543 Treffer - Haus kaufen in Region Languedoc-Roussillon FR

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CHF 580’000.– Top
6 Zimmer 250m² Wohnfläche
Esplanade du Château, 30200 La Roque sur Cèze

Beautiful French Stone House - Demeure de Charme près d'Avignon, Nîmes et Uzès

Beautiful house at the top of one of France's most beautiful villages in Provence on the border of Gard and Ardèche.Built just below the castle in an old stone village with magnificent views this house, reconstructed on top of a 12th century ruin in the mid 1980s, is light, large and has central heating which makes it a proper all year round place to stay.The property is accessible by car with parking in front of the house.The house has a large family kitchen with its own terrace facing south and east, an upper and lower living room, three bedrooms and one bedroom/office. There are two separate bathrooms, a large vaulted cellar, work shop and wine cellar.There is also a separate flat with its own terrace.The house has multiple terraces with southern exposure and a north facing court yard providing a shady place to sit on hot summer days. The towns of Avignon, Nimes and Uzès are all within 1 hour by car.The house has been maintained regularly and had a full roof renovation in 2018.Belle maison de charme au sommet de l'un des plus beaux villages de France en Provence, à la frontière du Gard et de l'Ardèche.Construite juste en dessous du château dans un vieux village en pierre avec des vues magnifiques, cette maison, reconstruite sur une ruine du 12ème siècle au milieu des années 1980, est lumineuse, grande et dispose du chauffage central, ce qui en fait un lieu de séjour idéal tout au long de l'année.La propriété est accessible en voiture avec un parking devant la maison.La maison dispose d'une grande cuisine familiale avec sa propre terrasse orientée au sud et à l'est, d'un salon supérieur et inférieur, de trois chambres et d'une chambre/bureau. Il y a deux salles de bains séparées, une grande cave voûtée, un atelier et une cave à vin.Il y a également un appartement séparé avec sa propre terrasse.La maison dispose de plusieurs terrasses exposées au sud et d'une cour orientée au nord offrant un endroit ombragé pour s'asseoir pendant les chaudes journées d'été. Les villes d'Avignon, Nîmes et Uzès sont toutes à moins d'une heure en voiture.La maison a été entretenue et a eu une rénovation complète de la toiture en 2018.

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EUR 1’320’000.–
12 Zimmer 350m² Wohnfläche
30400

Magnifique propriété de 3 villas proches d'Avignon

En plein coeur du Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées, à Villeneuve-les-Avignon, cette propriété se dresse sur un magnifique terrain verdoyant qui jouit d'une grande tranquillité tout en étant proche du centre de la Cité des Papes. Elle se compose de trois villas qui pourront accueillir une grande famille ou tous vos convives. Au centre, la principale villa fait près de 230m2 bénéficiant d'une grande pièce à vivre de 70m2 avec une cuisine américaine qui donne sur un coin repas. Egalement, au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres à coucher et à l'étage une grande chambre et une master bed room sont à disposition. A l'entrée de la propriété se dresse une villa de 55m2 composée de deux chambres à coucher avec une cuisine équipée. De 61m2, une troisième villa avec deux chambres et une cuisinette agrémentent cet objet d'exception. Chaque bâtiment a des WC séparés ainsi que des salles de bains. Cette parcelle bucolique et arborée de chênes truffiers typiques de la région jouit également d'une piscine avec douche et d'un jacuzzi à débordement. Sur 5100m2 de terrain, cet environnement donne une ambiance estivale tout au long de l'année. Un couvert pour quatre voitures complète ce bien. In the heart of Languedoc-Roussillon, Midi-Pyrenees, Villeneuve-les-Avignon, this property sits on a beautiful green field that enjoys great tranquility while being close to the center of the Papal city. It consists of three villas that can accommodate a large family or your guests. In the center, the main villa is nearly 230m2 enjoying a large living room of 70m2 with an open kitchen overlooking a dining area. Also on the ground floor you will find four bedrooms and upstairs a large room and master bed room are available. At the entrance of the property sits a 55m2 villa with two bedrooms with a kitchen. Of 61m2, a third villa with two bedrooms and a kitchenette decorate this exceptional object. Each building has separate toilets and bathrooms. This bucolic and wooded plot of truffle oaks typical of the region also boasts a swimming pool with shower and infinity jacuzzi. On ground of 5100m2, this environment provides a summer atmosphere throughout the year. A covered for four cars completes this property.

