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CHF 895’000.–159m26Zi

Haldenstrasse 9, 4441 Thürnen

Zu verkaufen an der Haldenstrasse 9 in 4441 Thürnen ein schönes, grosses und attraktives Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten und einer Garage. . Verkaufspreis CHF 895'000.- Bezug: nach Vereinbarung . Parzelle 845, Thürnen Grundstück 339 m2 Wohnfläche 159.3 m2 . Raumprogramm . SOCKELGESCHOSS - Eingang/Treppenhaus mit ca. 13.4 m2 - Zimmer 1 mit ca. 16.1 m2 - Heizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe) mit ca. 19 m2 - Luftschutzkeller mit ca. 8.8 m2 - WC mit ca. 1.6 m2 . ERDGESCHOSS - Zimmer 2 mit ca. 8.1 m2 - Küche mit ca. 8.6 m2 - Wohnen/Treppenhaus mit ca. 47.1 m2 . DACHGESCHOSS - Vorplatz/Treppenhaus mit ca. 9 m2 - Bad/WC mit ca. 8.1 m2 - Zimmer 3 mit ca. 15.7 m2 - Zimmer 4 mit ca. 16.6 m2 - Zimmer 5 mit ca. 15 m2 . Baujahr 1996 . Einkaufsmöglichkeiten, Primarschule und Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im Ort. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nächste SBB Bahnhöfe befinden sich in Sissach und Diepflingen. . Die Gartenanlage ist Wildbelassen jedoch sehr gepflegt. . Unverbindliche Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Immobilienmakler Thürnen - Immobilienagentur Thürnen - IMMO7PLUS, Herr Rosario Perri, Mob. / WhatsApp: +41 79 202 13 13 perri@immo7plus.ch, www.immo7plus.ch Disclaimer: Diese Publikation versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte / Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen.

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CHF 1’060’000.–130m24.5Zi

Hauptstrasse 62, 4492 Tecknau

Im Auftrag verkaufen wir in Tecknau ein freistehendes Einfamilienhaus mit separater Baulandparzelle. Die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, Kindergarten und Schulen befinden sich in Gehdistanz zur Liegenschaft. Das Einfamilienhaus mit Baujahr 1928 weist teilweise einen modernisierungsbedarf auf und besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und ist wie folgt eingeteilt: Untergeschoss - Treppe - Vorplatz - Waschküche - Heizungsraum mit Tankraum - Naturkeller - Kellerraum mit Gartenausgang Erdgeschoss - Windfang / Vorraum - Vorplatz - sep. WC - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer Obergeschoss - Treppe - Vorplatz - Badezimmer - sep. WC - Zimmer 1 - Zimmer 2 Die Liegenschaft ist im Bauinventar des Kanons Baselland (BIB) erfasst. Die separate Baulandparzelle umfasst 912 m2 und befindet sich in der Wohnzone WG. Übersicht Grundstücksflächen: Parzelle Nr: 406: 1'007 m2 Parzelle Nr: 407: 912 m2 Total 1'919 m2 Die beiden Parzellen werden nur zusammen und nicht einzeln veräussert. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation, mit weiteren Informationen über das angestrebte Bieterverfahren, zu.

