Wilderswil - Haus kaufen

Atemberaubendes 7,5-Zimmer-Alpen-Chalet mit Panoramablick auf die Berge in Wengen

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Alpen-Chalet, das sich im Herzen von Wengen befindet und atemberaubende Panoramablick auf die Berge sowie die perfekte Mischung aus traditioneller Blockhütten-Architektur und modernem Komfort bietet. Erbaut im Jahr 2005 und liebevoll renoviert im Jahr 2022, befindet sich dieses beeindruckende 250m² große Haus auf einem großzügigen 498m² großen Grundstück, das genügend Platz für ein Bergleben auf höchstem Niveau bietet.Diese bemerkenswerte Eigenschaft bietet: • Geräumiges Wohnen: 7,5 Räume, die sorgfältig über 3 Etagen verteilt sind und Flexibilität für Familienleben und Unterhaltung bieten • Authentisches Alpen-Design: Schöne Holzblock-Konstruktion mit großen Glasfenstern, die die spektakulären Bergvistas einrahmen • Moderne Ausstattung: Kürzlich renoviert mit zeitgenössischem Komfort, während traditioneller Charme erhalten bleibt • Außenparadies: Private Terrasse, umgeben von üppiger Grünfläche und alpiner Flora • Ruhige Lage: Quiet Lage, die ruhiges Bergleben mit sonnigen Sommer- und Winterbedingungen bietet Prime Lage: Perfekt positioniert in Wengen, mit dem Bahnhof nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, was eine hervorragende Anbindung an die umliegende Jungfrau-Region bietet. Tägliche Annehmlichkeiten sind leicht zugänglich, mit dem Supermarkt Dorflade Wengen nur 6 Minuten entfernt und dem Wengen-Bahnhof nur 10 Minuten zu Fuß. Die Eigenschaft genießt eine ruhige Umgebung mit stillen Umgebungen sowohl tagsüber als auch nachts.Diese außergewöhnliche Chalet repräsentiert eine seltene Gelegenheit, ein Stück Schweizer Alpen-Paradies zu besitzen, ideal für diejenigen, die ein Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionseigentum in einem der Schweiz prestigeträchtigsten Bergziele suchen. Die Kombination aus atemberaubender natürlicher Schönheit, traditioneller Architektur und modernem Komfort macht diese Eigenschaft wirklich besonders.Höhepunkte: • Erstellt im Jahr 2005 von Log Home Switzerland. Updates im Jahr 2011 und 2022. Hervorragender Zustand throughout. • Grundstück - 498 m². Gesamte Chalet - ca. 250 m². • Schläft 12. 4 große Schlafzimmer. 4 Badezimmer/Duschräume. Separate Toilette. Große Sofa-Bett. Designer-Stoffe und -Armaturen throughout. • Hauptgeschoss. Eingang. Toilette. Offener Grundriss. Kathedrale-Decken. Küche. Essbereich. Sitzecke. Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad. • 1. Etage. Bürobereich. Sitzecke. Großes Schlafzimmer mit en-suite-Dusche. Großes Schlafzimmer mit Schreibtischbereich. Dusche. • Keller. Flur. Schlafzimmer mit 4 Erwachsenen-Betten und Türen zur Außenterrasse. Sauna. Dusche. Toilette und Waschbecken. Stiefelraum mit Außeneingang. Wäscheraum. Lagerräume. Bombenschutzraum. • Private Garage in Lauterbrunnen-Mehrgeschoss-Parkhaus durch separate Vereinbarung. • Plisse-Jalousien an den meisten Fenstern. Designer-Stoffe und -Armaturen. Schöne ethnische Wand-Teppiche. Orientalische und asiatische Teppiche. • Verkauft voll möbliert und bereit, einzuziehen oder als Mietobjekt zu verwenden. Ausgestattet mit Bettwäsche, voll ausgestatteter Küche, Catering-Equipment für 12 Personen, Reinigungsequipment. • Pellet-Zentralheizung unter dem Boden. Alle elektrischen Geräte. 2 Sätze Miele-Waschmaschinen und -Trockner. • 10-minütiger Spaziergang zum/from Dorf. Seilbahn 8 Minuten (ganztägig). Wengen-Bahnhof 10 Minuten. Wengwald-Bahnhof 8 Minuten. • 5-Sterne-Grand-Hotel Belvedere und Spa 5-minütiger Spaziergang. Bellevue-Hotel und Restaurant 2-minütiger Spaziergang. Sina's Pizzeria und asiatisches Restaurant 6-minütiger Spaziergang. • Zum Verkauf durch den Eigentümer.

