0 Treffer - Haus kaufen in 5017 (Barmelweid)

Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum in diesem kernsanierten Einfamilienhaus!

Dieses kernsanierte Einfamilienhaus (Erstbezug), bei welchem auch die gesamte Haustechnik erneuert wurde, mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten (Mehrgenerationenhaus / Ausbau Mehrfamilienhaus) verfügt über:UG (70,5 m², zzgl. Terrasse 40 m²): • 3 grosszügige Räume (Werkstatt, Vorratsraum, Lager) • grosse Terrasse (40 m², gartenseitig) • WC / Dusche • Heizung / Technik • Pelletlager EG (102,4 m², zzgl. Terrasse 13,5 m²): • grosszügiger Eingangsbereich (Entrée) • moderne Einbauküche (mit Terrassenzugang, gartenseitig) • Esszimmer • Wohnzimmer • Sep. WC • Atelier / Waschen (zählt nicht zur Wohnfläche) • Terrasse (ca. 13,5 m², gartenseitig) 1.OG (138,5 m²): • 4 grosse Zimmer, 1x mit direktem Zugang zu Ankleidezimmer • 2 grosszügige Badezimmer (1x mit Badewanne, WC / 1x mit Dusche, WC) DG (613 m²): • 2 Zimmer (mit Dachschrägen / "Loft-Ähnlich") • Badezimmer mit Dusche und WC • Anschlüsse für Einbau Küche vorhanden Potenzial, Optionen:Hier eröffnen sich verschiedenste Optionen sowohl innerhalb, als auch ausserhalb des Hauses, wie z.B.:• Einteilung in bis zu 3 Wohneinheiten möglich (fertiger Entwurf eines Architekten liegt vor).• Teilweise Nutzung als Büro möglich ("Arbeiten von Zuhause"; Praxis etc.).• Eine Einstellhalle oder doch lieber Aussengaragen (Carport) hinter dem Haus > der Strassenzugang ist gewährleistet.• 2 bewilligte Parkplätze vor dem Gebäude Südseite, 2 zusätzliche Notparkplätze, optional können die Parkplätze auf der Südseite zum Vorgarten umgebaut werden.• Eine ca. 350 m² grosse Gartenanlage mit oder ohne Swimmingpool könnte ihr persönlicher Rückzugs- und Entspannungsort sein.• Zustand/Schlussarbeiten: in Fertigstellung (138%), Bauabnahme nach Montage der Geländer. Die Schlussarbeit wird dem Kunden überlassen oder auf Kundenwunsch erstellt (Budget: CHF 27'000.00, im Kaufpreis inbegriffen).Facts:• Dank der idealen Lage, geniesst das Haus ganztägig eine ausgezeichnete Besonnung.• Ein Naherholungsgebiet beginnt 200 m entfernt und bietet zahlreiche Spazierwege und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.• Entspannen Sie in Ruhe auf einer Ihrer beiden Terrassen, abgewandt von der Landstrasse und geniessen Sie die Fernsicht bis in den Schwarzwald.• Hochwertiger Marmorboden im gesamten Wohnbereich.• Schule und Kindergarten „Obermatt“ sind sicher und bestens zu Fuss zu erreichen.• Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Banken und eine Postfiliale liegen in kurzer Gehdistanz .• Autobahnanschluss "Rheinfelden Ost" ist in nur 5 Minuten zu erreichen.• Eine Bushaltestelle befindet sich im Dorfzentrum (ca. 3 Gehminuten) und garantiert regelmässige Verbindungen zum Bahnhof Möhlin mit Schnellzuganbindungen nach Basel und Zürich.• Gleich gegenüber der Liegenschaft befindet sich die Kindertagestätte "Momo".Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch die Verkaufsdokumentation zu und/oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