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CHF 2’800’000.–322m26.5Zi

Felsplattenstrasse 4, 4106 Therwil

Die freistehende exklusive Villa befindet sich an bester Wohnlage. Die grosszügige Liegenschaft zeichnet sich durch den besonnten Umschwung mit Pool und Terrasse und einem luxuriösen Innenausbau aus. Durch die lichtdurchflutete Eingangshalle gelangt man in den grosszügigen Wohn-Essbereich, welcher direkten Zugang zu einer im Design elegant gehaltenen Küche bietet. Der ganze Bereich ist mit raumhohen Fensterfronten ausgestaltet, die einen Blick auf den vielfältigen Garten bieten. Diese Ebene bietet neben dem Eingangsbereich zusätzlich ein Gäste-WC und einen internen Durchgang zur Doppelgarage. Im rechten Flügel der luxuriösen Villa befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzender separater Ankleide und ein elegantes Badezimmer. Über das Treppenhaus, welches bis zum Dach mit Fenstern ausgestattet ist, gelangt man ins Obergeschoss, welches nebst der hellen Galerie mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einem im luxuriösen Stil gehaltenem Badezimmer ausgestattet ist. Diese Ebene wird durch einen Balkon auf die Südostseite komplettiert. Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres Gäste-WC, ein Kellerraum, ein Hobbyraum sowie ein Technikraum welcher sich aus einer Waschküche und einem Heizungsraum zusammensetzt. Das Raumangebot wird durch den Saunaraum vervollständigt. Darüber hinaus ist die Liegenschaft mit einer Garage ausgestattet, welche über zwei Autoeinstellplätze verfügt. Der Aussenbereich zeichnet sich nebst einem grosszügigen Gartenbereich auch durch einen beheizbaren Swimmingpool mit automatischer Poolabdeckung und dazugehörigem Sitzplatz aus. Ans Haus angrenzend befinden sich zudem ein Pergolasitzplatz mit Aussencheminée und einem Biotop. Beide Aussenlounge-Bereiche sind sonnengeschützt. Der öffentliche Verkehr ist in 5 Gehminuten zu erreichen. In Therwil befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. In nur ca. 30 Minuten gelangt man mitten in die Kulturstadt Basel, wo diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeitaktivitäten verfügbar sind.

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CHF 1’900’000.–298m26.5Zi

Ob den Reben 4, 4461 Böckten

Hoch über dem mittleren Ergolztal sitzt diese gepflegte, grosszügige und mit allem erdenklichen Komfort ausgestattete EFH-Villa an bevorzugter und sonniger Lage mit Aussicht gegen Gelterkinden, über die Hänge von Thürnen bis hinab nach Sissach. Die 1986 erbaute Liegenschaft mit knapp 300m2 Nutzfläche wurde stets sorgsam unterhalten und auf den neuesten Stand gebracht. Sie betreten dieses Grundstück von der Quartierstrasse über einen gepflästerten Vorplatz mit Eisentor und gedecktem Abstellplatz. Sie können hier aber auch noch mehr Fahrzeuge abstellen und so haben auch Ihre Besucher immer Platz für ein Fahrzeug. Der Wohnbereich mit Rasenfläche und Aussenpool liegt erhöht und sichtgeschützt hinter einer Busch- und Baumzone, bietet also Diskretion und Ruhe. Das Eingangsportal im Untergeschoss bietet einen gepflegten und bequem auf Strassenniveau erreichbaren Zugang zur Liegenschaft. Die schwere Holztüre geöffnet, betreten Sie ein grosszügiges Entree mit Treppenaufgang, komplett in stilvollen Tonklinker-Platten gehalten. Auf dieser Etage finden Sie zusätzlich folgende Räumlichkeiten: Doppelgarage, Vorraum mit Schränken, Werkraum, Gartenraum für Werkzeuge, Zugangsraum mit Ablagen und Schränken sowie Warenlift, Luftschutzraum, Fitnessraum mit Sauna/Dusche und Zugang zum Aussenbereich, Weinkeller mit Gestellen, Raum für Sportutensilien mit Wandschränken, Raum für Haustechnik (Poolpumpe, Heizung, Wasserenthärter etc), Tankraum. Im Obergeschoss treffen Sie dann auf folgende Räume: Hauswirtschaftsraum mit Wasch-/Trockengeräten, Einbauschränken und Warenaufzug; grosse Komfortküche mit Frühstückstisch und allen Geräten für den anspruchsvollen Hobbykoch (u.a. separater Steamer, gekühler Flaschenauszug, Wein-Klimaschrank etc); Gartenzimmer mit Glas-Falttüren und Cheminée, Essraum und mit Durchgang angegliedertem Wohnraum und Warmluft-Cheminée, Schlaf-/Gästezimmer, sep. Toilette, Reduit, grosszügiger Flur mit Tonklinker-Boden. Nochmals eine Treppe weiter liegen die Schlafgemächer unter dem Dach. Der Master-Bedroom mit Ankleide-Flur und eigenem Bad sowie separatem WC ist hier zu finden und natürlich auch die beiden sehr grossen Kinder-/Schlafräume. Im Dachgeschoss finden Sie zudem nochmals ein Badezimmer mit begehbarer Dusch-/Badewanne sowie eine separierte Toilette. Für Liebhaber von Ruhe, Grosszügigkeit und Komfort ist hier das ideale Wohnobjekt verfügbar. Es bietet die Möglichkeit zum entspannten Dasein genauso wie es Anspruch auf einen gewissen unterschwelligen Prestige hat. Sie werden ganz bestimmt auch über die zahlreichen, raffinierten Details und die liebevoll-durchdachte Gestaltung dieser gepflegten Liegenschaft staunen. Gerne stehen wir bei Fragen zur Verfügung und zeigen Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft auch gerne persönlich!

