0 Treffer - Haus kaufen in 8919 (Rottenschwil)

Wohnhaus und Bauernhaus (nicht als Wohnraum nutzbar).

Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder auf "VIDEO" klicken, um den Filmrundgang anzuschauen !************************Die Liegenschaft fällt nicht unter das Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB) und kann frei gekauft werden.UmgebungUnterkulm liegt zwischen Aarau und dem Hallwilersee in ländlicher Umgebung.Das Einfamilienhaus und das Bauernhaus liegen in einem idyllischen Tal, welches sich leicht oberhalb des Dorfes befindet. Man fühlt sich im wenig bewohnten Tal wie in einer eigenen, kleinen Welt, wo sich Fuchs und Hase gute Nacht sagen...Nebst dem direkt auf der gegenüberliegenden Strassenseite liegenden Bauernbetrieb ist der nächste Nachbar weit entfernt.Informationen zu den beiden Liegenschaften:Das im Jahr 1967 gebaute Einfamilienhaus und das im Jahr 1810 erstellte Bauernhaus befinden sich auf der gleichen Parzelle. Die beiden Liegenschaften werden nur gemeinsam verkauft.EinfamilienhausDas Einfamilienhaus ist bewohnbar und alles funktionstüchtig. Aufgrund des Alters des Hauses wäre jedoch eine komplette, sanfte oder umfassende Renovation notwendig. Bei diesem Vorhaben könnte beispielsweise im grossen Dachstock eine zweite, unabhängige Wohnung eingebaut werden.Die Raumaufteilung des Einfamilienhauses ist im Filmrundgang (unterhalb der Fotos auf "Video" klicken) gut ersichtlich.Im Erdgeschoss hat es nebst zwei Garagen, Kellerräumlichkeiten, einen Waschraum, einen Luftschutzraum und auf dieser Ebene befindet sich auch die Ölheizung.Auf der 1. Etage hat es 3 Schlafzimmer, das Wohnzimmer, zwei Nasszellen und eine Küche mit Ausgang auf einen grossen Balkon.Im Dachgeschoss befindet sich ein grosser Raum, welcher ausgebaut werden kann oder wo allenfalls eine zweite Wohnung eingebaut werden könnte.BauernhausDas Bauernhaus ist komplett sanierungsbedürftig und der Stall ist derzeit vermietet (Schafe).Das Bauernhaus darf nicht als Wohnraum genutzt werden. Es besteht jedoch die Möglichkeit, das Haus für andere Projekte zu nutzen.Das Bauernhaus hat sehr viel Platz und könnte als Lager, Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden, auch wäre das Haus für einen Gewerbebetrieb oder Handwerker sehr geeignet.Die Raumaufteilung des Bauernhauses ist im Filmrundgang (unterhalb der Fotos auf "Video" klicken) gut ersichtlich. Hier ist zu erwähnen, dass das Bauernhaus auch noch einen zweiten Stock, einen Stall und einen Schopf hat, welche nicht im Filmrundgang ersichtlich sind.Das Wasser kommt aus einer eigenen Quelle und das Abwasser fliesst derzeit direkt ins Güllenloch.Speziell zu erwähnen ist, dass die beiden Liegenschaften nicht mehr unter das "bäuerliche Bodenrecht" fallen und deshalb neu auch von einer Person gekauft werden können, welche keine landwirtschaftliche Ausbildung hat. Das umliegende Land und der Wald wird vom direkt angrenzenden Landwirtschaftsbetrieb aus bewirtschaftet.Der Verkaufspreis von Fr. 1'200'000.-- ist verhandelbar.***************************Wir haben derzeit noch kein Dossier zu diesem Objekt. Alle relevanten Angaben finden Sie jedoch bereits in diesem Inserat (Beschreibung, Fotos und ein aussagekräftiger Filmrundgang).Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.*************************Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.News-Letter abonnierenAbonnieren Sie kostenlos unseren monatlich erscheinenden NewsLetter mit Informationen zu neuen Liegenschaften und spannenden Infos rund um das Sozialwesen in der Schweiz:www.sozialtipp.ch/abonnieren

Gemütliches Raumwunder an ruhiger Lage

Die Liegenschaft steht am südlichen Rand der Gemeinde, an einer ruhigen Quartierstrasse. Zentrum, Bahnhof, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeit sind allesamt nur einen Katzensprung entfernt. Auf dem Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer, die offene Küche, ein kleineres Zimmer, das sich perfekt als Büro eignet und das Gäste-WC. Der teilweise gedeckte Sitzplatz mit grosser Rasenfläche ist gut vom Nachbarhaus abgeschirmt und bietet Sonne pur bis in den Abend hinein.Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer und 1 Bad mit Wanne und Dusche. Ein weiterer, beheizter Raum mit Fenstern im Untergeschoss bietet beste Voraussetzungen für z.B. ein Spiel- und Sportzimmer, ein Gästezimmer oder andere kreative Ideen. Im Kaufpreis inbegriffen sind die separate Garage (Platz für 1 Auto) und insgesamt 3 Parkplätze davor und daneben. Ihr neues Zuhause? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Haus mit Zukunftspotenzial!

