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Reiheneckhaus an der Goldküste im beliebten Erlenbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erlenbach:Ausgezeichnet gelegen an der beliebten Goldküste ist das Reiheneckhaus nur rund 10 Kilometer von Zürich entfernt. Es liegt im hinteren Teil einer Wohnsiedlung und befindet sich somit im ruhigsten Bereich der Siedlung. Das charmante Reiheneckhaus bietet mit seinen 2.5 Zimmern auf ca. 240m² Wohnfläche und dem grosszügigen Garten Platz für die ganze Familie. Die sonnige Lage und das ruhige Quartier machen es zu einem idealen Rückzugsort. Das Haus wurde 2408 saniert und besticht durch die Liebe zum Detail. Zum Haus gehören zwei Einstellhallenplätze, welche über einen aussenliegenden Weg zugänglich sind. Möchten Sie mehr erfahren? Gerne senden wir Ihnen das Verkaufsexposé dieses Glücksfunds zu. Ein Besichtigungstermin wird Mitte April stattfinden. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf!

Wohntraum mit grossem Garten direkt am Waldrand

Ein grosser Garten, ein spannender Grundriss und viele Möglichkeiten: Machen Sie dieses 2.5-Zimmer-Einfamilienhaus zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus!Vom Eingangsbereich gelangen Sie zu Küche und Essbereich und den leicht nach unten versetzten Wohnbereich. Der Blick geht nach draussen in den grossen, grünen Garten, der Essbereich hat Zugang zur gedeckten Pergola. Das 1. OG beheimatet zwei Schlafzimmer und einen Nassraum. Leicht versetzt in einer Zwischenetage liegt ein weiteres Zimmer - ideal als Homeoffice. Im DG lockt der Master-Bedroom mit En-Suite-Bad und einem kleinen Balkon.Ausbau und Materialien sind gepflegt, zum Teil bieten sich optische Upgrades an. Entsprechend können Sie hier auf einer guten Basis eigene Ideen realisieren.Im grossen Garten lauschen Sie dem Zwitschern der Vögel mit Blick auf den nahen Wald - ein wunderschöner Ort der Ruhe.

Familien Quartier

Im Auftrag von Interessenten, welche von ihrem DEFH in eine im Bau befindliche Wohnung wechseln möchten, platzieren wir dieses Inserat. Der Wechsel ist auf Sommer 2025 vorgesehen, ein Kaufvertrag würde bereits jetzt notariell beurkundet.Es erwartet Sie:Gute, ruhige Lage mit Fernsicht (sonnige Ausrichtung/Wetterseite abgewandt)Grosszügiger GrundrissGarten mit Sitzplatz und sep. KiesplatzPrivatsphäre2 Tiefgaragenplätze inklusive Das attraktive Doppeleinfamilienhaus in Lufingen (schnell am Flughafen Zürich, schnell am Bahnhof Embrach) wird Sie sicher begeistern: • Eingangsbereich: Garderobenschrank mit Schiebetüre, Gäste-WC • Grosser Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direkten Zugängen zum Aussenbereich. • 1. Etage: 3 Schlafzimmer, 1 davon mit direktem Zugang zu einem begehbaren Kleiderschrank (mit Fenster), grosses Badezimmer mit Badewanne, sep. Dusche und WC, Doppellavabo und Spiegelschrank. • 2. Etage (Dachgeschoss): 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, Lavabo, WC. • Keller mit separater Waschküche (Waschmaschine, Tumbler, Wäscheabwurf ab 1. Etage und Secomat) und Entkalkungsanlage. Beide Räume mit Plattenboden und Fenster. • Der überschaubare und einfach zu haltende Garten (inkl. Geräteschuppen) verfügt über einen Sitzplatz mit Sonnenstoren und über einen separaten Kiesplatz für zum Beispiel eine Lounge. • Das ganze Grundstück ist eingezäunt mit abschliessbarem «Törli». Sehr praktisch mit Kleinkindern oder wenn Sie einen Vierbeiner besitzen. Einkaufsmöglichkeiten (Volg), Bus, Kindergarten und Arztpraxis sind in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. Primarschule 15 Minuten Schulweg. Oberstufe Embrach und die Kantonsschule Bülach sind beide per Fahrrad oder ÖV gut erreichbar.Sind Sie interessiert? - Dann nehmen Sie bitte direkt Kontakt auf mit Herr P. Raymann:Telefon: +41795692818 Er freut sich darauf!

Neubauprojekt «Am Mettlenbach»: 15 Doppelhaushälften mit 2.5 Zimmern

In der schönen Greifensee-Region entstehen im stetig wachsenden Mönchaltort an zentraler und naturnaher Lage 28 Einfamilienhäuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage. So darf man sich direkt am Mettlenbach auf ein zeitgemässes Wohnerlebnis mit langfristig hoher Qualität freuen, denn jede Einheit wird von einer optimalen Besonnung, schönen Aussenräumen und üppigen Privatgärten profitieren. Die Architektursprache wird zeitgemäss und überzeugt mit klaren Linien. Besonderes Augenmerk wird auf die Nachhaltigkeit gelegt: Wärmepumpen liefern die Heizenergie, die Photovoltaikpaneelen auf den Dächern produzieren Eigenstrom und somit wird der Grossteil der Primärenergie umweltschonend und teilautark gewonnen. Die Grundrisse der elf 2.5-Zimmer-Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von fast 150 Quadratmetern sind ebenfalls auf der Höhe der Zeit und gefallen mit einem offenen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, drei Zimmern im Obergeschoss mit zwei Bädern, dem lichtvollen Attikageschoss mit grosser Terrasse, das sich als Masterbereich, Atelier oder zweites Wohnzimmer eignet, und einem sehr grossen Keller. Für den individuellen Ausbau stehen angemessene Budgetposten zur Verfügung. Alle Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite www.am-mettlenbach.ch.

Traumhaftes 2-Zimmer-Einfamilienhaus mit beheiztem Pool und grossem Garten in beliebter Wohnlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Augwilerstrasse 91 in Lufingen! Dieses fantastische 2-Zimmer-Einfamilienhaus (freistehend) bietet nicht nur eine beeindruckende Netto-Wohnfläche von 260m², sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.Der grosszügige Wohn-/Küchen-/Essbereich erstreckt sich über mehr als 60m² und schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Der angrenzende Wintergarten und dem beheizten Swimmingpool lädt zu entspannten Stunden ein und verleiht dem Haus eine besondere Note. Der große Garten rundet das Anwesen ab und bietet einen idealen Ort für gemütliche Stunden im Freien.Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer (21m², 12.5m² und 15m²), wobei eines davon einen eigenen Balkon bietet. Das helle Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet, und eine separate Nasszelle verfügt über Dusche und WC, um den Komfort zu maximieren.Das Untergeschoss beherbergt eine Doppelgarage, einen Bastelraum, einen Weinkeller und einen Waschraum - alles, was Sie für einen organisierten Lebensstil benötigen.Für die gemütlichen Abende sind das Wohnzimmer und der Wintergarten mit einem Cheminée ausgestattet, das nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine einladende Atmosphäre sorgt.Finanzielles:Kaufpreis: Auf AnfrageBezug: nach VereinbarungGrundstücksfläche: 1'065m²Kubatur: 1'058m3Baujahr: 1980Steuerfuss: 22% (ohne Kirchensteuer)Lage:Die Augwilerstrasse 91 befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Lufingen.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahverkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten zu erreichen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses einzigartige Einfamilienhaus persönlich zu erleben. Hier erwartet Sie ein Traumhaus mit Komfort und Stil in einer der begehrtesten Wohnlagen von Lufingen.