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CHF 2’250’000.–372m28.5Zi

Liestalerstrasse 21, 4133 Pratteln

Das im Jahre 1750 gebaute, stattliche Bauernhaus steht in der ruhigen Kernzone von Pratteln. 2004 wurde die Liegenschaft komplett umgebaut, renoviert und um einen Anbau erweitert. Die äusserst grosszügige und luxuriöse Liegenschaft mit über 370 m2 Wohnfläche steht jetzt zum Verkauf (ohne Anbau). Dazugehörend: Garten nach Westen ausgerichtet, Garage (29 m2) plus zwei Parkplätze vor dem Hauseingang. Der Hauseingang befindet sich im originalen Scheunentor integriert - von hier gelangt man in die grosse Eingangshalle (39 m2). Auf der rechten Seite befindet sich ein grosses Büro (29 m2) und auf der linken Seite der Fitnessbereich (33 m2) mit Whirlpool, Fitness-Geräten, Sauna, Dusche und WC. Über das wunderschöne Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer (19 m2, 23 m2, 29 m2), ein dazugehörendes Badzimmer (9 m2) und das Elternschlafzimmer (25 m2) mit integriertem Bad (12 m2). Die Zimmer sind mit massiven Eichenparkettböden ausgestattet. Das Treppenhaus führt Sie dann weiter in den riesigen Dachstock. Für den Einbau eines Lifts wurde vorgesorgt, dieser kann ohne grossen Aufwand eingebaut werden. Auf über 120 m2 mit einer maximalen Raumhöhe von 5.3 m befindet sich die offene Küche mit Kochinsel und das Ess- + Wohnzimmer. Im Zentrum steht der um 360 Grad drehbare Cheminée-Ofen, mit welchem man es sich in der kalten Jahreszeit gemütlich warm einrichten kann. Auf der grossen Dachterrasse (auf dem Flachdach des Anbaus) hat man einen wunderschönen Weitblick über die ganze Region. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne geniessen bis zum Sonnenuntergang. Die Liegenschaft befindet sich am ruhig gelegenen Rand der Kernzone. Das charmante Dorfzentrum mit diversen Geschäften und Restaurants ist in ein paar Gehminuten zu Fuss bequem erreichbar. Nur 150 m entfernt befindet sich die Primarschlule Erlimatt. Die Naherholung mit Wäldern und Vitaparcours liegt direkt vor der Haustüre. Die Liegenschaft kann als grosszügiges Einfamilienhaus Wohnen und Arbeiten oder als Generationenhaus genutzt werden. Die Liegenschaft ist in einem neuwertigen Zustand und wurde von den Eigentümern stets unterhalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.