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Reserviert
7

CHF 895’000.–310m213Zi

9300 Wittenbach

Dieses Schmuckstück überzeugt mit seinem zentralen Standort und bietet Ihnen eingebettet in grüner Natur die nötige Ruhe. Dieses grosszügige 3-Familienhaus bietet Ihnen gemeinsam zu wohnen und doch jeder für sich, ein einzigartiges Wohnerlebnis. Geniessen Sie lichterfüllte Räumlichkeiten mit charmanten Details, die Sie überzeugen werden.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung:+ Zwei reizende 2.5-Zimmer-Wohnungen mit separatem Eingang+ Grosse Wohneinheit mit 8 Zimmern + Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit einer Traumküche+ Viele Fenster für helle Räumlichkeiten+ Sonnige Terrasse für ein gemütliches Beisammensein+ Grosszügiges Büro im Untergeschoss mit separatem Eingang+ Wäscheabwurf auf jeder Etage + Genügend Stauraum im KellerFür Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen vier Aussenparkplätze zur Verfügung. Möchten Sie sich selbst überzeugen? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Preis auf Anfrage280m2

9404 Rorschacherberg

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Schöne Villa "Giardino" mit traumhafter SeesichtIm schönen Rorschacherberg bieten wir Ihnen diese schöne Villa "Giardino" mit einer Nettowohnfläche von ca. 280 m² an. Die Villa mit Baujahr 1983 wurde vom jetzigen Eigentümer im Jahre 2012 sehr hochwertig erweitert und saniert. Dabei wurden nur die besten und teuersten Materialien verwendet. Die Villa "Giardino" liegt ruhig und doch sehr zentral gelegen. Die Besonnung der Villa ist sehr gut. Die traumhafte Seesicht wird Sie und Ihre Gäste sofort begeistern. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten. Die prächtige Villa empfängt Sie mit einer imposanten Eingangshalle und verfügt über einen Lift. Auf dieser Ebene befinden sich ein Büro und ein grosses Gästezimmer mit Zugang zu der Terrasse mit traumhafter Seesicht. Im Weiteren finden Sie ein Gäste-Bad, zwei Keller, den Technikraum und den Geräteraum. Als Highlight darf der grosse Wellness-Bereich (ca. 30 m²) mit Sauna und Dusche bezeichnet werden. Entspannen Sie sich nach einem strengen Arbeitstag.Im Obergeschoss dieser imposanten Villa befindet sich der grosse und offene Wohn- und Essbereich mit fantastischer Seesicht und ist mit einem charmanten Stein-Ofen ausgestattet. Dieser lässt sich in alle Richtungen drehen. Die Luxusküche ist sehr hochwertig ausgestattet: Induktionsherd, Wokherd, Teppanyaki-Kochfeld, Backofen, Steamer, Wärmeschublade, grosser Kühlschrank, Gefrierer, usw. Die Hobbyköchin oder der Hobbykoch werden sich hier sofort wohlfühlen. Der riesige Master-Bedroom mit Bad en suite mit freistehender Badewanne mit Seesicht, lässt keine Wünsche offen! Eine weitere Gäste-Toilette, die Waschküche und ein Büro oder Schlafzimmer runden das Angebot ab.Als absolutes Highlight darf der Wintergarten und die traumhafte Gartenanlage bezeichnet werden. Mit sehr viele Liebe zum Detail wurde eine Garten-Oase mit Elefanten-Springbrunnen geschaffen. Durch die Beleuchtung in der Nacht entsteht hier ein kleines Paradies.Der Dachstock kann zusätzlich mit einer Fläche von 65 m2 ausgebaut werden. Gestalten Sie hier Ihren Glaskubus mit einer aussergewöhnlichen Dachterrasse.Die herrliche Villa verfügt über zwei grosse Doppelgaragen. So kommen auch Autoliebhaber voll auf Ihre Kosten. Sie haben somit genügend Platz für Ihren Oldtimer oder Ihren Sportwagen.Verkaufspreis auf Anfrage.Wir bitten um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Villa. Selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

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CHF 2’290’000.–265m27.5Zi

9244 Niederuzwil

Suchen Sie eine wunderschöne Landhausvilla an einem sensationellen Standort in Niederuzwil?Es erwartet Sie ein modernes, repräsentatives, wunderschönes Eigenheim mit gehobener Ausstattung und allen Annehmlichkeiten die Sie sich wünschen.Das EFH wurde im Jahre 1992 erbaut und laufende Investitionen getätigt. Die Liegenschaft ist modern und zweckmässig ausgebaut. Die Wohnperle besticht durch ihre hellen und grosszügigen Räume. Im Sommer ein idealer Ort um die Sonne zu geniessen und im Grünen abschalten zu können. Das Objekt beinhaltet auch eine Doppelgarage sowie ca. 2-3 Aussenplätze für PW. Der gesamte Innenausbau entspricht höchsten Wohnansprüchen. Mit anderen Worten: Stadtnah und im Grünen zugleich.Diese Immobilie lässt das Herz jedes Ruhesuchenden höherschlagen und wird auch Sie begeistern, wenn Sie fernab der städtischen Alltagshektik Ihren Ruhepol verwirklichen wollen. Wir freuen uns Sie bald in der Liegenschaft begrüssen zu dürfen!Mit gegenwärtig rund 5?500 Einwohnern, ist Niederuzwil das grösste Dorf der Region. Aufgrund der schönen und gut erschlossenen Lage, der modernen und überdurchschnittlichen Infrastruktur, der Nähe zur Grossindustrie, dem Bildungsangebot vom Kindergarten bis zur Oberstufe, einem attraktiven Naherholungsgebiet und einem vielfältigen Vereins- und Gesellschaftsangebot, profitiert diese Gemeinde von einem konstant gesunden Zuwachs.Dank der optimalen Verkehrsanbindung an die Autobahn A1, stellt Niederuzwil eine ideale Ausgangslage für Fahrten nach Wil (ca. 10 min.), Zürich (ca. 50 min.), St. Gallen (ca. 15min.) und die Flughäfen Kloten (ca. 40 min.) und Alten-rhein (ca. 25 min.) dar. Die ausgezeichnete Anbindung an das Schienennetz ermöglicht ebenfalls bequeme Pendler-fahrten nach Zürich oder St. Gallen. Den Bodensee mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten erreicht man binnen ca. 20 min. Durch die Nähe zu den wichtigsten Ballungszentren der Ostschweiz, wird diese Lage zudem ausgezeichnet.Ferner bietet das Dorf umfassende Einkaufsmöglichkeiten im Rahmen von Fach- und Traditionsgeschäften, des Weiteren auch Restaurants und viele sportliche Betätigungsmöglichkeiten.

7

CHF 4’595’000.–

Nordstrasse 26, 9450 Altstätten SG

Dieses mitten im Dorf gelegene Mehrfamilienhaus, dessen Fassade im 2019 komplett erneuert wurde, weist eine Nettorendite von 3,66% auf und könnte Ihr nächstes Investment sein. Im Mehrfamilienhaus befinden sich total 16 Wohnungen, welche stets instand gehalten wurden. Es befinden 8 x 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie 8 x 4.5-Zimmer-Wohnung im Objekt, welche durch ihren gut durchdachten Grundriss überzeugen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • total 16 Wohnungen mit einer Miete zwischen CHF 850.- und CHF 950.- • ideale Lage mitten im Dorf • Parzellengrösse: 2088m2 • Bruttogeschossfläche (BGF): 322m2 • Nettomieteinnahmen von CHF 172'800.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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