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EUR 239’000.–
4 Zimmer 97m² Wohnfläche
30340 SAINT PRIVAT DES VIEUX

Dpt Gard (30), à vendre SAINT PRIVAT DES VIEUX maison P4

Cette villa récente de 97 m2 se situe dans la commune de Saint Privat des vieux à quelques minutes d'Alès et de Salindres, dans un cadre très agréable en retrait de la route. Le terrain a une superficie de 522 m2 et dispose d'un puit.Après avoir passé le portail (possibilité de le motorisé), on chemine en direction de la porte d'entrée et de la terrasse. La porte franchie, en rez-de -chaussée, on entre dans une belle pièce lumineuse de plus de 40m2 constituée d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger.De là, un escalier vous emmène à l'étage, composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un w.c séparé. Une des deux chambres possède une petite pièce de 7 m2, qui peut faire office de dressing ou salle de jeux...Cette villa est aussi idéale pour accueillir famille et amis, en descendant quelques marches à partir du séjour, on accède à une troisième chambre avec une une salle d'eau/wc.Au même niveau se trouve le garage d'une surface de 21 m2, il est parfaitement isolé et carrelé. Cette partie de la villa peut facilement se concevoir comme un appartement autonome.Belles prestations : Climatisation réversible, poêle à granules, volets roulants, huisserie de fenêtres en PVC en double vitrage.N.B : Le terrain est entièrement clos. Il est également possible de réaliser une deuxième entrée et de bénéficier d'une place de stationnement supplémentaire côté route. La maison a une mitoyenneté par le garage.Le plus du bien : deux terrasses l'une orientée Ouest et l'autre Est. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848531)

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EUR 599’990.–
5 Zimmer 130m² Wohnfläche
34470 PEROLS

Dpt Hérault (34), à vendre maison P5 de 130 m² - Terrain de 330,00 m²

Idéal pour se sentir en vacances toutes l'année, cette maison atypique , à 10mm à pied de Carnon, a été rénovée avec beaucoup de goût. Vous pourrez aller à pied voir les couchers de soleil sur l'étang, prendre un bain de mer à la plage, prendre le tram pour aller au centre de Montpellier et à la gare.L'espace de vie de 57m2 est très lumineux avec ses ouvertures sur chaque face. Vous bénéficierez de 6 couchages, 2 salles d'eau et 2 WC dont une suite parentale à l'étage.Climatisation réversible, poêle à granule, sol en béton ciré, apportent un confort non négligeable pour vivre chaque saison sereinement.Les extérieurs sont multiples, chaque espace a son intérêt et de belles fêtes peuvent être organisées. L'abri jardin est un atelier et local à vélo, l'arrière de la maison est un espace fermé qui sert de lieu de stockage.Possibilité de louer la maison pour un taux de rentabilité autour des 5%.Les plus : surface au sol 140 m2, possibilité d'acquérir du mobilier, panneaux solaires (économie de la taxe foncière).N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : kathy SARDA 06 01 95 20 79 CAPIFRANCE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,69% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848495)

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EUR 280’000.–
6 Zimmer 140m² Wohnfläche
34800 CLERMONT L'HERAULT

Dpt Hérault (34), à vendre CLERMONT L'HERAULT, Lac SALAGOU, maison P6

CLERMONT L'HÉRAULT, 30mn de Montpellier, à 4km de l'A75 et 3km du Lac du Salagou. En centre ville, proche de toutes les commodités mais au calme, le charme de l'ancien pour cette maison entièrement ravalée et rénovée avec goût qui dispose de deux grands garages, d'une véranda cathédrale et de deux terrasses. La maison comprend au 1er étage, une cuisine-salle à manger, un salon donnant sur la véranda ouverte sur une terrasse paysagée, un bureau et un WC. Au deuxième étage, trois chambres dont une avec douche et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, un grenier aménagé en chambre d'appoint donnant sur une terrasse tropézienne à l'abri des regards.Ravalement façade (2024). Menuiseries bois double vitrage (2022). Rénovation toiture (2021). Velux électriques. Chauffage central au gaz de ville. Poêle à bois. Puits. Un premier garage/atelier avec douche, WC et Cave à vin climatisée. Un second garage avec porte automatique pouvant contenir 4 voitures. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 204 258 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier CAPITAINE Entrepreneur Individuel 06 23 94 39 65 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847031)

