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15

EUR331’000.–168m25Zi

46600 Cuzance

Inédit ! Une maison au Pays de la truffeGrand corps de ferme mariant vieilles pierres, poutres et bois sur un terrain de 2 hectares (terre pour y planter des chênes truffiers, ou pour y mettre des chevaux...) Situé dans le département du Lot (Pays de la truffe), dans le petit village classé pittoresque de Rignac de CUZANCE , c'est une maison de 168 m2 habitables sur deux niveaux avec sa grange. À 15 km de l'aéroport de Brives-La-Gaillarde, 8 km de la gare ferroviaire de Souillac, 8 km de Martel15 km du célèbre et pittoresque village de Rocamadour. Les plus beaux villages à visiter aux alentours de Rignac : Le village de Carennac, de Loubressac, de Autoire, de Curemonte, de Turenne. Autres sites qui valent le déplacement : le gouffre de Padirac, le Château de Montal (Saint Jean Lespinasse), et le Château d'Assier (Assier).Réf. VM617 CONTACTEZ Véronique Harster, au +33 (0)6 07 96 32 91 ou veronique@immo3f.com Agent mandataire immobilier Immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 830347985

10

EUR765’000.–429m27Zi

81090 Castres

Sous offre Romantique, élégante Maison de Maitre, entièrement rénovée, 7 chambres avec son ancienne maison de gardien, située dans un grand parc avec des arbres matures, bordé par une jolie rivière, idéal pour des chambres d'hôtes et gite haut de gamme, aux abords d'un joli village avec toutes les commodités, en partie constructibleCe manoir spacieux et lumineux, construit au 18ème siècle, peut être facilement divisé en une partie privée et une partie avec 3 appartements: deux avec salon-chambre, chambre et salle de bain et un avec chambre et salle de bain. La maison de gardien, actuellement utilisée comme atelier d'artiste, pourrait être convertie en une maison d'amis-gite spacieuse. Une forêt de bambous en bordure de la rivière apporte une réelle fraicheur et beaucoup de charme. Le parc arboré est entièrement clôturé. La propriété est située près la belle ville de Castres, Occitanie, Sud de la France à environ une heure de Toulouse et son aéroport international.Description des bâtimentsMaison de Maitre sur 2 étages, 429m² habitables.Rez-de-chaussée, 262m²: impressionnant hall d'entrée, 21m² avec carrelage d'origine.salle de réception, 27m²; l'ancienne orangerie, 104m² composée d'un salon-salle à manger de 89m², cuisine entièrement équipée de 15m², 4 arches et baies vitrées illuminent et animent cet espace de vie; chambre 1 de 28m² actuellement utilisée comme bureau avec cheminée et salle de bain; chambre 2 - bureau- de 21m² avec cheminée; un salon à côté de 24m² avec cheminée; buanderie et chaufferie de 25m²; placards et penderies; cave. Un bel escalier en bois dans le hall d'entrée mène au premier étage, 167m²: grand palier, 21m²; Aile droite, une suite parentale de 54m² avec chambre, 27m², salle de bains, 11m² et dressing, 16m²; à coté de cette suite au 1er étage se trouve une grande terrasse de 115m² avec une jolie vue sur le parc.Aile gauche, un appartement avec 2 chambres, 12 et 17m² avec salle de bains; un deuxième appartement avec 2 chambres, 22 et 18m² avec salle de bains.Grenier total, dont environ 70m² aménageable. Maison de gardien indépendanteEspace de 80m² avec un petit bâtiment attenant de 20m² et la possibilité d'ajouter un étage d'environ 40m². Electricité, eau et chauffage central individuel sont déjà installés. La maison pourrait facilement être reconvertie en une maison d'amis - gite.Un petit bâtiment de 20m², attenant à la maison de gardien est utilisé pour matériel de jardin.Une terrasse couverte indépendante avec un débarras pourraient servir comme éventuel pool house et local technique.Un terrain d'environ 600m², près de la...

10

EUR1’095’000.–600m212Zi

81090 Castres

Superbe Maison de Maitre de style Chateau 'Ile de France' du début de 19eme siècle, 9 chambres en parfait, charme exceptionnels, cour intérieure, maison de gardien avec 2 chambres, grandes dépendances avec tour, parc magnifique, prés et foret de 5.8 ha avec piscine, allée privée, idéal pour chevaux, très calme avec de belles vues sur la campagne, proche de toutes les commoditésCette belle propriété est située au bord d'un village avec toutes le commodités dans une belle région près de Castres, Midi-Pyrénées, Occitanie, Sud de France. La Maison de Maitre a été construit en 1810 par une famille noble sur les fondations d'un ancien bâtiment. La propriété respire un esprit de grandeur et de bien-être. Les travaux de restauration ont été réalises avec grand soin afin de préserver l'authenticité et le charme de la propriété. Un beau parc avec des arbres bicentenaires, une grande piscine chauffée aves ses vastes terrasses - tout cela contribue à la sensation d'être dans un petit paradis. Un endroit pour une maison privée de luxe ou une entreprise de grande classe avec chambres d'hôtes, gites et de salles de conférence.Description des bâtimentsLa Maison de Maitre offre environ une surface habitable de 500 m² sur 3 niveaux.Rez-de-chaussée, 200 m²:Un grand portail ouvre sur la cour intérieure de 200 m² avec une fontaine au milieuUn élégant escalier en pierre mène à la porte d'entrée du Manoir et son hall d'entrée, 21 m² avec vestiaire et WCLe hall d'entrée est relié à une salle de réception, 18 m²A gauche de cette pièce se trouve le salon, 39 m² avec une cheminée et des placards en boisA la droite de la salle de réception se trouve la salle à manger, 30 m² avec une cheminéeA coté de la salle à manger une superbe cuisine, 27 m², entièrement équipée (Poggenpohl) avec carrelage et cheminée.Toutes ces pièces se trouvent au Sud et ouvrent au parc; la cuisine ouvre à une terrasse, orientée ouest avec une vue formidable sur le parc et la piscine. Chaque pièce a conservé ses sols et ses cheminées en marbre, ses boiseries et portes avec des cadres originaux, sculptés.La cuisine mène vers une grande pièce, 33 m² avec une grande cheminée et une cave à vin. Autrefois cette pièce était la cuisine principale pour la propriété, actuellement utilisé comme salle de billard, en continuant on trouve un bureau et un deuxième hall d'entrée avec une buanderie et laverie. Un escalier en bois dans cette hall mène à l'étage, environ 100 m², au dessus la salle de billard et bureau, qui pourrait être transformé en une espace de vie.Un très bel escalier en pierre mène auPremier étage, 150...

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