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Haus kaufen in 9216 (Heldswil, Hohentannen)

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7

CHF 630’000.–11Zi

Amriswilerstrasse 24, 8589 Sitterdorf

Das bietet Ihnen diese Liegenschaft: + viel Potenzial an angebundener Lage + nahe Einkauf, öV, Schulen, Sportanlage + zwei Wohnungen, eine davon vermietet + beide Wohnungen mit Südbalkon + Renovationsbedarf im Ober- und Dachgeschoss + zwei Einzelgaragen, voll unterkellert GOLDRICHTIG für Selbstnutzung und/oder VermietungDer Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

12

CHF 1’300’000.–159m25.5Zi

Huebackerstrasse, 8265 Mammern

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus mit 159m² Wohnfläche und einem vollausgebauten Keller von weiteren 82m² ist wunderschön an der vorderen Kante des Huebackers platziert. Der unverbaubare Ausblick und die angrenzende Landwirtschaftsbereich schenken Weite und Freiraum. Durch die erhöhte Lage im Projekt hat man von dem oberen Stockwerk einen schönen Ausblick auf den Untersee Richtung Stein am Rhein. Die Wohnräume sind optimal an die Besonnung angepasst und bieten mit den flexiblen Grundrissen für jeden genau das Richtige. Der giebelhohe Ausbau im Obergeschoss und die Oberlichter im Treppenhaus bringen Höhe, Luft und ein unglaubliches Raumgefühl in die Häuser. Das Haus hat im OG zwei Nasszellen und drei Wohnräume sowie im EG eine weitere Nasszelle für Gäste. Im Eingangsbereich kann wahlweise im EG noch ein Zimmer als Gäste-, Wohn- oder Arbeitszimmer platziert werden. Das Haus ist über einen direkten Zugang zur zentralen Tiefgarage erschlossen und somit kann bei Wind und Wetter das Be- und Entladen des Fahrzeuges trocken erledigt werden. Kaufpreis: CHF 1'300'000, Tiefgaragenplatz je CHF 40'000. Der Baustart ist für Frühjahr 2022 geplant, Bezug bis Ende 2023. Weitere Infos finden Sie unter: www.huebacker-mammern.ch.

