8 Treffer - Haus kaufen in Fluntern (Zürich)

Nostalgische Villa mit einzigartigem Potenzial

Historische Villa mit Seltenheitswert Wohnen im Herzen von Zürich Einzigartige Lage, historischer Charme und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten auf einem rund 1'200 m² grossen Grundstück mitten in Zürich. Mitten im Herzen von Zürich, an einer begehrten und dennoch angenehm ruhigen Wohnlage, erwartet Sie eine charaktervolle Villa mit Geschichte, grosszügigen Platzverhältnissen und herrlichem Blick über die Stadt. Eine Liegenschaft, wie sie in dieser zentralen Lage nur äusserst selten auf den Markt kommt. Die Liegenschaft umfasst heute zwei Wohnungen sowie ein separates Atelier. Die bestehende Raumaufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte und lässt sich mit überschaubarem baulichem Aufwand zu drei eigenständigen Wohneinheiten umgestalten, vorbehaltlich der erforderlichen Bewilligungen. Das rund 1'200 m² grosse Grundstück bietet mitten in der Stadt ein aussergewöhnliches Mass an Freiraum, Privatsphäre und Lebensqualität. Besonders reizvoll ist der Kontrast zwischen der zentralen Lage und dem privaten Rückzugsort, den die Villa mit ihrem weitläufigen Grundstück bietet. Aufgrund einer im Grundbuch eingetragenen Baubeschränkung ist die Realisierung eines Neubaus ausgeschlossen. Im Mittelpunkt stehen somit die sorgfältige Sanierung, Modernisierung und Umgestaltung der historischen Villa. Eine seltene Kombination aus zentralster Stadtlage, historischem Charakter und aussergewöhnlicher Grundstücksgrösse. Die Highlights auf einen Blick - Historische Villa mit unverwechselbarem Charme und besonderer Ausstrahlung - Erstklassige, zentrale Wohnlage im Herzen von Zürich - Grosszügiges Grundstück mit rund 1'200 m² Fläche - Aktuell zwei Wohnungen und ein separates Atelier - Umgestaltung zu drei eigenständigen Wohneinheiten möglich, vorbehaltlich Bewilligung - Attraktives Potenzial für eine hochwertige Sanierung und Modernisierung - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Investoren - Weitläufiger Garten mit viel Privatsphäre - Schöne Aussicht über die Stadt Zürich - Kurze Wege zur ETH Zürich, Universität und Innenstadt - Hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln - Grundbuchliche Baubeschränkung: Ein Neubau ist ausgeschlossen Liegenschaften dieser Art sind im Herzen von Zürich ausgesprochen selten. Die Kombination aus historischem Gebäude, grosszügigem Grundstück, hervorragender Lage und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten macht diese Villa zu einer besonderen Gelegenheit. Einen ersten Eindruck dieser besonderen Liegenschaft vermittelt Ihnen unser Video. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. MATMA - MEHR MENSCH - MEHR ZUHAUSE

Elegante Stadtvilla mit beeindruckendem Raumgefühl

Diese prächtige Jugendstil-Villa am Zürichberg ist ein einzigartiges Ensemble historischen Charmes, luxuriöser Ausstattung und beeindruckender Raumwirkung auf rund 500 m² Wohnfläche. Die Villa wurde vom Architekten Richard Kuder entworfen, dessen Handschrift sich in der eleganten Gestaltung und den charakteristischen Jugendstil-Details des Hauses widerspiegelt.Mit insgesamt 14 Zimmern sowie einer separaten Einliegerwohnung mit zwei Zimmern im Gartengeschoss bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Ein besonders charmanter Aspekt der Liegenschaft ist der historische Garten. Dieser stammt von den renommierten Gebrüdern Mertens, die für ihre meisterhafte Verbindung von Architektur und Gartenkunst bekannt sind. Die übrigen Gartenflächen fügen sich harmonisch ins Anwesen ein und bieten Terrassen und Sitzplätze, die zum Verweilen einladen und die Villa von ihrer prachtvollen Seite zeigen.Jeder Raum, jede Ebene und jeder Blick vermittelt ein Gefühl von Grosszügigkeit, Eleganz und Raffinesse. Diese Jugendstil-Villa am Zürichberg ist ein einmaliges Juwel - ein Anwesen, wie man es nur selten findet, das Geschichte, Architektur und luxuriösen Wohnkomfort auf aussergewöhnliche Weise vereint.

Herrschaftliche 7-Zimmer Villa an bester Lage am Zürichberg

Die LageDie Villa befindet sich am Zürichberg in einem bevorzugten und repräsentativen Wohnquartier an erhöhter, sonniger und ruhiger Lage. Die herrliche Sicht auf den Zürichsee und über die Stadt bis in die Berge ist einzigartig. Der nahe Toblerplatz mit Einkaufsgelegenheiten sowie Tram- und Busstation befindet sich in Fussdistanz zur Villa. Das Naherholungsgebiet am Zürichberg mit dem Dolderwald, das Grandhotel Dolder mit Eisbahn und Golfplatz gehören praktisch zur weiteren Nachbarschaft. Den Flughafen erreicht man in Kürze mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto in ca. 15 Minuten. Das WichtigsteLiebevoll eingebettet in einen sonnigen Garten mit Gartenhalle und Sommerküche, präsentiert sich diese repräsentative Stadtvilla als stilvolle Wohnoase mit viel Privatsphäre. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume, ein behaglicher Wohn- und Essbereich mit Cheminée sowie eine elegante Wohnküche prägen das Erdgeschoss. Vier Schlafzimmer im Obergeschoss und ein exklusiver Masterbereich im Attikageschoss mit beeindruckender See- und Alpensicht vollenden dieses aussergewöhnliche Wohnangebot. Das FinanzielleGerne informieren wir solvente Interessenten im persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange. Das BesondereDiese repräsentative 7-Zimmer Stadtvilla vereint klassische Eleganz, grosszügige Raumverhältnisse und eine privilegierte Aussichtslage zu einem Wohnsitz von aussergewöhnlicher Qualität. Ein Einliegerzimmer mit eigenem Badezimmer und privatem Gartensitzplatz bietet ideale Voraussetzungen für Gäste, Au-pairs oder Mehrgenerationenwohnen.