0 Treffer - Haus kaufen in 9322 (Egnach)

Holzhaus-Idylle am Bach

Dieses charmante Zuhause befindet sich in einer ländlichen Umgebung und bietet einen grosszügigen Wohnraum mit 2 Zimmern, einem Waschhaus/Sauna und einem Garten/Velohaus. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 470 m2, während die Wohnfläche großzügige 248 m2 beträgt.Das Erdgeschoss des Hauses bietet eine offene Wohn-, Ess- und Küchenfläche von etwa 82 m2, die von einem schönen Kachelofen beheizt wird. Im Obergeschoss befindet sich ein gemütliches Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem großzügigen Elternbad mit Badewanne. Zwei Kinderschlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer mit einem großen Balkon auf der Südseite komplettieren das Obergeschoss. Zum Anwesen gehören ein großer nicht ausgebauter Estrich, kleinere Abstellräume, ein Erdkeller und zwei Parkplätze.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige Lage • Grosser Garten mit Bachzugang • Offener Wohn-, Koch und Essbereich • Renoviert 2023 • Solaranlage mit 17 Einheiten • Funktionsfähiger Kachelofen • 2 x Badezimmer • 1 x Balkon Südseite • 1 x Balkon Nordseite • Sauna • Estrich • Keller • Garten/Velohaus • 2 x Aussenparkplatz • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

2 Familienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Zwei geräumige Wohneinheiten für flexibles Wohnen oder VermietungsmöglichkeitenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im ländlichen Illhart. Dieses Doppeleinfamilienhaus bietet nicht nur eine gute Lage, sondern auch viel Platz.Bei schönem Wetter geniessen Sie einen fantastischen Ausblick auf das Bergpanorama.6.5 Zimmer Wohnung im Erd- und Obergeschoss, Garten, Pool, Wintergarten und BalkonWohnfläche: ca. 191m²3.5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon und GalerieWohnfläche ca. 82.5m²Einige Besonderheiten und Vorzüge: • Lichtdurchflutete Wohnbereiche mit gemütlicher Atmosphäre • Grosszügiger Garten mit viel Platz zum Entspannen und für Outdoor-Aktivitäten • Wintergarten mit Aussenbereich und AussenpoolGartenhaus • 2 Garagen und 2 Aussenabstellplätze • Baujahr 1978 Erd- und Obergeschoss, 6.5 Zimmer Wohnung: • Wohnzimmer mit schönem Balkon • Esszimmer mit angrenzender Bar • Offene und gut ausgestattete Küche • Mehrere Schlafzimmer (mindestens 4) • 3 Nasszellen • Büro oder Arbeitszimmer • Wintergarten • Toller Aussenbereich mit Pool • Technikraum, Waschküche, Werkstatt Dachgeschoss, 3.5 Zimmer Wohnung: • Wohnzimmer mit Cheminée • Esszimmer • Küche • 2 Schlafzimmer • Galerie • Balkon mit Aussicht • 1 Nasszelle mit Dusche und Bad Ein rundum gepflegtes Haus an attraktiver Lage.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit im idyllischen Illhart.Für weitere Informationen sind wir gerne für Sie da. Ihr Thurtal Immobilien Team.Verkaufen auch Sie Ihre Immobilie mit uns.Wir sichern Ihnen einen persönlichen und Werte optimierten Verkauf zu.

Vielseitig nutzbar – erneuern oder investieren

Ein Sonnenplatz an bester Lage – für Familien oder BaufreudigeAn optimaler Lage bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit, Ihre Ideen und Visionen in die Tat umzusetzen. Am Rande des Dorfes im Grünen können auf der grosszügigen Parzelle diverse Möglichkeiten realisiert werden. Das Grundstück befindet sich am Hang des Zentrums und bietet somit eine optimale Wohnlage. Die herrliche Grösse des Grundstückes ist ideal für Familien, Gartenliebhaber oder für Baufreudige, die einen Neubau mit Wohnungen oder ein Doppeleinfamilienhaus planen.Die praktische Infrastruktur in der Gegend begünstigt die gute Lage des Grundstückes.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Sehr sonnige, familienfreundliche Lage+ Geräumiger Garten – ein Genuss im Sommer+ Garagenbox neben dem Haus+ Haus kann vergrössert werden+ Bauzone: W2a+ Ausnützung: 407 m2+ Vollgeschosse: 2, Dachgeschosse: 1+ Oder drei Reihenhäuser möglichDas aktuell auf der Parzelle stehende Haus kann vergrössert, oder auch neu gebaut werden. Interessiert? Ich freue mich auf Ihren Anruf und stelle Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung.

