4 Treffer-

Haus kaufen in 6430 (Schwyz)

Südansicht
13

CHF1’590’000.–144m25.5Zi

6430 Schwyz

Objekt:Das moderne 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an der Kreuzmatt 38a in Schwyz-Seewen, befindet sich an einer Top-Wohnlage im beliebten und ruhigen Kreuzmatt-Quartier. Die Architektur dieses Hauses überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen. Hier wohnen Sie an sehr sonniger Lage mit einer traumhaften Aussicht.- Modernes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus- Kontrollierte Lüftung, Minergie-Standard- Nettowohnfläche: 144 m²- Grundstückfläche: 200 m²- Baujahr: 2007, wie neu- grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche- 5 Schlafzimmer, das grosse Schlafzimmer im 2. Obergeschoss kann geteilt werden- 3 Nasszellen- auf jeder Etage unzählige Einbauschränke- grosse Terrasse 24 m²- sonniger Balkon 16 m²- Zentral-Staubsauger - Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe- Einzel-Garage und 3 gedeckte AussenparkplätzeAusbau: Vom Haupt-Eingang her betreten Sie das Haus im Erdgeschoss. Im 1.OG ist die offene Küche, das Wohnzimmer mit Essbereich, das Gäste-WC und die grosse Terrasse. Im 2. OG sind drei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche-WC und ein Lavabo.Im 3. OG finden Sie ein grosses Kinderzimmer, welches geteilt werden kann. Vom Kinderzimmer kommen Sie direkt auf den sonnigen Balkon. Weiter gibt es eine Dusche mit WC und ein Reduit. Im Erdgeschoss ist der Kellerraum mit der Waschmaschine und Tumbler und angrenzend der sehr grosse, ausgebaute Luftschutzraum. Der separate Heizungsraum befindet sich aussen neben dem Eingang. Rechts der Garage befindet sich der Veloraum und der gedeckte Auto-Abstellplatz. Mit dem DEFH sind Sie Miteigentümerin des Spielplatzes, mit Spielwiese, grossem Sandkasten, Rittiseili, grossem Brunnen (gesichert vor Ertrinken) und Bänkli zum Verweilen und oder Aufsicht. Der Platz hat einen schönen Baumbestand. Umgebung, Anbindung:Das Objekt ist in Gehdistanz zur Bushaltestelle und zum Bahnhof Seewen. Schwyz ist der Ausgangspunkt zu den schönsten Alpenpässen. Mit dem Auto sind Sie in 120 Minuten in Lugano und in 60 Minuten in Zürich (Flughafen). Innerhalb von 50 Minuten können Sie das grösste und angesagteste Alpen-Resort in Europa, Andermatt erreichen, in 60 Minuten die Kulturstadt Zürich.Die Grund- und Oberstufen-Schulen und das Gymnasium befinden sich in Schwyz. Die Gemeinde Schwyz profiliert sich als attraktiver Wohnstandort mit einem grossen Naherholungsgebiet. Umliegende Skigebiete und Seen laden zum Verweilen ein. Der Kantonshauptort liegt im historischen Herzen der Schweiz und bietet einiges an Kultur und Geschichte.Allgemeine Daten:Gemeinde: 6430 Schwyz - Kanton SchwyzOffizielle Sprache: DeutschBevölkerung: ca. 15'500 EinwohnerAngrenzende Gemeinden: Ingenbohl-Brunnen - Lauerz - Steinen - Sattel - Muotathal - MorschachHaus wird an Meistbietenden verkauftEs lohnt sich die Einzigartigkeit dieser Liegenschaft zu spüren und die einzigartige Atmosphäre auf sich wirken zu lassen. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