13

CHF 1’100’000.–260m25.5Zi

Oberdorfstrasse 12, 8553 Mettendorf TG

Hoch erhoben über Felder und Häuser an maximal besonnter Lage mit unverbaubarem Fernblick bietet dieses Einfamilienhaus viel Platz für ruhiges Wohnen mit Privatsphäre im grosszügigen Aussenbereich. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet des Wellenbergs und lädt zu kleinen Spaziergängen und gemütlichen Wanderungen ein. Die Gemeinde Hüttlingen-Mettendorf vereint die Vorzüge der Stadt mit jenen eines Dorfes. Einerseits befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten und Schulhäuser in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig liegt Mettendorf mitten in der beeindruckenden Natur zwischen Frauenfeld und Weinfelden, wo zahlreiche Freizeitbeschäftigungen angeboten werden. Dieses im Jahr 1998 erbaute 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus bietet ca. 260 m2 Wohnfläche verteilt auf drei Etagen. Die drei Schlafzimmer und zwei Nasszellen befinden sich im Obergeschoss. Die inwendige Unterteilung der Räume in Schlaf- und Arbeitsbereich trägt zu einer maximalen Nutzung der gesamten Etage bei. Vom Elternzimmer aus gelangen Sie zur grosszügigen Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick über die wunderschöne Gegend. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, die Toilette, die Küche, der offene Wohn-/Essbereich mit einer gemütlichen und voluminösen Nische mit Schwedenofen und fantastischem Fernblick. Zum Aussenbereich gelangen Sie entweder über den östlichen Balkon oder über die gedeckte Terrasse auf dem südwestlichen Teil des Hauses. Das Untergeschoss verfügt über einen Naturkeller, Waschküche/Technikraum, ein Disponible, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo und ein beheiztes grosszügiges Zimmer, das einen direkten Zugang zum Garten bietet. Dieser Teil des Hauses kann praktisch als Einliegerwohnung genutzt werden. Zum Angebot dazu gehört eine Garage neben dem Haus. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus. Technische Facts: die Liegenschaft verfügt über drei verschiedene funktionstüchtige Heizungsanlagen: Holz, Wärmepumpe und Strom. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Bodenheizung. In der Küche besteht die Möglichkeit mit Holzenergie zu kochen. Eine genaue Erklärung aller technischen Gegebenheiten erfolgt anlässlich der Besichtigung. Die Gesamtgrundstücksfläche von 501 m2 und die ruhige Lage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone ergeben ein attraktives Angebot, welches Sie sich unbedingt näher anschauen sollten. Die Liegenschaft kann per 1.5.2022 bezogen werden. Lassen Sie sich einen Besichtigungstermin reservieren und zögern Sie nicht, uns bei Fragen und Unklarheiten zu kontaktieren. LAGE: Hüttlingen-Mettendorf Hüttlingen liegt im Thurtal und besteht aus den Ortsgemeinden Hüttlingen, Mettendorf, Eschikofen und Harenwilen. An leicht erhöhter Lage steht die Kirche St. Andreas aus dem Jahr 1337. Zusammen mit Schloss und Kirche verfügt das Dorf über ein Ortsbild von nationaler Bedeutung. Die Landgemeinde zählt 840 Einwohner (Stand 31.12.2019) und besitzt eine Landfläche von 1160 Hektaren, 40.4 % davon sind bewaldet, 50.5 % zählt zur Landwirtschaftsfläche und 6.9% zur Siedlungsfläche. Weitere Informationen finden Sie unter: http://www.huettlingen.ch/de/portrait/uebersichtportrait/

6

CHF 1’450’000.–240m27.5Zi

9514 Wuppenau

Gerne präsentieren wir Ihnen das Neubauprojekt Mörenau in Wuppenau. Hier entstehen vier wunderschöne Einfamilienhäuser inmitten der Natur. Der Innenausbau für die Einfamilienhäuser kann selbst bestimmt werden.Die Liegenschaft befindet sich in einem Landwirtschaftsgebiet, umgeben von unverbaubaren Wiesen und Ackerflächen. Abwechslungsreiche Wanderwege, gute Verpflegungsmöglichkeiten und gepflegte Wälder befinden sich also direkt vor der Haustüre.Etwa 1,5 km vom Haus entfernt befindet sich der Dorfkern von Wuppenau, der über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und eine schöne Kirche verfügt. Auch eine eigene Schule ist in Wuppenau vorhanden, in der die Kinder vom Kindergarten bis in die Mittelstufe unterrichtet werden. Die Oberstufe besuchen die Jugendlichen im etwa 5 km entfernten Schönholzerswilen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann zögern Sie nicht uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

6

CHF 1’400’000.–240m27.5Zi

9514 Wuppenau

Gerne präsentieren wir Ihnen das Neubauprojekt Mörenau in Wuppenau. Hier entstehen vier wunderschöne Einfamilienhäuser inmitten der Natur. Der Innenausbau für die Einfamilienhäuser kann selbst bestimmt werden.Die Liegenschaft befindet sich in einem Landwirtschaftsgebiet, umgeben von unverbaubaren Wiesen und Ackerflächen. Abwechslungsreiche Wanderwege, gute Verpflegungsmöglichkeiten und gepflegte Wälder befinden sich also direkt vor der Haustüre.Etwa 1,5 km vom Haus entfernt befindet sich der Dorfkern von Wuppenau, der über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und eine schöne Kirche verfügt. Auch eine eigene Schule ist in Wuppenau vorhanden, in der die Kinder vom Kindergarten bis in die Mittelstufe unterrichtet werden. Die Oberstufe besuchen die Jugendlichen im etwa 5 km entfernten Schönholzerswilen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann zögern Sie nicht uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

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