MIT DER NATUR VERBUNDEN

Die Natur vor der Haustüre:Der Maiacherweg befindet sich am Rande der Gemeinde Waltenschwil in einem familienfreundlichen Wohnquartier. Die attraktive Lage direkt am Bach und angrenzend an die Landwirtschaftszone bietet viel Ruhe und Privatsphäre. Der Alltag in der Gemeinde Waltenschwil lässt sich bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad angehen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die nächste Bushaltestelle sind in wenigen Minuten erreichbar. Grosszügig mit praktischer Raumaufteilung:Die einseitig angebaute, viergeschossige Liegenschaft wurde 1999 erstellt. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum überdachten Sitzplatz, eine offene Küche und eine Gästetoilette. Das Obergeschoss verfügt nebst den zwei Zimmern mit direktem Balkonzugang und der grosszügigen Nasszelle, über einen grossen Vorraum. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer mit Balkon sowie eine Nasszelle, zudem kann der Vorraum ideal für ein Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Kamin im Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein, während die Dachschrägen im Dachgeschoss ein behagliches Ambiente schaffen. Das Untergeschoss komplettiert das Angebot mit drei Kellerräumen und einer Waschküche. Helle Böden und grosszügige Fensterfronten verleihen allen Räumen eine einladende Atmosphäre.Grüne Gartenoase mit Teich:Das Grundstück mit einer Fläche von insgesamt 423 m2 bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - Sitzplatz, Spielplatz, Rasen, Garten oder einfach eine Erholungsoase. Am Haus angebaut ist zudem ein Carport, welcher Platz für ein Auto bietet. Das Grundstück liegt an gut besonnter Lage, so dass auch im Winter bereits am Morgen Sonnenstrahlen ins Haus gelangen. Ein weiteres Highlight ist der kleine Teich im Garten, wo es für Jung und Alt immer etwas zu entdecken gibt. Angebote: Haus 1 Einstellplatz, 1 Carport, 1 Aussenparkplatz: CHF 1'100'000.00Optional zusätzlich 1 Garagenbox mit Torantrieb: CHF 40'000.00Möchten Sie sich selbst ein Bild machen? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen/Unterlagen - 056 675 72 72. Ihr Räber Immo GmbH - Team!www.raeber-immo.ch

Charmantes 11.5 Zimmer-Einfamilenhaus rechts angebaut

Im Dorfkern von Döttingen erwartet Sie charmantes Haus, dass im Jahr 1925 erbaut wurde und links angebunden an der bestehenden Häuserreihe. Der grosszügige Eingangsbereich führt Sie in das einladende, helle und hochräumige Entrée, wo ein Treppenaufgang in das Obergeschoss führt, aber zuerst einmal zu dem Erdgeschoss, dies natürlich auch als Einliegerwohnung umfunktioniert werden kann, dank den zwei grosszügigen Zimmern und dem Bad mit Lavabo mit Spiegel und WC. Im gleichen Stock befindet sich die Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, auch ein Hobbyraum oder Vorratsraum oder sogar als Arbeitszimmer der mit wenig Aufwand realisiert werden kann.In das Obergeschoss gelangen Sie über den dekorativen Treppenaufgang, zum hellen Eingang ins Wohn- und Esszimmer, sowie in die Küche mit einem kleinem, aber schönem Terrassenzugang. Alles wurde in Rustikalem tatsch im Jahr 2005 mit Liebe restauriert, dank den hochwertigen Hölzern ein Chalet Charakter verleiht. Auch im gleichen Geschoss befindet sich das grosszügige Familienbad mit Badewanne, Doppellavabo mit Spiegel und das WC. Jetzt zum Schmuckstück der Liegenschaft, der solide ausgebautes Obergeschoss, sehr hell und grosszügig geplant, auch zwei charmante Zimmer erwartet Sie im gleichen Stock, sowie ein zusätzliches Bad mit Duschkabine, einem Lavabo und WC.Und zu guter letzt, das Bijou: Der oberste Teil des Dachstuhls der durch eine massive Holztreppe ins heimelige und zu gleich moderne Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Spielzimmer für Familien genutzt werden kann.Hinter dem Haus befindet sich einen zusätzlicher Holzschopf, der mit Leichtigkeit wieder in Schwung gebracht werden kann, auch der Kellerabgang ist an demselben Ort, der zum Beispiel für Weinliebhaber die optimale Voraussetzung liefert.Der Vielversprechender Garten, der mit den richtigen Händen zur Paradiesoase gestaltet werden kann, ein gemütlicher Abend mit Abendsonne, oder gemeinsamen zusammen sein und den Feierabend geniessen wollen, dann sind hier richtig.