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CHF1’650’000.–165m25.5Zi

6430 Schwyz

Dieses Reiheneckhaus besticht durch seine sonnige Panoramalage sowie dem Gesamtkonzept eines stilvollen Innenausbaus. Kühle, klare Linien harmonieren perfekt zu inspirierenden Farb- und warmen Holzflächen.Durch die Doppelgarage gelangen Sie in die unterste Ebene mit divers nutzbaren Räumen. Die von Hand aufwendig gearbeiteten Wände versprühen einen technischen und wertigen Charme. Über eine Treppe aus dunklem Holz erreichen Sie die Wohnebene. Dank bodentiefer Fensterfronten lässt das einfallende Licht die Wohn- und Essebene hell erstrahlen. Eine weitere Eingangstür, der Zugang zur umlaufenden Terrasse sowie eine Abstellkammer, die ursprünglich als Gäste-WC (Anschlüsse vorhanden) geplant war, runden dieses Stockwerk ab.Eine Etage höher haben wir den Master Bedroom mit Ensuite-Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Es begegnen Ihnen erneut die handgearbeiteten Wände sowie die warmen Holzflächen.Nochmals eine Treppe höher haben wir sozusagen das Highlight aller Räumlichkeiten. Ein grosses Zimmer mit vollverglaster Front in Blickrichtung Süden und eigener Terrasse. Hier könnten Sie sich Ihre ganz private, fast versteckte Wohlfühl-Lounge einrichten.Das Reiheneckhaus liegt in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier am Ortsrand von Schwyz. Durch die topografischen Begebenheiten können Sie das unvergleichliche Panorama auf Lauerzer und Vierwaldstättersee sowie die Bergwelt in aller Ruhe geniessen.Am Fusse des Mythen gelegen ist der Hauptort Schwyz mit ca. 15?000 Einwohnern eine der grössten Gemeinden im Kanton Schwyz. Durch die geografische Lage können Sie schnell in alle Himmelsrichtungen aufbrechen: nach Luzern, Zug und Zürich oder in Richtung Süden ist man schnell auf dem richtigen Weg.Schwyz bietet eine Infrastruktur für den täglichen Bedarf mit unter anderem zwei grösseren Einkaufszentren. Wandern beginnt fast vor der Haustüre. Der Golf Club Axenstein, das Skigebiet Stoos sowie der Swiss Holiday Park Morschach liegen in der näheren Umgebung. Nach Brunnen an den wunderschönen Vierwaldstättersee sind es nur wenige Fahrminuten.Der Ortskern von Schwyz mit Geschäften, Schulen und weiteren Einrichtungen ist auch zu Fuss innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

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CHF7’100’000.–14Zi

6430 Schwyz

Die LageDie Gemeinde Schwyz (Bezirks- und Kantonshauptort) zählt dank ihrer malerischen Lage am Fuss der Mythen, der Nähe zum Vierwaldstättersee und der guten Anbindung an das öffentliche und private Verkehrsnetz zu den beliebten Wohngemeinden in der Zentralschweiz. Die Städte Luzern und Zürich sind in einer Stunde erreichbar.Die Liegenschaft (ca. 1‘480 m2 ) grenzt an die Landwirtschaftszoneund ermöglicht einen herrlichen Weitblick unter anderem auf den Fronalpstock. Das Dorfzentrum, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz. Dienatürliche Umgebung bietet Zugang zu einem vielfältigenNaherholungsgebiet mit diversen Freizeit- und Sportmöglichkeiten.Das WichtigsteDie in den 1920er-Jahren erbaute 14-Zimmer Villa mit einer Wohnfläche von ca. 740 m2 wurde von 1999 bis 2001 aufwändig erneuert. Im weiträumigen Erdgeschoss mit beeindruckender Eingangshalle wurde ein moderner Anbau mit Wintergarten angefügt und eine historische Täferstube integriert. Der grosszügige Masterbereich mit zwei getrennten Ankleiden und Ensuite-Bad befindet sich im ersten Obergeschoss, auf welchem auch eine Bibliothek und ein Arbeitszimmer untergebracht sind. Das zweite Obergeschoss ist mit drei Schlafzimmern für Kinder reserviert.Ein exklusiver Wellnessbereich mit Indoor-Pool und Sauna im Untergeschoss, der Garten mit Grillhaus und ein repräsentativer Einfahrtsbereich mit viel Platz sind weitere Attribute dieser einzigartigen Liegenschaft.Das FinanzielleGerne informieren wir Kaufinteressenten im persönlichen Gespräch zu den finanziellen Belangen.Das BesondereDieses herrschaftliche Patrizierhaus mitten in der Gemeinde Schwyz ist eine echte Rarität und verfügt über viel Liebhabercharakter.Wüst und Wüst bietet unter Einhaltung der geltenden Hygienevorschriften weiterhin Besichtigungen an. Nach Absprache sind auch ‘Facetime’- oder ‘Video’-Besichtigungen möglich.

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