KRATTIGEN PLUS - Ihr Familienzuhause über dem Thunersee

KRATTIGEN PLUS - 6.5-Zimmer Neubau Doppel-EFH für Familien, 24 Monate zinsfrei wohnenFür den Einstieg ins Eigenheim ergibt sich hier eine besonders interessante Möglichkeit: Bei ausgewählten Einheiten übernimmt die Bauherrschaft während 24 Monaten Ihre Hypothekarzinsen sowie, falls erforderlich, die Amortisation der zweiten Hypothek. Ihre monatliche Belastung reduziert sich damit faktisch auf die sehr tiefen Nebenkosten eines Minergie-A Hauses.Bei Interesse zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten gerne im persönlichen Gespräch auf und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.KRATTIGEN PLUS ENTDECKEN SIE UNSERE PROJEKT-HOMEPAGEEntdecken Sie die hochwertigen Visualisierungen, detaillierten Grundrisse, den virtuellen 360-Rundgang und verfolgen Sie den Baufortschritt live über unsere Baustellenkamera.Alle Informationen zum Projekt finden Sie unter:www.krattigen-plus.chZum Projekt:Grosszügige freistehende 6.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhäuser in Krattigen, ideal für Familien aus der Region, die mehr Platz, Privatsphäre und zeitgemässen Wohnkomfort suchen. Moderne, energieeffiziente Haustechnik sorgt dabei für nachhaltig tiefe Betriebskosten.Die Wohnung wird zu eng, der Stauraum knapp und der Wunsch nach mehr Raum immer grösser. Genau hier setzt dieses Wohnkonzept an. In Krattigen entstehen moderne freistehende Doppel-Einfamilienhäuser mit grosszügigen Wohnflächen und durchdachten Grundrissen, ideal für den Alltag mit Familie. Der Fokus liegt bewusst auf hochwertigem Innenraum statt aufwendigen Gartenflächen und richtet sich damit an Käufer, die ein pflegeleichtes Zuhause mit klarer Wohnqualität schätzen.Die Überbauung umfasst drei Doppeleinfamilienhäuser sowie zwei Mehrfamilienhäuser und wird nach aktuellen baulichen und energietechnischen Standards realisiert. Dabei wird grösster Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. So wird unter anderem die benötigte Energie für alle Häuser vollständig, mittels erneuerbarer Energie (Photovoltaikanlage), selber produziert.Zum Verkauf stehen sechs Doppelhaushälften mit je zwei Einstellhallenplätzen, vollständiger Unterkellerung, 6½ Zimmern, zwei Balkonen sowie einem attraktiven Aussenbereich mit Sitzplatz. Mit rund 153 m² Nettowohnfläche überzeugen die Häuser durch durchdachte Grundrisse, viel Tageslicht und eine hochwertige Gebäudehülle. Gerade im Vergleich zu älteren Einfamilienhäusern zeigt sich der Vorteil klar. Keine unvorhersehbaren Renovationen, keine energetischen Altlasten, sondern ein Zuhause, das von Anfang an funktioniert.Krattigen ist ein malerisches Dorf oberhalb des Thunersees und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Gemeinde liegt auf rund 712 m ü. M. auf einer sonnigen Aussichtsterrasse und grenzt an Spiez, Aeschi und Leissigen. Mit rund 1'130 Einwohnern überzeugt Krattigen durch seine Lage zwischen See und Bergen sowie eine hohe Lebensqualität.Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten das ganze Jahr über, von Wandern und Biken bis hin zu Wassersport und Wintersport. Gleichzeitig ist Krattigen ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge im gesamten Berner Oberland.Im Dorf befinden sich mehrere Postautohaltestellen, ein Volg, Restaurants sowie weitere Angebote für den täglichen Bedarf. Eine Bushaltestelle ist in nur 2 Gehminuten erreichbar. Kindergarten und Primarschule liegen in Gehdistanz, die Oberstufe befindet sich im nahegelegenen Aeschi. Der Bahnhof Spiez mit optimalen Anschlüssen ist in weniger als 15 Minuten erreichbar. Die Autobahnanschlüsse Richtung Thun, Bern und Interlaken sind ebenfalls schnell erreichbar.Die sonnige Lage und das naturnahe Wohnumfeld runden dieses attraktive Gesamtpaket stimmig ab.>Baustart 2026>Gebäudehülle >schadstoffarm, hoch wärme- und schallgedämmt>Technik >modernste Haustechnik mit integrierter Komfortlüftung>Minergie A>grosszügige, spannende Grundrisse >auch Zweitwohnsitz möglich (bei drei Doppel-EFH)>Kaufpreis ab CHF 1'254'000VERKAUFSSTAND:3 von 6 Einheiten =

Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten

«Drei Wohneinheiten, ein Haus voller Möglichkeiten – Wohnen und Investieren in Grindelwald»Am Endweg 70 in Grindelwald erwartet Sie eine Liegenschaft, die grosszügigen Wohnraum, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die besondere Lebensqualität der Berner Alpen miteinander verbindet. An ruhiger und sonniger Wohnlage präsentiert sich diese gepflegte, westseitige Mehrfamilienhaus-Hälfte mit drei unterschiedlich grossen Wohneinheiten und einem attraktiven Aussenraumangebot.Die eindrucksvolle Bergkulisse, der schöne Garten und die angrenzende Landwirtschaftszone prägen den Charakter dieses Zuhauses. Mehrere Balkone sowie ein Terrassensitzplatz schaffen Raum, um die Umgebung zu geniessen – beim Frühstück an der frischen Luft, nach einem erlebnisreichen Tag in den Bergen oder bei einem gemütlichen Abend mit Familie und Freunden.Ob als Anlageobjekt, als Wohnraum für Mitarbeitende, als Mehrgenerationenhaus oder für die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung: Die bestehende Aufteilung eröffnet verschiedene Perspektiven. Besonders wertvoll ist dabei die Übergabe ohne bestehende Mietverträge. Sie bietet der neuen Eigentümerschaft eine gute Ausgangslage, um die künftige Belegung und Bewirtschaftung nach den eigenen Vorstellungen zu planen.Das Raumangebot – drei Wohnungen mit individuellem CharakterDie Kombination aus einer kompakten 1.5-Zimmer-Wohnung, einer grosszügigen 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung und einer gemütlichen 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung spricht unterschiedliche Wohnbedürfnisse an. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Zugang zu einem Aussenbereich und damit über einen besonderen Mehrwert im Alltag.1.5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss – kompakt wohnen mit Terrasse und GartenDie 1.5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss überzeugt durch ihren direkten Zugang zur Terrasse und zur eigenen Gartenfläche. Diese Verbindung von Innen- und Aussenraum verleiht der Wohnung eine besonders angenehme Wohnqualität und erweitert den persönlichen Lebensbereich ins Grüne.Ob ein kleiner Essplatz im Freien, Liegestühle oder liebevoll bepflanzte Töpfe: Der Aussenbereich bietet Möglichkeiten, einen individuellen Rückzugsort zu gestalten. Die Wohnung eignet sich beispielsweise für einen Einpersonenhaushalt, als eigenständiger Wohnbereich für ein Familienmitglied oder zur längerfristigen Vermietung. Auch innerhalb eines Konzepts für Mitarbeiterwohnungen stellt sie eine interessante Ergänzung dar.4.5-Zimmer-Wohnung im Erd- und Obergeschoss – grosszügiger Lebensmittelpunkt auf zwei EtagenDas Herzstück der Liegenschaft bildet die 4.5-Zimmer-Wohnung, die sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss erstreckt. Die Aufteilung auf zwei Ebenen vermittelt ein angenehmes Hausgefühl und bietet Platz für gemeinsames Wohnen ebenso wie für persönliche Rückzugsmöglichkeiten.Die hellen Wohnräume schaffen eine freundliche Atmosphäre und lassen sich nach den eigenen Bedürfnissen einrichten. Ob als Zuhause für eine Familie, für ein Paar mit zusätzlichem Raumbedarf oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Das grosszügige Raumangebot bietet dafür eine ansprechende Grundlage.Ein besonderer Vorzug sind die beiden grossen Balkone im Erd- und Obergeschoss. Sie erweitern die Wohnflächen nach draussen und eröffnen schöne Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. So entsteht auf beiden Etagen ein zusätzlicher Ort zum Verweilen.Eine separate Tagestoilette im Erdgeschoss ergänzt die praktische Raumaufteilung. Im Obergeschoss stehen zwei Badezimmer zur Verfügung – eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Gerade bei der Nutzung durch mehrere Personen bietet diese Ausstattung zusätzlichen Komfort.Die Wohnung umfasst: • 4.5 Zimmer auf zwei Etagen • helle, freundliche Wohnräume • einen grossen Balkon im Erdgeschoss • einen weiteren grossen Balkon im Obergeschoss • eine separate Tagestoilette im Erdgeschoss • zwei Badezimmer im Obergeschoss, eines mit Badewanne und eines mit Dusche 2.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss – gemütlicher Rückzugsort mit eigenem BalkonDie 2.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ergänzt das Wohnungsangebot mit einem überschaubaren, gemütlichen Zuhause. Die Lage auf der obersten Etage und der eigene Balkon verleihen dieser Einheit einen besonderen Reiz.Hier lässt sich die Bergwelt in ruhiger Atmosphäre geniessen – bei einem Kaffee am Morgen oder einem entspannten Ausklang des Tages. Die Wohnung bietet sich für Einzelpersonen oder Paare an und ist ebenso als eigenständige Einheit innerhalb einer familiären Nutzung oder eines Vermietungskonzepts interessant.Garten und Aussenbereiche – mehr Platz für LebensqualitätDer schöne Garten bildet eine wertvolle Ergänzung zum Wohnraum. Er bietet Platz für Erholung, gemeinsame Stunden im Freien und persönliche Gestaltungsideen. Ein gemütlicher Sitzbereich, blühende Beete oder eine kleine Kräuterecke können dem Aussenraum eine individuelle Note verleihen.Die angrenzende Landwirtschaftszone unterstreicht den offenen, naturnahen Charakter der Lage. Zusammen mit der Aussicht auf die Bergwelt entsteht eine Umgebung, in der sich der Wechsel der Jahreszeiten unmittelbar erleben lässt.Die verschiedenen Balkone und der Terrassensitzplatz verteilen die Aussenräume auf die einzelnen Wohneinheiten. Gerade bei einer Nutzung durch mehrere Haushalte ist dies ein wesentlicher Vorteil: Gemeinsame Nähe und persönliche Freiräume lassen sich gut miteinander verbinden.Eine Garage mit einem Einstellplatz und zusätzliche drei Aussenparkplätze ergänzen das Angebot. Die gemeinschaftliche Waschküche für diese Haushälfte dient als praktische Infrastruktur für die Bewohnerinnen und Bewohner.Vielseitiges Potenzial – Raum für unterschiedliche Lebens- und NutzungskonzepteDie Stärke dieser Liegenschaft liegt in ihrer bestehenden Aufteilung. Drei Wohnungen unterschiedlicher Grösse ermöglichen es, verschiedene Wohnbedürfnisse innerhalb eines Hauses abzudecken und die Nutzung längerfristig auf die eigene Lebenssituation abzustimmen. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser LiegenschaftDiese Mehrfamilienhaus-Hälfte spricht Menschen an, die Wohnraum mit Perspektive suchen. Die drei Wohneinheiten, die grosszügigen Aussenbereiche und die Lage in Grindelwald schaffen eine interessante Grundlage für unterschiedliche Vorstellungen – vom eigenen Zuhause mit ergänzender Vermietung bis zur langfristig ausgerichteten Anlage.Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung und stehen Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.Der ausgeschriebene Verkaufspreis versteht sich als Richtpreis. Nach der Besichtigung und Prüfung der Verkaufsunterlagen haben Sie die Möglichkeit, ein Kaufangebot einzureichen. Die Verkäuferschaft entscheidet über die Vergabe der Liegenschaft.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Berggasthaus Golderli