An einer ruhigen Privatstrasse gelegen, präsentiert sich dieses charmante freistehende Einfamilienhaus als idealer Rückzugsort für Naturliebhaber. Mit einem grosszügigen Garten, einer Loggia und einem Balkon samt separater Treppe, bietet es nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine faszinierende Umgebung. Dank einer Ausnützungsreserve hat das Haus viel Ausbaupotenzial. Entdecken Sie hier ein neues Zuhause für die Familie.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige Lage in der Nähe eines Naturerholungsgebiets • Familienfreundlich, Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr • Freistehend, mit grossem Gartenumschwung • Loggia und Balkon (sep. Treppe) • Grosse offene Küche • Sitzkunst • Cheminée • 1 x Bad/WC • 1 x Dusche/WC • 1 x Naturkeller • 1x Waschküche/Technikraum • 1 x grosszügiger Estrich • 1 x grosszügige Garagenbox • Aussenparkplätze • Ausnützungsreserve von ca. 80m2 • Einfamilienzone EF • Ausnützungsziffer 0.4 • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

5 1/2-Zimmer-Wohnhaus mit angebautem Schopf, Baujahr 1832.

Zu verkaufen Nähe ZurzachParzellenfläche: 730 m2, inklusive Garten mit Gartensitzplatz, 2 Etagen, Parkplatz, in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel. Angebote ab Fr. 380'000.—Die Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten. Das Erdgeschoss verfügt über einen separaten Zugang. Mit kreativen Ideen und einer liebevollen Sanierung kann das Haus in ein geräumiges und gemütliches Zuhause mit grossem Garten verwandelt werden. Diese Immobilie ist besonders interessant für handwerklich Begabte, die die Liegenschaft selbst ausbauen und renovieren möchten.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die angegebene E-Mail-Adresse.

Ehemaliges Bauernhaus mit Scheune und Umschwung

Freistehende Liegenschaft bestehend aus Wohnhaus und Scheune in kleinem Weiler am Ortsrand von Rothrist. An Leichter Hanglage etwas erhöht nach Süden Aus gerichtet. In unverbaubarer Lage.Der Weiler besteht aus 4 Liegenschaften an ruhiger Quartierstrasse.Das Wohnhaus mit 8.5 Zimmer, Gebäudevolumen 1012 M3 nach SIA4 Parkplätze im Freien 2 Parkplätze überdacht.Die Flurfläche Beträgt 350 m2. Die gesamt Grundstücksfläche 6310 m2. Das Land ausserhalb der Flurfläche ist Landwirtschaftsland und kann nicht verbaut werden. Eine Kaufbeschränkung für nicht Landwirte besteht nicht.Das Wohnhaus ist, bewohnbar mit 2 Wohnungen aber sanierungsbedürftig. Die Grundsubstanz ist gesund.Die Scheune wurde renoviert und hat eine Grundfläche von ca. 330 m2 auf 2 Böden. Der Zwischenboden ist sehr stabil ausgelegt.Die Scheune kann jedoch nicht als Gewerberaum genutzt werden und ist nicht beheizbar. Als Hobbywerkstat oder Lagerraum jedoch schon. Auch als Stall könnte es genutzt werden.Gegenwärtig wird ein Teil des Landwirtschaftslandes als Deponie für den Aushub des nahegelegen Behindertenheimes genutzt. Dies ist jedoch auf die Bauzeit beschränkt und vom Kanton bewilligt. Ein Vertrag für die Benutzung und Wiederherstellung sowie Entschädigung für die Nutzungsdauer besteht.Zentral gelegenBushaltestelle 6 GehminutenPost / Einkaufen 850m LuftlinieBahnhof 1.5 Km LuftlinieAutobahneinfahrt A1 / A2 4 MinutenZürich 63 KmBern 66 KmLuzern 50 KmBasel 49 KmSchule und Kindergarten in der NäheDirekt am Rivella Wanderweg und mitten im Naherholungsgebiet