1 Treffer - Haus kaufen in Züberwangen

Elegantes Einfamilienhaus mit traumhafter Gartenanlage und Poolidylle

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Elegantes Einfamilienhaus mit traumhafter Gartenanlage und PoolidylleDie attraktive Gemeinde Uzwil mit rund 13'000 Einwohnern überzeugt durch ihre zentrale Lage im Kanton St. Gallen und ihre hervorragende Infrastruktur. Dank optimaler Verkehrsanbindung sowie vielfältigen Einkaufs-, Schul- und Freizeitmöglichkeiten bietet Uzwil eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Individualisten. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielseitigen Freizeitaktivitäten ein und verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe. Hier bieten wir ein spannendes Einfamilienhaus mit einer grosszügigen Grundstücksfläche von 1'111 m2 an. Das Dorfzentrum und der Bahnhof Uzwil sind in weniger als 15 Gehminuten erreichbar.Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die besondere Kombination aus Raum, Luft und viel natürlichem Licht. Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Küche sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit integriertem Büro/Bibliothek zur Verfügung. Mittelpunkt des Raumes ist ein stilvoller Designerofen, der für eine wohlige Wohnatmosphäre sorgt. Edle Marmorböden verleihen den Räumen eine elegante und hochwertige Ausstrahlung. Die bestehende Raumaufteilung bietet eine solide Basis für eine moderne Neugestaltung nach individuellen Bedürfnissen. Von dieser Etage aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen und gedeckten Sitzplatz im Freien, der ideal ist, um entspannte Stunden im Grünen zu geniessen, sei es bei einem Kaffee am Morgen oder einem gemütlichen Ausklang des Tages.Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein weiterer Bereich, der mit einem beeindruckenden Panoramafenster einen traumhaften Weitblick eröffnet. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein grosszügiges Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dampfdusche, Toilette und Doppel-Lavabo. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen zur flexiblen Nutzung zur Verfügung als Büro, Gäste- oder Hobbyraum. Ergänzt wird diese Ebene durch eine praktische Gästetoilette.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Poolbereich, der Ihnen an warmen Sommertagen absolute Privatsphäre bietet und eine persönliche Ferienoase direkt vor der Haustüre entstehen lässt. Der beheizte Aussenpool (10 x 5m) fügt sich harmonisch in das Grundstück ein und lädt zum Entspannen, Schwimmen und Verweilen ein. Eine Dusche im Freien rundet das Badeerlebnis im Poolbereich perfekt ab.Der liebevoll angelegte Garten überzeugt mit einer harmonischen Vielfalt an gepflegten Sträuchern und gewachsenen Bäumen, die eine grüne Oase mit hoher Privatsphäre entstehen lassen. Ergänzt wird diese stilvolle Gartenoase durch ein separates, beheiztes Poolhaus mit lichtdurchflutetem Wintergarten, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ausgestattet mit Sauna, Dusche und Toilette bietet es exklusiven Wellnesskomfort und macht den Poolbereich zu einem ganzjährigen Rückzugsort. Ob entspannte Momente allein oder gesellige Stunden mit Freunden, hier entsteht ein Ort mit höchstem Wohn- und Freizeitwert, sowohl im Innenbereich als auch draussen auf dem traumhaften Sitzplatz.Das Untergeschoss überzeugt mit einem zusätzlichen Zimmer sowie einer grosszügigen Waschküche, einem stilvollen Weinkeller und praktischen Technikräumen. Das Haus verfügt über eine komfortable Bodenheizung, die durch eine effiziente Gasheizung in Kombination mit einer Solar-Speicherheizung betrieben wird. Dieses nachhaltige Heizsystem sorgt ganzjährig für wohlige Wärme im gesamten Gebäude und gewährleistet zudem die zuverlässige Warmwasseraufbereitung. Auch der Wintergarten sowie der Pool sind optimal in das Heiz- und Energiesystem eingebunden, wodurch ein energieeffizienter Betrieb jederzeit sichergestellt ist. Ergänzt wird dieses attraktive Objekt durch eine grosszügige Doppelgarage mit E-Ladestation sowie zwei Aussenparkplätze.Diese Liegenschaft bietet Gelegenheit für visionäre Käufer, die das Potenzial erkennen und ein Zuhause mit ganz persönlicher Note schaffen möchten. Sie eignet sich ideal für Familien, die Wohnen, Leben und Arbeiten miteinander verbinden möchten.Verkaufspreis CHF 1'790'000.-Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus mit Pool, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Reitsportzentrum - ein Anwesen für Pferde, Menschen und grosse Ideen.