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EUR 252’000.–
5 Zimmer 125m² Wohnfläche
30100 ALES

Dpt Gard (30), à vendre proche de ALES maison P5

PROCHE ALES : A VISITER SANS TARDER.Environnement campagne , villa de plain-pied construite en 1998 comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée (33m2), 2 grandes chambres , salle d'eau avec douche italienne, coin buanderie, grand placard. Terrasse semi-couverte avec vue dégagée...Pour recevoir famille amis ou regroupement familial, un appartement (50m2) attenant comprenant une pièce de vie, une chambre, salle d'eau.Dépendance attenante avec douche balnéo qui peut devenir une chambre .Terrain clos de 1 5O0 m² avec forage, abris de jardin (chalet), abris voiture, barbecueQuelques prestations : climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique et Panneaux solaires récents avec revenu selon la production...Possibilité de faire location gîte, peut convenir à profession libérale, artisan car l'appartement peut devenir un atelier.a la campagne tout en étant à 5mn d'Ales. NE TARDEZ PAS. BON classement énergétique Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848586)

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EUR 92’265.–
6 Zimmer 354m² Wohnfläche
34210 OLONZAC

OLONZAC - MAISON A RENOVER avec local commercial vide

*** Vidéo disponible sur mon site "Violaine Engels Capifrance" ***Créez votre habitation dans cette maison en plein centre-ville d'Olonzac, commune de l'Hérault. Offrez à vos envies toutes les chances de se réaliser :Le RDC est déjà rénové, il peut devenir un atelier, une activité artisanale, un local commercial...A l'étage, tout est à penser, un loft, un ou deux appartements, terrasse...Le toit est en très bon état.Idéal investisseur ! De beaux projets en perspectives, tout est possible sur cette maison de 325 m² !! - c'est à vous de faire preuve de créativité, pied à terre, location, venez saisir cette opportunité.Contactez-moi pour plus de renseignements ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 17/03/2024 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 ¤, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847334)

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EUR 320’000.–
6 Zimmer 186m² Wohnfläche
11240 BELVEZE DU RAZES

Dpt Aude (11), à vendre proche de BELVEZE DU RAZES maison P6 200m² +

Maison de Campagne, de 200 m² habitables et plusieurs dépendances, qui se situe au centre des directions de Toulouse, Carcassonne, Limoux et Mirepoix et proche de toutes commodités.Au coeur du Razès, en pleine campagne, au charme insolite, venez découvrir cette ancienne ferme, entièrement rénovée ces dernières décennies et sa tranquillité de vie.A la retraite ? Actif ? Activité d'hébergement ? C'est réalisable, tout en conservant une qualité de vie bienfaisante pour petits et grands.Actuellement, vous disposez de 100 m² de pièce de vie en rez-de-chaussée avec cuisine américaine. 100m² à l'étage où vous retrouvez 4 chambres avec charpente apparente, 2 salles d'eau dont l'une avec baignoire, 3 wc séparés ... le tout bordé par une terrasse couverte et aménagée de 150 m², appréciable aux beaux jours et facilement fermable pour une utilisation hivernale.Au centre, une piscine, couverte, chauffée avec volet solaire et son salon d'été, vous accueille pour des moments de plaisir : baignade, repas, barbecue, fête ... c'est parfait ! Peu de voisins, très intimiste ...De l'autre côté, c'est 200 autres m² de dépendances qui ont été entièrement sécurisées, fermées et viabilisées. Idéal pour des ateliers, salles ou hébergements touristiques.Tout autour, un jardin paysagé et entretenu déploie ses plus beaux arguments été comme hiver. C'est un lieu paisible et sans passage. A 5 minutes, se situe un grand village où vous retrouverez toutes les commodités commerçantes, médicales, scolaires, artistiques, associatives, sportives ... et tout autre animations.Un potentiel exceptionnel : grande famille, artisan, sportif, musicien ou tout simplement bon vivant, cette propriété vous propose un confort et une sécurité indéniable. Habitable de suite, plusieurs projets d'aménagement sont possibles : conseils et accompagnements proposés.*salledesport ; *répétition ; *musique ; *concerts ; *projet ; *campagne ; *calme ; *grandemaison ; *famille ; *artiste ; *atelier ; *verdure ; *bois ; *fermelauraguaise ; *grenieraménageable ; *lumineuse ; *agréable ; *spacieuse, *gîte, *chambredhotes ; *Rbnb ; *détente ; *repos ; *farniente ; *grandsparents ; *fête ; *amis ; *tradition ; *vacances ; *hebergement ; *retraite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 927 336 - Greffe de CARCASSONNE) Céline BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel 06 27 06 28 63 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833028)

