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Maison villageoise de 2 appartements à 5 minutes de Verbier
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CHF795’000.–160m24.5Zi

1934 Le Châble VS

Pour une parenthèse hors du tempsC'est à quelques minutes en voiture de Verbier et du Châble que cette maison villageoise au charme rustique de 2 appartements vous attend.La maison se compose actuellement d'un 3.5 pces en duplex et d'un studio indépendant et est composée de la manière suivante :Appartement de 3.5 pces en duplex :Rez supérieur :- Petit hall d'entrée- WC visiteur- Cuisine partiellement ouverte sur le séjour et équipée- Bel espace séjour avec balcon et pierre Ollaire- Balcon offrant une vue imprenable- EscalierRez inférieur :- Petit dégagement- Chambre parentale- Petite chambre avec pierre ollaire et offrant un accès vers l'extérieur- Espace dressing ou buanderieStudio :- Entrée indépendante- Petit hall d'entrée- Cuisine habitable et équipée- Espace de vie- Balcon offrant une vue imprenable- Accès par une échelle au galetas entièrement isoléRemarques :- Charme indéniable- Chauffage électrique et au bois - Ensoleillement optimal- Parking communal à proximité immédiate (2')- Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir (fenêtres)- Nombreux travaux ont cependant déjà été effectués (balcon en 2020, toit et isolation en 2016, étanchéité en 2015, cuisine en 2015, boiler changé, etc...)- Possibilité de réunir tous les niveaux en 1 seule habitation- Maison en PPE- Vue imprenable- Panorama d'exception- Arrêt de bus à 50 mètres Piste de skis à 10 minutesObjet rare ! A saisir rapidement !Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-nous pour une visite !... et retrouvez tous nos biens sur www.berra-immobilier.ch

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CHF930’000.–200m24.5Zi

Ardon, 1957 Ardon

Cette nouvelle promotion composée de plusieurs maisons mitoyennes de 4.5 pièces sur 2 niveaux vous donnera le sentiment d'être dans un vrai havre de paix.Effectivement, tout a été pensé pour vous pour que bien-être et confort allient praticité et esthétique.Chaque maison est imaginée pour que la luminosité soit exploitée au maximum.De plus, elle dispose de 2 terrasses et d'un jardin privatif.la construction commence en 2022 pour une date de livraison à convenir. Il y a deux thèmes de finitions possible : - Style moderne avec murs en crépi et sol en parquet.- Style industriel avec murs en Brique/béton et sol en béton ciré.De plus nous vous proposons plusieurs possibilités de distribution des pièces : Distribution variante 1 : Rez-de-chaussée : . Une entrée avec dégagement. Un WC visiteur. Une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon. Accès direct sur la terrasse de 22m2 et le jardin. Une chambre parentale de 16m2 avec dressing et salle de bain privativeEtage 1 : . Une chambre parentale de 20.68m2 avec salle de douche et espace de rangement. Une terrasse de 23m2. Une chambre de 13m2. Une salle de bain. Une chambre de 16m2 avec vue sur le jardinDistribution variante 2 : Rez-de-chaussée : . Une entrée avec dégagement. Un WC visiteurs. Une buanderie. Une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon. Un économat. Accès direct sur la terrasse (22m2) et jardin. Une chambre parentale (14m2) avec dressing et salle de bain privativeEtage 1 : . Une mezzanine de 12m2 avec accès direct sur la terrasse de 23m2. Une chambre de 12.94m2. Une salle de bain. Une chambre de 16m2 avec vue sur le jardinDistribution variante 3 : Rez-de-chaussée : . Une entrée avec dégagement. Un WC visiteurs. Une buanderie. Une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon. Un économat. Accès direct sur la terrasse (22m2) et jardin. Une chambre parentale (14m2) avec dressing et salle de bain privativeEtage 1 : . Une grande ouverture sur le rez-de-chaussée. Une chambre de 20m2. Une salle de bain. Une chambre de 16m2 avec vue sur le jardin. Une chambre de 13 m2Autres : . Trois places de parc (obligatoire) sont prévues par villas : o CHF10'000.-/place non couverte (en sus du prix de vente) ou possibilité d'avoir des places couvertes à CHF 22'000.-/place couverte (en sus du prix de vente) . Une cave de 7.34m2 est comprise dans le prixInformations techniques : . Chauffage au sol. Pompe à chaleur. Finition de qualité au gré du preneur avec les budgets suivants :o 80.-/m2 pour le solo 60.-/m2 pour le carrelageo 29'000.- pour la cuisineo 8'000.-/salle de baino 3'000.-/WC indépendantCommodités : . Commerces à 480m. Transports publics à 530m. Gare à 570m. Autoroute à 2.4km. Aéroport à 5.9km. Banque à 530m. Ecole primaire à 460m . Poste à 680mArdon est une petite commune de 3'400 habitants dans le canton du Valais dans le district de Conthey. D'une superficie de 20,42km2 le village offre toutes les commodités dont on peu avoir besoin au quotidien. Il comprend entre autres une école (centre de Cordée), une crèche, une maison des jeunes, une mairie et plusieurs commerces. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Dossiers, renseignements et visite auprès de Romain Lenoir 078 613 06 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

