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»The View«: Weitsicht − Zwischen Zug und Zürich
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Preis auf Anfrage340m25.5Zi

8914 Aeugst am Albis

Mit der zum Verkauf stehenden luxuriösen Villa bietet sich die seltene Gelegenheit, eine in jeder Hinsicht einzigartige Liegenschaft im Grossraum Zug und Zürich zu erwerben. Die Architektur geht in origineller und intelligenter Weise auf den idyllischen Ort und das Hanggrundstück ein.Von der Villa aus bietet sich ein grandioser Ausblick und Fernsicht auf eine atemberaubende Landschaft, die trotz der Nähe zu den urbanen Zentren noch ihre Ursprünglichkeit bewahrt hat. Das bauliche Meisterwerk liefert den Beweis, dass auch moderne Architektur dazu fähig ist, einzigartige Environments zu schaffen. Die Villa eignet sich insbesondere für Einzelpersonen und Paare mit Sinn für das Aussergewöhnliche und Affinität zu Kultur, Kunst und Design. Am sonnenexponierten Südwestabhang einer noblen Landgemeinde gelegen, geniesst man in der frischen Luft der Voralpen nicht nicht selten Sonnenschein, während das Mittelland unter einer zähen grauen Nebeldecke liegt. Die Kantonshauptstadt Zug liegt nur 10 Minuten entfernt. Über die Autobahn A4 und den Uetlibergtunnel ist Zürich in nur 25 Minuten erreichbar, der Flughafen Kloten in 40 Minuten.Zur Strasse hin präsentiert sich die Villa sehr zurückhaltend − Understatement par excellence. Erst bei näherer Betrachtung revidieren subtile Gestaltungselemente den ersten Eindruck.Das wie ein Wahrzeichen aufragendes Vordach markiert ein Entrée und leitet die Besucher zum Haupteingang. Der mehr als grosszügige zentrale Wohnraum erweitert sich in Form eines runden, geschwungenen Gebäudekörpers zur Sonne und Landschaft hin, nur unterbrochen durch die filigran geschwungene Fensterfront. Es entfaltet sich eine ganze Wohnlandschaft, in der unterschiedliche Ausstattungselemente, Objekte und Sitzmöbel frei gruppiert werden können. Ein kunstvoll gestaltetes Cheminée bildet ein attraktives Raumelement am Übergang zum geräumigen Essbereich. In diesem glanzvollen und gleichzeitig behaglichen Ambiente lässt es sich genüsslich entspannen. Man befindet sich in Einklang mit Landschaft und Natur − ein Gefühl von grenzenloser Freiheit!Die Verwendung weniger aber erlesener Materialien begünstigt die Verwirklichung ganz verschiedenartiger Wohnstile. Moderne Möbel, Design- und Kunstobjekte entfalten in diesem Ambiente ebenso ihre Wirkung wie erlesene Antiquitäten und Einzelstücke vergangener Epochen. Die handwerklich erstklassige Bauausführung manifestiert sich in ausgesuchten architektonischen Details. Die Villa stellt ein opulentes Platzangebot bereit, wie etwa einen aus zwei Räumen bestehenden Ankleidebereich, Bibliothek, Weinkeller, Haushaltsraum und zahlreiche Abstellflächen im Keller. Das Erdgeschoss verfügt über ein zweites Bad und ein weiteres geräumiges Zimmer mit eigener Dusche, das sich als Gästezimmer oder Raum für Personal eignet. Die luxuriöse Küche mit einem massgefertigten Profi-Kochbereich bietet alle Raffinessen für den ambitionierten Gourmetkoch.Ein architektonisch anspruchsvoller Treppenaufgang inszeniert eindrucksvoll den Wechsel zwischen den Sphären für geselliges Wohnen im Untergeschoss und den privateren Rückzugsbereichen im Obergeschoss.Der Weg ist das Ziel: der flache und bequem begehbare Aufgang eignet sich als Galerie zur Ausstellung von Kunst- und anderen Sammlerobjekten. Im Obergeschoss formulieren das Schlafzimmer und das luxuriöse, aus hochwertigen Natursteinplatten massgefertigte Bad ein eigenes, intimes Wohnambiente. Der Schlafbereich ist über eine grosszügige, nach Südwesten orientierte Fensterfront mit der weitläufigen Dachterrasse verbunden. Hervorragend vor Wind und Lärm geschützt, kann man hier laue Sommerabende im Freien ausklingen lassen. Immer wieder fällt der Blick auf saftige Wiesen, dichte Wälder und malerische Weiler. Unten im Tal schimmert der silbrige Wasserspiegel des Zuger Sees. Die darüber aufragende schneebedeckte Gipfelkette der Alpen bildet den krönenden Abschluss − ein Schweizerisches Idealbild. Diese Villa hat wirklich alles, was man zu einem angenehmen Leben braucht.

