11 Treffer-

Haus kaufen in 1000 (Lausanne 25, Lausanne 27, Lausanne 26)

Charmante villa individuelle avec 4'929 m² de terrain
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CHF 1’240’000.–78m23Zi

1000 Lausanne

Une exclusivité Maillard Immobilier :Cette charmante maison, érigée en 1970 sur une parcelle de 4'929 m² offre un cadre de vie paisible très recherché à Vers-chez-les-Blanc. Sa distribution est la suivante :Rez-de-jardin: accès extérieur, une buanderie-chaufferie, local citerne, un disponible utilisé comme chambre à coucher/bureau.Rez-supérieur :entrée, dégagement, un séjour une cuisine fermée, deux chambres à coucher, une salle de bain.Combles : un galetas.En aménagements extérieurs nous trouvons un très joli jardin plat et magnifiquement arboré, un réduit de jardin avec carnotzet, un garage-box et un couvert à voiture.Cette jolie villa, bien qu'habitable en l'état, possède beaucoup de potentiel. Néanmoins une rénovation selon les critères de confort de chacun, peut-être envisagée. Son jardin spacieux fera le bonheur d'une famille. Idéalement située au coeur de la campagne, dans un joli écrin de verdure et dans un cadre bucolique, tout en étant proche du confort moderne citadin.A noter que la parcelle est située en zone réservée communale. Ainsi, de nouvelles constructions sont interdites. Pour des agrandissements de bâtiments existants, il y a lieu de respecter les règles restrictives de la zone réservée communale.Contact: Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

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CHF 1’300’000.–140m26Zi

Sentier Praz Dom Nicod 2, 1000 Lausanne

Lausanne, Vers-chez-les-BlancLa propriété se situe sur la commune de Lausanne à Vers-chez-les-Blanc. L'Ecole Hôtelière de Lausanne, le centre de recherche Nestlé ainsi que les axes autoroutiers sont proches de la maison. Le quartier est résidentiel et tranquille.Commerces : Le centre d'Epalinges et ses commerces (centre commercial, pharmacie, restaurants, banques, Poste) se situent à 5 minutes en voiture et à 15 minutes en transports publics. Le quartier des Croisettes se trouve à 8 minutes en voiture et à 13 minutes en transports publics.Transports et accès :L'arrêt de bus "Vers-chez-les-Blanc" de la ligne de bus TL numéro 64 se trouve à 3 minutes à pied de la maison. Cette ligne va jusqu'à Croisettes où se situe la ligne du métro M2. La gare CFF de Lausanne se trouve ainsi à 28 minutes en transports publics et 18 minutes en voiture. L'accès à l'autoroute A9 est atteignable en 7 minutes en voiture.Ecoles :Le collège de Vers-chez-les-Blanc accueille les primaires (degrés 1 à 6P). L'école secondaire d'Epalinges se trouve à 15 minutes en transports publics et à 5 minutes en voiture. L'Ecole Hôtelière de Lausanne est à 15 minutes en transports publics et à 3 minutes en voiture.Taux d'imposition : 78.5 %La propriété a été construite en 1952, dans un quartier à zone d'habitation à très faible densité et implantée dans un environnement calme et campagnard. La villa, orientée Sud-Ouest, comprend 6 pièces dont 3 chambres à coucher. Une quatrième chambre potentielle, qui est actuellement une pièce disponible, pourrait avoir un accès indépendant.Sa surface habitable estimée d'environ 140 m2 est répartie sur 3 niveaux et disposée de la manière suivante : Au rez supérieur nous entrons par un sas d'entrée suivi d'une cuisine agencée avec accès sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle à manger et d'un séjour communicant. Une chambre à coucher avec accès extérieur ainsi qu'une salle de bains complètent cet étage.Le 1er étage abrite deux chambres ainsi que deux galetas non chauffés.Au rez inférieur nous trouvons une pièce disponible avec un point d'eau et une possibilité d'un accès indépendant à laquelle jouxte une petite cuisine. Cet étage comprend aussi un carnotzet, un local citernes, un atelier, un WC séparé et une cave. Le jardin est grand, arborisé et clôturé. Diverses dépendances sont également présentes sur la parcelle.Un garage et deux places extérieures sont disponibles.Le chauffage, installé en 2015, est au mazout avec des citernes de 6'000 L et se distribue par radiateurs. Un adoucisseur d'eau a été installé et le séparatif EC/EU est aux normes. Le tableau électrique a été remplacé en 2010.La maison nécessite des travaux de rafraichissement. Elle se situe dans une zone réservée dans laquelle, actuellement, on peut rénover mais en devant rester dans le gabarit du bâtiment existant.Prix de vente : CHF 1'300'000.-Disponibilité : de suiteDisposition des piècesRez supérieur : • Sas d'entrée • Chambre • Cuisine agencée avec accès sur une terrasse • Salle à manger • Séjour • Chambre à coucher avec accès extérieur et à l'étage • Salle de bains Rez inférieur : • Pièce disponible avec possibilité d'être une chambre à coucher, avec point d'eau • Cuisinette • Carnotzet • Local citerne • Atelier • WC séparé • Cave 1er étage : • 2 chambres à coucher • 2 galetas non chauffés

