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Haus kaufen in 3803 (Beatenberg)

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CHF 1’050’000.–158m25.5Zi

Sonnenrain, 4911 Schwarzhäusern

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in SchwarzhäusernGönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses Neubauprojekt besticht durch helle Räumlichkeiten und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau integrieren. Die Hausidee können Sie beliebig und nach Ihren Wünschen definieren. • Neubauprojekt in Massivbauweise • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • Doppelgarage • Vollunterkellerung • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Spots im Eingangs- und Kochbereich • Elektrische Storen im Wohn- und Essbereich • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • mitten im Grünen • nahe an der Aare gelegen • zentrale Lage zwischen Soloturn und Oftringen • Langenthal ist innert 5 Min. erreichbar • wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner • profitieren Sie von über 25 Jahren Bauerfahrung und knapp 2000 fertig gestellten Einfamilienhäusern Für weitere Informationen zu diesem und weiteren Projekten mit Bauland erreichen Sie unsere Verkaufsberaterin Jolina Dammert unter Tel. 078 738 38 31. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’455’000.–147m26Zi

Flueweg 5 + 5a, 3423 Ersigen

Ersigen | Ländlich und doch zentral leben: wir begrüssen Sie in Ihrem neuen Traumbauernhaus an begehrter und privilegierter Lage! Ein- oder Zweigenerationenhaus, Mix aus Wohnen und Arbeiten - alles ist denk- und machbar!An ruhiger und schönster Lage in Ersigen wartet Ihr neues 140 jähriges Bauernhaus mit Baulandreserve und vielen Highlights auf Sie! Dieses Bauernhaus bietet Ihnen nicht nur eine im Jahr 2012 komplett renovierte moderne 6-Zimmer Duplex-Wohnung sondern auch einen ausbaubaren Dachstock, eine 402 m² grosse Baulandparzelle, Gewölbekeller, Scheune, Schopf, Autounterstand und Umgebung. Das Bauernhaus ist im Stockwerkeigentum Ersigen 120 / 2. Der neue Queranbau links (Stöckli) auf dem Titelbild wird nicht mitverkauft und ist im Stockwerkeigentum Ersigen 120 / 1.6 Zimmer-Duplex-Wohnung auf zwei Etagen (Erd- und 1. Obergeschoss 147 m²) • 2012 komplett saniert • Die offene Küche verspricht viel Spass beim Kochen • Grosses helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den gemütlichen Balkon mit herrlicher Weitsicht • Moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Erdgeschoss wurde komplett rollstuhlgängig gebaut (ausser Zugang zur Laube) • Das Obergeschoss kann in eine zweite Wohneinheit aufgeteilt werden Ausbaubarer Dachstock • Der ganze Dachstock (Reiti, Tenne und Heubühne) kann ausgebaut werden. Kommen Sie vorbei und schauen Sie sich die Möglichkeiten an. Nebenräume • Im Untergeschoss befindet sich eine alte Einliegerwohnung, welche gemäss AZ Ersigen ausgebaut werden könnte. • Sieben Kellerräume, davon 1 Gewölbekeller 402 m² grosse Baulandparzelle (Wir haben dazu drei Machbarkeitsstudien) • Zone F - Fairnesszone mit AZ - Ausnützungsziffer 0.5 • kGA - Kleiner Grenzabstand 4.0 m • gGA - Grosser Grenzabstand 8.0 m • GH - Gebäudehöhe (+ 1.0 m Hangzulage HZ > mehr als 10% Hang) 7.0 m • FH - Firsthöhe GH + 3.50 m = 10.50 m • GZ - Geschosszahl 2 • GL - Gebäudelänge 30.0 m • ES - Empfindlichkeitsstufe gem. Art. 43 LSV 0.5 • Schauen Sie sich die drei Machbarkeitsstudie am Ende des Dossiers an Hervorragende Mikrolage: Vom Kindergarten bis zur Primarstufe kann alles in Ersigen absolviert werden. Die Sekundarschule befindet sich in der Nachbarsgemeinde Kirchberg. Dank dem nahen Autobahnanschluss sind Sie in maximal 30 Minuten in Bern, Biel, Langenthal, Solothurn, Oensingen und Thun. Nebst kleinen lokalen Dorfläden befinden sich viele Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten (z.B. Coop, Migros, etc.) in Kirchberg, die in nur fünf Fahrminuten zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe können diverse Freizeitaktivitäten wie Reit- und Radsport, Mountainbike-Ausflüge sowie Fussball genossen werden. Die Liegenschaft wird an den Meistbietenden verkauft. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin an einem unserer Besichtigungstage.