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EUR 205’000.–
6 Zimmer 120m² Wohnfläche
11240 BELVEZE DU RAZES

Dpt Aude (11), à vendre BELVEZE DU RAZES maison P6 + hangar + garage +

C'est dans un charmant village avec toutes les commodités que cette maison de plus de 120 m² habitables et son jardin vous ouvre ses portes.Venez visiter cette agréable demeure avec ses 4 grandes chambres, sa salle d'eau et son espace en sous-sol : garage, cellier, buanderie, bureau + une seconde salle d'eau. Tout y est !C'est une habitation confortable qui offre une qualité de vie indéniable : grands volumes et larges passages, jardin, parking, accès sur 2 niveaux ...En sous-sol, un bureau peut également devenir indépendant par son entrée privative pour un hébergement touristique éventuel.Un vaste hangar indépendant complète les bâtiments : 80 m² de stockage supplémentaire en tout genre. Idéal pour les artisans ou pour les artistes et collectionneurs.La maison a évolué ces dernières années avec une recherche de meilleures performances énergétiques : chauffe-eau solaire, chauffage pompe à chaleur, isolation du sous-sol et isolation des combles. Le tout réalisé en 2022 et 2023.De structure traditionnelle sans aucune problématique, un simple rafraîchissement est à prévoir pour les salles d'eau et la cuisine.Opportunité à saisir dans ce village où vous trouverez commerces, écoles, services médicaux, associations, animations, installations sportives ...Prenez contact pour visiter au plus vite : CELINE -> 06.27.06.28.63*maison, *confort, *village, *qualitedevie, *immobilier, *blanchemin, *capifrance, *jardin, *hangar, *artisan, *stockage, *collection, *agricole, *venterapide, *achatmalin, *performanceenergetique, *isolation Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 927 336 - Greffe de CARCASSONNE) Céline BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel 06 27 06 28 63 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847904)

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EUR 483’000.–
6 Zimmer 154m² Wohnfläche
30330 POUGNADORESSE

Dpt Gard (30), à vendre proche d'UZES, POUGNADORESSE, maison P6,

CAPIFRANCE - M. BOULOGNE LOIC, vous présente : située à seulement 13 kilomètres d'Uzès, au coeur du charmant village de Pougnadoresse, cette élégante maison T6 de 154 m² s'épanouit sur un vaste terrain de 2700 m². En excellent état, cette maison de 2006 offre une décoration contemporaine soignée, garantissant un cadre de vie moderne et confortable.La belle pièce de vie, d'une surface totale de 74 m², se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger conviviale et d'un salon lumineux. Les larges baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse extérieure, créant ainsi une fusion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.À l'étage, découvrez trois chambres bien aménagées, dont une avec son dressing privé, ainsi bureau confortable. Les pièces sont spacieuses, baignées de lumière naturelle et offrent des espaces de rangement généreux.Les annexes de la propriété comprennent un atelier, une buanderie, un cellier et un garage équipé d'une porte motorisée pour un confort optimal pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules.À l'extérieur, profitez d'un chalet indépendant de deux pièces totalisant 20 m², accompagné d'une terrasse orientée au sud de 24 m², dotée d'un store motorisé pour vous abriter du soleil à volonté. Une piscine au sel de 9x4, entourée d'un espace détente, ainsi qu'un carport viennent compléter l'aménagement extérieur.Le terrain clos de 2700 m² offre une belle surface d'aisance, dans un environnement calme, en lisière de forêt, avec une vue imprenable sur le château du village.Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant du confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de AUXERRE) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848457)

