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CHF 420’000.–81m24Zi

Weissenbach 552a, 3766 Boltigen

Das Objekt In Weissenbach, politische Gemeinde Boltigen, verkaufen wir ein ansprechendes Wohn- Ferienhaus. Die Parzelle mit Garten/Umschwung umfasst 219 m2. Das Objekt wurde 1850 erstellt und diente der Kirche als Kappelle. Durch die jetzige Eigentümerschaft wurde das Objekt 1994 sanft umgebaut und erweitert. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss werden seit 1998 nicht mehr als Wohnraum, sondern als Abstellraum genutzt. Bad und Küche sind aber gebrauchsfähig. Die Garage als Anbaute kann nicht als solche genutzt werden, da die Zufahrt über eine Parzelle der Bäuert führt. Hier müssten Dienstbarkeiten Verhandelt werden. Diese Garage wird als Werkstatt genutzt. Das Obergeschoss verfügt über den hauptsächlichen Wohnraum mit einem grossen Entrée, einem Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essplatz, einem Wohnzimmer, einem neuwertigen Bad und einer Terrasse. Ab der Küche gelangt man über eine Estrichtreppe in das Dachgeschoss. Diese Etage könnte je nach Ausnutzung ausgebaut werden. Im Jahre 2009 folgten, besonders im Obergeschoss, grössere Sanierungsarbeiten, Fenster erneuert, Anbau Entrée und Nassraum mit Einbau neuer Öl- Heizung, neue Sanitärapparate, neue Küche, Dämmung Aussenhülle, Anpassung elektrischen Leitungen und auch alle Bodenbeläge wurden ersetzt. Es wurden total ca. Fr. 240'000.- investiert. Das Objekt wird über eine Ölheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren beheizt. Im Wohnzimmer wurde nachträglich als Heizunterstützung ein Cheminéeofen eingebaut. Das BesondereUnweit des Bahnhofs Weissenbach, mit Verbindungen Richtung Zweisimmen und Spiez, gelegen. Das Wohnhaus wird zurzeit vermietet, der Mieter würde gerne in der Liegenschaft bleiben. Er akzeptiert aber auch einen Auszug, wenn die neue Käuferschaft die Liegenschaft selber nutzen möchte. Die LageDie Gemeinde Boltigen zählt 1?380 Einwohner und befindet sich im Simmental zwischen Spiez und Zweisimmen. Die Dörfer Boltigen und Zweisimmen, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, erreichen Sie in 4 resp. 8 Autominuten. Das Wohn- Ferienhaus befindet sich an attraktiver Wohnlage im Ortsteil Weissenbach, 7 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, mit Anschluss nach Zweisimmen oder Spiez. Die Liegenschaft ist ca. 300 Meter ab der Hauptstrasse westlich gelegen und über die asphaltierte Strasse erschlossen. Durch die Distanz zur Hauptstrasse ist es sehr ruhig an diesem Standort. Die Zufahrt ist auch im Winter möglich. Das WichtigsteDas Wohnhaus befindet sich in keinem Gefahrengebiet. Die Liegenschaft bietet eine Pflegeleichte Umgebung und ist durch die Hanglage sehr gut besonnt. Eigener Gemüsegarten, kann als Sitzplatz umgestaltet werden. Das Ausnutzungspotenzial der Liegenschaft ist gross.

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CHF 970’000.–6.5Zi

La Tour 15, 2735 Bévilard

Villa d'architecte / Architektenvilla Une villa d'architecte originale et très spacieuse ! Situation exceptionnelle avec Panorama de 360°! A Bévilard, proche de toutes commodités, nous vous proposons cette belle Villa d'architecte de 6.5-7.5 pièces. Grande salle à manger/séjour avec poêle suédois, cuisine séparée, véranda, mezzanine, 5 chambres, 2 salles de bain + 2 WC séparés. Balcons et terrasses, jardin arborisé, garage pour 2 voitures, grande cour avec nombreuses places de parc. Buanderie, caves, carnotzet.   Eine sehr geräumige und originale Architektenvilla ! Einzigartig gelegen mit einem 360° Panorama ! In Bévilard, in der nähe aller Annehmlichkeiten, verkaufen wir diese schöne Architektenvilla von 6.5-7.5 Zimmer. Grosses Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen, separate Küche, Wintergarten, Mezzanin, 5 Zimmer, 2 Badezimmer + 2 separate WCs. Balkone und Terrassen, bebäumter Garten, Garage für 2 Autos, grosser Vorplatz mit mehrere Parkplätze. Waschküche, Keller, Carnotzet.