Einmalige Gelegenheit – Traditionsreiches Berggasthaus mit kompletter Geschäftsinfrastruktur zu übernehmenZum Verkauf steht ein über Jahrzehnte erfolgreich geführter Gastronomie- und Beherbergungsbetrieb an einmaliger Lage im Berner Oberland – Kiental - Griesalp. Das Berggasthaus Golderli geniesst einen ausgezeichneten Ruf bei Wanderern, Feriengästen, Gruppen sowie einer treuen Stammkundschaft und bietet einer engagierten Nachfolge eine ideale Grundlage für eine erfolgreiche Weiterführung.Die Übernahme umfasst nicht nur den laufenden Betrieb, sondern die vollständige Geschäftsinfrastruktur. Dadurch kann der Betrieb ohne aufwendigen Neuaufbau nahtlos weitergeführt werden.Im Verkauf inbegriffen • Vollständiger Gastronomiebetrieb mit Restaurant und Übernachtungsangebot • Gesamtes Inventar und Mobiliar inklusive Küchen- und Gastronomieeinrichtung • Vorhandener Fuhrpark sowie betriebsnotwendige Fahrzeuge und Maschinen • Professionell aufgebaute und etablierte Webseite mit bestehender Online-Präsenz • Kundenkartei mit langjähriger Stammkundschaft und wiederkehrenden Gästen • Firmenname und bestehender Marktauftritt • Sämtliche betriebsrelevanten Einrichtungen und Betriebsmittel • Laufende Reservationen und eingespielte Betriebsabläufe (nach Vereinbarung) Ihre VorteileDer Betrieb verfügt über einen ausgezeichneten Bekanntheitsgrad und eine starke Position im regionalen Tourismus. Die Kombination aus Gastronomie, Beherbergung und der attraktiven Lage bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten – sowohl für Familienbetriebe als auch für Gastronomen oder Investoren mit touristischer Ausrichtung.Dank der bestehenden Infrastruktur, der treuen Kundschaft sowie der etablierten digitalen Präsenz kann die Geschäftstätigkeit unmittelbar nach der Übernahme weitergeführt werden. Umfangreiche Investitionen in den Markenaufbau oder die Kundenakquise sind nicht erforderlich. Zukunft mit PotenzialDas Berggasthaus bietet grosses Entwicklungspotenzial in den Bereichen Eventgastronomie, Gruppenangebote, Seminare, Naturtourismus sowie saisonale Spezialangebote. Die solide Basis des bestehenden Betriebs eröffnet der neuen Eigentümerschaft zahlreiche Möglichkeiten, eigene Ideen einzubringen und das Unternehmen erfolgreich weiterzuentwickeln.BesichtigungenAus privaten Gründen ist davon abzusehen, einen selbstständigen Besuch mit einer Besichtigung des Verkaufsobjekts zu verbinden.Während der nun noch laufenden Hochsaison finden keine Besichtigungen statt, damit der Betrieb uneingeschränkt weitergeführt werden kann und die Privatsphäre der Gäste gewahrt bleibt.Besichtigungen sind ab der zweiten Septemberhälfte und ausschliesslich nach vorgängiger Terminvereinbarung über Alpstyle Immobilien AG möglich.Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und bitten Sie, von unangemeldeten Besuchen abzusehen.Nähere GeschäftsinformationenAus Gründen der Vertraulichkeit werden detaillierte Geschäftsunterlagen nicht öffentlich abgegeben.Gerne stellen wir Ihnen nach einem persönlichen Gespräch sowie bei ernsthaftem Kaufinteresse weiterführende Informationen zum Betrieb zur Verfügung. Dazu gehören unter anderem betriebswirtschaftliche Kennzahlen, ergänzende Geschäftsunterlagen sowie weitere verkaufsrelevante Dokumente.Eine seltene Gelegenheit, einen etablierten Gastronomiebetrieb mit vollständiger Infrastruktur, langjähriger Kundschaft und hervorragendem Ruf zu übernehmen.Sehr gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Wohnen und Gewerbe clever vereint

