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Haus kaufen in 1966 (Argnou (Ayent), Saxonne (Ayent), St-Romain (Ayent), Signèse (Ayent), Luc (Ayent), Villa (Ayent), Blignou (Ayent), Botyre (Ayent), Fortunau (Ayent), La Place (Ayent))

Maison viticole autonome au milieu des vignes !
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CHF350’000.–70m23.5Zi

1966 Ayent

Bien atypique !Entre Sion et Ayent à 615 mètres d'altitude se situe Molignon, paisible hameau au milieu des vignes. Cette jolie petite maison viticole de caractère datant du XXe siècle a été complètement rénovée entre 2013 et aujourd'hui.Elle allie le charme de l'antique avec sa magnifique cave voutée en pierres sèches et les techniques actuelles avec l'installation de panneaux solaires et de batteries rechargeables ainsi que par sa rénovation presque complète à ce jour. Les volumes sont agréables ainsi que les ouvertures qui lui apportent une belle luminosité et une superbe vue dégagée de St-Léonard aux châteaux de Sion ! Elle jouit d'un cadre splendide, seule au milieu des vignes, dans un environnement naturel et calme ! Idéale pour un vigneron exploitant ou pour en faire un petit commerce ou des événements types dégustation de vins ou vente de produits locaux. On peut atteindre la ville de Sion et de Saint-Léonard en voiture en 5 minutes. Possibilité de parquer plusieurs voitures. Ce bien est vendable comme résidence viticole ou guérite il ne peut pas être habité à l'année car il n'est ni raccordé à l'eau potable ni à l'électricité.Niveau semi-enterré : • Hall d'entrée/dégagement • Grande cuisine ouverte et équipée avec poêle à bois • Grande cave voutée en pierres sèches • Local technique (installation solaire/batteries rechargeables, boiler à gaz) • WC séparé Rez-de-chaussée : • Grande pièce de 25 m2 pouvant servir de salon, chambre (ou autres) avec accès à la grande terrasse en pierre et aux extérieurs • Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC • Mezzanine Compléments d'informations : • Les travaux de rénovation ont été effectués sur l'intégralité de la maison de 2013 à ce jour. • Grande terrasse en pierre avec une vue imprenable sur les vignes, les sommets et les châteaux de Sion • Poêle à bois et panneaux solaires • Belle hauteur sous plafond avec mezzanine • Possibilité de parquer plusieurs véhicules • Cuisine aménagée • Cave voutée en pierres sèches • Parcelle de vignes (914 m2) • Parcelle autour de la maison (105 m2) Situation : • À 5 minutes de Sion • À 5 minutes de St-Léonard Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chLa commune d'Ayent s'étend sur tout le flanc droit de la vallée du Rhône, de Saint-Léonard au sommet du Wildhorn qui constitue la séparation des eaux des alpes bernoises et la frontière entre les cantons du Valais et de Berne. Sur ce territoire qui se rétrécit vers le sud, sur une distance d'environ 20 km seulement, se superposent tous les degrés d'altitudes et de végétations qui caractérisent le côté ensoleillé (adret) de la vallée principale du Valais. La Lienne, qui sépare la montagne verticalement, limite la commune sur son côté est dans toute sa longueur jusqu'à 1 777 m où le barrage de Tseuzier a été édifié artificiellement.Vous souhaitez plus d'informations ou faire une visite? N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.

