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Wunderschönes Anwesen mit viel Sonne und Privacy
4

CHF 7’490’000.–490m28Zi

8605 Gutenswil

Das kernsanierte Anwesen präsentiert zwei zusammenhängende, unabhängige und sonnige Wohneinheiten auf einem grandiosen, ebenen, rundum eingezäunten Grundstück. Die eindrückliche Grosszügigkeit, der grossartige Nutzungsspielraum und die wundervolle üppige Gartenanlage wirken bestechend. Die grössere Wohneinheit verfügt über 4 ½ Zimmer und Raumhöhen von 2.5 bis 3.5 Meter. Die kleinere Einheit mit 3 ½ Zimmern hat die gleiche Ausstattung in anderer Materialisierung. Die beiden Einheiten können zu einer grosszügigen Villa zusammen gelegt werden. Sämtliche Räume im Parterre führen zum Garten hinaus, von wo man über ein paar Stufen zur Pool-Area gelangt. Die gedeckte Pergola, weite Rasenflächen und alte Baumbestände bieten umfassende Erholung. Der separate, dritte (Gast-) Bereich lässt sich als Nannywohnung, Therapieraum oder Studio vielseitig nutzen.Baujahr: 1969Heizungsart: Wärmepumpe

5

CHF 1’090’000.–170m27Zi

Hinterdorfstrasse 3, 8635 Dürnten

Geschichtsträchtiges HausIm Hinterdorf, in der Kerrnzone, war bis vor wenigen Jahrzehnten ein beträchtlicher Teil des Dürtner Gewerbes angesiedelt. Eine Schmiede befand sich früher in dieser Haushälfte. Hier wurden Karren, Holzräder und Karosserien für Autos angefertigt. Später wurde das Geschäft mit einer Schreinerei erweitert.Aktuell ist die Doppelhaushälfte ist in zwei Wohneinheiten, eine 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung und 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung, unterteilt. Die Einliegerwohnung verfügt über ein Entrée mit Garderobe, Wohnzimmer mit Kachelofen, ein kleines Zimmer, die Wohnküche, das Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette (ca. 59 m²). Die 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche ver-fügt im 2. Obergeschoss über den fast gleichen Grundriss wie die Ein-liegerwohnung (ohne Kachelofen). Zusätzlich verfügt diese Etage über einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer mit sanften Dachschrägen und ein Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche und Toilette. Der ausgebaute Estrich mit Fenster kann als zusätzlicher Raum genutzt werden. Für Handwerker bietet die grosszügige Werkstatt im Erdgeschoss viel Platz. Keller, Abstellraum, Heizung und der gedeckte Sitzplatz (ehemaliger Schopf) ergänzen das Angebot. Die Freifläche ist als grosser Abstellplatz genutzt. Die Maisonettewohnung ist seit über drei Jahren vermietet. Die Einliegerwohnung und Werkstatt könnte zusätzlich vermietet oder selber genutzt werden. Das Haus mit Werkstatt verfügt über vielfältige Optionen. Vermietung, Wohnen und Arbeiten vereint, Teilnutzung oder Zusammenlegung der Wohnungen in eine grosse Wohneinheit stehen zur Auswahl. Der Modernisierungsbedarf (Küchen, Bäder) richtet sich je nach Nutzungsvariante und ihren Bedürfnissen.