400 m² grosses 3.5-Zi.-EFH - In den Reben

An einer der letzten verfügbaren Bauparzellen "In den Reben" in Ettenhausen TG (Aadorf) entstehen an erhöhter Südhang-Lage sechs villenähnliche Bauten mit bis zu vier exklusiven 4.5 und 5.5-Zimmer-Terrassenhäuser mit eigenem Gartenbereich sowie sechs freistehende 3.5-Zimmer-Einfamilienhäuser. Die modernen und hochwertigen Baukörper sind nach Süd-Westen ausgerichtet und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und strahlen vornehme Exklusivität aus.Zuerst werden die Terrassenhäuser «In den Reben» 7, 9 und 11 sowie die Einfamilienhäuser 3, 5 und 7 im Verkauf angeboten. Die Terrassenhäuser 1 bis 5 sowie die Einfamilienhäuser 9 bis 13 werden ebenfalls realisiert, gelangen jedoch zu einem späteren Zeitpunkt in den Verkauf. Der Bezug der ersten Objekte erfolgt voraussichtlich ab Frühling 2026.Die luxuriösen Einfamilienhäuser bieten eine herrliche und uneingeschränkte Fernsicht auf den Alpstein mit Säntis und die Churfirsten. Der A1 Zubringer Aadorf ist circa 5 Minuten entfernt. Vom Bahnhof Aadorf verkehren regelmässig Züge (SBB, S12 / S35) in die naheliegenden Städte Winterthur – Zürich und Wil SG – St. Gallen. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in Ettenhausen, die Oberstufe in Aadorf.Die elegante Holzfassade und die Terrasse/Gartensitzplatz verleihen einen besonderen Charme. Dem Innenausbau wird grosse Beachtung geschenkt. Es werden ausschliesslich Materialien von hoher Qualität verwendet. Jedes Einfamilienhaus verfügt über eine separate Wärmepumpe mit Tiefenbohrung. An warmen Sommertagen kann die Erdsonde auch zur passiven Kühlung eingesetzt werden. Auf dem Flachdach befindet sich eine hauseigene Photovoltaikanlage. Zur Erhöhung der Sicherheit wird jedes Haus mit einer Alarmanlage überwacht. Selbstverständlich erfüllen die Bauten den Minergie-Standard und sind zertifiziert. Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen. • grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe/Einbauschränken • Einbau von Lift optional möglich • viel Raum für Wohnen (mit Cheminée), Essen und Küche, 52.50 m² • offene, exklusive Küche mit modernsten Apparaturen inklusive Weinkühler • grosszügiger Schlafbereich mit direktem Zugang zum Bad/Dusche/WC und eigener Ankleide • zwei separate Duschen mit WC • zusätzliches Gäste-WC • grosser Sitzplatz 31.00 m² • geräumige Doppelgarage sowie 2 Kellerräume • Die Umgebung wird von einem erfahrenen Gartenarchitekten gestaltet. • Die Einfamilienhäuser erfüllen Top Schall- und Dämmwerte. • Bewährte Vetter-Bauqualität - 1A-Bauweise (erdbebensicher) • Minergie: mehr Wohnqualität, geringer Energieverbrauch, Senkung der Umweltbelastung • günstige MINERGIE-Hypotheken • Bruttogeschossfläche 400.40 m² Gerne zeigen wir Ihnen die detaillierten Unterlagen und verschiedene Referenzobjekte. Für dieses Projekt wurde ein Modell 1:150 angefertigt, welches wir Ihnen in unserem Büro in Lommis vorstellen. Auf Wunsch kann eine möblierte Muster-Wohnung besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für ein unverbindliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne unter 052 369 45 48 oder 079 278 55 99 zur Verfügung.