Exklusive Reitsportliegenschaft - Wohnen, Pferdesport und Natur in perfekter VerbindungEin aussergewöhnliches Anwesen für Pferdeliebhaber, ambitionierte Reitsportler und Menschen, die grosszügiges Wohnen mit professioneller Pferdehaltung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.Eingebettet in weitläufige Wiesen und Weiden präsentiert sich diese etablierte Reitsportliegenschaft als harmonische Verbindung aus ländlicher Lebensqualität, komfortablem Wohnen und einer umfassenden Pferdesportinfrastruktur.Das charmante, im Jahr 2005 umfassend sanierte Landhaus beherbergt eine grosszügige 7.5-Zimmer-Wohneinheit mit rund 200 m² Wohnfläche und einem privaten Garten. Hier verbinden sich ein behagliches Wohnambiente und die unmittelbare Nähe zu den eigenen Pferden zu einer besonderen Lebensqualität.Das Herzstück des Anwesens bildet die vielseitige Reitsportanlage. Insgesamt 24 Auslauf- und Innenboxen, ein Sandreitplatz mit rund 22 × 45 m, eine überdachte Führanlage für sechs Pferde sowie ein grosszügiger Round Pen schaffen attraktive Voraussetzungen für die private Pferdehaltung ebenso wie für einen professionellen Reit- oder Pensionsbetrieb.Ergänzt wird das Raumangebot durch zahlreiche Stall-, Lager- und Betriebsflächen. Eine isolierte, grosszügige Halle mit robustem Gummiboden und viel Tageslicht eröffnet darüber hinaus zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für den Hundesport oder andere geeignete Aktivitäten.Besonders beeindruckend sind die rund 59'576 m² zusammenhängenden Weideflächen, die den Pferden grosszügigen Auslauf bieten und durch ihre unmittelbare Anbindung an die Stallungen kurze Wege und effiziente Betriebsabläufe ermöglichen.Bestehende Miet-, Pacht- und Pferdepensionsverhältnisse bieten zusätzliche Ertragsperspektiven. Die umfangreiche Infrastruktur und weitere, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Bewilligungen denkbare Nutzungsmöglichkeiten unterstreichen die aussergewöhnliche Vielseitigkeit dieser Liegenschaft.Die attraktive Lage in einer etablierten Pferdesportregion, eine gute Verkehrsanbindung und ein hohes Mass an Privatsphäre vervollständigen dieses seltene Immobilienangebot.Ein besonderer Ort für Menschen, die nicht nur eine Immobilie suchen, sondern ihren Traum vom Leben, Wohnen und Arbeiten mit Pferden verwirklichen möchten.Einige Besonderheiten zur Liegenschaft+ Einzigartiges Reitsportanwesen in Alleinlage+ Rund 6,6 Hektar Grundstücksfläche+ Professionelle Pferdesportanlage mit 24 Boxen+ Pferdehaltung für bis zu 70 Tiere+ Vielfältige Pferdehaltungs- und Betriebskonzepte+ Umfassend sanierte Gesamtanlage+ Solide Massivbauweise+ Zusätzlicher Wohnraum im Rohbau+ Attraktives Ausbau- und Entwicklungspotenzial+ Vielseitig nutzbare Gewerbe- und Lagerflächen+ Isolierte Halle für vielseitige Nutzung+ Eigene Quelle mit Brunnenbeteiligung+ Bestehende Miet- und Pachteinnahmen+ Etablierter Pferdepensionsbetrieb+ Grosszügige Lager- und Werkstattflächen+ Maschinell bewirtschaftbare Grünflächen+ Uvm.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Exclusive Equestrian Estate - The Perfect Blend of Living, Equestrian Sports, and NatureAn exceptional estate for horse lovers, ambitious equestrians, and those who wish to combine spacious living with professional horse care and versatile usage options.Nestled among expansive meadows and pastures, this established equestrian estate offers a harmonious blend of rural quality of life, comfortable living, and a comprehensive equestrian infrastructure.The charming country house, which underwent a...

Ihr Familienparadies mit Einliegerwohnung und Traumgarten.

