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10

CHF 575’000.–4.5Zi

3373 Röthenbach Hbsee

Suchen Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit schönem übersichtlichem Garten? Dann sind Sie hier genau richtig. Die Sonne und Ruhe geniessen Sie auf dem Rasenanteil hinter bzw. neben dem Haus. Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée und ein Arbeitszimmer so wie eine Nasszelle. Die Küche sowie der Ess- und Wohnbereich runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Dank der Fensterfront erhellt sich der gesamte Wohnbereich durch direkt einfallendes Licht.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Estrich.Im Kellergeschoss ist nebst der Waschküche auch ein heller und geräumiger Bastelraum.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Sonnige Lage • Renoviert • Pflegeleichter Garten • 2 gedeckte Parkplätze • Keller • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

13

CHF 758’000.–140m24.5Zi

3706 Leissigen

Aber trotzdem bietet die Liegenschaft alles, was es eben braucht. Eine vernünftige Grundstücksgrösse am richtigen Ort in Leissigen mit teilweiser Seesicht und kurzer Distanz zu den Dienstleistungen, zum ÖV und zur Schule. Und natürlich ist auch die Badi Leissigen und der See in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die Zufahrt ist via eine Sackgasse problemlos und Parkmöglichkeiten gibt es zur Genüge. Die Bäume und Sträucher sind schön eingewachsen und bieten eine angenehme Privatsphäre.Das Wohngeschoss ist in Bezug auf das Wohnzimmer sehr grosszügig ausgelegt. Es könnte sein, dass Sie die Wand zur Küche herausbrechen und beides zeitgemäss zusammenlegen. Könnte, muss aber nicht sein! Westseitig bei der Küche liegt der Wintergarten - ein herrlicher Platz in der Zwischensaison: Windgeschützt und (herz-) erwärmend mit Seesicht.Und da wäre da noch die kleine Einliegerwohnung beim Eingang - das war eine jahrelange und beständige Nebeneinkunft und darf es auch bleiben. Mit kleinen Anpassungen kann diese bei Bedarf jedoch auch ins bestehende Wohnkonzept integriert werden. Apropos Anpassungen - das Haus wurde stets und gut unterhalten. Die Heizung und das Bad sind neueren Datums, ebenso die Küche. Weitere zeitgemässe Erneuerungen sind durchaus, je nach Geschmack, denkbar.Die ganze Liegenschaft ist unterkellert und die Garage mit Werkstatt ist darin integriert. Ein "Fitnessraum" mit Sauna und ein Badezimmer sind ebenfalls vorhanden. Sie sehen, im Untergrund tun sich Welten auf - auch zum Waschen und Bügeln

12

Preis auf Anfrage170m25.5Zi

Obere Beichlenstrasse 29, 3550 Langnau i. E.

Suchen Sie ein kleines Familienparadies an ruhiger Lage? Möchten Sie mittendrin und doch für sich alleine sein? Dann sind Sie hier genau richtig.Das Reihenfamilienhaus befindet sich etwas ausserhalb des Dorfzentrums, jedoch kann man sich dank guter ÖV-Anbindung schnell fortbewegen. Die vielen Grünflächen direkt vor Ihrem neuen Zuhause werden die ganze Familie begeistern.Das Haus verfügt über 3 abgeschlossene Zimmer und 2 Galeriezimmer. Eine Dusche sowie das grosszügige Bad bieten viel Platz. Ein weiterer Balkon ist vom Elternzimmer aus zugänglich. Im Haus selbst sind ein Keller und eine Waschküche vorhanden. Auf der Ebene Wohnküche ist ein Balkon mit wunderschöner Aussicht auf die Emmentaler Hügellandschaft und die Berge. Vom grosszügigen Wohnzimmer mit Cheminée gelangt man direkt zum gedeckten Sitzplatz mit Rasen - hier können sich die Kleinen austoben, während die Erwachsenen gemütlich das Geschehen vom Sitzplatz aus beobachten. Beim Veloraum befindet sich ein zusätzlicher privater Kellerraum. Zum Einfamilienhaus gehören 2 Einstellhallenplätze mit einem Doppelparksystem. Sind Sie neugierig, was dieses geheimnisvolle Haus sonst noch zu bieten hat? Dann kontaktieren Sie mich noch heute, denn so ein Schmuckstück finden Sie nicht überall! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

12

CHF 1’290’000.–210m27.5Zi

Gebelstrasse 25, 3126 Kaufdorf

210 m² Nettowohnfläche, Wintergarten, Balkone und Sitzplätze:An der Gebelstrasse in Kaufdorf verkaufen wir dieses grosszügige 5.5- Zimmer Einfamilienhaus mit einer schönen 2- Zimmer Einliegerwohnung. Die Liegenschaft mit Baujahr 2003 überzeugt durch ein durchdachtes und grosszügiges Raumkonzept sowie der wohnlichen und einladenden Materialisierung im Innen- sowie Aussenbereich und eigenet sich besonders für Familien mit entsprechendem Platzbedarf.Keyfacts: - Neuwertiger Innenausbau, gepflegter Gesamtzustand - Durchdachte Raumaufteilung und helle Räume - Kinderfreundliche Umgebung und die unmittelbare Nähe zur Natur - Schöne Aussicht - Grosser Wintergarten und Balkone - Attraktive 2- Zimmer Einliegerwohnung mit Sitzplatz (vermietet) - 1 Garage und 3 Aussenparkplätze im Preis inbegriffen, weitere Garagen oder AAP könnten bei Bedarf dazu erwoben werdenWer hier wohnt, geniesst die Vorteile der familienfreundlichen Lage kombiniert mit der raschen Erreichbarkeit der Städte Thun und Bern mit seinen unzähligen Angeboten an Freizeit und Kultur. Der Bahnhof in Kaufdorf garantiert die Verbindungen im Halbstundentakt in beide Richtungen und eine Postautoverbindung nach Wichtrach.Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Dorf oder für grössere Einkäufe im 5 Autominuten entfernten Toffen oder Belp. Den Kindern der Gemeinde steht die Primarschule sowie ein Kindergarten zur Verfügung. Die Oberstufe wird in Belp oder Toffen besucht.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Liegenschaft begeistern, gerne stehen wir zur Verfügung

13

CHF 795’000.–99m23Zi

3656 Tschingel

Mitten im Grünen geniessen Sie an diesem Standort viel Ruhe und die Nähe zur wundervollen Natur – ein Paradies für Gross und Klein. Das Haus ist renovationsbedürftig, besitzt viel Ausbaupotential, punktet mit einem weitläufigen Umschwung und freut sich auf Ihre Projekte. Die Liegenschaft begeistert mit einer grosszügigen Fläche, welche sich auf drei verschiedenen Etagen verbreitet. Je nach Wünschen können Sie es abreissen lassen und den Platz ganz nach Ihrem Geschmack nutzen. Dieses Schmuckstück besitzt auch einen Garten von über 300m² mit unverbaubarer Aussicht und einem grosszügigen Sitzplatz. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+Top Lage mit Privatsphäre+Bauzone W1 (682m²) und LWZ (865m²)+Panoramaaussicht auf den Thunersee und Bergkette von jeder Etage aus+Garten mit Sitzplatz +1 Garage, 1 Aussenparkplatz +3 Kellerabteile +Und vieles mehr…Eingebettet in der Natur steht dieses wunderschöne Bijou zum Verkauf. Dank der optimalen Ausrichtung profitieren Sie hier von der bestmöglichen Besonnung sowie der traumhaften Weitsicht.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.