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CHF1’790’000.–214m26.5Zi

1966 Argnou (Ayent)

Érigée dans les hauts de la commune d'Ayent, à Argnou, découvrez cette magnifique propriété logée au coeur de la verdure !Une mosaïque de paysages pour une qualité de vie exceptionnelle. Avec ses balades, ses commerces, son domaine skiable et ses grandes fêtes annuelles, Ayent a tout pour plaire, été comme hiver.Modernité et élégance sont les maîtres mots lorsqu'il est fait référence à cette maison individuelle. En effet, les matériaux haut-de-gamme utilisés pour sa construction ont été soigneusement sélectionnés afin de créer une atmosphère de vie très reposante et agréable.En termes de technologies et confort, vous apprécierez entre autres les prises au sol, les stores japonais sur les baies vitrées ainsi que les spots intégrés au plafond.- Bâtie sur 2 niveaux- Nombreux rangements- Espace lounge en extérieur avec jacuzzi- Terrasse au rez et patio à l'étage- Cellier et cave à vin- 7 places de parc au totalEntdecken Sie dieses wunderschöne Anwesen in Argnou, das im oberen Teil der Gemeinde Ayent errichtet wurde und mitten im Grünen liegt!Ein Mosaik aus Landschaften für eine außergewöhnliche Lebensqualität. Mit seinen Spaziergängen, Geschäften, seinem Skigebiet und seinen großen jährlichen Festen hat Ayent im Sommer wie im Winter alles, was das Herz begehrt.Modernität und Eleganz sind die Schlüsselwörter, wenn von diesem Einfamilienhaus die Rede ist. Die hochwertigen Materialien, die für den Bau des Hauses verwendet wurden, wurden sorgfältig ausgewählt, um eine sehr entspannende und angenehme Wohnatmosphäre zu schaffen.In Bezug auf Technologie und Komfort werden Sie unter anderem die Steckdosen im Boden, die Jalousien an den Fenstern und die in die Decke integrierten Spots zu schätzen wissen.- Auf zwei Ebenen gebaut- Zahlreiche Ablagemöglichkeiten- Loungebereich im Freien mit Jacuzzi- Terrasse im Erdgeschoss und Innenhof im Obergeschoss- Abstellraum und Weinkeller- 7 Parkplätze insgesamtErected in the heights of the commune of Ayent, in Argnou, discover this magnificent property in the heart of the greenery!A mosaic of landscapes for an exceptional quality of life. With its walks, its shops, its ski area and its great annual festivals, Ayent has everything to please, summer and winter.Modernity and elegance are the key words when it comes to this detached house. Indeed, the high-end materials used for its construction have been carefully selected to create a very relaxing and pleasant living atmosphere.In terms of technology and comfort, you will appreciate the floor sockets, the Japanese blinds on the bay windows and the spotlights integrated in the ceiling.- Built on 2 levels- Numerous storage spaces- Outdoor lounge area with jacuzzi- Terrace on the ground floor and patio on the first floor- Cellar and wine cellar- 7 parking spaces in total

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CHF834’500.–172m25.5Zi

1966 Ayent

C'est dans un quartier familial d'Ayent, à la route de Botyre que votre future villa vous attend.Nous allons y construire 2 villas individuelles sur des parcelles d'environ 500 m2 chacune. Le terrain est en pente douce, avec une exposition Sud - Ouest qui vous permettra de bénéficier d'une vue panoramique à 180° et d'un ensoleillement idéal. Vous aurez l'avantage d'habiter un village familial, avec toutes les commodités et structures scolaires adaptées, situé à mi-côteau : à 12 minutes des pistes de ski et 10 minutes de la ville de Sion.Nous avons divers modèles de villas à vous proposer et nous nous adaptons à vos goûts et vos préférences. Toutes nos maisons vous offrent des pièces lumineuses grâce à de grandes baies vitrées, un grand espace à vivre et dès 4 chambres spacieuses. Un sous-sol complet est inclus dans le prix de la villa. La surface habitable peut quant à elle varier entre 155 et 200m2. Nous construisons des villas depuis 25 ans et misons sur des matériaux et techniques de construction de qualité supérieure. Toutes les vitres sont en triple vitrage, les encadrements de qualité supérieure en alu-bois, la structure de la villa est en béton armé. Dans le prix que nous vous proposons, est inclus un budget pour tous les frais annexes liés à votre construction. Nous avons notamment inclus les postes suivants : taxes de raccordement, taxes PC, frais de mise à l'enquête et d'architecture, géomètre, aménagements extérieurs (CHF 25'000.00), intérêts intercalaires, ... Frais de notaire à prévoir en plus. Ils diffèrent selon la situation de chacun mais vous pouvez les estimer à CHF 23'000.-, pour couvrir les frais liés à l'acte de vente et à la construction de la cédule hypothécaire.Faites-nous confiance pour votre construction ! Dessinez votre future villa avec nos architectes, choisissez les finitions et nous nous occupons de tout le reste. Nous vous remettrons les clés de votre future villa 6 mois après le début des travaux.N'hésitez plus, contactez-nous !