Wohnen mit Weitblick - vielseitiges Zuhause mit EinliegerwohnungDieses gepflegte 8,5-Zimmer-Einfamilienhaus in Jonschwil verbindet grosszügiges Wohnen, viel Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten sowie der gemütliche Wintergarten schaffen ein besonderes Wohngefühl.Mehrere Schlafzimmer und flexibel nutzbare Räume bieten viel Platz für die ganze Familie. Im Untergeschoss sorgen Fitnessraum, Bad und eigene Sauna für zusätzlichen Komfort und Erholung.Ein besonderes Plus ist die separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Küche und Bad - ideal für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung. Der liebevoll angelegte Garten mit verschiedenen Sitzplätzen bietet viel Raum zum Verweilen, Spielen und Geniessen. Die ruhige, naturnahe Lage mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkauf und Freizeit rundet dieses vielseitige Zuhause ab. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Zuhause begeistern.Einige Besonderheiten:+ Grosszügiges Einfamilienhaus+ Lichtdurchfluteter Wintergarten+ Vielseitiges Raumangebot+ Separate Einliegerwohnung+ Liebevoll angelegter, grüner Garten+ Ruhige, naturnahe Wohnlage+ Fantastische Aussicht+ Garage sowie weitere praktische Nebenräume+ Gepflegter Gesamtzustand+ Grosszügige Fensterflachen+ Gute ÖV-Anbindung+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Jonschwil.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?Living with a View - A Versatile Home with a Granny FlatThis well-maintained 8.5-room single-family home in Jonschwil combines spacious living, plenty of privacy, and versatile uses. The bright living and dining area with direct access to the garden, along with the cozy sunroom, create a special sense of home.Several bedrooms and versatile rooms offer plenty of space for the whole family. In the basement, a fitness room, bathroom, and private sauna provide additional comfort and relaxation.A special bonus is the separate 2-room guest apartment with a kitchen and bathroom--ideal for family members, guests, or for renting out. The lovingly landscaped garden with various seating areas offers plenty of space to relax, play, and enjoy the outdoors. The quiet, nature-oriented location, with easy access to schools, shopping, and recreational activities, rounds out this versatile home. Come see this special home for yourself during a personal tour.Some highlights: Spacious single-family home Light-filled sunroom Versatile floor plan Separate guest apartment Lovingly landscaped, green garden Quiet, nature-oriented residential neighborhood Fantastic views Garage and other practical utility rooms Well-maintained overall condition Generous window areas Good public transportation connections And much moreTake advantage of this unique opportunity in Jonschwil.If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in buying this property, or do you need help selling your own property?

Modernes Design mit spektakulärem Panorama.

Diese grosszügige Liegenschaft bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Weite und die Stadt. Mit modernem Wohngefühl, Stil und besonderer Raumarchitektur begeistert sie jeden, der sie betritt.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter:https://www.immoleague.ch/3d/3580106und erhalten Sie Zugang zu:Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Besonderheiten:+ Atemberaubende Weitsicht+ Modern, grosszügig und stilvoll gestaltet+ Zentral gelegen und familienfreundlich+ Bodentiefe Fenster sorgen für fantastische Ausblicke+ Das grosse, offene Wohnzimmer verfügt über ein Cheminée+ Die Zimmer sind hell und geräumig+ Ausgestattet mit einem zentralen Staubsaugersystem+ Der grosszügige Aussenbereich umfasst zwei Gartensitzplätze und eine grosse Terrasse+ Eine exklusive Lounge mit Weinbar lädt zum Entspannen ein+ Das Gebäude verfügt über den Minergie-Standard+ Es besteht die Möglichkeit, einen Wellnessbereich auszubauenNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit im schönen Bichwil.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to beautiful Bichwil!This spacious property offers breathtaking views of the countryside and the town.With its modern feel, style and special interior design, it delights everyone who enters.Visit this property's own website at:https://www.immoleague.ch/3d/3580106and get access to:Virtual viewing, detailed documentation with additional pictures, floor plans, further facts and figures, etc.Special features: Breathtaking views Modern, spacious and stylish design Centrally located and family-friendly Floor-to-ceiling windows provide fantastic views The large, open-plan living room has a fireplace The rooms are bright and spacious Equipped with a central vacuum cleaner system The spacious outdoor area includes two garden seating areas and a large terrace An exclusive lounge with wine bar invites you to relax The building meets the Minergie standard There is the option of developing a wellness areaTake advantage of this unique opportunity in beautiful Bichwil.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Istighofen Wilerstrasse - ALLE TERRASSEN-EFH's

