverständlich steht Ihnen bei Ihrer Auswahl auch ein Architekt bei und berät Sie in allen Fragen des Innenausbaues.Verlangen Sie die Verkaufsunterlagen oder rufen Sie uns einfach an. Beat Fehr freut sich auf Ihren Anruf 071 664 11 77.8570 Weinfelden liegt im Bezirk Weinfelden, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Weinfelden hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.0% pro Jahr auf 11'602 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 11.6% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12.1% verändert (Kanton: +13.7%).

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In dieser Wohnung fühlen Sie sich sofort zuhause.Die Wohnung verfügt über eine grosszügige Raumaufteilung und bietet viel Platz für die ganze Familie. Die Küche ist sensationell ausgerüstet und lädt zum Kochen ein. Im Sommer geniesst man den grossen Gartensitzplatz wo ein Teil überdacht ist und sich somit perfekt für jedes Wetter eignet. Allgemein hat die Region einiges zu bieten und ist erschlossen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosser Gartensitzplatz- zentrale Lage mit viel Sonne- Minergie P zertifiziert- eigener Waschturm- kinderfreundlich- e-Mobilität vorbereitet (Flachbandkabel)- 2x Garagenparkplatz für CHF 30'000.-- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gute Lage mit der Zufahrt an einer ruhigen Strasse Zustand: Das Gebäude ist Minergie P zertifiziert.Bäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / Dusche / WC / Doppellavabo, 1x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: Bodenheizung (Minergie P)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Weinfelden, 750mSchulen: Kindergarten, 450m / Primarschule, 1.3km / Sekundarschule, 1kmGeschäfte: Migros / Coop / Aldi / Denner, 1km

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