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CHF865’000.–234m28Zi

1966 Ayent

Situé dans un village calme et bénéficiant d’une vue imprenable sur les montagnes et la plaine du Rhône au coeur d'une région très porteuse du canton du Valais, ce bien saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. En effet, ce bâtiment de deux appartements de 117m2 chacun offre la possibilité d’être habité directement ou de procéder à quelques rénovations afin d’améliorer son confort. La disposition des deux appartements est identique.Érigé en 1945, agrandit en 1982, sur une jolie parcelle de quelques 1176m2, ce bien a été entretenu au fil des années. Il offre un confort absolu proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d’un séjour avec cheminée, bénéficiant d’un balcon s’ouvrant sur la vallée du Rhône, et d’un espace dînatoire. Vous trouverez aussi une cuisine entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Un WC visiteur et une salle de bains viennent agrémenter cet espace. L'espace nuit se compose de trois chambres à coucher allant de 12m2 à 17m2, bénéficiant d’une belle luminosité et de tout le confort nécessaire au bien-être. Un balcon est disponible pour deux chambres.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs pour l’appartement du rez avec une terrasse de plus de 40 m2 ainsi qu’un jardin privatif de quelque 500 m2 : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que cette maison est excavée et possède dans son sous-sol pour chacun des appartements, une cave ainsi qu’un garage fermé. De plus, trois places de parc complètent votre magnifique futur chez vous. Une parcelle constructible de 445m2, comprise dans la surface du terrain, est incluse dans le prix de vente. Vous l'aurez compris, si vous souhaitez investir dans un bien offrant vue et tranquillité, tout en étant proche des commodités, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Contactez-moi au 079 587 66 22 Vivian Mottet

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CHF995’000.–180m25.5Zi

1966 Ayent

Nous vous proposons ce magnifique chalet de 5.5-pièces et 180 m2 habitables hors du commun. Situé en pleine nature, quasi caché dans la forêt sur une parcelle de plus de 5'000 m2, l'endroit est simplement splendide et féerique. Construit sur 3 niveaux avec des matériaux de qualité, cette propriété débordant de cachet unique bénéficie d'une grande cuisine ouverte sur le salon, d'une traditionnelle cheminée, 4 belles chambres et d'un dortoir. L'emplacement idyllique en pleine forêt, loin de routes mais facile d'accès (hiver à part) et son extérieur de toute beauté la confère un aspect féérique et une qualité de vie exclusive. Un objet absolument rare et unique. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - propriété unique et absolument exceptionnelle- ca 5'000 m2 + possibilité d'en acquérir 5'600 m2 compl. pour CHF 50'000 en sus- en pleine forêt conférant une atmosphère idyllique- matériaux de qualité - couvert pour 14 personnes- grand surface engazonnée et piste de pétanque- fontaine, BBQ, aire de jeux- arrosage automatique- mini-panneaux solaires, à étendre- domaine skiable d'Anzère et Crans-Montana - accessible toute l'annéeIntéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: En pleine forêt, cet havre de paix est situé sur la commune d'Ayent, non loin des domaines skiables d'Anzère et de Crans-Montana, à une altitude de 1'350m. https://www.ayent.ch/https://www.anzere.ch/https://www.crans-montana.ch/Etat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (2x douche / lavabo / WC)Système de chauffage: Gaz - distribution par radiateurTransport publics: arrêt de bus, 4kmEcole: école, 4kmCommerces: commerces, 4km

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CHF699’000.–155m24.5Zi

1966 Blignou (Ayent)

Construction neuve, disponible 2023 Magnifique vue sur la plaine du Rhône et les Alpes valaisannes 12 minutes en voiture de la capitale valaisanne et de la station d'Anzère Couvert pour un véhicule et deux places de parc extérieures Villa neuve mitoyenne située à Ayent, commune dont le territoire s'étend sur le coteau de la rive droite, de la plaine du Rhône aux Alpes Bernoises. Cette région bénéfice d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année. Dynamique et agréable à vivre, la commune d'Ayent offre à ses habitants de nombreuses commodités et activités : crèche, UAPE, écoles primaires et secondaires, commerces, maison de la santé, sociétés culturelles et sportives. Cette villa se trouve dans un environnement idyllique, à cinq minutes à pied du coeur du village et de l'arrêt des transports publics. Sa position géographique est parfaite et elle bénéficie d'une vue panoramique sur les Alpes et la vallée du Rhône. Son ensoleillement est optimal tout au long de l'année.Distribution du bienNiveau supérieur : Hall d'entrée / dégagement Pièce cave / rangements 1er niveau inférieur, partie jour (34 m2) : Dégagement / armoires encastrées Cuisine ouverte Espace repas Lumineux séjour Salle d'eau / visiteurs Terrasse (20,3 m2) 2ème niveau inférieur, partie nuit : Dégagement central Suite parentale avec dressing et salle d'eau / douche / privative Deux chambres enfants Salle d'eau / bain Local techniqueCommoditésCouvert pour un véhicule Deux places de parc extérieuresParticularitésChauffage PAC, distribution au sol En bordure d'une route secondaire, accès aisé Villas mitoyennes mais indépendantes, PAC et parcelles privatives, pas de PPE Finitions selon descriptif ou à choix, voir en plus-values Disponibilité : 2023 Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10222490 Copyright © 2023. Tous droits réservés.

