24 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Fluntern

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CHF 5’500.– / MonatTop
3.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Gladbachstrasse 77, 8044 Zürich

Traumhafte 3.5-Zimmerwohnung am Zürichberg

Zur Vermietung steht ab dem 3. Mai 2024 oder nach Absprache, eine attraktive 3.5-Zimmerwohnung am Zürichberg (8044) mit einer Wohnfläche von 170 qm2. Diese lichtdurchflutete Wohnung zeichnet sich durch ihre hohen Decken und den Parkettboden in den Räumen aus. Dank grosszügiger Fensterfronten bieten die Zimmer nicht nur viel Licht, sondern auch ein aussergewöhnliches Wohnambiente. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Balkone, die zum Verweilen im Freien einladen.Da wir vorzeitig ausziehen, suchen wir einen Nachmieter, der Interesse an der Übernahme des bestehenden Mietvertrags hat. Diese Gelegenheit ist aus unserer Sicht besonders attraktiv, da bei einer Neuvermietung von einer deutlichen Anhebung des Mietzinses ausgegangen werden muss, was die Wohnung deutlich teurer machen würde. Wir hoffen daher, jemanden vorzeitig – idealerweise ab 03. Mai finden, der die besonderen Qualitäten dieser Wohnung zu schätzen weiss. Glasfaser Internetanschluss ebenfalls vorhanden. Kein lift.Optional besteht nach Absprache die Möglichkeit, einen nahezu neuen LED-Fernseher sowie einen neuen Kleiderschrank zu übernehmen. Kontakt: Frau J.Kärde Bitte kontaktieren Sie mich via Email - gerne auf Englisch. ------For rent from May 3, 2024, or by arrangement, an attractive 3.5-room apartment on Zürichberg (8044) with a living space of 170 sqm. This light-flooded apartment is characterized by its high ceilings and parquet flooring in the rooms. Thanks to generous window fronts, the rooms offer not only a lot of light but also an extraordinary living ambiance. The offer is complemented by two balconies, inviting you to linger outdoors.As we are moving out early, we are looking for a new tenant interested in taking over the existing lease. This opportunity is particularly attractive from our perspective since a significant increase in rent is expected with a new lease, making the apartment much more expensive. Therefore, we hope to find someone in advance - ideally from May 3, who appreciates the special qualities of this apartment. A fiber optic internet connection is also available.Optionally, there is the possibility to take over an almost new LED TV and a new wardrobe after discussion.Please note that there is no elevator in the building. Contact: Mrs. J.KärdePlease contact me via email - I prefer communication in English.

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CHF 4’750.– / Monat
2 Zimmer 130m² Wohnfläche
Toblerstrasse 10, 8044 Zürich

Wohnen am Züriberg

Wir sind auf der Suche nach neuen Mietern für diese grosszügig konzipierte und modern ausgestattete 2-Zimmerwohnung an bevorzugter Lage. Dieses Liebhaberobjekt hat Ihnen nebst dem praktischen Grundriss unter anderem folgende Annehmlichkeiten zu bieten:- Korridor bietet viel Stauraum- Wohn-/ Esszimmer mit Fischgrät-Eichenparkettboden- mit Ausgang zum grosszügigen Balkon- Schlafzimmer mit Fischgrät-Eichenparkettboden- moderne Küche mit Plattenboden- mit Sichtbackofen- mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler- mit Steamer- und kleinem Balkon- modernes Bad mit Plattenboden- separates WC mit Plattenboden- Keller- und EstrichabteilBei den Fotos handelt es sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard zeigen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.Zudem verfügt die Wohnung noch über ein Dienstzimmer im Erdgeschoss mit Bad/WC. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Haltestelle "Zürich, Spyriplatz", von wo aus Sie mit den Buslinien 22 und 24 entweder zum Bahnhof Tiefenbrunnen oder zur Haltestelle "Zürich, Hardplatz" gelangen.Das Stadtzentrum von Zürich mit guten Einkaufsmöglichkeiten und diversen Dienstleistern ist innert Kürze erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.