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft in Interlaken bietet eine interessante Kombination aus Wohnen und Gewerbe und eröffnet Gewerbetreibenden, Selbstständigen und Unternehmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige und dennoch gut erreichbare Lage unweit des Zentrums von Interlaken schafft attraktive Voraussetzungen, um Arbeiten und Wohnen an einem Standort miteinander zu verbinden. Das Anwesen umfasst ein Wohnhaus mit integrierter Garage sowie verschiedene Gewerbe-, Arbeits- und Nebenflächen. Die bestehende Infrastruktur bietet viel Spielraum für individuelle Geschäftsideen und kann je nach Bedürfnissen und den baurechtlichen Möglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Tätigkeiten genutzt oder entsprechend weiterentwickelt werden. Ein zusätzlicher Gewerbebereich wird derzeit als Hunde-Salon für Hunde, Katzen und Kleintiere genutzt und ist entsprechend eingerichtet. Die Räumlichkeiten bieten sich für eine Weiterführung dieser Tätigkeit an, können jedoch auch interessante Möglichkeiten für andere Dienstleistungs- oder Gewerbekonzepte eröffnen. Die Liegenschaft wird aktuell unter anderem als Tierpension genutzt und verfügt daher über verschiedene Tiergehege, Volieren sowie zweckmässige Aussen- und Nebenbereiche. Diese bestehende Infrastruktur kann bei Bedarf übernommen und weitergenutzt oder im Rahmen eines neuen Betriebskonzepts anders eingesetzt werden. Dank der Kombination aus Wohnraum, bestehenden Gewerbeflächen, Garage, Nebenräumen und grosszügigem Aussenbereich bietet das Anwesen eine seltene Gelegenheit für Unternehmerinnen und Unternehmer mit eigenen Ideen und Platzbedarf.Das Grundstück befindet sich im Baurecht. Der jährliche Baurechtszins beträgt CHF 9'240.-.Bienvenue à l'occasion d'un événement unique: la pension pour animaux Lanzenen, située à Interlaken, est à vendre. Cette propriété polyvalente, qui combine idéalement le logement, le travail et l'amour des animaux, est un lieu idéal pour les personnes qui souhaitent vivre et travailler au contact des animaux. Située dans un endroit calme, à quelques minutes de la gare et du centre animé d'Interlaken, la propriété offre un vaste espace naturel avec beaucoup d'espace pour les animaux et les humains.Le coeur de la propriété est constitué d'une charmante maison d'habitation avec garage intégré, idéale pour servir de logement au gérant ou à une famille souhaitant vivre en harmonie avec l'exploitation. Sur le terrain, des enclos pour animaux ont été aménagés avec soin, notamment des enclos fonctionnels pour chiens et chats, ainsi que des enclos pour petits animaux et des volières. Cette infrastructure bien pensée permet de poursuivre l'exploitation de la pension pour animaux ou de l'utiliser pour d'autres activités liées aux soins des animaux, à la thérapie ou à l'éducation.Un des points forts de la propriété est le salon pour animaux (chiens/chats et petits animaux), entièrement équipé et offrant des soins professionnels aux propriétaires d'animaux sur place. Cette partie de la propriété offre des possibilités supplémentaires pour une utilisation combinée avec la pension pour animaux ou comme activité indépendante.Le vaste terrain offre non seulement de nombreuses possibilités de promenade pour les animaux, mais aussi de l'espace pour des projets créatifs ou personnels. Grâce à sa situation centrale mais calme, la propriété est facilement accessible, tant pour les visiteurs, les bénévoles que pour la clientèle. Cette propriété unique allie fonctionnalité, coeur et situation, un véritable joyau pour les amoureux des animaux, les exploitants ou les institutions ayant une vision. Le terrain est détenu par un bail à construction. Le loyer annuel est de CHF 9 240,00Welcome to a special opportunity: The well-established animal boarding house Lanzenen in Interlaken is for sale, a versatile property that ideally combines living, working and animal love. The property is located in a quiet area, just a few minutes from the train station and the lively center...

Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten, Scheune und grosser Garten

Die Liegenschaft befindet sich an der Gsteigstrasse 1 in angenehmer Wohnlage. Ein Fussweg führt direkt zum Haus und unterstreicht den charmanten, leicht zurückversetzten Charakter der Liegenschaft. Die Zufahrt erfolgt über die Brunngasse und ist durch privatrechtliche Dienstbarkeiten gesichert. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1905 in solider und qualitativ guter Bauweise erstellt und überzeugt durch seinen traditionellen Charakter. Eine umfassende Grundsanierung erfolgte ca. im Jahr 1985, wobei insbesondere die Küchen und Bäder erneuert wurden. In den darauffolgenden Jahren wurden verschiedene Apparate laufend ersetzt sowie weitere Renovationen an den Badezimmern vorgenommen, wodurch die Liegenschaft kontinuierlich unterhalten wurde. Heute präsentiert sich das Haus in einem guten baulichen Zustand. Die Fenster sind teilweise mit 2-fach- und teilweise mit 3-fach-Isolierverglasung ausgestattet, was zu einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Energieeffizienz und Wohnkomfort beiträgt.Die Parzelle Nr. 849 (Zusatzparzelle mit Baulandreserve für ein Einfamilienhaus), östlich des Hauses gelegen, bietet ein besonders attraktives Zusatzpotenzial. Sie umfasst eine grosszügige und gepflegte Garten- und Rasenfläche sowie eine Scheune mit integrierter Garage. Die Scheune verfügt neben der Garage über einen praktischen Veloraum sowie eine grosse Heubühne (Tenn), die reichlich Stauraum bietet und vielseitig nutzbar ist.Der Garten ist liebevoll angelegt und lädt mit seiner grosszügigen Fläche zum Verweilen ein. Zwei gemütliche, gedeckte Sitzplätze bieten ideale Rückzugsorte im Freien: Einer ist mit einem Aussen-Cheminée ausgestattet und eignet sich hervorragend für gesellige Stunden, während der andere mit massiven Gartentischen und Bänken zum gemeinsamen Essen und Entspannen einlädt. Zum Haus gehört zudem ein etwas versteckt gelegener, älterer Hühnerstall, der dem Anwesen zusätzlichen Charme und ländlichen Charakter verleiht.Die Wohnung im Erdgeschoss wurde vom Eigentümer selbst bewohnt (steht zurzeit leer), während die beiden weiteren Wohnungen vermietet sind. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl als Mehrgenerationenhaus wie auch als attraktive Renditeliegenschaft mit stabilem Mietertrag.La propriété est située au 1, Gsteigstrasse, dans un quartier résidentiel agréable. Un sentier piétonnier mène directement à la maison et met en valeur le charme de cette propriété, légèrement en retrait. L'accès se fait par la Brunngasse et est garanti par des servitudes de droit privé. La maison a été construite en 1905 selon des normes de construction solides et de bonne qualité et séduit par son caractère traditionnel. Une rénovation complète a été effectuée vers 1985, au cours de laquelle les cuisines et les salles de bains ont notamment été rénovées. Au cours des années suivantes, divers équipements ont été remplacés au fur et à mesure et d'autres travaux de rénovation ont été effectués dans les salles de bains, ce qui a permis d'entretenir la propriété de manière continue. Aujourd'hui, la maison se présente en bon état structurel. Les fenêtres sont équipées en partie de double vitrage isolant et en partie de triple vitrage isolant, ce qui contribue à un équilibre entre efficacité énergétique et confort de vie.La parcelle n 849 (parcelle supplémentaire avec réserve de terrain à bâtir pour une maison individuelle), située à l'est de la maison, offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Elle comprend un jardin et une pelouse spacieux et bien entretenus, ainsi qu'une grange avec garage intégré. Outre le garage, la grange dispose d'un local à vélos pratique ainsi que d'une grande mezzanine à foin (Tenn), qui offre un vaste espace de rangement et peut être utilisée de multiples façons.Le jardin est aménagé avec soin et, grâce à sa superficie généreuse, invite à la détente. Deux coins salon couverts et confortables constituent des lieux de détente idéaux en plein air : l'un est équipé d'une cheminée extérieure et se...