GROSSZÜGIG - FAMILIENFREUNDLICH - IDYLLISCH

Herzlich WillkommenDiese attraktive und zentral gelegene Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einer 30er Zone und bietet Ihnen ein wunderbares Zuhause an leicht erhöhter Lage. Die sehr gepflegte 10.5 Zimmer Doppelhaushälfte erstreckt sich über vier Etagen und bietet viel Platz für Ihr individuelles Wohnerlebnis. Für eine konstant hohe Luftqualität und ein optimales Raumklima sorgt eine Lüftungsanlage. Ein gemütlicher Sitzplatz und eine grossflächige Terrasse laden zum Verweilen und Entspannen ein.Beim Betreten dieses Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich in der untersten Etage empfangen. Eine grosszügige Waschküche mit Waschturm und Lavabo, ein Technikraum mit genügend Stauraum und eine Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge, ein Motorrad sowie zusätzliche Abstellfläche für Velos, Skateboards oder Kickboards ergänzen diese zweckmässige Ebene. Im Erdgeschoss erwarten Sie vier grosszügig geschnittene Zimmer, welche im Jahr 2020 mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet wurden und viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Helligkeit wird durch die bodentiefen Fenster geschaffen, die einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich schaffen. Das geräumige Badezimmer beeindruckt mit einer perfekten Kombination aus Dusche und Eckbadewanne. Hier können Sie sich entspannen und in Ihrer Wellness-Oase zur Ruhe kommen. Ein weiteres Badezimmer auf derselben Etage ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Aussenbereich des Erdgeschosses erwartet Sie ein grossflächiger Sitzplatz. Für Stauraum sorgt der praktische Unterstand an der Hauswand, für Velos, ein Motorrad oder Gerätschaften. Das Obergeschoss eröffnet sich mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, der ein heimeliges Ambiente und viel Raum für gemeinsame Momente mit der Familie und Freunden bietet. Die moderne Küche ist äusserst praktisch organisiert und verfügt über eine Kochinsel. Genügend Arbeitsfläche ermöglicht es Ihnen, Ihre kulinarische Kreativität auszuleben. Um den Wohnkomfort auf dieser Etage zu steigern, steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Vom Wohnbereich gelangen Sie bequem auf die im Jahr 2020 neu gestaltete und grosszügige Terrasse. Es erwarten Sie traumhafte Sonnenuntergänge und gemütliche Grillabende im Freien. Durch die Aufwertung mit einem Glasgeländer erscheint die Terrasse in einem modernen Look. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Zimmer, das nach Ihren individuellen Bedürfnissen genutzt werden kann. Die grossen Fenster und der helle hochwertige Holzboden schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein Vorraum bietet nicht nur einen charmanten architektonischen Akzent, sondern auch einen zusätzlichen Arbeitsbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein WC, welches die praktische Nutzung der Etage unterstreicht. Drei Aussenabstellplätze runden dieses Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Rundgang nach Bellikon ein.

Neues 11.5 Zimmer Traumhaus mit Quelle und viel Potential

Zu verkaufen im wunderschönen Wynental ein komplett neu aufgebautes, modernes Traumhaus mit wunderschönem Garten.Helle, edle Materialien und eine Haustechnik auf höchsten Niveau!Die Liegenschaft bietet Platz für viele Bedürfnisse und verfügt aktuell über einen Stall, der aber auch andere Nutzungen oder einen Neubau zulässt.Sie finden hier ein absolutes Juwel im Zentrum von Gontenschwil. Die Fakten und Bilder werden Sie überzeugen: • Baujahr 2020 • 11.5 Zimmer • 360 m² Bruttogeschossfläche • 1'361 m² Parzellenfläche • Stall - Atelier, Werkstatt, Bürotrakt, Praxis... • 2'945 m² Landwirtschaftsland inklusive • 3 Garagen und diverse Autoabstellplätze • Eigene Quelle • Modene Haustechnik auf Top-Niveau • Wärmepumpenheizung Bezug per sofort oder nach Vereinbarung möglich.Interessiert? Gerne stehen wir für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.