Exklusive Terrassenhäuser in Istighofen grosszügig wohnen an erhöhter Lage An erhöhter Lage in Istighofen bei Bürglen TG stehen drei exklusive Terrassenhäuser zum Verkauf. Die im Jahr 2021 erbauten Häuser überzeugen mit grosszügigen Grundrissen, vielseitigen Aussenbereichen und einem durchdachten Raumkonzept. Von der gemeinsamen Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Lift in Ihr Zuhause. Für Besucher sind die Häuser über eine Aussentreppe erschlossen. Haus 4a Raum für Familie, Gäste und persönliche Rückzugsorte Vom Alltag bis zur gemeinsamen Zeit mit Familie und Freunden: Haus 1 bietet auf mehreren Ebenen viel Platz für unterschiedliche Bedürfnisse. Vom Lift gelangen Sie direkt aus der Tiefgarage ins Erdgeschoss. Hier befinden sich ein Vorraum, ein Reduit sowie Keller-, Technik- und Waschräume. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Platz für eine Garderobe führt zum Flur, der drei grosszügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC erschliesst. Eine interne Treppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Wohngeschoss. Auf dieser Ebene liegt auch der Haupteingang für Ihre Gäste. Das Entrée bietet Platz für eine Garderobe. Ein Gästezimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC ergänzen das Raumangebot. Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier finden gemeinsames Kochen, gesellige Abende und entspannte Stunden ihren Platz. Ein kleiner Balkon sowie der Sitzplatz mit eigenem Gartenanteil erweitern den Wohnraum ins Freie. Oberhalb des Wohnbereichs erwartet Sie Ihr privater Rückzugsort mit Schlafbereich, Ankleide und Badezimmer. Die rund 36 m² grosse Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum für erholsame Stunden unter freiem Himmel. Drei Häuser mit individuellem Wohnkomfort Die Häuser 4b und 4c verfügen über ähnliche Grundrisskonzepte und sind ebenfalls bequem von der Tiefgarage mit dem Lift oder über die Aussentreppe erreichbar. Zu jeder Liegenschaft gehören zwei Tiefgaragenplätze, die im Kaufpreis enthalten sind. Zusätzliche Besucherparkplätze stehen im Freien zur Verfügung. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stilvolles Fachwerkhaus mit Gewerbe und Pferdeinfrastruktur

Inmitten der idyllischen Weilerlage Niederhof bei Stehrenberg, präsentiert sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft an traumhafter Lage. Das stilvoll renovierte 5.5-Zimmer-Fachwerkhaus im Landhausstil verbindet traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort. Sichtbares Holz, ein behaglicher Schwedenofen und die grosszügige Küche schaffen eine warme Wohnatmosphäre. Zwei separate WCs, ein Badezimmer mit Badewanne und Regendusche sowie eine praktische Waschküche mit Schmutzschleuse ergänzen das Raumangebot. Die Pferdeinfrastruktur umfasst einen Stall mit Heubühne, Abstellraum, einer Innenbox, zwei Auslaufboxen und Putzplatz. Ein befestigter Auslauf, ein Reitsandplatz sowie weitläufige Weiden mit schattenspendendem Baumbestand bieten ideale Bedingungen. Eine modern ausgebaute Lagerhalle mit zusätzlichem Stauraum und eine grosszügige Kreativwerkstatt und Küchenzeile eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten mit Gartenhaus, Hühnerstall, Laube mit Pizzaofen und kleinem Pool rundet das Angebot ab. Der grosszügige, eingekieste Vorplatz mit guter Zufahrt sowie diversen Parkmöglichkeiten vervollständigt diese vielseitige Liegenschaft, die Wohnen, Pferdehaltung und Arbeiten auf ideale Weise vereint. Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumliegenschaft? Mit einem persönlichen Suchprofil auf www.fleischmann.ch werden Sie schneller fündig.

Bungalow mit gehobenem Charakter - ein Traum auf einer Ebene

Dieser freistehende Einfamilienhaus-Bungalow verbindet ein repräsentatives Raumangebot mit einer einladenden Wohnatmosphäre. Grosszügige Raumhöhen, sichtbare Holzelemente und ein gepflegter Innenausbau prägen den Charakter des Hauses. Der Wintergarten, die Gartenanlage mit Swimmingpool und die integrierte Doppelgarage ergänzen das vielseitige Angebot. Die zentralen Wohnräume befinden sich auf einer Ebene im Erdgeschoss. Im weitläufigen Wohn- und Essbereich sorgen grosse Fensterflächen für viel Tageslicht. Das Cheminée setzt einen markanten Akzent und schafft den passenden Rahmen für gemütliche Stunden. Die angrenzende Küche ergänzt den Wohnbereich und bietet einen eigenständigen Raum zum Kochen. Das grosszügige Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer bietet einen persönlichen Rückzugsort. Weitere Zimmer lassen sich individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Besondere Wohnqualität bietet der grosszügige Wintergarten. Mit seinen weiten Glasflächen holt er den Garten optisch ins Haus und schafft einen fliessenden Übergang zu den Terrassenflächen. Ob beim Frühstück, mit einem Buch oder im Gespräch mit Gästen hier lässt sich der Bezug zum Aussenraum geniessen. Die gepflegte Gartenanlage bietet Platz zum Verweilen, während der eigene Swimmingpool an warmen Tagen zur Erfrischung einlädt. Das über eine interne Treppe erschlossene Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses wesentlich. Neben Keller-, Technik- und Waschraum stehen ausgebaute Bereiche für Freizeit, Fitness oder Hobbys zur Verfügung. Eine weitere Ankleide und ein Weinkeller ergänzen das Angebot. Die integrierte Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Für weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne eine Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen.Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und bevorzugter Wohnlage in einem hochwertigen Einfamilienhausquartier in Zuzwil. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern mit grosszügigen Grundstücken sowie einer geringen Verkehrsbelastung. Die Lage bietet eine hohe Wohnqualität mit guter Besonnung und einem angenehmen, privaten Wohnumfeld. Aufgrund der ruhigen Quartierstruktur, der hochwertigen Nachbarschaftsbebauung sowie der attraktiven Wohnqualität kann die Mikrolage als sehr gut bzw. als Premium-Wohnlage innerhalb der Gemeinde beurteilt werden.