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CHF730’000.–99m24.5Zi

Route des Raccards 49, 3961 Ayer

RESERVE - Charmant chalet avec garage double et vues spectaculairesLe Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.L'été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000 m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, a via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.Ayer est l'un de ces villages respirant le charme authentique du Val d'Anniviers. Quelques minutes en voiture ou en car postal suffisent pour rejoindre l'une des stations de la vallée : Grimentz-Zinal (avec 120 km de pistes culminant à 2900 mètres et de nombreuses zones freeride), Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 20 minutes et Sion à 30 minutes. La vue est magnifique : sommets enneigés, alpages et villages pittoresques.Ce village se distingue par son esthétique "carte postale" grâce à la conservation remarquable de son patrimoine architectural. Cet agréable chalet se situe sur les hauteurs d'Ayer et est au bénéfice d'une vue imprenable sur le fond du Val d'Anniviers. Il se compose comme suit :Rez • Hall d'entrée • Séjour avec cheminée • Coin à manger • Belle cuisine en arolle équipée avec coin à manger et plan de travail ouvert sur le séjour • Cave, local technique & buanderie • WC visiteurs avec lavabo • Terrasse avec store pare-soleil four à grillades Etage • 3 chambres • Salle d'eau avec bain, lavabo et WC • Balcon sur trois façades avec store Annexe comprenant • Garage pour 2 voitures • Atelier • Carnotzet Extérieur • 3 places de parc extérieures • Jardin plat Particularités • Vues spectaculaires sur le fond du vallon de Zinal et ses 4000 m et sur Grimentz • Quartier très calme • Orientation plein Sud • La parcelle de 1816 m² étant constructible (indice 0.30), il est envisageable de construire un second chalet (ce dernier en résidence principale uniquement). • Quelques rafraîchissements à prévoir Je me ferai un plaisir de vous faire visiter ce bien exceptionnel !Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chCharmantes Chalet mit Doppelgarage und spektakulärer AussichtDas Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen zwischen dem Matterhorn und Verbier bezeichnet - hat die längsten Skisaisonen sowie die meisten Sonnenstunden der Region.Im Sommer gibt es 320 km wunderschöne Wanderwege, auf denen man die Viertausender bewundern kann, Mountainbike-Trails, Hochgebirgstouren, Paragliding, Bungee-Jumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness und zahlreiche Restaurants, die die lokale Gastronomie anbieten.Ayer ist eines dieser Dörfer, die den authentischen Charme des Val d'Anniviers versprühen. Mit dem Auto oder dem Postbus sind Sie in wenigen Minuten in einem der Skiorte des Tals: Grimentz-Zinal (mit 120 km Pisten, die bis auf 2900 m reichen, und zahlreichen Freeride-Gebieten), Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 20 Minuten und Sion 30 Minuten entfernt. Die Aussicht ist fantastisch: schneebedeckte Gipfel, Almen und malerische Dörfer.Dieses Dorf zeichnet sich dank der bemerkenswerten Erhaltung seines architektonischen Erbes durch seine "Postkarten"-Ästhetik aus. Dieses angenehme Chalet befindet sich auf den Anhöhen von...

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