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Helles 6.5 Zimmer-Mittelhaus mit mediterranem Charme

Herzlich willkommen zu Hause!Dieses gepflegte Reihenmittelhaus besticht durch seine aussergewöhnliche Architektur und seinen mediterranen Charme. Wohnen wie in den Ferien! Das Haus bietet alles, was Ihr Herz begehrt: Viel Platz und Tageslicht im Haus, ein nachbarschaftliches Miteinander sowie einen traumhaften eigenen Garten. Das Mittelhaus grenzt links und rechts an je ein Reihenhaus, mit welchen der Innenhof mit seiner grossen, schattenspendenden Platane geteilt wird. Die 1'400 m2 grosse Spielwiese mit Gemüsegarten wird von vier Parteien gemeinsam genutzt.Im Eingangsbereich des Hauses blüht im Frühling/Sommer eine wunderschöne Glyzinie (Blauregen) in Ihrer vollen Pracht und heisst Ihre künftigen Gäste willkommen!Hinter dem Haus - mit direktem Zugang vom Wohnbereich - befindet sich ein wunderbar sonniger, von einer Rebenpergola beschatteter Sitzplatz und Ihr persönlicher Garten. Der Garten bietet genügend Platz zum Gärtnern, Spielen und Ausspannen. Ein direkter Zugang zum Keller bietet Ihnen die Möglichkeit, Gartenutensilien unkompliziert zu verstauen. Folgendes erwartet Sie im Inneren des Hauses: • Viel Tageslicht im Haus durch sinnvolle architektonische Planung (seitliche Fenster trotz Mittelhaus) • Eingangsbereich mit praktischer eingebauter Garderobe (offene Kleiderstange sowie geschlossener Schrank mit Kleiderstange und Tablaren) • Offener Koch- und Essbereich mit viel Tageslicht dank grosszügigem Hebeschiebe-Fenster mit Blick sowie Zugang in den gemeinsamen Innenhof • Zeitlose Küche mit weissen Schrankfronten, langlebiger Splügen-Gneis-Abdeckung, Milchglas-Rückwand, Electrolux- sowie V-Zug Geräten, in der Decke eingebautem Dampfabzug sowie viel Stauraum • Grosszügiger Wohnbereich mit grossen Fenstern und direktem Zugang in den eigenen Garten sowie Cheminée für kuschelige Wärme an kühlen Winterabenden • Der Wohnbereich bietet mit seinen 50m2 Platz für eine individuelle Gestaltung des Raums. Es besteht die Möglichkeit, den Raum zu unterteilen und ein weiteres Zimmer zu erstellen. • Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Lavabos, viel Abstellfläche und praktischen Ablagen, sowie Tageslicht durch das Dachfenster • Separates Gäste-WC direkt neben dem Wohnbereich • 3 Zimmer im Obergeschoss mit grosszügigen Fenstern, durchdachten Einbauschränken sowie genügend Platz für Ihre Möbel • Gemütlicher Balkon mit direktem Zugang von zwei Zimmern sowie vom Korridor Ausbau: • Eingangs- / Wohn- und Essbereich: Hochwertige, handgemachte toskanische Tonbodenplatten • Wände: Abrieb, weiss gestrichen • Decken (Erd- und Obergeschoss): Holztäfer mit Holzbalken • Zimmer sowie Korridor im Obergeschoss: Teppichboden • Ess- sowie Wohnbereich, Zimmer Obergeschoss links: neue 3-fach verglaste Fenster (2023) Grosszügiges Untergeschoss (85 m2) mit viel Stauraum: • Waschküche mit Waschmaschine (Miele), Wäscheleinen, Waschbecken sowie Betonboden mit pflegeleichtem Überzug • Naturkeller mit Holzhurde, ideal für die Lagerung von Gemüse, Wein und eingemachten Lebensmitteln • Grosszügiger beheizter Bastel- /Werkraum (ca. 27 m2) mit Holzboden, Lavabo und grossem Fenster mit Blick in den Garten • Keller mit Wärmepumpe und Boiler sowie viel Stauraum für Gartenutensilien usw. Das 1980 erstellte Haus verfügt über ein zweischaliges Mauerwerk sowie ein mit Tonziegeln eingedecktes Dach mit sichtbarer Holzkonstruktion. Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand und ohne grössere Investitionen einzugsbereit.Die Doppelgarage auf dem angrenzenden Grundstück wird geteilt. In der Garage steht ein Parkplatz zur Verfügung. Vor der Garage kann ein zusätzliches Auto parkiert werden.Das Objekt ist ab dem 1. Juli 2024 verfügbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich vor Ort überzeugen!Bei Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!GrüningenDie Gemeinde Grüningen liegt im Bezirk Hinwil zwischen Pfannenstiel und Bachtel auf 502 m ü. M. Der Talboden des Zürcher Oberlands zeichnet sich durch Wald- und Wiesenland, diverse Hügelzüge sowie Riedland aus. Der höchste Punkt der Gemeinde ist der Schlüssberg (554 m ü. M.), mit 3 Hektaren ist er der grösste Rebberg im Zürcher Oberland. Grüningen zählte im Jahr 2022 3'845 Einwohner, verteilt auf 1'675 Haushalte. Der Steuerfuss liegt aktuell bei 113%.Der nächste Autobahn-Anschluss liegt in 1.9km Entfernung, Wetzikon ist in 13 Auto-Minuten und Rapperswil-Jona in 15 Minuten erreichbar.Grüningen birgt in seinem historischen Städtchen (Stedtli) einige architektonische Schätze. Das Schloss bietet Raum für jeden Anlass ? Hochzeitsfeste, Festessen mit der Familie oder geschäftliche Seminare. Im Schlosskeller befindet sich ein kleines Schloss-Café, welches zum Verweilen einlädt. Das Schloss-Museum bietet zudem einen guten Überblick über die Geschichte von Grüningen und seiner früheren Herrschaft und Landvogtei.In der Gemeinde befinden sich diverse Naherholungsgebiete, welche gut erreichbar sind. Der botanische Garten als Oase der Ruhe, der Giessenweiher sowie das Itziker Riet, welches zu sommerlichen Abendspaziergängen einlädt.Grüningen wurde 2022 nicht umsonst zu einem der schönsten Schweizer Dörfer gekürt und macht seinem Namen alle Ehre!