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CHF 3’800’000.–

1000 Lausanne

Cette superbe maison de maître se trouve sur les hauts de Lausanne, dans le prisé village de Vers-chez-les-Blancs. Le centre de recherche Nestlé, les commerces et transports sont à moins de 300 m.Le métro M2 Croisettes est à 4 km et le centre-ville de Lausanne à 15 min.Arborée et entièrement clôturée, la parcelle parfaitement entretenue d'env. 2'880 m2 est exposée Sud-Ouest.Ancienne bâtisse de 1914, elle a été entièrement rénovée en 2008 avec goût et des matériaux de qualité.Elle est actuellement divisée en 3 appartements (tous loués) comme suit :Rez-de-chausséeAppartement de 3.5 pièces d'environ 100m2Premier étageAppartement de 3.5 pièces d'environ 90m22ème étageAppartement de 3.5 pièces d'environ 85m2Chaque appartement bénéficie d'une terrasse ou jardin privatif.3 garage fermés complètent la propriété.Notre avis : Rare - Bien de rendement - Situation prisée - Pour les amoureux de l'ancien-rénové

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CHF 4’000’000.–

1000 Lausanne

Nous venons d'être mandaté par plusieurs membres d'une famille, afin de rechercher pour leur propre compte plusieurs immeubles locatifs à acquérir.Etant au bénéfice d'un mandat de recherche, nous ne sollicitons pas d'honoraire de la part du vendeur.Il va sans dire que chacun des dossiers qui nous seront adressés seront étudiés avec la discrétion qui s'impose.CRITERES DE RECHERCHE :- TYPE D'OBJETS : Immeubles locatifs d'habitation résidentiels, architecture de caractère bienvenue ; achat d'immeuble sur plans (avec permis de construire en force),- SITUATION GEOGRAPHIQUE : Agglomérations principales du Cantons de Vaud Fribourg, et Genève,- AGE ET TRAVAUX : Immeubles récents ou en bon état, pas de travaux lourds à prévoir,- ENVIRONNEMENT : Sans nuisance majeure,- COMMODITES : Idéalement, transports publics accessibles en moins de 15 min. de marche,- RENDEMENT BRUT : Selon situation, affectation et état d'entretien,- BUDGET : De CHF 2 à CHF 6'000'000.- par immeubleN'hésitez pas à nous contacter pour toute question éventuelle au 079 248 15 68

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CHF 4’200’000.–

1000 Lausanne

MAGNIFIQUE MAISON VILLAGEOISE à 20 minutes de Lausanne, à Saint-Légier avec 5 appartements sur terrain d'environ 1'300 m2 Le bâtiment entretenu au fur et à mesure, comprend : Au rez inférieur 1 logement de 1/2 pièces Au rez sup et 1er étage 2 logements somptueux de 5 1/2 pièces avec une belle hauteur sous plafond, parquets en chêne, cuisines récentes et magnifique vue sur le lac et les AlpesAux combles 2 logements, 1x 31/2 pièces avec une magnifique vue sur le la et les Alpes 1x 2 1/2 pièces.Surface des appartements de 31.9 à 131 m2 + terrasse ou balcons Deux caves, un local dépôt, une buanderie et un local technique chauffage - communs au niveau de l'entrée au rez inférieur.Places de parc extérieures et intérieures.Joli jardin arboré bien entretenuAnnée de construction : 1870Dernière rénovation en 2009 : installation du chauffage à distance Entretien régulier, en 2018 réfection balcons, cuisines, salle d'eauAménagements extérieurs : remodelage de 5 places de parc (dont 2 visiteurs pour future construction), réaménagement de la surface jardin, suppression du « jardin d'hiver » et des panneaux solaires seront réalisés dans le cadre du morcellement de la parcelle et de la création de deux villas au Sud, avec préservation de la vue et le dégagement actuel.Rendements sur fonds propres de 6,19%

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