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House, chalet, rustico to buy in Endliker

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CHF 849,000.–116m25.5rm

Ahornweg 7, 8406 Winterthur

Das 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus befindet sich gut eingebettet im beliebten und aufstrebenden Nägelseequartier in einer ruhigen und besonders familienfreundlichen Nebengasse (30er-Zone). Das Haus ist dank der süd-östlichen Ausrichtung gut besonnt und bietet einen Ausblick in den eigenen Garten und auf die umliegenden Häuser. Kindergarten, Unter- und Mittelstufe liegen direkt im Quartier in Gehdistanz. Die ganze Stadt Winterthur ist mit einer direkten Buslinie, wie auch per Auto oder Velo, in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie zudem in kürzester Zeit zum Autobahnanschluss Winterthur-Töss, der eine gute Anbindung nach Zürich, St. Gallen und den Flughafen Kloten bietet. Highlights: - Sehr familien- und kinderfreundlich gelegen - wenig Verkehr (30er-Zone) - Kindergarten und Primarschule im Quartier - gute ÖV-Anbindungen - eigene Garage plus Abstellplatz - gedeckter Sitzplatz - Werkstatt und Naturkeller

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CHF 1,250,000.–183m27rm

Schaffhauserstrasse 23, 8442 Hettlingen

Das im Jahre 1846 erstellte Bauernhaus befindet sich gleich unterhalb der reformierten Kirche Hettlingen an sehr zentraler und trotzdem ruhiger Wohnlage. Dank der Süd- und Westausrichtung ist eine optimale Besonnung garantiert. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Allgemeinzustand. Es wurden in allen Räumen Heizungsradiatoren eingebaut und die Oberflächen sind grösstenteils erneuert oder ersetzt worden. Speziell zu erwähnen ist der typische Charme des ehemaligen Bauernhauses, welcher vor allem durch die heimelige Bauernstube mit Täferwänden und Kachelofen mit Ofenbank vermittelt wird. Das grosse Zimmer mit den sichtbaren Holzbalken im Obergeschoss ist einzigartig. Generell versprüht das Haus ein sehr angenehmes Ambiente und Wohngefühl. Dazu trägt auch der Aussenbereich mit dem neu gestalteten Bauerngarten bei. Das Objekt gilt als kommunales Schutzobjekt. Der vollständige Wortlaut der entsprechenden Anmerkung finden Sie in der Verkaufsdokumentation. Das ehemalige Bauernhaus wurde im Verlaufe der Jahre verschiedentlich renoviert und erweitert. Dieses Jahr ist die Fassade saniert und gestrichen worden. In der grossen Wohnküche des Hauses steht neben dem Glaskeramikherd ein zusätzlicher, betriebsbereiter Holzherd, mit welchem auch der Kachelofen im Wohnzimmer beheizt werden kann, zur Verfügung. Die Einbauküche wurde vor einigen Jahren ersetzt und ist ebenfalls betriebsbereit. Auf der Nordwestseite sind im Erdgeschoss wie auch im Obergeschoss je ein neuer Sanitärraum angebaut worden. Die Nasszellen sind noch nicht ausgebaut. Dem zukünftigen Eigentümer stehen entsprechende Budgetbeträge zur Verfügung. Damit hat er die ausgezeichnete Möglichkeit, die Räume nach seinen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Zudem wurde das Bauernhaus in diesem Jahr an die Fernwärmeversorgung der Gemeinde Hettlingen angeschlossen. Es handelt sich um ein einzigartiges Liebhaberobjekt mit sehr viel Platz und Raum. Das Dachgeschoss bietet zudem viel Abstell- und Lagerfläche und verfügt über ein entsprechendes Ausbaupotential. Dabei sind jedoch die Auflagen der Denkmalpflege zu beachten. Im Untergeschoss steht den Bewohnern ein grosszügiger Keller zur Verfügung. Zudem besteht ein Verbindungsgang zu der neu entstehenden Unterniveaugarage auf dem Nachbarsgrundstück, wodurch man bequem zur vorgesehenen Parkierung gelangen kann. Gartenanlage Im Zentrum der schönen Umgebungsanlage befindet sich ein gemütlicher Gartensitzplatz auf der Südostseite des Hauses mit einem typischem Bauerngarten. Gleich neben diesem Bauerngarten führt ein Fussweg vom Wisenbach zum Gebäudeeingang. Auf der Westseite des Hauses steht den Bewohnern ein weiterer, kleiner Sitzplatz zur Verfügung. Kaufpreis Beim Kaufpreis handelt es sich um einen Fixpreis. Hettlingen Das Dorf mit über 3‘100 Einwohnerinnen und Einwohnern befindet sich in hügeliger und natürlicher Landschaft und gilt als Tor zum Zürcher Weinland. Es besteht aus neu gebauten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie aus schmucken Bauernhäusern. Die vielen gepflegten Gärten und der Dorfbach tragen zu diesem einzigartigen und wunderschönen Dorfbild bei. Hettlingen wird von ausgedehnten Naherholungsgebieten umgeben, welche zum Verweilen und Spazieren sowie zur Freizeitgestaltung einladen. Die zahlreichen Vereine bieten ein vielfältiges Betätigungsfeld in den Bereichen Kultur, Sport & Sozialem und tragen zu einem aktiven Dorfleben bei. Die Infrastruktur ist gut und zeitgemäss. Dank der hervorragenden Anbindung an die öffentliche und motorisierte Verkehrsinfrastruktur sind die Städte Winterthur und Zürich sowie der Flughafen Zürich-Kloten bequem und innert kurzer Zeit erreichbar. Besichtigungstermin Für die Vereinbarung eines Termins freuen wir uns auf Ihre telefonische Kontaktaufnahme. Bei Fragen stehen wir ebenfalls gerne zur Verfügung.