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EUR 349’000.–
7 Zimmer 145m² Wohnfläche
30900 SAINT CESAIRE

Dpt Gard (30), à vendre SAINT CESAIRE maison P7

Opportunité à saisir ! Maison lumineuse de 145 m²sur un terrain de plus de 500 m² à Saint Césaire - Nîmes, à deux pas de l'hôpital !Vous recherchez un foyer où la lumière, le confort et l'espace se conjuguent harmonieusement ? Cette maison individuelle sur deux niveaux est faite pour vous ! Idéalement située dans le bon quartier de Saint Césaire au calme et à proximité immédiate de l'hôpital, cette résidence bénéficie d'une vue dégagée.Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie généreux comprenant un hall d'entrée, trois chambres confortables, dont une avec sa salle d'eau et son toilette, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC supplémentaire, complète cet étage.À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent des espaces intimes. Une seconde cuisine, une salle d'eau, un WC et un salon séjour lumineux, accueillant qui invite à la détente et à la convivialité. La cuisine et le salon donnent tout deux sur le balcon qui offre une vue remarquable.Vous recherchez un investissement locatif ? Cette maison offre de multiples possibilités. Soit pour créer deux logements distincts pour une maison familiale, ou 3 chambres d'étudiants, ou des bureaux... Profession libérale!Offrez vous la liberté de choisir entre plusieurs configurations!Un carport accueillera votre véhicule, un grand local servant de buanderie et d'espace de rangement est à votre disposition, vous assurant praticité au quotidien.Pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis, profitez d'une piscine hors sol et d'un jardin bucolique, intimiste sans vis à vis !Ne ratez pas cette occasion unique d'être propriétaire d'une maison polyvalente et lumineuse.Caractéristiques principales :5 chambres2 cuisines3 salles d'eau3 WCUn salon séjourSES PLUSClimatisation réversibleChauffage GazCheminée insertIsolation des comblesDouble vitrageCaméras de surveillance2 réservoirs de récupération d'eau avec pompesFibreContactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez votre imagination prendre vie dans cette maison pleine de promesses ! Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous présenter cette maison en détail.De plus, si vous souhaitez connaître la valeur de votre propre bien immobilier, je vous offre une expertise personnalisée, sans engagement. Je suis en mesure de réaliser une évaluation précise de votre propriété, en prenant en compte ses caractéristiques ainsi que les prix du marché actuel.En espérant avoir l'opportunité de vous accompagner dans votre projet immobilier,Christine CHENET CAPIFRANCE 0642854095 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848191)

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EUR 1’185’000.–
5 Zimmer 220m² Wohnfläche
34970 LATTES

Dpt Hérault (34), à vendre villa T5 lattes

Je vous propose à la vente une magnifique villa provençale, mélangeant le cachet de la Provence avec des touches de modernité.La maison se situe à proximité du centre ville de Lattes et des transports en commun, au fond d'une impasse, au calme.Cette spacieuse villa de 220 m2 comprenant au rdc un hall d'entrée chaleureux et accueillant de 12 m2 desservant les deux ailes de la maison. D'un coté, un double salon de 45 m2, avec une belle hauteur sous plafond, et en contre bas un espace salon avec bibliothèque encastrée sur mesure et sa cheminée Focus. Une salle à manger spacieuse et une belle cuisine de 20 m2 entièrement aménagée et équipée, le tout créant un espace de plus 80 m2.Concernant la deuxième aile, elle dessert une superbe suite parentale de 23 m2 avec vue directe sur le jardin et la piscine, un dressing en chêne massif et une très belle salle de bains offrant une douche à l'italienne et une baignoire ilot; ainsi qu'un WC séparé.A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine de 25 m2 pouvant servir comme bureau ou comme pièce annexe, plongeant sur le salon ainsi qu'une belle chambre de 24 m2 offrant de nombreux placards aménagés pouvant faire office de dortoir ou chambre d'amis.De l'autre coté, vous disposerez de 2 chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.Vous serez séduit par son spacieux garage de 43m2, vous laissant la possibilité de garer plusieurs véhicules, bricoler, ect.Les prestations de cette villa sont hauts de gamme et sauront vous charmer: double vitrage, chauffage au sol, climatisation, piscine 10/5 sans vis-à-vis, cave de 17 m2, le tout sur un terrain soigné de 1072 m2 arboré de palmiers, lauriers, rosiers, olivier.Venez vite découvrir ce bien rare sur ce secteur.L'agencement, le cachet et le charme de cette villa sauront vous séduire;A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 956 576 - Greffe de MONTPELLIER) Matthias FURIGA Entrepreneur Individuel 06 80 22 55 07 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847777)

