4 Treffer-

Haus kaufen in 6527 (Lodrino)

13

CHF395’000.–100m24Zi

Via Ponte Vecchio 2, 6527 Lodrino

CASA TICINESE DÌ NUCLEO A LODRINO6527 Lodrino si trova nel Distretto di Riviera, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Riviera è variata mediamente del +0.8% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 4'252 abitanti (stato 31 dicembre 2020). La pressione fiscale equivale al 12.3% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 2.9% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.4% (stato 1 giugno 2021). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del -1.9% (Cantone: +7.6%).L'immobile è una tipica casa ticinese unifamiliare sita nel bel nucleo di Lodrino. Posta in posizione soleggiata gode di assoluta tranquillità pur essendo nei pressi di tutti i servizi.La casa sviluppa la sua parte abitabile su due livelli, più il piano mansardato, e si compone di un 3.5 - 4 locali per una superficie abitabile di circa 100 mq ai quali vanno aggiunti l'affascinante cortile interno ornato con piante e fiori, la cantina in sasso e il balcone. Oggetto di continua manutenzione, questa soluzione si presenta in ottime condizioni ed è subito abitabile. Ulteriore pregio il fatto che, pur trovandosi nel nucleo, la casa è raggiungibile in auto fino davanti alla porta d'entrata mentre i parcheggi, in zona bianca, si trovano a 10 metri vis-à-vis alla casa.DESCRIZIONE PROPRIETÀL'immobile è cosi composto: Piano terreno: soggiorno/pranzo con stufa a legna sovrastato da uno splendido soffitto con travatura originale a vista. Cucina attrezzata e accesso al bel cortile cintato dove poter cenare nelle belle serate estive.Primo piano: due camere da letto e servizio-doccia con finestra.Mansardato: qui abbiamo un unico locale facilmente adattabile a simpatica camera per ragazzi. Esterno: cortile con pavimentazione in granito cintato e piantumato.Inoltre: fresca cantina in sasso

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CHF730’000.–160m24.5Zi

6527 Lodrino

A Lodrino, meraviglioso comune del distretto della Riviera famoso per le sue grandi meraviglie naturali e per i suoi tipici grotti, proponiamo una imperdibile casa unifamiliare 4,5 locali.L'immobile si trova in ottima zona residenziale composta da sole villette, un luogo di grande pace e relax in grado di garantire un'ottima privacy.La casa dispone di un elegante giardino privato con area relax e zona grill. Una deliziosa situazione per rilassarsi all'aperto godendosi una bella vista sulle montagne circostanti e apprezzando al massimo la natura che circonda l'abitazione.Negli spazi esterni si annovera anche un piacevole balcone di 4.60 mq, accessibile sia dalla camera matrimoniale che da una delle camere singole.L'abitazione, edificata appena nel 2009, è frutto di una realizzazione in legno particolarmente pregiata. La costruzione prefabbricata è stata eseguita dalla prestigiosa ditta tedesca SchwòrerHaus, con oltre sessant'anni di esperienza nel settore.L'immobile, tutt'ora in buono stato manutentivo, offre spazi abitativi di qualità e di dimensioni sufficienti a garantire una pratica sistemazione per qualsiasi esigenza abitativa. In particolare le camere singole sono di grandi dimensioni con una metratura interna di 11.50 mq e 13.95 mq e il bagno finestrato, oggetto dell'inserimento di una spaziosa e moderna doccia nel 2020, misura ben 8.50 mq.La casa si presta al meglio per effettuare lo smart working. È infatti possibile sia utilizzare una delle camere, adibendola a studio così da avere un ambiente luminoso nel quale lavorare, circondati dalla bellezza dei monti e della natura, o di un piccolo spazio computer molto privato ricavato nel sottoscala.Il riscaldamento è rifornito da un efficiente sistema a termopompa aria-aria con diffusione tramite bocchette d'aria a soffitto, aiutato da eleganti serramenti in PVC e isolante vetrocamera. Per l'acqua sanitaria è invece disponibile un ottimo impianto di pannelli solari, particolarmente prezioso per abbattere al massimo le spese di gestione. La pavimentazione è in eleganti piastrelle per l'intera superficie.Per i momenti più rigidi dell'inverno è anche stato creato appena nel 2020 un impianto a pellet nel soggiorno.Punto di forza dell'offerta è sicuramente il prezzo. Quanto riportato rappresenta infatti la cifra normalmente richiesta nelle zone limitrofe per un semplice appartamento. La soluzione si dimostra dunque ottima sia in vista di un investimento che per poter coronare il proprio sogno di vivere in un'abitazione indipendente senza dover accedere a spese di milioni di franchi.L'appartamento si compone al pianterreno di atrio d'ingresso, soggiorno con zona pranzo, stufa a pellet e uscita sul giardino, cucina abitabile, di un bagno wc, della postazione computer ricavata nel sottoscala e di un locale adibito a zona tecnica, lavanderia e cantina. Salendo al piano superiore tramite una elegante scala in legno si arriva alla zona notte composta di una bella camera matrimoniale, due grandi camere singole, del balcone che unisce la camera matrimoniale ad una delle due singole e del grande bagno con doccia.Due posteggi in piazzale esterno di proprietà e un parcheggio in box auto di ben 22 mq completano questa interessante offerta.UNA CASA IDEALE AL PREZZO DI UN APPARTAMENTO!!