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus an der Bienenstrasse 92 und 94 in Niederuzwil bietet eine attraktive Gelegenheit für Anleger. Die Liegenschaft umfasst acht 3.5-Zimmer-Wohnungen, vier Aussenparkplätze sowie praktische Nebenräume im Untergeschoss. Zwischen 2024 und 2026 wurde ein Grossteil der Wohnungen renoviert und modernisiert. Ergänzend wurden auch in den allgemeinen Bereichen verschiedene Investitionen vorgenommen. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Ein besonderes Potenzial liegt in den bestehenden Mietzinsen. Gemäss Bewertung besteht bei natürlicher Fluktuation die Möglichkeit, die Bestandesmieten schrittweise an das ausgewiesene Soll-Mietniveau heranzuführen. Damit bietet die Liegenschaft neben den laufenden Mieterträgen zusätzliches Ertragspotenzial im Bestand. Raumprogramm : Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile, ein gemeinsamer Waschraum sowie zusätzliche Abstellflächen. Erdgeschoss - 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 63.00m² - 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 61.00 m² - 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 64.00 m² 1. Obergeschoss - 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 62.00 m² - 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 61.00 m² - 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 65.00 m² 2. Obergeschoss - 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 62.00 m² - 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 65.00 m² Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Investoren, die eine vollvermietete, gepflegte und überschaubare Wohnrenditeliegenschaft mit stabilen Mieterträgen und zusätzlichem Potenzial suchen.

Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Baulandreserve

Ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit viel Platz, naturnaher Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.Das Haus wurde 2019 zum Zweifamilienhaus umgebaut und beide 4 Zimmer-Wohnungen modernisiert. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Sitzplatz und eine 2020 erneuerte Küche. Im Obergeschoss erwarten Sie ein sonniger Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne sowie ein ausgebauter Estrich mit zusätzlichem Platz.Für modernen und energieeffizienten Wohnkomfort sorgt die 2025 installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe.Eine Doppelgarage, ein Naturkeller und weitere Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.Hinweis: Als besondere Ergänzung zur Liegenschaft besteht die Möglichkeit, das direkt angrenzende Bauland separat zu erwerben. Die entsprechende Bauparzelle ist im Katasterplan gekennzeichnet. Zusätzlicher Kaufpreis: CHF 645'000.-Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Ausgebauter Estrich (2019) als zusätzlicher Nutzraum • Erdgeschosswohnung mit gemütlichem Sitzplatz • Küchen beide komplett erneuert (2019,2020) • Zusätzliche Parkplätze direkt vor dem Haus • Geräte der Accent Line in beiden Küchen • Neue Luft-Wasser-Wärmepumpe (2025) • Zweifamilienhaus (Umbau im Jahr 2019) • Zwei moderne 4-Zimmer-Wohnungen • Laufend modernisiert und gepflegt • Nasszellen im Jahr 2019 erneuert • Doppelgarage • Naturkeller Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!

Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Baulandreserve

Ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit viel Platz, naturnaher Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.Das Haus wurde 2019 zum Zweifamilienhaus umgebaut und beide 4 Zimmer-Wohnungen modernisiert. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Sitzplatz und eine 2020 erneuerte Küche. Im Obergeschoss erwarten Sie ein sonniger Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne sowie ein ausgebauter Estrich mit zusätzlichem Platz.Für modernen und energieeffizienten Wohnkomfort sorgt die 2025 installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe.Eine Doppelgarage, ein Naturkeller und weitere Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.Hinweis: Als besondere Ergänzung zur Liegenschaft besteht die Möglichkeit, das direkt angrenzende Bauland separat zu erwerben. Die entsprechende Bauparzelle ist im Katasterplan gekennzeichnet. Zusätzlicher Kaufpreis: CHF 645'000.-Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Ausgebauter Estrich (2019) als zusätzlicher Nutzraum • Erdgeschosswohnung mit gemütlichem Sitzplatz • Küchen beide komplett erneuert (2019,2020) • Zusätzliche Parkplätze direkt vor dem Haus • Geräte der Accent Line in beiden Küchen • Neue Luft-Wasser-Wärmepumpe (2025) • Zweifamilienhaus (Umbau im Jahr 2019) • Zwei moderne 4-Zimmer-Wohnungen • Laufend modernisiert und gepflegt • Nasszellen im Jahr 2019 erneuert • Doppelgarage • Naturkeller Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!

