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Haus kaufen in 4208 (Nunningen)

Vielseitig Nutzbar - Arbeiten und Wohnen am gleichen Ort   Kopie
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CHF890’000.–250m26.5Zi

Musslistrasse 12, 4208 Nunningen

Vielseitig Nutzbar an sonniger LageEckdaten in Kürze:Grundstückfläche: ca. 905 m2Wohn- bzw. Nutzfläche: UG mit Tonstudio: ca. 100 m2 mit WC sowie Luftschutzkeller EG mit Tonstudio: ca. ca. 110 m2 und grosser Eingangsbereich; OG: Wohnung: ca: 124 m2; DG: Estrich bestehend aus 2 RäumeEine grosszügige Gartenanlage rund ums Haus lädt zum Verweilen ein und bietet genug Platz zum Relaxen und sich vom Alltagsstress zu erholen. Auch für das Anlegen eines Gemüse- bzw. Blumengartens gibt es genügend Platz.Baujahr: 1988Parkplätze: ca. 6 AussenparkplätzeHeizung: Wärmepumpe (2020) - FussbodenheizungDie 4.5 Zimmerwohnung im OG besteht aus 4 Zimmer, eines davon hat ein eigenes Badezimmer, ein Bad, ein sep. WC sowie eine grosszügige Wohnküche mit Zugang auf Balkon. Das Erdgeschoss könnte sehr gut zu Küchen-Ess-Wohnraum umgebaut werden. Durch die Höhe würde hier ein absolut einzigartiges Wohnfeeling entstehen Ebenso würde sich die Liegenschaft für B & B , Büro oder Atelier/Studio anbieten.Vorhandene Technik in den Tonstudio ? kann bei Bedarf günstig erworben werden. (nach Absprach)Verkaufskonditionen:Verkaufspreis mit Übernahme Hypothek (1 %) : Fr. 890'000.?Verkaufspreis ohne Übernahme: Fr. 940'000.-- Eckdaten in Kürze:Grundstückfläche: ca. 905 m2Wohn- bzw. Nutzfläche: • UG mit Tonstudio: ca. 90m2 • EG mit Tonstudio: ca. 110 m2 (sehr hohe Räume) • OG Wohnung ca. 120 m2 • DG 2 Räume begehbar • Grosszügige Gartenanlage Parkplätze: ca. 6 AussenparkplätzeDie 4.5 Zimmerwohnung im OG besteht aus 4 Zimmer, eines davon hat ein eigenes Badezimmer, ein Bad, ein sep. WC sowie eine grosszügige Wohnküche mit Zugang auf Balkon.Das Erdgeschoss könnte sehr gut zu Wohnraum umgebaut werden. Ebenso würde sich die Liegenschaft für B & B anbieten.

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CHF1’090’000.–157m25.5Zi

Im See, 4208 Nunningen

Dieses freistehende und zeitgemässe Einfamilienhaus wird in einer schönen Umgebung auf zwei Etagen errichtet. Vom Entrée aus im Erdgeschoss gelangen Sie in den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten mit Sitzplatz. Ausserdem sind auf dieser Etage ein WC mit Lavabo und ein Büro. Der Keller mit der Waschküche und der Technikraum runden den Grundriss im Erdgeschoss ab.Drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette befinden sich im Dachgeschoss. Dazu gibt es auf dieser Etage ein weiteres Badezimmer mit einer Badewanne, Dusche, Lavabo und WC, welches nur vom Elternzimmer aus betreten werden kann. Ihre Autos finden Platz unter dem Carport oder vor dem Haus.Der Innenbereich darf mitgestalten werden, gemäss Baubeschrieb.Wenn wir Ihr Interesse für dieses Neubauprojekt wecken konnten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.ErdgeschossEntrée: ca. 7.80 m2Büro: ca. 8.80 m2WC: ca. 2.50 m2Wohnen: ca. 22.50 m2Essen / Kochen: ca. 19.40 m2Keller / WK (beheizt): ca. 20.30 m2Technik (beheizt): ca. 10.60 m2CarportDachgeschossVorplatz: ca. 4.30 m2Gang: ca. 4.20 m2WC / Dusche / Bad: ca. 9.80 m2WC / Dusche: ca. 6.60 m2Elternzimmer: ca. 15.50 m2Zimmer: ca. 12.30 m2Zimmer: ca. 12.70 m2Total WohnflächeNettowohnfläche: ca. 157.30 m2

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Preis auf Anfrage5Zi

Kleine Seite 8, 4208 Nunningen

Ein schmuckes Dorfkernhaus mit viel Platz und grossem Garten ? war das nicht schon immer Ihr Wohntraum?Sie haben jetzt die Gelegenheit, sich diesen Traum zu erfüllen. Gut im Schuss und mit viel Raum für weitere Ausbauten (Wohnen, Gewerbe oder Hobby) präsentiert sich dieses ehemalige Bauernhaus an sonniger und ruhiger Lage mitten in Nunningen. Der grosse Garten hinter dem Haus bietet sich an für die persönliche Ruheoase, den Spielplatz, den Gemüsegarten, die Kleintierhaltung und vieles mehr. Im Dorfkern von Nunningen, wo Sie dank Coop, Raiffeisenbank, Post, Bäckerei und weiteren Dienstleistern alle täglichen Besorgungen erledigen können, fühlen Sie sich sofort Zuhause. Sie finden hier Ruhe und Natur abseits der städtischen Hektik, sind aber immer bestens per öV in Richtung Breitenbach und Laufen verbunden.Der ca. 100 m2 grosse Wohnteil ist mit wenig Aufwand sofort bewohnbar, kann aber auch umgebaut und erweitert werden. Es stehen eine grosse Scheune mit Durchfahrt, ehemalige Stallungen und ein Schopf mit einer zusätzlichen Nutzfläche von insgesamt rund 247 m2 zur Verfügung. In der Scheunendurchfahrt und auf dem Vorplatz können mehrere Fahrzeuge parkiert werden.Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen über dieses interessante Angebot und laden Sie ein, die Liegenschaft unverbindlich zu besichtigen. Es lohnt sich!

