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Haus kaufen in 6527 (Lodrino)

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CHF 390’000.–70m23.5Zi

6527 Lodrino

***Alle Objekte und Fotos auf remax.ch***Dieses schöne 2-stöckige Haus mit einem kleinen Nebengebäude befindet sich im Dorfkern von Lodrino.Der Zugang zum Haus erfolgt direkt über eine kleine Gemeindestrasse. Vor dem Haus befindet sich ein schöner Innenhof mit Pergola und Steintisch. Auf dem Hof besteht auch die Möglichkeit ein Auto zu parkieren oder in Alternative kostenlos auf dem 50 Meter entfernten Gemeindeparkplatz.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, eine Treppe, die Küche mit grossem Kamin und ein Wohnzimmer. Durch die Granittreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich das Doppelzimmer und das Badezimmer mit Badewanne befinden. Eine Holztreppe führt in den Dachboden, wo sich ein weiteres Schlafzimmer befindet. In einem separaten Gebäude steht ein Raum mit grosser Fensterfront und Kamin zur Verfügung, welcher als Wohnzimmer genutzt wird. Im unteren Stockwerk befinden sich ein grosser Abstellraum sowie ein Keller.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation via E-Mail und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.****************************************************************Tutte le foto e altri immobili su remax.ch***Questa bella casetta di 2 piani con piccola costruzione annessa si trova nel nucleo di Lodrino.Si accede alla casa direttamente tramite stradina comunale. Di fronte alla casa abbiamo un bel cortile con pergola e tavolo in sasso, dove volendo si può parcheggiare un'autovettura; in alternativa sono presenti alcuni posteggi comunali liberi a 50 metri.Al piano terreno troviamo l'ingresso, un sottoscala, la cucina abitabile con grande camino e un locale adibito a salotto, mentre tramite la scala in granito si sale al 1° piano dove ci sono la camera matrimoniale e il bagno con vasca. Una scaletta di legno porta al piano mansardato ...

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CHF 645’000.–107m24.5Zi

6527 Lodrino

6527 Lodrino/Riviera, via Cantonale 87Region: Bellinzonese / RivieraWohnfläche:ca. 107m2Grundstückfläche: ca. 600m2 Etagen: 3Baujahr: 1993Renovationen: jaZustand: gut Dusche/Bad/WC: 2Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: Ölzentralheizung + KaminKeller: jaParkplätze: 1 gedeckter + 2 im FreienLage: sehr ruhig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: jaEinkauf: 900möffentlicher Verkehr: 100mDistanz nächste Stadt: 13kmDistanz Autobahn: 8km? BeschreibungDieses 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an ruhiger Lage zwischen Biasca und Bellinzona in Lodrino an der Strada Cantonale 87. Es ist durch eine kurze, private Zufahrt von der Strada Cantonale erschlossen.Das 1993 erbaute Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Fassade und Dachunterzug wurden vor 3 Jahren neu gestrichen. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein gemütliches Ambiente. Das geräumige Entrée führt in den offenen Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen und in die anschliessende Küche. Auf dem gleichen Geschoss befinden sich ein WC mit Dusche und ein grosser disponibler Raum mit Heizung, Waschmaschine und Boiler.Im ersten Stock sind 2 Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein weiteres grosses Schlafzimmer und das Bad mit WC angeordnet. Dank der hohen Holzdecken wirken diese Räume beruhigend und charmant. Vom gedeckten Balkon erschliesst sich ein freier Ausblick auf die Tessiner Berge.Der Wohn-/Essraum hat einen bequemen Zugang zum Sitzplatz und den grossen Garten.Das Kellergeschoss umfasst 2 Räume. Seit 2019 besteht der öffentliche Kanalisationsanschluss.Es besteht eine sehr gute Autozufahrt. Ein gedeckter und 1 -2 Parkplätze im Freien stehen zur Verfügung. Biasca ist 10 Minuten und Bellinzona 15 Minuten entfernt. Es bestehen regelmässige Busverbindungen in die beiden Städte. Schule und das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss in 5 bis 10 Minuten erreichbar.? Highlights?Balkon, Sitzplatz und grosser Rasen mit Garten?Gute Verkehrserschliessung?ruhige Lage mit freier Aussicht?hohe Holzdecken in den Schlafräumen muten besonders charmant an? Posizione | Dintorni6527 Lodrino/Riviera, via Cantonale 87Regione: Bellinzonese / RivieraSuperficie abitabile: ca. 107m2Superficie del terreno: ca. 600m2 Pavimenti: 3Anno di costruzione: 1993Ristrutturazioni: sìcondizione: buona Doccia/bagno/WC: 2seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: Riscaldamento centralizzato a olio + caminettoSeminterrato: sìPosti auto: 1 coperto + 2 esterniPosizione: molto tranquillo Vista: bella vista Scuole: sìAcquisto: 900mTrasporto pubblico: 100mDistanza città successiva: 13kmDistanza autostrada: 8kmDescrizione dell'immobileQuesta casa unifamiliare di 4 ½ locali e mezzo è situata in posizione tranquilla tra Biasca e Bellinzona a Lodrino sulla Strada Cantonale 87 e vi si accede tramite un breve viale privato dalla Strada Cantonale.La casa è stata costruita nel 1993 ed è in buone condizioni e ben tenuta. La facciata e la trave del tetto sono state ridipinte 3 anni fa. Appare luminoso e accogliente e offre un ambiente confortevole. L´ampio ingresso conduce nel soggiorno/sala da pranzo all´aperto con stufa svedese e nella cucina adiacente. Sullo stesso piano c´è un WC con doccia e una grande stanza disponibile con riscaldamento, lavatrice e caldaia.Al primo piano ci sono 2 camere da letto con accesso al balcone, un´altra grande camera da letto e il bagno con WC. Grazie agli alti soffitti in legno, queste camere hanno un effetto calmante e affascinante. Dal balcone coperto si gode di una vista libera sulle montagne ticinesi.Il soggiorno/sala da pranzo ha un comodo accesso alla zona salotto e all´ampio giardino.Il seminterrato è composto da 2 camere. La rete fognaria pubblica è in funzione dal 2019.C´è un ottimo accesso per le auto. Sono disponibili un parcheggio coperto e 1 -2 posti auto all´aperto. Biasca è a 10 minuti e Bellinzona a 15 minuti. Ci sono collegamenti regolari di autobus per entrambe le città. La scuola e il centro del villaggio con i negozi sono raggiungibili a piedi in 5-10 minuti. ? momenti salienti? Balcone, zona salotto e grande prato con giardino? Buoni collegamenti di trasporto? posizione tranquilla con vista libera? gli alti soffitti in legno delle camere da letto sono particolarmente affascinanti

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