Ruhe, Raum und Natur - 5.5-Zimmer-Haus am Ende der Sackgasse

Es gibt Orte, an denen die Zeit etwas langsamer zu laufen scheint. Am Ende einer ruhigen Sackgasse in Niederbüren, wo nur noch das leise Plätschern des Dorfbachs zu hören ist, liegt genau so ein Ort. Kein Durchgangsverkehr, keine Hektik - nur Sie, Ihre Familie und ein Stück Natur, das man in dieser Grösse kaum noch findet. Denn das eigentliche Geheimnis dieses Einfamilienhauses liegt rund ums Haus: Ein Grundstück von 1'768 m2, davon 1'143 m2 Grünzone, die sich wie Ihr ganz persönlicher Park vor Ihnen ausbreitet. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder barfuss über die Wiese rennen, wie Sie im Frühling die ersten Beete anlegen und im Sommer frisches Gemüse ernten. Wie Sie abends mit Freunden im gedeckten Gartenhaus am Tisch sitzen, die Gläser klingen und der Bach im Hintergrund seine ruhige Melodie spielt. Hier wird der Garten nicht zur Nebensache - er wird zum Mittelpunkt Ihres Lebens. Und für Rasenmäher, Schaufel und Giesskanne steht ein Gartenschopf bereit, damit nichts die Idylle stört. Das Haus selbst wurde 1979 erbaut und seither laufend erneuert und mit viel Sorgfalt gepflegt. Auf rund 144 m2 Nettowohnfläche verteilen sich 5.5-Zimmer, die Raum für alles bieten, was eine Familie braucht: Kinderzimmer zum Spielen und Träumen, ein Gästezimmer für Besuch oder ein ruhiges Büro mit Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC sowie ein separates Badezimmer mit Badewanne und Lavabo, im Obergeschoss ein zweites Badezimmer mit WC, Dusche und Lavabo. So verteilen sich die Nasszellen sinnvoll auf beide Etagen. Auch an die praktischen Dinge des Alltags wurde gedacht. Die Garage bietet einen direkten Zugang ins Haus - trockenen Fusses vom Auto ins Haus, egal ob es regnet oder schneit. Eine zusätzliche Garagenbox schafft Platz für ein zweites Fahrzeug oder die Velos der ganzen Familie. Und wer nun denkt, so viel Ruhe müsse mit Abgeschiedenheit erkauft werden, wird positiv überrascht. Niederbüren liegt am Rand der Thurebene, eingebettet in sanftes Hügelland. St. Gallen, Gossau, Wil und Uzwil sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, und auch die Autobahn A1 liegt in kurzer Distanz. Vor der Haustür warten die Thurauen auf Spaziergänge, Velotouren und Entdeckungen, Golfbegeisterte finden einen Golfplatz direkt in der Gemeinde und die spätbarocke Pfarrkirche St. Michael verleiht dem Dorf seinen unverwechselbaren Charakter. Die Primarschule befindet sich im Dorf, die Oberstufe besuchen die Kinder in Oberbüren. Highlights auf einen Blick: • 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 144 m2 Nettowohnfläche • Baujahr 1979, laufend erneuert und gepflegt • Grosszügiges Grundstück mit 1'773 m2 davon 625 m2 Wohnzone W2 und 1'143 m2 Grünzone • Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, kein Durchgangsverkehr • Direkt am Dorfbach gelegen • Zwei lauschige Sitzplätze und zusätzliches Gartenhaus für gesellige Stunden • Ein Badezimmer und separates Gäste-WC im Erdgeschoss, Dusche mit WC im Obergeschoss • Garage mit direktem Hauszugang und separate Garagenbox • Gute Anbindung nach St. Gallen, Gossau, Wil und Uzwil mit Auto und öffentlichem Verkehr Manche Häuser muss man gesehen haben, um sie zu verstehen. Dieses gehört dazu. Denn die Ruhe am Bach, die Weite der Grünzone und das Gefühl, hier angekommen zu sein, las...