3-FAM. HAUS AN GRINDELWALDS SONNENSEITE FERIENOBJEKT OHNE ZWEITWOHNUNGSBESCHRÄNKUNG

Ein alpines Refugium in bevorzugter SonnenlageInmitten der majestätischen Bergwelt von Grindelwald - auf der sonnenverwöhnten Seite des Tals - präsentiert sich dieses traditionsreiche Mehrfamilienhaus als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Eigentümer. Die Liegenschaft vereint alpine Authentizität mit zeitgemässem Wohnkomfort und bietet drei Wohneinheiten mit insgesamt 310 m² Wohnfläche, die flexible Nutzungskonzepte ermöglichen.Gewachsene Qualität mit kontinuierlicher PflegeDas Haus wurde über die Jahrzehnte mehrfach behutsam umgebaut und erweitert, wodurch eine stimmige Architektur mit durchdachten Grundrissen entstand. Die jüngsten Investitionen erfolgten 2018 und 2019: Sämtliche Fenster wurden durch hochwertige 3-fach-verglaste Elemente ersetzt, die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2011, der Boiler wurde 2014 erneuert.Die drei Wohneinheiten im Detail:Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung (95 m² Nettowohnfläche) mit weitläufiger Terrasse (95 m²), derzeit nicht vermietet und unmittelbar verfügbar. Modernisierte Küche und zeitgemässes Badezimmer. Ideal für die persönliche Nutzung als Ferienwohnsitz.1. Stock: 4-Zimmer-Wohnung (91 m² Nettowohnfläche) mit Balkon (13 m²), aktuell vermietet.Dachgeschoss: Charmante 5-Zimmer-Wohnung (82 m² Nettowohnfläche) mit Balkon (8 m²) und Lukarne, ebenfalls vermietet.Privilegierte Lage und unverbaute AusblickeAuf einem 834 m² grossen Grundstück eingebettet in gepflegte, ruhige Umgebung, eröffnet sich von der Sonnenseite Grindelwalds ein unverbauter Blick auf das imposante Alpenpanorama des Berner Oberlands - eine Aussicht, die zu jeder Jahreszeit fasziniert.Wichtiger rechtlicher Hinweis: Die Liegenschaft unterliegt nicht der Zweitwohnungsbeschränkung, was uneingeschränkte Nutzungsfreiheit gewährleistet.Ergänzende AusstattungDie Liegenschaft verfügt über sechs Garagenplätze sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten vor den Garagen (drei Fahrzeuge) und hinter dem Haus (zwei Fahrzeuge) - insgesamt elf Parkplätze.Ein Gartenhaus mit Wasseranschluss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten für saisonale Zwecke oder Gartenpflege.Das Haus ist vollständig unterkellert mit zwei eigenen Kellerabteilen, Waschküchen und einer Werkstatt. Die Dachgeschosswohnung profitiert zusätzlich von einem geräumigen Estrich.Vielseitige NutzungsszenarienDiese Immobilie spricht vermögende Personen an, die Wert auf Flexibilität und Lebensqualität legen: Nutzen Sie eine Wohneinheit als persönlichen Alpenrückzugsort, während die beiden vermieteten Einheiten moderate Nebenkosten decken - ohne dass die Liegenschaft primär als Renditeobjekt konzipiert sein muss. Alternativ besteht die Möglichkeit, alle Einheiten selbst zu nutzen oder für Familie und Freunde bereitzuhalten. Ebenso kann Stockwerkeigentum begründet und einzelne Wohnungen können separat veräussert werden, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.WohnungsdetailsErdgeschoss: 4-Zimmer, 95 m², Terrasse 95 m² - leerstehend1. Stock: 4-Zimmer, 91 m², Balkon 13 m² - vermietetDachgeschoss: 5-Zimmer, 82 m², Balkon 8 m² - vermietetParkierungInnenparkplätze (Garagen): 6 (5 vermietet, 1 leerstehend)Aussenparkplätze: 5 (3 vor Garagen, 2 hinter Haus)Total: 11 Abstellmöglichkeiten