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CHF 3’290.– / Monat
3.5 Zimmer 55m² Wohnfläche
Hinterbergstrasse 57, 8044 Zürich

3.5 Zimmerwohnung am ruhigen und sonnigen Zürichberg!

Am sonnigen Zürichberg im Quartier Fluntern-Zürich erwartet sie dieses einmalige, ruhige und ausserordentliche Wohnerlebnis in einer romantischen Idylle, mit Blick auf den Zürichsee und die Alpen.Die Hinterbergstrasse endet an der Adresse der Liegenschaft mit einer Sackgasse es stört sie kein Durchgangsverkehr in ihrem neuen Zuhause.Das Objekt hat eine historisch spannende Geschichte mit einer ersten Erwähnung der Liegenschaft Nr. 59 im Jahr 1570. Danach wurde das Gebäude im Jahre 1864 erweitert. Es steht unter Denkmalschutz und wurde im 2022 entsprechend liebevoll restauriert.Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus: - Grosszügiger Grundriss- Helles Wohn- und Esszimmer mit einem schönen Parkettboden- Küche mit Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler- Ein grosszügiges Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und eigenem Waschturm- Gemütlicher Sitzplatz - Kellerabteil im DachgeschossEinkaufsmöglichkeiten sind in 5 Gehminuten am Toblerplatz gut erreichbar. Der Zürcher Hauptbahnhof ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut und schnell erreichbar. Die Tramhaltestelle Toblerplatz und die Buslinie 33, Haltestelle Bethanien ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Wald vom Zürichberg ist auch nahe der Liegenschaft.Abstellplätze für Fahrzeuge oder Garagen stehen keine zur Verfügung mit Ausnahme der blauen Zone. Es können Parkplätze in der Tiefgarage der Klinik Bethanien und in der Nachbarschaft gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte kontaktieren Sie uns, wir stehen sehr gerne zu ihrer Verfügung.

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CHF 3’590.– / Monat
3.5 Zimmer 45m² Wohnfläche
Hochstrasse 73, 8044 Zürich

Exklusive 3.5-Zimmerwohnung im Quartier Fluntern - Ihr neues Zuhause am Zürichberg

Wir vermieten diese moderne 3.5-Zimmerwohnung mit folgenden Highlights: Einzigartige Lage: Die Wohnung zeichnet sich durch ihre exklusive Lage im renommierten Quartier Zürich Fluntern aus. Hier erleben Sie die ideale Kombination aus ruhigem Familienleben und urbanem Komfort. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen (Tagesschule, Gymnasium und Hochschulen), Krankenhäuser sowie Grünflächen. Die Nähe zu Bus- und Strassenbahnhaltestellen ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung in die Zürcher Innenstadt.Gehobener Ausbaustandard: Die Wohnung bietet einen erstklassigen Ausbaustandard mit grossen Fensterfronten, die für lichtdurchflutete Wohnräume sorgen und einen hochwertigen Eichenparkett, der den Räumen eine zeitlose Eleganz verleiht. Die helle, offene Küche mit Quarzsteinplatten und modernsten Einbaugeräten von Miele ermöglicht ein Kocherlebnis auf höchstem Niveau. Das Premium-Badezimmer mit separater Dusche und die praktischen Einbauschränke im Eingangsbereich ergänzen zusätzlich den Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon von 5.6m².Ein Einstellplatz in der Tiefgarage oder ein Aussenparkplatz kann dazu gemietet werden. Die Einstellhalle ist mit der Grundinstallation für den Anschluss einer Elektroladestation ausgestattet und bietet direkten Zugang ins Haus. Jeder Wohnung ist ein separater Kellerraum mit eigenem Waschturm zugeteilt. Das Haus nutzt eine Erdsondenheizung und ein Free Cooling System für ein optimales Raumklima.Interessiert?Für eine Besichtigung und bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Zürich hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.79 % auf 427'721 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'515. In der Region haben 42.05 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.17 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 30.8 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.98 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.04 %. Steuern In der Wohnregion fallen 10.99 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Zürich bei 15.46 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.45 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.87 % und ein kinderloses Ehepaar 10.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Zürich ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 11'704 Wohnungen neu gebaut. 1'072 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 3'368. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 3'871 3-Zimmer-Wohnungen und 2'699 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 567 5-Zimmer-Wohnungen und 127 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Zürich insgesamt 232'937 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 27'732 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 54'203 Wohnungen mit 2 Zimmern, 82'472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'855 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 13'534 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 6'141. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Zürich liegt bei 0.06 %. Hierbei stehen 0.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.06 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.05 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.04 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.1 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.2 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'980 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'540.