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CHF 1’120’000.–375m216Zi

2616 La Cibourg

A 10 minutes de La Chaux-de-Fonds, à la Cibourg du côté jura bernois, vous attend cette propriété extraordinaire, construite en 1830 en tant que douane. Ses murs de 56 cm d'épaisseur donnent impression de puissance et de solidité. De plus, son emplacement vous offre une vue panoramique.Cette belle maison , en excellent état, car entretenue avec beaucoup de passion pendant toutes ces années, propose de la qualité de vie. Plusieurs mesures d'assainissement ont été faites dont les détails sont documentés dans la documentation de vente.Construite sur une belle parcelle de 1'025 m², cette véritable oasis de bien-être, vous attend avec son jardin. Elle peut être utilisée comme maison de maître ou habitat intergénérationnel; on peut également louer un ou deux appartements à des tiers.Rez-de-chaussée: - appartement de 4 pièces et demie, 110 m²1er étage:- appartement de 5 pièces et demie, 120 m²2ème étage/combles: - 1 duplex de 7 pièces, 145 m²Sous-sol:- 3 caves voûtées sur terre battue, local techniqueDeux garages individuels - 52 m² (pour 3 voitures):- un garage simple et un garage double- les deux garages sont équipés d'une porte automatique (couverture et pose d'étanchéité du toit) Dépendance:- petit chalet bavarois, 2 pièces et demie, 6 x 5 mPlacée sur du béton, cette petite dépendance peut être utilisée en été comme en hiver. Une chambre à coucher, une cuisine avec l'eau de citerne vous rendra de grands services. C'est l'endroit idéal pour savourer une bonne fondue en famille ou avec vos amis dans un cadre chaleureux. Il y'a même une petite terrasse extérieure.Grâce au jardin, également bien soigné, l'harmonie dans l'emploi extérieur est un cadeau. Avons-nous éveillé votre intérêt? N'hésitez pas à nous contacter soit par téléphone ou par Email.

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Preis auf Anfrage73m2

Fuhrenstrasse 12, 3775 Lenk im Simmental

Das ObjektIm Gebiet Fuhren, unweit der Bahnstation Boden, Lenk und dem Reka Feriendorf, verkaufen wir eine 5'780 m2 grosse Landparzelle mit einem Bauernhaus. Das Grundstück befindet sich in der Zone mit Planungspflicht, mit dem Zweck Bauten und Anlagen in der Kur-, Hotel- und Gastwirtschaftsnutzung, sowie qualifiziert bewirtschaftete Appartements im Sinne von Art. 4 Bst. B der Verordnung über Zweitwohnungen zu realisieren. Das Grundstück kann mit bewirtschafteten Wohnungen oder mit einem Hotel bebaut werden. Das Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert ist als schützenswert eingestuft und muss in ein Projekt integriert werden. Das Untergeschoss wurde in Bruchsteinmauer erstellt, welche ca. 0.8 - 1.0 Meter dick sind. Der Boden ist als Naturboden ausgebaut. Die Decke bildet die Balkenlage mit dem Solderboden. Die Wände im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind mit Fleckenwänden ca. 9 cm Stärke erstellt. Auch die Innenwände sind mit Fleckenwänden erstellt worden. Der Boden vom Erdgeschoss zum Dachgeschoss bilden Solderbretter mit ca. 5 cm Stärke. Das Dach ist mit Schindeln eingedeckt und teils mit Ziegel oder Blech überdeckt. Der Stallbereich wurde als Riegkonstruktion mit Aussenschalung realisiert. Der ehemalige Stall wie auch der Heuraum werden seit Jahren nicht mehr genutzt. Der Wohnraum über 2 Etagen befindet sich in einem teilsanierten Zustand und kann bewohnt werden. Diese Räumlichkeiten werden seit ca. 8 Jahren in den Wintermonaten als Ferienwohnung vermietet.Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume und ein geschützter Ofen, welcher erhalten bleiben muss. Die LageDie Liegenschaft befindet sich an ruhiger, sonniger Lage mit guter Sicht auf das Dorf Lenk und die umliegenden Berge. Die Zufahrt zur Parzelle ist auch im Winter gewährleistet. Das Zentrum von Lenk mit diversen Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in 5 Fahrminuten oder zu Fuss über die Fuhrenstrasse in ca. 20 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe beim Feriendorf Reka. Die Bahnstation Boden mit Halt auf Verlangen befindet sich im Osten, ca. 8 Fussminuten entfernt. Das WichtigsteGrosszügige Parzelle, welche gut bebaut werden kann. Einfacher Baugrund ohne erschwerte Bedingungen. Die Nutzung der Parzelle ermöglicht es qualifizierte bewirtschaftete Appartements zu 100%, sowie bis max. 20% der möglichen realisierbaren Fläche, sind für Personalwohnungen zugelassen. Auf Grundlage der ZPP 8 ist auf der Parzelle eine anrechenbare Bruttogeschossfläche (BGF) von rund 4'620 m2 realisierbar. Das BesondereDas bestehende Objekt bietet viele Räumlichkeiten, welche bei der Planung berücksichtigt und einbezogen werden können. Die Nutzung als Reception, Wellnessräumlichkeiten oder Aufenthaltsraum ist möglich.

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