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Haus kaufen in Region Orne

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EUR225’000.–153m26Zi

61430 ATHIS DE L'ORNE

Cette maison vous est proposée par le binôme suivant :- Romain RODRIGUEZ, Prorpiétésprivées.com (06.16.98.70.19)- Nicolas LEBRETON, Capifrance (07.85.46.39.87)Sur la commune de Sainte Honorine la Chardonne venez vite découvrir cette magnifique propriété entièrement rénovée par ses propriétaires actuels grâce à l'intervention d'artisans locaux.Important, la propriété peut être divisée facilement en deux, pour permettre par exemple de la location saisonnière, l'accueil d'un parent etc.Débutons par la maison principale.Vous bénéficierez en rez-de-chaussée :- D'une belle entrée avec placards- Buanderie/chaufferie avec coin wc- Cuisine spacieuse totalement équipée- Séjour lumineux (avec cheminée insert) donnant sur l'extérieurA l'étage vous attendent un palier/bureau, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.Pour la partie secondaire en rez-de-chaussée :- Entrée indépendante- Cellier- Salon communiquant avec le séjour de la maison principale- Salle d'eauA l'étage à nouveau un palier qui communique sur une très belle chambre de 23m² en parfait état.Informations générales :- Menuiseries en PVC imitation bois- Portail alu- Toiture ardoise refaite en 2019- Chauffage central (gaz citerne)- VMC- Tout à l'égout- Ancienne fosse reconvertie en récupérateur d'eau de pluie- PuitLe tout sur un terrain clos de 875m² avec hangar et garage.A deux pas d'Athis et de ses commodités !Pour les enfants :--> Ecole primaire à 10 minutes à pied--> Collège à seulement deux kilomètres Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel 07 85 46 39 87 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803197)

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EUR530’000.–183m28Zi

61140 BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE

En Exclusivité, à Bellou en Houlme dans un hameau, 15 minutes de Flers et de Bagnoles de l'Orne, 30 minutes d'Argentan, MAISON MODERNE DE GRANDE QUALITÉ - BIEN RARE DANS CE SECTEUR !Ses futurs propriétaires tomberont sous le charme de son état irréprochable, de sa décoration soignée et de ses très belles prestations à l'intérieur comme l'extérieur.Photos et visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique.Magnifique construction de 2014 de plain-pied de 183m² sur un terrain de 6219m² qui bénéficie d'un très bon classement énergétique. Elle a été édifiée par des artisans locaux avec des matériaux de grandes qualités. Pas de travaux à prévoir.A l'intérieur: hall d'entrée qui dessert un grand séjour cuisine lumineux très bien équipé avec son îlot donnant sur les terrasses. Une salle de jeux pouvant servir de chambre, une jolie chambre de 15m², une grande salle de bain avec baignoire balnéothérapie deux places et douche italienne spacieuse. Une suite parentale de 26m² avec son coin douche italienne et meuble vasque. Un bureau de 9.5m² pourra également servir de chambre. Proche de l'entrée, un grand salon privé dans une ambiance tendance chic vous permettra de vous détendre. La mezzanine au-dessus du salon sera l'endroit idéal pour vous ressourcer.Un cellier vous permettra d'accéder directement au grand double garage carrelé de 69m². Un beau et grand grenier à l'étage du garage peut vous offrir la possibilité de créer une nouvelle chambre avec son dressing.A L'extérieur :Un grand garage adapté pour camping-car avec son grenier et sa porte sectionnelle.Les terrasses en résine drainante sont équipées deux pergolas bioclimatiques en aluminium.Les aménagements extérieurs sont soignés avec son portail coulissant, un bel aménagement paysager, la cour en enrobé, les deux robots de tonte entretiennent la totalité des pelouses magnifiques et donnent accès au boulodrome et un verger.Le terrain est entièrement clos.Équipements : chauffage au sol, PAC neuve, aspirateur centralisé, chauffe-eau thermodynamique, meubles sur mesure, volets roulant électrique, porte sectionnelle électrique, parking visiteurs, matériels et matériaux de belle qualité.... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.790427)

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EUR148’730.–126m26Zi

61130 BELLEME

Située entre Bellême et La Ferté-Bernard, dans un petit village où il fait bon vivre, Christine BRUNEAU vous propose cette maison comprenant garage, jardin et terrain avec vue sur la campagne.La maison se compose au rez-de-chausée, d'un sas d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée, d'un cellier avec WC et d'une salle de bain.Au 1er étage, vous disposerez de 2 chambres avec cabinet de toilette, une pièce palière.Puis vous avez la possibilité de créer un espace sous les combles.Indépendamment, vous profiterez d'une pièce supplémentaire avec salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et un WC, d'un garage en parpaings et d'une réserve où sont stockées les citernes à fioul.Sur ce terrain : cave souterraine, terrasse, store électrique, jardin d'agrément. Chauffage fioul par radiateurs fonte.Cette maison se situe à 2 km des commerces de proximité, proche des bois pour les randonnées et à 7 km de la gare la plus proche. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 118 045 - Greffe de ALENCON) Christine BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 79 57 23 79 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.789754)

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EUR735’000.–362m210Zi

61130 BELLEME

AU COEUR DU PERCHE - Martine LACROIX vous invite à découvrir une superbe propriété de caractère construite en pierres et couverte en tuiles de pays.Vous serez séduits par cette demeure érigée en 1661 d'une surface habitable d'environ 360 m².Ses propriétaires ont su préservé le charme et l'authenticité d'antan.En rez-de-jardin, elle vous offre une entrée et son vestiaire, une pièce de vie dotée d'une cheminée Percheronne et son four à pains, une cuisine aménagée & équipée ouverte sur le parc, une suite parentale équipée d'une salle de bains avec douche et toilettes ainsi que de nombreux rangements, une buanderie, une chaufferie et une salle de sport.A l'étage un palier dessert cinq chambres, salle de bains et salles d'eau, toilettes, salon d'étage (l'atelier du peintre) et un bureau. Le tout est doté de nombreux rangements, ameublement, dressing, bibliothèques.En retour du bâtis, vous apprécierez les trois garages avec portes automatisées et un atelier avec son point d'eau.Le parc d'environ 6000 m² est arboré à souhait avec des arbres d'ornements et fruitiers. Un puits vous permettra d'arroser les fleurs et le potager.Située en pleine campagne sans aucune nuisance, cette Propriété vous attend pour y passer d'agréables moments tant à l'extérieur dès le printemps, ainsi qu'auprès de la cheminée l'hiver ! COUP DE COEUR ASSURÉ. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802981)

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