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EUR 495’000.–
7 Zimmer 142m² Wohnfläche
30220 SAINT LAURENT D'AIGOUZE

Dpt Gard (30), à vendre SAINT LAURENT D'AIGOUZE maison P4

Plongez dans l'univers ensoleillé de Saint-Laurent d'Aigouze.Cette maison d'architecte de plain-pied d'environ 142 m², ne se contente pas d'être une simple résidence, elle incarne une invitation irrésistible à vivre la dolce Vita méditerranéenne avec son cadre de vie paisible, sans réel vis-à-vis.Cette villa individuelle très bien entretenue, orientée sud-ouest offre une escapade parfaite loin de l'agitation et de la vie quotidienne.Dès votre arrivée, vous serez séduit par son entrée arborée où vous pourrez stationner aisément 3 véhicules et accéder au garage carrelé, isolé, équipé de rangements et d'un ballon thermodynamique solaire.Cette villa bien pensée est agencée d'un espace jour et nuit.Pour la partie nuit, 3 chambres confortables, dont une suite parentale, une salle de bains et un WC séparé.Pour la partie jour, un salon séjour avec sa mezzanine offrant un espace polyvalent pour vos besoins supplémentaires ainsi qu'une cuisine ouverte avec son cellier.L'atout fort de cette maison et l'espace extérieur intime avec sa grande piscine et son bar. L'endroit idéal pour vous rafraîchir les journées d'été et en font la promesse de moments de détente entre amis et famille.Profitez également de la véranda qui constitue un véritable atout en toute saison et la terrasse équipée d'un grand store banne, offrant un coin ombragé pour des déjeuners en plein air ou des soirées sous les étoiles.Le jardin bien entretenu offre un espace extérieur agréable.Caractéristiques principales : 3 chambres, dont une suite parentale Cuisine équipée avec cellier attenant Bureau pour télétravail ou espace de loisirs Véranda avec volets roulants motorisés, utilisable toute l'année Moustiquaires à toutes les fenêtres Terrasse équipée d'un tout nouveau store banne pour profiter des journées ensoleillées Garage carrelé et isolé pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire Terrain d'environ 700 m². Piscine sécurisée 10x5 et son bar d'étéNe manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à la fois élégante et fonctionnelle dans l'un des quartiers recherché de Saint-Laurent d'Aigouze.Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire!Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous présenter cette maison en détail.De plus, si vous souhaitez connaître la valeur de votre propre bien immobilier, je vous offre une expertise personnalisée, sans engagement. Je suis en mesure de réaliser une évaluation précise de votre propriété, en prenant en compte ses caractéristiques ainsi que les prix du marché actuel.En espérant avoir l'opportunité de vous accompagner dans votre projet immobilier,Christine CHENET CAPIFRANCE 0642854095 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848283)

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EUR 99’448.–
6 Zimmer 423m² Wohnfläche
34210 OLONZAC

OLONZAC - ANCIEN LOCAL COMMERCIAL A RENOVER en appartements

*** Vidéo disponible sur mon site "Violaine Engels Capifrance" ***SPÉCIAL INVESTISSEUR - Idéalement placé sur la commune d'Olonzac, à mi-chemin entre Narbonne et Carcassonne et Lézignan-Corbières. Je vous propose cet immeuble à réhabiliter entièrement en appartements, gîtes, oucchambres d'hôtes...C'est un ancien hôtel constitué de 3 Plateaux en copropriété (4 lots). Ce lot comprend :- Au rdc, entrée de l'immeuble,- au 1er étage, un 1er plateau de 134 m2 et un 2ème plateau de 102 m2.Pas de charges de copropriété, vu qu'il n'y a qu'un seul propriétaire pour le moment.Toutes les anciennes cloisons et toutes les structures fragilisées ont déjà été détruites et enlevés. Il reste à faire le plancher qui va au 2ème étage, qui rajoutera 140 m2. Prévoir une enveloppe travaux du plancher de 30 000¤ environ (devis de 2023).Possibilité de créer par exemple 5 logements. 1 studio au rdc, trois logements au 1er étage (1 t2 + 1 t3 + 1t4) et au dernier étage un t3 avec terrasse).Toutes les fenêtres Pvc sont en double vitrage 12mm.Idéal investisseur une visite s'impose !!! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 17/03/2024 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 ¤, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847323)