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Preis auf Anfrage170m24.5ZiTop

Langmoosstrasse 17, 8135 Langnau am Albis

GROSSZÜGIGES WOHNEN IM GRÜNENDie Liegenschaft besticht durch ihren grosszügigen, nach Südwesten ausgerichtetem Wohnraum mit stimmungsvollem, überdachtem Gartensitzplatz, dem herrlich angelegten Garten mit wunderschönem Teich - für Sie - IHR Platz IM GRÜNEN - Schön gelegen bildet das Haus der nach Südwesten ausgerichtete Teil von drei aneinander gebauten Reihenhäusern, ist umgeben von Häusern ähnlichen Bautyps, diversen Einfamilienhäusern und ist somit Teil eines homogenen Wohnquartiers eingebettet in üppigen Gartenanlagen.RAUM ZUM LEBENÜber den Hauseingang gelangt man in das Entrée mit Gäste-WC und Treppen Auf- und Abgang ins Unter- und Obergeschoss.Seitlich präsentiert sich die sehr praktische und helle Küche mit angrenzendem Essplatz, geradeaus gelangt man offen und direkt in den weitläufig angelegten Wohnbereich, welcher durch seine üppige, bodentiefe Verglasung stets den Blick in den herrlich angelegten Garten preisgibt und somit das ganze Jahr über die Natur geniessen lässt.Eltern- und Kinderschlafbereich mit Duschbad befinden sich auf zweiter Ebene. Das dortige Raumangebot ist grosszügig und verfügt zusätzlich über einen Balkon.Vom Entrée aus erreicht man zudem das Untergeschoss. Es bietet neben diversen grossflächigen Kellerräumlichkeiten einen praktischen direkten Zugang zum Garten von der Rückseite des Hauses aus.Die zwei Autostellplätze befinden sich in einer separaten Tiefgarage, welche über die Gartenanlage der Überbauung erreichbar ist.Das Raumprogramm ist ideal für eine Familie mit zwei Kindern oder für ein Paar, das üppigen Raum zum Leben und Arbeiten benötigt.KONTAKTAUFNAHME PER EMAIL ÜBER HOMEGATE - DANKECLAUDIA GEHRING IMMOBILIENwww.claudia-gehring.ch - E-Mail: claudia.gehring@amg-immobilien.chAMG-Immobilien GmbH - Firmensitz : Marktplatz 3, CH-8570 WeinfeldenBüro: Gartenweg 2, CH-8135 Langnau am Albis

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CHF2’300’000.–289m28ZiPremium

Grüningerstrasse 160, 8626 Gossau

360° Rundgang durchs Haus: https://my.matterport.com/show/?m=eqnxtvvGj2BGrosszügig und hell präsentiert sich das denkmalgeschützte Haus aus dem Jahr 1812. Die nach Westen ausgerichtete Liegenschaft mit Innenhof und Schopf liegt im Dorfkern von Ottikon.Auf künftigen Besitzer warten 289m² Wohnfläche mit einer flexiblen Raumaufteilung, einen grosszügigen Wohnbereich, mehreren Arbeits- oder Hobbybereichen sowie drei Nasszellen. Wertige und sorgfältig ausgesuchte Materialien verleihen Ruhe und Behaglichkeit, während die unterschiedlichen Räume für Spannung sorgen und allerlei Möglichkeiten der Nutzung zulassen. Traditionelle und moderne Baukunst filessen nahtlos in den Ausbau nach höchsten Standards ein. Wer hier lebt, hegt eine Liebe für das Ursprüngliche, ist aber auch offen für Neues.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Patrick Jehle AG044 937 19 19

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