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CHF 3,400,000.–181m27.5rmTop

zentrale, sonnige Lage, 8708 Männedorf

Das Objekt: Schmuckes Einfamilienhaus im klassischen Landhausstil. Gartengeschoss mit Entrée, Gäste-Zimmer, Bad und allgemeinen Aufenthaltsbereichen. Zweiteiliger, gemütlicher Wohn- und Essraum mit Kamin. Gedeckter Sitzplatz und terrassierte Gartenanlage. Top ausgestattete Küche im passenden Stil. Dachschrägen mit Lukarnen und die sichtbare Balkenkonstruktion prägen das Ambiente im Dachgeschoss. Ein geräumiger Aufenthaltsbereich erschliesst vier sonnige Zimmer mit Süd- und Westausrichtung und ein weiteres Bad.Das originalgetreu renovierte Gebäude aus den 50er-Jahren bietet zeitgemässen Komfort auf hohem Niveau. Gediegener Innenausbau mit stilvollen Gestaltungselementen. Helles Holz an Wänden und Decken und durchgehend verlegte Landhausdielen in warmem Farbton schaffen im ganzen Haus eine wohnliche Ambiance. Die Lage: Optimal erschlossenes, parkartiges Wohnquartier in Zentrumsnähe. Sonnige Hanglage mit Fernsicht über die Zürichseelandschaft bis in die Schwyzer und Glarner Alpen. Bushaltestelle, S-Bahnhof, Schulen, Sportanlagen und Ortszentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten inkl. Grossverteiler liegen alle in bequemer Gehdistanz. Das Naherholungsgebiet Pfannenstil und der Zürichsee bieten unzählige Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung und Erholung. Zürich-City, Flughafen und Rapperswil-Jona liegen in angenehmer Fahrdistanz. Die Fähre Meilen-Horgen verbindet die beiden Ufer und erschliesst die Achse Zürich-Chur.

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CHF 3,750,000.–360m2

8185 Winkel

Suchen Sie ein einzigartiges, grosszügiges Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre?Hier können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen!Das, an einer Sackgasse gelegene 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit seinem unikaten Grundriss und der atemberaubenenden Aussicht.einige, hervorzuhebende Extras: • 1617 m2 Grundstücksfläche • 8.5 Zimmer verteilt auf 360 m2 Wohnfläche • liebevoll gepflegter Aussenbereich mit Swimmingpool • Terrasse und grosszügiger Sitzplatz • drei Nasszellen mit Sauna • Doppelgarage und zusätzliche Aussenparkplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt?Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück.Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit Grundrissen und weiteren Fotos zu und zeigen Ihnen das Haus ganz unverbindlich vor Ort.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Tel. 052 222 56 56 oder verkauf@amba.ch