Bauernhof mit Seele - Wohnen, Wellness und Pferdehaltung an einem Ort

An ruhiger, ländlicher Lage im Weiler Aspenreuti bei Neukirch an der Thur erwartet Sie dieser historische Bauernhof aus dem Jahr 1870, der im Jahr 2020-2024 umfassend saniert und mit viel Liebe zum Detail ausgebaut wurde. Hier verbinden sich der unverwechselbare Charme eines alten Thurgauer Bauernhauses mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau - ein seltenes Angebot für Familien, Pferdefreunde und alle, die viel Raum, Natur und Freiheit suchen. Das Wohnhaus bietet rund 290 m2 Nettowohnfläche, verteilt auf vier Stockwerke. Die grosszügigen Räume lassen viel Spielraum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse, sei es für die Familie, für Gäste oder für ein Arbeiten von zu Hause. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag, und mit der Infrarotsauna gönnen Sie sich Wellness direkt im eigenen Haus - nach einem langen Tag im Stall oder einem Ausritt bei kühlem Wetter ein besonderer Genuss. Ein weiteres Highlight ist der beheizte Naturpool im Aussenbereich, der in den warmen Monaten zum Schwimmen und Entspannen einlädt und zeigt, mit wie viel Sorgfalt hier ausgebaut wurde. Auch in Sachen Energie und Mobilität ist die Liegenschaft bestens ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage mit 27 kWp und ein Batteriespeicher mit 20 kWh ermöglichen einen hohen Anteil an selbst produziertem Strom. Fünf Garagenplätze im Innern, davon einer mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, sowie mindestens fünf Aussenparkplätze bieten Platz für Familie, Gäste und Fahrzeuge. Ein zusätzlicher Unterstand eignet sich für einen Kleinwagen, Fahrräder oder eine Kutsche. Insgesamt umfasst das Angebot eine Landfläche von 4'473 m2, aufgeteilt auf zwei Parzellen, die nur wenige Meter voneinander entfernt liegen. Auf der ersten Parzelle mit 2'305 m2 befinden sich das Wohnhaus sowie die separate Scheune. Diese beherbergt eine Werkstatt und einen ausgebauten Partyraum, der sich ideal für Feste mit Familie und Freunden eignet. Darüber hinaus bietet die Scheune viel zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen nutzen können - sei es für die Haltung von Kleintieren wie Hühnern, Enten, Kaninchen, Schafen oder Ziegen, als Sattel- und Futterkammer, als Unterstand für Pferdeanhänger und Maschinen oder als Atelier und Hobbyraum. Die zweite Parzelle mit 2'168 m2 ist ganz auf Pferdehaltung ausgerichtet und liegt nur wenige Schritte vom Wohnhaus entfernt. Der Offenstall bietet Platz für sechs Pferde und ermöglicht eine artgerechte Haltung, bei der sich die Tiere frei bewegen und im Herdenverband leben können. Wasser und Strom sind vorhanden, und im Obergeschoss des Stalls befindet sich das Heulager auf dem kürzlich sanierten Boden über dem Unterstand. Über die Heurampe lassen sich die Heuraufen bequem befüllen - kurze Wege, die den Stallalltag deutlich erleichtern. Ergänzt wird die Anlage durch zwei anschliessende Weiden sowie einen eigenen Reitplatz, auf dem Sie jederzeit trainieren können, ohne dafür wegfahren zu müssen. Ihre Pferde stehen damit nicht in einem fremden Pensionsstall, sondern direkt bei Ihnen - Sie bestimmen Fütterung, Haltung und Tagesablauf selbst und haben Ihre Tiere jederzeit im Blick. Zudem besteht die Möglichkeit, die Anlage als Pensionsstall mit bis zu sechs Pferden zu führen. Ein wichtiger Vorteil: Beide Parzellen sind nicht dem Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB) unterstellt. Der Erwerb ist somit ohne Selbstbewirtschaftung und ohne die damit verbundenen Einschränkungen möglich. Neukirch an der Thur gehört zur Gemeinde Kradolf-Schönenberg und liegt südlich der Thur bei Sulgen, mitten in der sanften Hügellandschaft des Thurgaus. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern, Waldstücken und landwirtschaftlichen Weilern - ein Gelände, das zu ausgedehnten Ausritten ebenso einlädt wie zu Spaziergängen und Velotouren. Entlang der Thur führt der Thurgauer Thurweg, und in wenigen Minuten erreichen Sie das historische Städtchen Bischofszell mit seiner barocken Altstadt und der spätmittelalterlichen Thurbrücke von...