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CHF195’000.–150m25.5Zi

1966 La Place (Ayent)

Cette maison villageoise en mitoyenneté avec 2 autres logements se trouve à Ayent. Elle jouit d'un calme absolu et d'un ensoleillement optimal toute l'année (exposition sud). Elle a l'avantage d'avoir du terrain morcelé en 3 parcelles. L'une de 100 m2 attenante à la maison pouvant faire office de jardin / pelouse, les 2 autres pouvant faire office de parking pour 6 voitures ou autres. L'arrêt de bus des transports publics et ramassage scolaire se trouve à 50 mètres, les commodités du centre du village à 1.5 km (env. 3 min. en voiture), le centre commercial à 2.5 km (env. 4 min.), la gare à 8.5 km (env. 14 min.) et la jonction d'autoroute à 7.5 km (env. 11 min.). La station d'Anzère est à 7.5 km (env. 13 min.) et celle de Crans-Montana à 13 km (env. 20 min.). Cette maison a le charme d'une maison villageoise, elle est idéale pour un bricoleur. Avec son volume de 680 m3, elle a un énorme potentiel. Certaines pièces doivent être rafraîchies et d'autres complètement refaites. Les extérieurs permettent d'avoir un bel espace jardin et terrasse ainsi que de nombreuses places de parc. Le système de chauffage est complètement à refaire. Elle est composée comme suit : Sous-sols (env. 100 m2) : • 5 différentes remises, caves et écuries • Buanderie Rez-supérieur (env. 122 m2) : • Hall d'entrée • Spacieuse cuisine semi-séparée • Salon avec cheminée • Salle à manger • Grande chambre (env. 20 m2) • Salle d'eau avec baignoire • Pièce à rénover complètement (env. 30 m2), accès depuis le salon • Chambre à rénover complètement, accès depuis la cuisine Étage (env. 66 m2) : • 3 chambres • Salle d'eau avec baignoire • Pièce de rangement Selon les normes SIA, elle a une surface intérieure brute d'environ 150 m2 et une surface utile d'environ 290 m2 (y compris pièces à rénover complètement et les sous-sols).