Haus mit Wohnung und Ladenfläche

Dieses Gebäude aus dem Baujahr ca. 1912 vereint auf harmonische Weise Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auf einer 163 m² grossen Parzelle in der Wohnzone W2 gelegen, bietet die Liegenschaft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit besonderem Charakter. Im Erdgeschoss befindet sich ein liebevoll geführtes Blumengeschäft mit eigenem Zugang, das dem Haus eine einladende und lebendige Atmosphäre verleiht. Die helle und grosszügige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das Dachgeschoss und bietet ein behagliches Zuhause mit individuellem Grundriss. Die Wohnräume sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und schaffen eine warme, wohnliche Umgebung. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Ölheizung, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren. Ein Balkon beziehungsweise eine Laube sowie eine kleine Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein und runden das stimmige Gesamtbild dieser Immobilie ab.

Chalet Bellevue Burg

Chalet Bellevue Burg Charmantes 8,5 Zimmer Chalet mit Seeblick und vielseitigem Potenzial in Iseltwald am BrienzerseeIn ruhiger und idyllischer Lage von Iseltwald präsentiert sich dieses charmante Chalet mit einzigartigem Charakter, traumhafter Aussicht und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Natur des Berner Oberlandes verbindet die Liegenschaft traditionelle Chalet-Atmosphäre mit modernem Wohnkomfort.UntergeschossDas Untergeschoss verfügt über vier separate Kellerräume, jeweils mit eigenem Eingang. Dadurch eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten .ErdgeschossDas Erdgeschoss ist renovationsbedürftig und bietet grosses Potenzial für kreative Wohn- oder Nutzungskonzepte. Aktuell umfasst diese Ebene fünf Zimmer, ein WC sowie zwei separate Eingänge auf beiden Hausseiten. Von hier aus gelangt man direkt auf eine gemütliche Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.ObergeschossDas Obergeschoss überzeugt mit einer hellen und grosszügigen Wohnatmosphäre. Hohe Decken von über drei Metern verleihen dem Wohnbereich ein besonderes Raumgefühl. Die gelungene Kombination aus warmen Holzelementen und modernen Akzenten schafft ein stilvolles und zugleich behagliches Ambiente.Auf dieser Etage befinden sich:* eine lichtdurchflutetes Wohnzimmer,* drei Schlafzimmer,* praktische Einbauschränke,* eine moderne Küche,* vollständiges BadezimmerMit Ausnahme des Badezimmers wurde das gesamte Obergeschoss im Jahr 2020 umfassend renoviert.Traumhafte Lage am SeeNur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich direkt am Ufer des türkisfarbenen Brienzersees eine grosszügige Terrasse mit spektakulärem Blick auf die umliegende Bergen und das kristallklare Wasser. Ein Ort voller Ruhe und Naturverbundenheit, der zu jeder Jahreszeit begeistert.Diese aussergewöhnliche Liegenschaft eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder Investitionsobjekt mit Entwicklungspotenzial.

Grosszuegiges 6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Garten an einzigartiger Lage an der Aare in Interlaken

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause inmitten der imposanten Bergwelt von Interlaken - ein 6.5-Zimmer Einfamilienhaus, das Ruhe und Privatsphäre vereint. Hier geniessen Sie an einer familienfreundlichen und absolut ruhigen Lage einen unverbaubaren Blick ins Grüne, umgeben von Licht und Natur. Der grosszügige Garten, liebevoll gepflegt, lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Sommerabenden ein - ein seltener Rückzugsort im begehrten Berner Oberland.Im Innern erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung: Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich zum Herzen des Hauses, dem gemütlichen Cheminée, das an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die vielen Fensterfronten lassen viel Sonnenlicht herein und schaffen eine lebendige Wohnatmosphäre. Fünf komfortable Schlafzimmer bieten reichlich Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice - ideal für individuelle Lebensentwürfe.Die Substanz des Hauses stammt aus dem Jahr 1970 und überzeugt mit solidem Bau und Erweiterungspotenzial.Investieren Sie in eine Immobilie mit Perspektive - Ihr Rückzugsort, Ihre Kapitalanlage, Ihr Lebensprojekt.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: ? 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger, familienfreundlicher Lage? Grosszügiger Garten mit reizvoller Aussicht ins Grüne? Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Cheminée? Hohe Privatsphäre; kein Durchgangsverkehr? Optimierungspotenzial für Küche und Bäder? Coop und Primarschule in Gehdistanz? Balkon mit idyllischem Ausblick? Nähe zu Naherholung und öffentlichem Verkehr? Investitions- und Wertsteigerungschance? Übernahme sämtlicher Kosten gehen zu lasten der KäuferschaftInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung oder Beratung!