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CHF 1’325’000.–139m28.5Zi

2532 Magglingen/Macolin

Traditioneller Baustil und antike Holz-Arbeiten sind charakteristisch für diese Immobilie. Der grosse Garten mit seinen ausserordentlichen Grünflächen und der beeindruckenden Aussicht lädt zum Entspannen ein. Ausserdem überzeugt das Objekt mit folgenden Highlights: - Vollständige Privatsphäre - Kachelofen im Wohnzimmer - Multifunktionsraum - Terrasse mit Panoramaausblick Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, senden wir Ihnen gerne die dazugehörige Dokumentation. Magglingen, oberhalb des Bielersees am Jurasüdfuss, genauer gesagt am Hang oberhalb von Biel gelegen, befindet sich nur wenige Kilometer entfernt von Biel, der grössten zweisprachigen Stadt der Schweiz. Das Liebhaberobjekt verfügt über eine meist nebelfreie Aussicht über das Seenland und den Alpenbogen. Es liegt an einer ruhigen Lage nur ca. 1 km von der Seilbahn (Magglingen-Biel) entfernt, mit welcher Sie Biel innert weniger Minuten erreichen. Wenn Sie mehr über die Gemeinde erfahren möchten, senden wir Ihnen gern die Dokumentation der Liegenschaft.

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CHF 3’900’000.–200m28Zi

3785 Gsteig b. Gstaad

The REMAX Collection Gstaad - your trusted partner for all luxury real estate needs - nationally and internationally. I look forward to your call. Beat Weber +41 79 613 32 48 beat.weber@remax.ch https://www.remax.ch/team-weber Located at the end of a street - cosy, private and welcoming is the first impression you get when you arrive in your new home. You feel the warmth and love in every room in this lovely and authentic Chalet with a net living space area of 200sqm. On the ground floor you enter the chalet where you find a large wardrobe and nice welcome area. Here you find two bedrooms with bathrooms ensuite. The first floor offers a huge living room with a cosy fire place. From here you can get out on the large around the corner balcony (33m2) and patio (55m2) - southfacing with a breathtaking view. On this floor there is the kitchen as well with a cosy eating area for a breakfast, overlooking Gsteig and the mountains. Also here you can exit the large balcony. Quiet and peaceful - this is home, here you can relax and recharge your batteries from stressful daily business. There is an additional room, for example for TV or office. On the top floor you find 3 bedrooms. The master bedroom with ensuite bathroom. From two of the bedrooms you have access to a southfacing balcony as well. A large garage for 2-3 cars completes this offer. Outside parking for 2-3 cars. I look forward to hearing from you - sincerely yours Beat Weber Traumhaftes Chalet zum Verlieben - privat, sonnig, geräumig - Ihr neues Feriendomizil Am Ende der Zufahrtsstrasse gelegen - gemütlich, privat und einladend ist der erste Eindruck, den Sie bekommen, wenn Sie in Ihrem neuen Zuhause ankommen. Sie spüren die Wärme und Liebe in jedem Raum von diesem schönen und authentischen Chalet mit einer Nettowohnfläche von 200m2. Im Erdgeschoss betreten Sie das liebevolle Chalet, vom grosszügigen Empfangsbereich gelangen Sie in die zwei Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, auf der Ostseite sogar mit Terrasse (10 m2). Im ersten Geschoss geniessen Sie mit Ihren liebsten, ob Winter oder Sommer, das heimelige Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus gelangen Sie auf den unglaublichen Eckebalkon von guten 33m2 mit angrenzender Terrasse von über 55m2, nach Süden ausgerichtet, mit einer atemberaubenden Aussicht. Auf dieser Etage befindet sich auch die Küche mit dem gemütlichen Essbereich. Dies, na klar, mit Blick auf Gsteig und die Berge. Auch von hier aus gelangen Sie auf den Eckbalkon. Ruhig und friedlich - das ist Ihr heimeliges Zuhause oder geliebtes Feriendomizil. Hier können Sie sich entspannen und neue Energie vom stressigen Geschäftsalltag tanken. Der zusätzliche Raum, zum Beispiel Fernseh- oder Büroraum, gibt Ihnen und Ihrer Familie die gewünschte Rückzugsmöglichkeit. Weitere drei Schlafzimmer sind im Dachgeschoss. Das Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad. Von den Südschlafzimmern aus gelangen Sie auf den gemeinsamen Balkon. Ein grosser Estrich (über 20 m2), die Garage mit Platz für 2-3 Fahrzeuge, Aussenparkplatz für weitere 2-3 Autos, vervollständigen dieses einmalige Angebot. Ich freue mich, von Ihnen zu hören - bis bald - Sonnige Grüsse Beat Weber

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CHF 660’000.–160m27Zi

3804 Habkern

Suchen Sie Ruhe, Sonne und Natur pur mitten im grünen und sind trotzdem gerne schnell in der Stadtnähe ? Dann könnte dieses grosszügige und gepflegte Einfamilienhaus mit herrlichen Panoramablick auf die Berner Alpen genau das richtige für Sie sein. Das grosszügige Raumangebot innen wie aussen bietet viel Platz zum Leben und viele Nutzungsmöglichkeiten um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: familienfreundliche, ruhige und sonnige Lage • unverbaubare Aussicht • grenzt an Landwirtschaftszone • Fassade neu gestrichen (2016) • lichtdurchflutete Räumlichkeiten • grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen • gut ausgestattete Küche (2014) • grosses Dachzimmer mit schönem Bad neu ausgebaut (2019) • Dach neu isoliert (2019) • grosszügige Zimmer • Balkon • gepflegtes Grundstück mit Terrasse, Gartenhaus und Pavillon • separate Garage und genügend Parkplätze • und vieles mehr ... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.