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EUR 379’600.–
4 Zimmer 114m² Wohnfläche
34130 MAUGUIO

Dpt Hérault (34), à vendre MAUGUIO maison P4

Vous cherchez une toile blanche où laisser libre cours votre imagination ? Ne cherchez pas plus loin! Cette maison de plain-pied de plus de 113 m², prête à être transformée, sera votre terrain de jeu idéal! Imaginez vous en train de mettre votre touche personnelle dans chaque coin de cette maison.Idéale profession libérale pour son plain-pied, sa proximité du centre ville et les places de parking.À deux pas du coeur vibrant de la ville, dans un quartier paisible, elle vous accueille sur un terrain de plus de 420 m² avec une piscine. L'emplacement ne pourrait pas être plus idéal : profitez de la proximité du centre-ville tout en savourant le calme et la tranquillité de ce quartier recherché. Places de parking gratuites dans la rue.À l'intérieur, découvrez un agencement pratique avec un grand hall d'entrée, trois chambres, un salon séjour pour se détendre et se divertir, tandis que la cuisine offre un espace fonctionnel pour la création culinaire. Deux salles de bains complètes et ajoutent une touche de commodité supplémentaire à cette résidence pleine de potentiel.Des idées tourbillonnent dans votre esprit ? C'est le moment idéal pour les concrétiser ! Prenez les rênes de votre propre projet de rénovation et transformez cette maison en un lieu qui reflète votre personnalité et votre style de vie, alors ne manquez pas cette opportunité.Caractéristiques principalesMaison de plain-pied3 chambresUn salon séjourUne salle de bainsune buanderieun WCUn hall d'entréedeux abris de jardinPiscineChauffage gaz et climatisationContactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez votre imagination prendre vie dans cette maison pleine de promesses ! Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous présenter cette maison en détail.De plus, si vous souhaitez connaître la valeur de votre propre bien immobilier, je vous offre une expertise personnalisée, sans engagement. Je suis en mesure de réaliser une évaluation précise de votre propriété, en prenant en compte ses caractéristiques ainsi que les prix du marché actuel.En espérant avoir l'opportunité de vous accompagner dans votre projet immobilier,Christine CHENET CAPIFRANCE 0642854095 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847873)

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EUR 630’000.–
6 Zimmer 200m² Wohnfläche
34500 BEZIERS

Dpt Hérault (34), à vendre BEZIERS maison P6 de 200 m² - Terrain de 7

Superbe villa d'architecte de 200 m² implantée sur un terrain paysagé de 7600 m² planté d'oliviers, de palmiers, d'eucalyptus et autre arbre d'ornement constituant un vrai parc autour d'une piscine de 10x5 moderne avec cuisine d'été aménagée.Elle vous offre une belle pièce de vie articulée entre un salon, une salle à manger et une cuisine d'une superficie totale de 83 m² tournées vers la terrasse couverte.Vous aurez le plaisir d'apprécier les 4 chambres climatisées avec placard et dressing, ouvertes sur la terrasse couverte offrant un patio, 3 salles de bain, 3 WC et un bureau aménagé d'étagères et de rangements.Un double garage avec local chaufferie, et une buanderie avec une cave en sous-sol constituent 2 atouts non négligeables pour le bien-être de cette maison.Vous qui cherchez une belle villa sans vis à vis, contactez moi sans tarder! Une visite virtuelle est à votre disposition si vous ne voulez pas passer à côté de la maison de vos rêves. tel 0671869508*béziers, *garage *piscine *cuisinedete *4chambres *patio *terrasse *barbecu *pasdevisavis *terrain *calme *campagne *rezdechaussé Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848378)

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