Dreifamilienhaus mit Charme - wohnen, vermieten und investieren

LageDieses charaktervolle Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1906 befindet sich an attraktiver Lage in Ringgenberg, nur wenige Minuten von Interlaken und dem Brienzersee entfernt. Die Gemeinde zählt zu den beliebtesten Wohnorten der Region und überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, die Nähe zur Natur sowie die gute Erreichbarkeit. Die eindrucksvolle Berg- und Seenlandschaft, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen Ringgenberg sowohl für Bewohner als auch für Investoren zu einem gefragten Standort. Einkaufsmöglichkeiten,Restaurants, Schulen und weitere Dienstleistungen befinden sich in gut erreichbarer Distanz.WohnqualitätDas Haus umfasst drei Wohneinheiten und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Das Studio im Untergeschoss wurde im Jahr 2017 umfassend erneuert. Die beiden 3.5-Zimmerwohnungen im Erd- und Obergeschoss wurden ebenfalls modernisiert und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Teilweise hochwertige Wand und Bodenverkleidungen verleihen den Wohnungen zusätzlichen Charme und unterstreichen den individuellen Charakter des Hauses. Aus der Wohnung im Obergeschoss eröffnet sich zudem eine kleine Seesicht. Zur Liegenschaft gehören ein Sitzplatz, zwei Balkone, ein Schopf (3 Abteile) sowie Kellerräume, welche zusätzlichen Stauraum bieten.Haustechnik und ZustandDie Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem einfachen aber gepflegten Gesamtzustand. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine ältere Ölzentralheizung mit Radiatoren. Für zukünftige Eigentümer besteht zudem die Möglichkeit, die Liegenschaft an das Fernwärmenetz anzuschliessen. Die Kombination aus historischem Charakter und laufenden Investitionen macht das Haus zu einer interessanten Alternative zu klassischen Renditeobjekten.NutzungsmöglichkeitenDie Liegenschaft verfügt über drei separate Wohneinheiten und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Anlageobjekt, als Mehrgenerationenhaus, für die Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als langfristige Investition mit Entwicklungspotenzial - die unterschiedlichen Nutzungskonzepte eröffnen attraktive Perspektiven.Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Anleger und Liebhaber von Liegenschaften mit Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ein rustikales Hideaway wie im Bilderbuch (als Airbnb nutzbar)

Als Airbnb erfolgreich genutzt.*******************************Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort hoch über dem Alltag! Dieses charmante 5.5-Zimmer-Haushälfte vereint auf einzigartige Weise den zeitlosen Charakter eines historischen Bergbauernhauses mit dem Komfort modernster hochwertiger Wohnkultur. Oberhalb von Burglauenen gelegen, nur sieben Fahrminuten über eine idyllische Bergstrasse erreichbar, erwartet Sie hier ein echtes Hideaway mit spektakulärer Aussicht auf die majestätische Bergwelt von Grindelwald.Bereits beim Betreten spürt man: Dieses Haus erzählt Geschichten – von Handwerkstradition, alpiner Klarheit und stilvoller Erneuerung. Der grosszügige Wohnbereich mit Cheminée und die offene Küche mit moderner Kochzeile wie auch altem saniertem Holzofen bilden das Herzstück des Hauses, das sowohl für entspannte Abende wie auch für gesellige Momente geschaffen wurde. Zwei moderne Bäder, ein zusätzliches Gäste-WC sowie vier helle Schlafzimmer im Ober- und Untergeschoss sorgen für höchsten Wohnkomfort – ob als Ferienresidenz oder Hauptwohnsitz.Ein besonderes Highlight ist der grossflächige Aussenbereich mit Garten, Terrassenflächen und zwei privaten Parkplätzen. Hier geniessen Sie Ruhe, Sonne und unverbaubare Panoramablicke – der perfekte Ort zum Durchatmen und Auftanken.Dank durchdachter Renovierung wurde die ursprüngliche Bausubstanz liebevoll erhalten und gleichzeitig mit hochwertiger Technik, neuen Fenstern und Fussbodenheizung ausgestattet. Sie wohnen hier authentisch und dennoch auf dem neuesten Stand.Die Nutzungsmöglichkeiten sind so vielseitig wie die Region selbst: Ob als Feriendomizil für unvergessliche Bergtage, als festes Zuhause mit viel Raum zur Entfaltung oder als attraktive Investition – das Chalet wurde bereits erfolgreich als Airbnb mit einem Nettoeinkommen nach Kosten von rund CHF 60’000 pro Jahr betrieben.Ein Ort, der inspiriert, erdet und begeistert. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen – und finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Juwel wartet darauf, entdeckt zu werden!Highlights: • Wohnfläche: 143 m² verteilt auf 2 Etagen • Räumlichkeiten: 6 Zimmer, darunter 2 Badezimmer • Grundstücksgrösse: 956 m² • Baujahr: 1750, liebevoll erhalten und modernisiert Besondere Merkmale: • Atemberaubender Bergblick auf das Wetterhorn • Gemütlicher Kamin für behagliche Winterabende • Moderne, geräumige Küche mit Spülmaschine und Kochinsel • Viel Platz im Garten für entspannte Momente • Parkplätze vorhanden Die Lage in Grindelwald ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Im Sommer geniessen Sie viele Sonnenstunden, während die Wintermonate perfekt für gemütliche Abende am Kamin sind. Die ruhige Umgebung macht dieses Chalet zu einem wahren Rückzugsort.Erleben Sie das einzigartige Gefühl, in einem Stück Schweizer Geschichte zu leben, umgeben von der atemberaubenden Natur des Berner Oberlands. Dieses Chalet ist mehr als ein Zuhause - es ist ein Lebensgefühl. Kommen Sie vorbei. Herzlichst, Ihr Casa Bene Team aus Interlaken*****************************************