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"Endecken Sie die einzigartige Liegenschaft an top Lage in Gossau!"

Kaufpreis
CHF 3'300'000.–
Zimmer
8.5
Fläche
303 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'300'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Badezimmer:
4
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
303 m2
Grundstücksfläche:
1274 m2
Kubatur:
2155 m3
Baujahr:
2015

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein exklusiver Rückzugsort für Menschen mit Sinn für Qualität, Raum und Lebensstil.

Diese stilvolle Villa, erbaut in den Jahren 2015/2016, vereint zeitlose Architektur mit modernster Technik und höchstem Wohnkomfort. Auf einer grosszügigen Wohnfläche erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 8.5 Zimmern, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet von repräsentativem Wohnen bis hin zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Ein grosszügiger Aussenpool mit einer Länge von 8.75 m und einer Breite von 3.64 m bietet in den Sommermonaten pure Erholung. Der Pool wird mit einem Sandfiltderboiler und einer Salzanlage betrieben und gereinigt. Für entspannte Stunden im eigenen Zuhause sorgen zudem eine private Sauna und optional ein Whirlpool. Im Wohnbereich schafft ein Designer-Cheminée eine warme, einladende Atmosphäre. Das Anwesen liegt eingebettet in einem grosszügigen, erhöht gelegenen Gartenbereich mit gepflegtem Umschwung, der viel Privatsphäre und einen herrlichen Ausblick bietet.

HIGHLIGHTS:

  • Säntisblick

  • Sehr hochwertiger Innenausbau

  • Gaggenaugeräte

  • Ruhige und sonnige Lage

  • Lift

  • Chemineé

  • Diverse Einbauschränke

  • Outdoor Pool (gedeckt) (8.75 m x 3.64 m)

  • Photovoltaik / PV-Leistung; 43.93 kWp

  • Erdsonden Wärmepumpe / Bodenheizung

  • Separater Veloabstellraum mit Wasseranschluss

  • Sauna / Möglichkeit für Whirlpool / Fitness

  • Kinderfreundlich

  • Lichtdurchflutet Helles Wohn- und Esszimmer

  • Gedeckte Terrasse

  • Grosse Fensterfronten

  • Wasserenthärungsanlage

  • Top Lage in Gossau

  • mit guter Infrastruktur und ÖV-Anschluss

  • Schulen in der Nähe

  • Einkaufsmöglichkeiten

  • Sehr beliebte Gemeinde

  • Und vieles mehr...

Lassen Sie sich diese einzigartige Liegenschaft vor Ort zeigen.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Boutique Immobilien GmbH
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Speicherstrasse 5
9053Teufen
Inseratenummer
4003009800
Objekt-Ref.
80yie.0prf2

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