3 1/2.Zimmer-Haus mit Blick ins Grüne

BeschriebObjekt3 1/2-Zimmer-EFH Einfamilienhaus mit Doppel-AussenabstellplatzKreuzlingerstrasse 87a 8580 Amriswil Zahlen + FaktenBaujahr: 1998Renovation: 2019 Kubatur gemäss TGVA 593 m3Parzellengrösse ca. 380 m2Nettowohnfläche ca. 130 m2 (ohne Keller)Verkaufspreis CHF 750´000Verschreibungskosten je zur Hälfte Makrolage8580 Amriswil liegt im Bezirk Arbon, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Amriswil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 14'211 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2020). Die Steuerbelastung liegt bei 12.2% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 6.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.2% verändert (Kanton: +15.0%). MikrolageDie Liegenschaft liegt an erhöhter Lage, ganz im Westen von Amriswil. Das Grundstück profitiert von einer freien Fernsicht gegen die westseitige Landwirtschaftszone und einer unverbaubaren Südseite. Zusätzlich gewinnt die Liegenschaft durch eine sehr gute Besonnung und kurzen Distanzen zu ÖV, Einkauf und Kindergarten/Schule.ca.-Distanzen80 m zum Bahnhof Oberaach600 m zum Einkauf (Migros, Aldi, Landi etc.)800 m zur Schule/Kindergarten1,2 km ins OrtszentrumErschliessung ÖV: Bahnhof / gutInfrastruktur / gutWohnlage: - Hauptstrasse, + gute Besonnung,+ freie Sicht / gutDistanzen Schulen/Kindergarten / überdurchschnittlichWohnlage insgesamt / überdurchschnittlich (weil sich die Hauptstrasse auf der Ostseite befindet) Sanierung Die Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg umfassend unterhalten und erneuert und macht heute einen guten Eindruck.2019 wurde die Heizung und die Warmwasseraufbereitung ersetzt, welche sich im östlichen Teil befindet und wofür eine entsprechende Dienstbarkeit erstellt wird. Bauzustand + QualitätDie Liegenschaft weist eine gute Standortqualität auf und die Liegenschaftsqualität kann ebenfalls als gut bezeichnet werden. NutzbarkeitGrundrissqualität: überdurchschnittlich/ Flexibilität: gut Erschliessung: Parkierung: gutNebenräume: überdurchschnittlichStandard/EigentumRaumverhältnis: überdurchschnittlichAusbau: überdurchschnittlichTechnik: durchschnittlichZustandDie Liegenschaft macht einen gepflegten Eindruck und es konnten keine nennenswerten Bauschäden festgestellt werden. Der Ausbau ist wertig und nachhaltig erstellt worden und kann im derzeitigen Zustand genutzt werden.GrundstückGrundbuch Nr. 4461 AmriswilGrundstück: westlicher Teil der Parzelle 6024 (wird noch ab parzelliert) Flurname: Plan-Nr. 76 SchrofeCa. 380 m² Wohnhaus Assek.Nr. 061.2548, Kreuzlingerstrasse 87a, 8580 Amriswil [78 m²] Gartenanlage/Umgebung [302 m²]Das Grundstück befindet sich gemäss Bau- und Zonenordnung in der LandwirtschaftszoneEs wurde aus dem bäuerlichen Bodenrecht entlassen, was eine Verkäuflichkeit für jedermann möglich macht. UmgebungGepflegte Umgebung mit Rasen, Blumenbeeten, Hecken, gedecktem Sitzplatz, Biotop und GartenhausKonstruktionFreistehender 2-schaliger Massivbau und Stahlbeton im KellerFassaden verputzt und Holzschalung im Dachbereichunterkellert, Umfassungen BetonZwischenböden BetonSatteldach, isoliert und westseitig ausgebaut, darüber Falzziegeleindeckung Spenglerarbeiten in KupferHeizung über Gasheizung, Vaillant, 2019Wärmeverteilung über Bodenheizung und RadiatoreWarmwasser über Brennwald Kombiboiler, 300 l, 2019Kunststoff-IV-Fenster, Alu-Fensterläden und Alu-RolllädenBodenbeläge: Platten, Parkett, Vinyl und TeppichWände: AbriebDecken: Weissputz und Täfer (lasiert und natur)Küche: Massivholz mit Granitabdeckung RaumprogrammUG Treppenhaus-GangKeller-/Bastelraum mit WaschenKeller mit TonbodenEGEingang/GarderobeTreppenhausWC/WaschtischKüche, U-Form, Massivholz mit Granitabdeckung offener EssbereichWohnzimmer mit Ausgang zum westseitigen, gedeckten GartensitzplatzOGTreppenhausVorraum mit EinbauschränkenElternzimmer mit Ausgang zum Balkon WestBad mit Dusche, WC, Wanne und DoppelwaschtischDGTreppenhausGanggrosses Dachzimmer (30 m2)Disponibelraum