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Haus kaufen in 8182 (Hochfelden)

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CHF1’200’000.–120m24.5ZiTop

8712 Stäfa

Das attraktive, einseitig angebaute 4 ½ Zimmer Holzhaus liegt an schöner und ruhiger Lage im alten Dorfkern Rad - unweit von Bushaltestelle, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Das Haus mit einer Nettowohnfläche von 120 m² eignet sich sehr gut sowohl für Familien als auch für Paare und für Einzelpersonen.Der Zugang zum Haus erfolgt über einen kleinen charmanten Sitzplatz. Der Grundriss ist modern und gut durchdacht, die Räume sind halbgeschossig versetzt angeordnet, was eine optimale Nutzung des Volumens erlaubt. Mittelpunkt ist die offen gestaltete Küche und das sonnige, nach Süd-Westen ausgerichtete Wohnzimmer. Der Kaminanschluss für einen Schwedenofen ist vorhanden. Die drei weiteren Zimmer sind auf den verschiedenen Geschossen angeordnet und können als Schlaf-, Kinder- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden. Zwei Badezimmer (DU/WC und Bad/WC) und ein Einbauschrank ergänzen das Raumangebot.Der Keller mit Oberlichtern kann als Mehrzweckraum genutzt werden und im Technikraum sind die Heizung und die Komfortlüftung untergebracht.Im Eingangsbereich und im Unterschoss ist ein fugenloser Anhydritboden verlegt, in allen Zimmern und der Küche ein Massivholzriemenboden. In den Bädern sind die Böden und Wände mit Keramikplatten ausgestattet.Zum Haus gehören ein kleiner Schopf, in welchem Velos abgestellt werden können, sowie ein Autoabstellplatz.Das hübsche Haus überzeugt durch seine solide und ökologische Bauweise und sein funktionales Grundrisskonzept sowie durch seine Nähe zum See und zum Naherholungsgebiet.Verhandlungsrichtpreis: CHF 1'200'000.Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Es werden keine Angebote oder Anrufe von anderen Maklern akzeptiert!

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CHF1’570’000.–141m25.5Zi

Untere Breiten 48, 8413 Neftenbach

Das freistehende, gepflegte und moderne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sehr beliebter Lage am heiss begehrten «Chlimberg» in Neftenbach. Das im Jahr 2008 erstellte Einfamilienhaus bietet nebst den beiden Garagenboxen, einen Aussenparkplatz, 351m2 Grundstücksfläche und mit 209m2 Bruttofläche viel Platz für die ganze Familie. Weitere Eigenschaften und Annehmlichkeiten: - Helle und offene Küche mit Food-Center, Glaskeramik-Kochfeld, Geschirrspüler, Granitabdeckung- Wohn- und Essbereich mit Akustikdecke und dimmbaren Einbauspots - Vier Schlafzimmer mit Parkettboden (ein Zimmer mit Balkon) - Separater Ankleideraum - Eine Nasszelle im Erdgeschoss mit Dusche und WC- Eine Nasszelle im Dachgeschoss mit Whirlpool, Dusche und WC- Grosszügiger Umschwung mit gemütlichem Gartensitzplatz mit Cheminée - Grundstücksgrösse 351m2- Wohnfläche ca. 141m2 und Bruttofläche ca. 209m2- Luftwärmepumpenheizung, Verteilung mittels Bodenheizung mit Raumthermostat - Warmwasserboiler mit Solar-Panels Verkaufspreis: CHF 1'570'000.- inkl. 2 Garagenboxen und 1 Aussen-PP, resp. der meistbietenden Partei.Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenBaujahr 2008, Kataster-Nr. 4009, Kubatur Wohnhaus GVZ 730m3, Kubatur Garage GVZ 90m3, Wohnfläche ca. 141.1m², Bruttofläche ca. 209.1m², Grundstücksfläche 351m². Massivbauweise, ca. 15cm Backstein Mauerwerk mit ca. 16cm Aussen-Isolation, XPS Dämmung im Untergeschoss, Weissputz innen, zweifachverglaste Kunststofffenster, elektrische und handbetriebene Lammellenstoren, Entkalkungsanlage, Luft-Wärmepumpenheizung, Verteilung mittels Bodenheizung mit Raumthermostat, Waschmaschine und Tumbler, Warmwasserboiler 500 Liter mit Solar-Panels, Glasfaser Anschluss vorhanden. Bestehende attraktive Hypothek kann übernommen werden. Bezugstermin nach Vereinbarung, Februar/März 2023 oder ab Juli 2023. Wesentliche DistanzenDie Liegenschaft befindet sich an der Untere Breiten 48 in 8413 Neftenbach am Chlimberg, an kinderfreundlicher und sonniger Lage. Neftenbach überzeugt durch eine ruhige, idyllische Lage sowie die Nähe zu Winterthur.- Einkaufsmöglichkeiten (Coop ca. 780m, Denner ca. 530m, Volg ca. 580m, Migros in Pfungen)- Post ca. 570m- Kindergarten und Primarschule ca. 770m- Sekundarschule ca. 960m- Postauto 670 erreichen Sie in 15 Minuten den Hauptbahnhof Winterthur mit Anschluss an die S12- Mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum von Winterthur in ca. 15 Minuten.- Steuerfuss: 107% (ohne Kirche)Ihre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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CHF1’320’000.–188m25.5Zi

8332 Russikon

Wildberg nur 5 km von RussikonEhrikon, Wildberg und Schalchen bilden die politische Gemeinde Wildberg im Zürcher Oberland. In der 1000-Personen-Gemeinde fühlt man sich einfach wohl. Hier wohnen Familien, die schön seit Generationen verwurzelt sind, sowie auch Neuzuzüger, welche die Lebensqualität der Region entdeckt und schätzen gelernt haben. Eine ländliche Oase, die dank dem Naherholungsgebiet vor der Haustür mehr als nur Wohnsitz bietet: Moderner Lebensraum in idyllischer, dörflicher und naturnaher Umgebung. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor Ihrem neuen Zuhause. In nur 10 Minuten erreichen Sie den Bahnhof Pfäffikon ZH, von wo Sie mit der S3 wiederum in 15 Minuten in Uster und in 25 Minuten in Zürich sind.Den Kindergarten und die Primarschule besuchen Ihre Kinder in Wildberg, die Sekundarschule in Turbenthal oder Wila. Direkt im Dorf befindet sich eine bekannte Bäckerei, weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Russikon vorhanden. Für einen grösseren Einkauf bieten sich diverse Geschäfte in Pfäffikon an.Freiräume für FamilienDie Reihen-Einfamilienhäuser im "Colline" überzeugen durch ihre familienfreundliche Raumkonzeption. Der Aussen-Raum bietet durch die gedeckten Pergola-Sitzplätze und der anschliessenden Gartennutzung zusätzlichen Freiraum, welcher das Wohnen mit einem extra "grünen Wohnzimmer" ergänzt und dadurch ein naturnahes Wohngefühl schafft.Der grosszügig konzipierte Grundriss im Ober- und Dachgeschoss, mit bis zu vier Schlafzimmer, bietet viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Herzstück ist der helle und freundliche Wohnbereich im Erdgeschoss, welcher mit Wohn- sowie Esszimmer und offener Küche als zentraler Mittelpunkt für gelebte Gemeinschaft steht. Raumhohe Fenster lassen jede Mengel Licht und Sonne in den Wohnbereich und bringen das Draussen nach Innen. Die Wohnungen sind unterirdisch über die Tiefgaragen und Keller erschlossen - kindersicher und erst noch ruhig!

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