13

CHF 1’300’000.–165m25.5Zi

Rütihofstrasse 8, 8248 Uhwiesen

Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten an bevorzugter Wohnlage in Uhwiesen • grosszügige Wohnfläche mit offener Küche und Kochhalbinsel, Wohnen, Essen und Wintergarten mit Aussensitzplatz und Gartenbereich. • quasi ebenerdig zum Niveau der Erschliessung Rütihofstrasse in Uhwiesen befindet sich das ?Untergeschoss? des freistehenden Einfamilienhauses mit separatem Zugang, Sauna, Dusche, Werkbank, Weinkeller, Waschraum sowie einem Garagenplatz und den Aussenabstellplätzen. • im erhöht gelegenen Erdgeschoss des Hauses liegen das Entree hinter der Haustür, ein Bad, ein Zimmer sowie der grosszügige Bereich Wohnen/Essen/Kochen mit dem überhohen Wintergarten sowie der Zugang auf die Terrasse und den Gartenbereich. • das Obergeschoss bietet nebst dem Bad drei Zimmer, davon zwei mit Zugang zum Balkon und eine Arbeitsnische. • Die gepflegte Liegenschaft wurde wie folgt renoviert: 2000 die neue Schweizer Marken-Küche, 2010 beheizter Wintergarten mit grossen Fensterflächen und elektrischen Storen, neue Wände. 2011: neues Badezimmer plus Gartengestaltung. • Das freistehende Einfamilienhaus ist ideal für eine (angehende) Familie! • Geschossfläche: 238 m2, Nettowohnfläche beheizt ca 165 m2, Aussennutzfläche (Balkon, Terrasse): ca 35 m2 zuzüglich Gartenfläche. Gerne erhalten wir bei ernsthaftem Interesse Ihr Suchprofil mit Auswahl ?Uhwiesen? unter www.freitagimmo.ch/suche, damit wir Ihnen die Dokumentation des freistehendes Einfamilienhauses zukommen lassen können. Danke!

8

CHF 1’075’000.–6.5Zi

Ursprungstrasse 10, 8450 Andelfingen

Dieses top gepflegte 6.5 Zimmer Mittel-Reihen-Einfamilienhaus mit ca. 170 m2 Nettowohnfläche liegt an guter Lage. Diese Immobilie ist sehr ruhig gelegen an einer Sackgasse. Das Haus wurde saniert im Jahr 2011 und ist ohne anstehende Renovationen bezugsbereit.Erdgeschoss/Untergeschoss • Aussenvorraum • Eingangsbereich mit Garderobe • Gäste WC • Waschküche mit Dusche (auch optimal mit Hund) • Keller / Hobbyraum • Zimmer I Erdgeschoss/1.Obergeschoss • Gang • Offene Küche (mit V-Zug Einbaugeräten) • Esszimmer • Wohnzimmer mit Cheminé (Zugang zum Garten) 2.Obergeschoss • Gang • Zimmer II • Zimmer III • Zimmer IV • Nasszelle (DU/Badewanne/Lavabo/Bidet/WC) Dachgeschoss • Ankleidezimmer (mit Schank) • Zimmer V Aussen/Zusätzlich • Vorplatz geplättelt vor Hauseingang • Gartensitzplatz • Rasen • Private Treppe zum Weg östlich • Garagenbox und Parkplätze

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CHF 1’550’000.–232m2

Strehlgasse 2/4, 8704 Herrliberg

Die Lage Das Zweifamilienhaus mit schönem Riegelwerk und alten Holzbalken liegt an ruhiger, idyllischer Wohnlage an der Strehlgasse 2/4 in Herrliberg. Die Strehlgasse ist eine wenig befahrene Quartierstrasse, die hauptsächlich von Anwohnern des Quartiers genutzt wird. Das Wichtigste Die Liegenschaft umfasst zwei Wohnungen mit separaten Eingängen; eine 2.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss und eine 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 1. Obergeschoss. Ein gemeinsamer Garten sowie ein Aussenparkplatz gehören ebenfalls zum Haus dazu. Das Finanzielle Die Preisbasis für das 2-Familienhaus beträgt CHF 1'550’000.- inkl. 1 Aussenparkplatz. Die Preisvorstellung ist als Richtgrösse zu verstehen. Es ist ein zweistufiges Bieterverfahren vorgesehen. Das Besondere Die Liegenschaft steht teilweise unter Heimatschutz (Fassade, äusseres Erscheinungsbild). Sämtliche Veränderungen sind bewilligungspflichtig. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Verkaufsdokumentation. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

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