8

CHF890’000.–180m26Zi

6527 Lodrino

A Lodrino, comune meraviglioso nel distretto della Riviera, famoso per le sue grandi meraviglie naturali e per i suoi tipici grotti, proponiamo un'imperdibile casa unifamiliare di 6 locali.L'immobile si trova in ottima zona residenziale composta da sole villette, un luogo di grande pace e relax in grado di garantire un'ottima privacy. Ùn quartiere ideale per una famiglia con bambini, dove si trovano: asilo, scuole elementari e scuola media.La casa dispone di un elegante patio esterno privato con area relax e zona grill. Una deliziosa situazione per rilassarsi all'aperto.Grazie alle grandi finestre che circondano tutto il patio interno, la casa risulta estremamente luminosa.La casa si sviluppa su un unico livello e dispone di: • salotto con camino • sala pranzo • cucina open space sulla zona giorno (sala pranzo e salotto) • 3 camere da letto spaziose • 1 camera da letto matrimoniale con bagno padronale e box doccia • una sala bagno con doccia • lavanderia • locale tecnico • un locale hobby • patio interno completamente piastrellato (ca. 38 mq) • garage con portone elettrico e accesso diretto alla casa • 3 posteggi esterni • piccolo giardino posteriore (piastrellato)Dettagli tecnici: • riscaldamenti a pavimento con funzione di raffrescamento • una termopompa è stata installata 4 anni fa con 2 pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua => consumi bassiIn Lodrino, einer wundervollen Stadt im Riviera-Viertel, die für ihre großen Naturwunder und ihre typischen Grotten bekannt ist, bieten wir ein unübersehbares 6-Zimmer-Einfamilienhaus an.Das Anwesen befindet sich in einer ausgezeichneten Wohngegend, die nur aus Villen besteht, ein Ort großer Ruhe und Entspannung, der eine hervorragende Privatsphäre garantieren kann.Das Haus verfügt über eine elegante private Außenterrasse mit Ruhebereich und Grillplatz. Eine herrliche Situation zum Entspannen im Freien.Das Haus ist auf einer Ebene angeordnet und verfügt über: • 3 Zimmer von großzügiger Größe • 1 Doppelzimmer mit Master-Badezimmer mit Dusche • 1 Badezimmer mit Dusche • Offene Küche mit Blick auf das Esszimmer und Wohnzimmer und Kamin • Wasch- und Technikraum sowie ein Hobbyraum • Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus • Voll gefliester Innenhof (ca. 38 qm) • 3 Außenparkplätze • Kleiner Hintergarten (gefliest)Das Haus ist sehr hell, da es im Inneren große Fenster gibt, die den gesamten Innenhof umgeben!Das Haus hat eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, eine Wärmepumpe wurde vor 4 Jahren installiert mit 2 Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung (geringer Verbrauch).Das Haus liegt in einem kleinen und ruhigen Viertel von Lodrino und ist ideal für eine Familie mit Kindern. In Lodrino finden Sie Kindergarten, Grundschule und Mittelschule inunmittelbarer Nähe.

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