IMMOBILIE MIT MEHRWERT WOHNEN UND KAPITAL ANLEGEN

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten präsentiert sich als wertstabile und nachhaltige Kapitalanlage in ruhiger sowie familienfreundlicher Lage. Die Liegenschaft ist vollständig vermietet und verfügt über eine langjährige, zuverlässige Mieterschaft, was für konstante, planbare und nachhaltige Mieteinnahmen sorgt.Das Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise, gut durchdachte und funktionale Grundrisse sowie ein gepflegtes, harmonisches Erscheinungsbild. Die Wohnungen bieten ein angenehmes Wohnambiente und erfüllen die Anforderungen einer breiten Mieterschaft. Aussenabstellplätze sowie die angrenzende Grünfläche erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich und tragen zur langfristigen Vermietbarkeit der Einheiten bei.Dank der soliden Substanz, der stabilen Ertragslage und des vorhandenen Entwicklungspotenzials bietet diese Kapitalanlage eine ausgewogene Kombination aus Sicherheit, Beständigkeit und Zukunftsperspektive - ideal für Anleger mit einem langfristigen Anlagehorizont. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Beste Infrastruktur in naher Umgebung • Grosses Potenzial für langfristige Projekte • Lukratives Renditeobjekt • Mietzinserhöhung möglich • Schöner und grosser Garten • Vollvermietetes Renditeobjekt • 1x 3.5 Zi.-Wohnung • 2x 4.5 Zi.- Wohnung • Zahlreiche Nutzungsvariationen • Ideal für ein Generationenhaus • Einmalige Investitionsmöglichkeit • Nettowohnfläche ca. 240 m² • Bruttowohnfläche ca. 278 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Viel Raum zum Leben und Wohlfühlen - Charmantes 5.5 Zimmer-Reihenhaus

Dieses attraktive und gepflegte 5.5 Zimmer-Reihenhaus in 8575 Bürglen überzeugt durch seine helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen grosszügigen Aussenbereich. Dank der sonnigen Lage profitieren die Wohnräume von viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl für Paare, Familien oder Personen mit Wunsch nach zusätzlichem Platz.Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Die hellen Räume sorgen für eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Die Küche ist praktisch angeordnet und nutzt den vorhandenen Raum optimal aus. Sie bietet auf begrenzter Fläche erstaunlich viel Platz sowie viel Stauraum und ermöglicht dadurch ein komfortables und praktisches Arbeiten im Alltag. Von der Küche aus gelangt man direkt auf die grosszügige Terrasse, wodurch sich der Innen- und Aussenbereich ideal miteinander verbinden lassen.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der grosszügige Aussenbereich mit insgesamt 69m². Dieser setzt sich aus der grossen Terrasse mit viel Abendsonne, gepflegten Rabatten, einem grossen Platz hinter dem Haus sowie zwei privaten Parkplätzen direkt vor dem Hauseingang zusammen. Der Aussenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zum Entspannen, Geniessen, Grillieren oder als praktischer Platz für den Alltag. Die Abendsonne auf der Terrasse schafft besonders in den warmen Monaten eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.Die gut geschnittenen Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss ein vollständig ausgebautes und beheiztes Zimmer, welches als weiterer Raum genutzt werden kann. Dieses bietet sich beispielsweise als Hobbyraum, Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort an und ergänzt das Raumangebot auf attraktive Weise. Ergänzend dazu steht ein isolierter Estrich beziehungsweise Dachgeschossbereich zur Verfügung. Dieser ist nicht beheizt, bietet jedoch zusätzlichen praktischen Stauraum.Das Haus verfügt über zwei Badezimmer und bietet damit zusätzlichen Komfort für Familien oder mehrere Bewohner. Die gepflegte Gesamterscheinung, die praktische Raumaufteilung und die hellen Wohnbereiche schaffen beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen.Ein weiterer Vorteil sind die zwei privaten Parkplätze direkt vor dem Hauseingang. Sie ermöglichen bequemes Parkieren unmittelbar bei der Liegenschaft und runden dieses attraktive Angebot ideal ab.Die Liegenschaft steht aktuell leer und ist somit sofort bezugsbereit. Ihrem Einzug in das neue Zuhause steht damit nichts im Weg. Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie ein charmantes Reihenhaus, das Wohnkomfort, Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf attraktive Weise vereint.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Gepflegtes 5.5 Zimmer-Reihenhaus an ruhiger Lage • Sofort bezugsbereit • Helle und freundliche Wohnatmosphäre • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Praktische Küche mit viel Stauraum auf begrenztem Raum • Küche mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse • Grosse Terrasse mit viel Abendsonne • Grosszügiger Aussenbereich mit 69m² • Terrasse, Rabatten und grosser Platz hinter dem Haus • Vollständig ausgebautes und beheiztes zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss • Isolierter Estrichbereich ohne Heizung • Zwei Badezimmer • Zwei private Parkplätze direkt vor dem Hauseingang • Gute Lage auf der Verkehrsachse Wil, Konstanz und Zürich • Kurze Zugfahrt nach Weinfelden mit Schnellzughalt • Pendlerzugverbindungen direkt ab Bürglen • Einkaufsmöglichkeiten, Post und Drogerie in der Nähe Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell leer bearbeitet haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.