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Preis auf Anfrage560m2

Bretzwilerstrasse 22, 4208 Nunningen

Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilienanlage mit einer spannenden und nachhaltigen Rendite? Dann haben wir mit diesem Mehrfamilienhaus genau das Richtige für Sie.Dieses grosse Mehrfamilienhaus beherbergt zwei Wohnungen und vier Praxen. Die vier Praxen verteilen sich über zwei Etagen, vom Erdgeschoss bis ins Obergeschoss. Die beiden Wohnungen treffen Sie im Dachgeschoss an. Die Wohnungen verfügen über geräumige Zimmer und eine Küche. Die Badezimmer sind mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Zurzeit sind beide Wohneinheiten vermietet und in den diversen Praxisräumen sind langjährige Mieter.Im Obergeschoss gibt es die Möglichkeit, die Räume wieder zu zwei Wohnungen umzubauen. Gerne stehen wir Ihnen auch als Generalunternehmer zur Seite und organisieren sämtliche Planungs- und Umbauarbeiten für Sie.Luftschutzraum, Garage, Keller, Heizung, Tankraum, Lager und weitere WC finden Sie im Untergeschoss.Zur Liegenschaft gehören ausserdem vier Aussenparkplätze und drei Garagenparkplätze.Für diese Liegenschaft ist ein virtueller Rundgang vorhanden. Bei Interesse zeigen wir Ihnen das Mehrfamilienhaus gerne auch bei einem persönlichen Termin.UntergeschossVorplatz: ca. 8.00 m2WC Damen: ca. 4.30 m2WC Herren: ca. 8.20 m2Lager: ca. 15.60 m2Waschraum: ca. 12.20 m2Heizung: ca. 10.30 m2Tankraum: ca. 18.45 m2Vorplatz: ca. 8.20 m2Keller: ca. 7.00 m2Luftschutzraum: ca. 37.20 m2Garage: ca. 75.80 m2Erdgeschoss / Arztpraxis linksWindfang: ca. 4.10 m2Empfang: ca. 16.80 m2WC: ca. 2.35 m2APO: ca. 4.45 m2Wartezimmer: ca. 18.80 m2Büro: ca. 13.55 m2Labor: ca. 12.40 m2Röntgen: ca. 14.45 m2Sprechzimmer: ca. 18.00 m2Behandlung: ca. 20.25 m2Erdgeschoss / Physio rechtsPhysioraum: ca. 54.70 m2Physioraum klein: ca. 13.70 m2Obergeschoss / 4.5-Zimmer-Wohnung (neu: Praxis rechts)Entrée: ca. 8.20 m2Wohnen (neu: Empfang, Büro): ca. 22.70 m2Kochen (neu: WC): ca. 6.75 m2Essen (neu: Warteraum): ca. 7.90 m2Bad (neu: Abstellraum): ca. 5.60 m2Eltern: (neu: Praxisraum): ca. 18.80 m2Kind (neu: Praxisraum): ca. 13.25 m2Balkon: ca. 5.70 m2Obergeschoss / 1.5-Zimmer-Wohnung (neu: Pausenraum)Wohnen (neu: Küche und Zimmer): ca. 23.55 m2Bad: ca. 3.35 m2Obergeschoss / 5.5-Zimmer-Wohnung (neu: Praxis links)Entrée: ca. 10.60 m2Wohnen (neu: Praxisraum / Büro): ca. 30.00 m2Essen (neu: Praxisraum / Büro): ca. 11.55 m2Kochen (neu: Praxisraum / Büro): ca. 7.10 m2Bad (neu: Abstellraum): ca. 4.70 m2Eltern (neu: Physioraum): ca. 15.85 m2Kind 1 (neu: Physioraum): ca. 10.75 m2Kind 2 (neu: Physioraum): ca. 13.25 m2Balkon: ca. 8.30 m2Dachgeschoss / 2.5-Zimmer-WohnungVorplatz: ca. 3.90 m2Zimmer: ca. 38.75 m2Bad: ca. 5.70 m2Küche: ca. 6.00 m2Schlafen: 10.25 m2Dachgeschoss / 3.5-Zimmer-WohnungVorplatz: ca. 9.95 m2Bad: ca. 7.60 m2Küche: ca. 6.40 m2Wohnen / Essen: ca. 24.40 m2Schlafen: ca. 21.25 m2Wellness: ca. 8.20 m2Büro: ca. 10.00 m2Total Wohnfläche von allen Wohnungen / allen PraxenNettowohnfläche: ca. 559.85 m2

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