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CHF925’000.–276m211.5Zi

1966 La Place (Ayent)

Exclusivité - Spacieuse maison avec plus de 1'300m2 de terrain constructible.Situation & descriptif :La Place et sa colline du Château où a pris naissance l'histoire d'Ayent. Le bourg blotti à l'ombre des mélèzes se déroule vers le haut pour s'offrir une vue vers la vallée du Rhône du côté de Corbaraye.La Place est un coin sur la commune d'Ayent où règne calme et soleil. Vous serez à 2min à pied d'un arrêt de bus et des possibilités de promenades.En exclusivité nous vous proposons cette superbe maison avec son grand terrain et ses pièces spacieuses. Anciennement une maison avec plusieurs appartements, elle a subi en 2016 une rénovation partielle. 2019 et 2020, les peintures intérieures et extérieures ont été refaites. Cette maison est mitoyenne du côté arrière de la maison.Elle se compose comme suit à l'étage principale : Un hall d'entrée, une cuisine séjour avec une impressionnante hauteur de plafond et luminosité, une pièce salle à manger, une salle de jeu et une salle de douche ainsi que l'accès a environ 40m2 de caves dont une est aménagée en salle de fitness.Premier étage : Quatre chambres, un wc lavabo et une salle de bain avec double lavabo ainsi que la pièce centrale comme un séjour. La chambre parentale possède un accès au balcon et a une dimension de 20m2.Dernier étage : Deux chambres, une salle de bain et une cuisine actuellement utilisée en buanderie. La salle de bain et la cuisine, n'ont pas été rénovées.En plus de ses grands espaces, cette superbe maison possède une terrasse d'environ 40m2, 40m2 de caves divisées en 3 et son grand terrain dont vous pourrez y faire ce que vous voudrez. Une demi-grange de 24m2 juste en face de la maison est également compris dans la vente.Vous aurez de la place pour plusieurs véhicules juste devant la maison. Elle est également équipée totalement en LED.Surfaces & Volumes :Surface net habitable : 203m2Surface totale avec caves : 276m2 Surface parcelle : 1368m2Renseignements complémentaires :Nombre de pièces : 11.5Nombre de chambres : 6 + 1 salle de jeuNombre de salles de douche/bain : 3Nombre de wc : 1Distribution :- Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur séjour et pièce séparée salle à manger - Trois caves d'un totale de 40m2 environ - Six chambres + une salle de jeu- Deux pièces " séjour " des anciens appartements au 1er et 2ème étage- Une salle de douche et deux salles de bains- Un WC lavabo au premier étageEnergie & Chauffage :Energie(s) : MazoutChauffage(s) : Au sol pour le rez et radiateur aux étagesConstruction & Rénovations :Année de rénovation : 2016 : cuisine, séjour, SDD du rez, sol des chambres, les fenêtres du rez et 1er étage et isolation du rez.2019 : Peintures extérieures2020 : Peintures des chambres et cage escalierDivers :- Jardin ensoleillé- Terrasse d'environ 40m2- Demi-grange juste en face de la maison- Places en suffisances devant la maison pour véhicules- Charges : Environ CHF 6'000.-/an.- 203m2 net habitable- 243m2 avec les cavesRéf : 412-22-8028

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CHF1’190’000.–5.5Zi

1966 La Place (Ayent)

Gefimmo a le plaisir de vous proposer cette magnifique villa individuelle de 240m² nichée au coeur d'un écrin de verdure en bordure d'un petit ruisseau. Cette somptueuse villa actuellement en cours de construction vous séduira par ses beaux espaces et ses volumes attrayants. De par son orientation Plein-Sud et ses larges baies vitrées vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle durant toute la journée.Sa situation privilégiée vous offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes depuis cette commune qui s'étend de La Maya (Alt 500m) au sommet du Wildhorn (Alt 3247m). De plus, installée sur le flanc ensoleillé de la vallée du Rhône, le village côtoie les vignes, collines, forêts, prairies et des pâturages.Cela en fait un atout de force pour une qualité de vie exceptionnelle profitant d'un environnement calme.Laissez-vous séduire par son magnifique aménagement car tout est pensé et choisi avec goût, de la nature des matériaux aux coloris, finitions au gré de l'acquéreur. La villa se compose de la manière suivante: Sous-sol : • Hall d'entrée munie d'armoires de rangement • Studio, salle de jeux ou bureau • Buanderie • Cave • Local technique • Garage double Rez-de-chaussée : • Grand séjour avec salle à manger • Cuisine toute équipée avec îlot central • Cellier / Économat • WC visiteurs et lavabo • Grand balcon orienté plein-sud de 31 m² • Belle terrasse de 22 m² orientée ouest 1er Etage : • Chambre parentale dotée d'un dressing et d'une salle de douche privative avec double lavabos et toilettes • 2 chambres • Salle de bain avec lavabo et toilettes • Grand balcon orienté plein de 31 m² Les plus de la villa : • Tuiles solaires • Chauffage par pompe à chaleur air-eau et distribution au sol • Construction traditionnelle en béton • De superbes volumes : hauteur du séjour 2,80 m et les chambres au minimum 2.50 m • Aspirateur centralisé • Triple vitrage pour un confort acoustique optimal • Escaliers chauffants • Stores électriques dans toute la maison • 3 x places de parc extérieures !!! Possibilité de faire un studio, un atelier ou un petit local commercial !!!Contactez-nous pour pour toutes informations complémentaires ou pour une éventuelle visite. Nous sommes à votre disposition.Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.chGefimmo est membre de l'Association Suisse de l'Economie Immobilière SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV

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