LUXURIÖSES EINFAMILIENHAUS AN TOP LAGE MIT AUSSICHT (BAUBEWILLIGUNG VORHANDEN)

Hier haben Sie die Möglichkeit ein Einfamilienhaus der Extraklasse zu erwerben. Der Baustart erfolgt Ende Juli/August, da die Baubewilligung vorhanden ist. Der hohe Ausbaustandard und die Aussicht sind nur zwei der vielen Highlights. Einige möchte ich Ihnen schon erwähnen;- sehr gute Lage- Teilsicht nach Zürich- 2 Tiefgaragenplätze à 50'000.- möglich mit direkten Zugang zum Haus über einen Gang- separater Durchgang von Tiefgarage zum Haus- Hobbyraum- gehobener Ausbaustandard- Nähe Schulen, Einkauf (SPAR), ÖV und Autobahn- Steuergünstig- eigene Wünsche können allenfalls noch berücksichtigt werden.Hervorragende Wachstumsaussichten: Mit einem überdurchschnittlichen Bevölkerungswachstum von 23.9% bis 2035 und einer enormen Zusatznachfrage nach Wohneigentum von 34.5% bis 2035 finden Wohnentwicklungen auf dem regionalen Markt grossen Absatz.Gerne zeige ich Ihnen das Projekt bei uns im Büro Opfikon vor Ort. Gerne stehe ich für Ihre Fragen zur Verfügung.

WOHNEN IN HISTORISCHER ZÜRCHER ARCHITEKTURGESCHICHTE MIT FASZINIERENDEM BLICK AUF DEN ZÜRICHSEE

Dieser luxuriöse Jugendstil-Traum erfüllt sich für Sie im Bereich von 20 Mio • 1245 m² Grundstückfläche • 1160 m² Gesamtnutzfläche • 600 m² Wohnflfläche • 140 m² spannende Nebenflächen • 100 m² Terrassendecks • 45 m² Pool Ein einzigartiges Liebhaberobjekt, wie es nur selten auf den Markt kommt. Die im Jahr 1916 erbaute Zürichsee Villa wurde während vier Jahren geschmackvoll und mit viel Liebe für die erhaltenswerten Elemente des ursprünglichen Ausbaus renoviert und modernisiert.Diese Stadtvilla verzaubert mit ihrer Historie, der Raumhöhe von über drei Metern, genauso wie mit dem atemberaubenden Blick auf den Zürichsee. Das Objekt mit dem geschützten Garten wurde wie auch die Gebäude „Odeon“, „Haus zur Kaufleuten“ und „Hotel Glockenhof“ in Zürich von den Architekten Robert Bischoff und Hermann Weideli geplant und zählt somit zur historischen Baukultur von Zürich. Mit einer Grundstücksfläche von 1245 m2, einer Wohnfläche von 600 m2, einem vielseitigen Garten mit einem großen Schwimmbad, vier Garagenplätzen und drei weiteren Außen Parkplätzen bietet diese Villa ein beeindruckendes und einzigartiges Wohnerlebnis.Dieser luxuriöse Jugendstil-Traum erfüllt sich für Sie im Bereich von 20 Mio.Aus Diskretionsgründen erhalten Interessenten mit klar erkennbarer Identität und Bonität gerne weiterführende Details.Wir freuen uns, Sie beim Verwirklichen Ihres Wohntraums begleiten zu dürfen.

AgentSelly - Riegelhaus trifft auf moderne Raffinesse

Willkommen in diesem Schmuckstück, wo der charmante Mix aus rustikalem und modernem Design ein einzigartiges Wohngefühl verleiht. Die durchdachte Gestaltung zeigt sich in jedem Detail, und die Raumnutzung wurde optimal umgesetzt. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten so ein gemütliches Home-Office. Der Gartensitzplatz und die Balkone vervollständigen das Angebot perfekt. Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort von der Gestaltung zu überzeugen! Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/TacwfWcGj8sp8d5Cc Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!